Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14 сентября 2015 г. N 09АП-30994/15

г. Москва

14 сентября 2015 г.

Дело N А40-5033/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 07.09.2015 г.

В полном объеме постановление изготовлено 14.09.2015 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Барановской Е.Н., Тихонова А.П.,

при ведении протокола с/з секретарем Тарновским Е.Ю.,

рассмотрев в открытом с/з апелляционную жалобу ИП Коростелевой Л.В. на решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.04.-01.06.2015 г. по делу N А40-5033/2015, принятое судьей Козловым В.Ф.

по спору с участием:

истец ООО "Бизнес Профит" (ОГРН 1057746560365, ИНН 7713551797, 125009, г. Москва, пер. Нижний Кисловский, д. 5, стр. 1)

ответчик ИП Коростелева Людмила Викторовна (ОГРН 304770000538391, ИНН 771200366304)

о взыскании арендной платы, неустойки, процентов,

при участии в судебном заседании:

от истца: Пригон О.В. по дов. от 09.04.2015 г.;

от ответчика: неявка,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Бизнес Профит" (арендодатель) предъявило иск к ИП Коростелевой Людмиле Викторовне (арендатор) о взыскании по Договору аренды от 17.04.2014 г. N 35/КМ:

- задолженности по фиксированной арендной плате по состоянию на 19.01.2014 г. в размере 2 728,43 долларов США и начисленных на нее: за период с 11.06.2014 г. по 25.12.2014 г. неустойки в размере 523,41 долларов США и за период с 26.12.2014 г. по 19.01.2015 г. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 21,64 руб.;

- задолженности по переменной арендной плате по состоянию на 19.01.2014 г. в размере 4 696,74 руб. и начисленных на нее за период с 26.12.2014 г. по 19.01.2015 г. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 26,91 руб.;

- задолженности по оплате сервисного сбора по состоянию на 19.01.2014 г. в размере 606,48 долларов США и начисленных на нее: за период с 11.07.2014 г. по 25.12.2014 г. неустойки в размере 75,28 долларов США и за период с 26.12.2014 г. по 19.01.2015 г. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4,82 руб.;

- начисленной за просрочку оплаты обеспечительного платежа в период с 23.04.2014 г. по 24.06.2014 г. неустойки в размере 232,47 долларов США;

- взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами с 20.01.2015 г. по день фактической уплаты.

Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 21.04.2015 г., изготовленным в полном объеме 01.06.2015 г. (т. 2 л.д. 21-22), иск удовлетворен.

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (т. 2 л.д. 1-3).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Истец по требованиям и доводам жалобы возражал; неявившийся Заявитель надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела посредством размещения соответствующих сведений на официальном сайте суда в сети Интернет (т. 2 л.д. 31).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Установлено, что между Истцом (арендодатель) и Ответчиком (арендатор) заключен Договор аренды от 17.04.2014 г. N 35/КМ о предоставлении во временное пользование нежилых помещений площадью27кв.м. на цокольном этаже в здании по адресу: г. Москва, Варшавское ш., д. 143А.

Арендуемые помещения находились у арендатора в пользовании по 25.12.2014 г., после чего Договор досрочно расторгнут.

Установлено, что в период действия Договора арендатором с просрочкой и не в полном объеме уплачена фиксированная арендная плата, с просрочкой и не в полном объеме уплачена переменная арендная плата, с просрочкой и не в полном объеме уплачен сервисный сбор, с просрочкой уплачен обеспечительный платеж.

В частности, арендатором не уплачены:

- фиксированная арендная плата по состоянию на 19.01.2014 г. в размере 2 728,43 долларов США и начисленные на нее: за период с 11.06.2014 г. по 25.12.2014 г. неустойка в размере 523,41 долларов США и за период с 26.12.2014 г. по 19.01.2015 г. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21,64 руб.;

- переменная арендная плата по состоянию на 19.01.2014 г. в размере 4 696,74 руб. и начисленные на нее за период с 26.12.2014 г. по 19.01.2015 г. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26,91 руб.;

- сервисный сбор по состоянию на 19.01.2014 г. в размере 606,48 долларов США и начисленные на него: за период с 11.07.2014 г. по 25.12.2014 г. неустойка в размере 75,28 долларов США и за период с 26.12.2014 г. по 19.01.2015 г. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4,82 руб.;

- начисленная за просрочку оплаты обеспечительного платежа в период с 23.04.2014 г. по 24.06.2014 г. неустойка в размере 232,47 долларов США.

Неустойка рассчитана по ставке 0,2% от просроченной оплаты в день.

Проценты рассчитаны по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25% в год.

Указанные суммы, поскольку они не уплачены арендатором добровольно, обоснованно присуждены судом первой инстанции ко взысканию с него в судебном порядке на основании ст.ст. 330, 395, 614 ГК РФ.

Проценты подлежат взысканию по день фактической уплаты.

В апелляционной жалобе заявитель мотивированных возражений, по которым он не согласен с решением суда первой инстанции, не заявил; поскольку нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции не установлено, - суд апелляционной инстанции приходит к выводу об оставлении решения суда первой инстанции без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.04.-01.06.2015 г. по делу N А40-5033/2015 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Е. Кузнецова

Судьи

Е.Н. Барановская А.П. Тихонов