Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2015 г. N 13АП-18744/15

г. Санкт-Петербург

22 сентября 2015 г.

Дело N А21-1439/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 15 сентября 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 сентября 2015 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Тимухиной И.А.

судей Баркановой Я.В., Жиляевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания: Трушляковой Е.А.

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18744/2015) ООО "КонтиСтрой" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 29.05.2015 по делу N А21-1439/2015 (судья Можегова Н.А.), принятое

по иску ООО "КонтиСтрой"

к Администрации Пионерского городского округа

о признании незаконным действий, обязании произвести перерасчет арендной платы,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "КОНТИСТРОЙ" (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании незаконными бездействия Администрации Пионерского городского округа (далее -Администрации), выразившегося в отказе произвести перерасчёт арендной платы по договору от 07.03.2007 N 010/2007 за 1 и 2 кварталы 2014 г. и на 2015 год, обязании ответчика произвести такой перерасчёт в связи с уменьшением кадастровой стоимости арендованных земельных участков.

Решением от 29.05.2015 признаны незаконными действия Администрации по установлению арендной платы по договору от 07.07.2007 N 010/2007 в размере 2 278 839 руб.61 коп. на 2015, внесены изменения в расчёт арендной платы по договору от 07.03.2007 N 010/2007 на 2015 г., установлен годовой размер арендной платы в сумме 336 453 руб.05 коп., в квартал - 84 113 руб.26 коп, в удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе Общество, считая решение в части отказа в удовлетворении требований незаконным и необоснованным, просит решение в данной части отменить, иск удовлетворить в полном объеме, указывая, что кадастровая стоимость спорных земельных участков уменьшена с 01.01.2014, и с этой даты должна применяться в расчете арендной платы.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Законность и обоснованность решения в обжалуемой части проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между Администрацией (арендодатель) и ООО "КонтиИнвестСтрой" заключен договор от 07.03.2007 N 010/2007 аренды земельного участка площадью 160000 кв.м с кад. N 39:19:00-00-00:0025, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Октябрьская.

По соглашению 07.06.2007 N 1 права и обязанности арендатора по договору переданы Обществу.

Соглашениями от 10.04.2009 г., от 20.08.2009 г. в договор внесены изменения, в том числе, относительно количества и площади земельных участков.

Администрацией в адрес арендатора направлены расчёты арендной платы на 2014 г. и 2015 г., в соответствии с которыми размер арендной платы за два участка с кадастровыми номерами 39:19: 010314:38 и 39:19: 000000:63 составляет 2 278 839 руб. 61 коп. в год.

Письмом от 11.12.2014 Общество обратилось в Администрацию с заявлением о перерасчёте арендной платы за 2014 г. в связи с установлением постановлением Правительства Калининградской области от 29.08.2013 N 641 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области" новой кадастровой стоимости спорных земельных участков.

Поскольку письмом от 19.12.2014 г. в перерасчете арендной платы Обществу отказано, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции удовлетворил требования Общества в части изменения арендной платы на 2015 год, отказав в проведении перерасчета арендной платы за 1 и 2 кварталы 2014, указав, что арендные платежи за указанные периоды взысканы с Общества судебными актами в рамках арбитражных дел N А21-2463/2014 и А21-5646/2014.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд пришел к выводу, что решение в обжалуемой части не подлежит отмене.

Исполнимость судебных актов, принимаемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами, обеспечивается их обязательностью на всей территории Российской Федерации для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан, что прямо предусмотрено соответствующими положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (статья 16).

Учитывая, что вступившими в законную силу судебными актами по делам А21-2463/2014 и N А21-5646/2014 с Общества взысканы арендные платежи по договору за 1 и 2 кварталы 2014 исходя из ранее установленной кадастровой стоимости спорных земельных участков, тогда как на момент рассмотрения споров по взысканию задолженности по арендной плате их кадастровая стоимость была изменена и Обществом могли быть заявлены соответствующие возражения, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что перерасчет размера платежей за 1 и 2 квартал в рамках данного дела является попыткой преодолеть вступившие в законную силу решения по ранее рассмотренным делам, что недопустимо.

С учетом изложенного, доводы подателя апелляционной жалобы подлежат отклонению апелляционным судом как необоснованные, оснований для отмены или изменения решения в обжалуемой части не установлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 29.05.2015 по делу N А21-1439/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Тимухина

Судьи

Я.В. Барканова Е.В. Жиляева