Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 сентября 2015 г. N 09АП-37116/15

город Москва

24 сентября 2015 г.

Дело N А40-152029/14

Резолютивная часть постановления объявлена 21.09.2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 24.09.2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Сумароковой Т.Я.

судей: Барановской Е.Н., Александровой Г.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Абдуловой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО КБ "Совинком" в лице ГК "Агентство по страхованию вкладов" на решение Арбитражного суда г. Москвы от "17" апреля 2015 г. по делу N А40-152029/14, принятое судьей Е.А. Зотовой, по иску ООО КБ "Совинком" (ОГРН 1027739055530) в лице ГК "Агентство по страхованию вкладов" к Департаменту городского имущества г. Москвы (ОГРН ) третьи лица - Управление Росреестра по Москве, Префектура САО г.Москвы, о прекращении права собственности

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Борисов М.Н. по дов. от 09.06.2014;

от ответчика: Соболь Л.Я. по дов. от 30.12.2014;

от третьих лиц: не явились, извещены;

Коммерческий банк "Совинком" (ООО) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о прекращении права собственности Коммерческого банка "Совинком" (ООО) на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Дубнинская, д. 7а, часть здания нежилое помещение площадью 486,2 кв.м., состоящее из подвала, помещения N 2 - комнаты с 1 по 7, этаж 1, помещение 1 - комнаты с 1 по 16, этаж 2, помещение 1 - комнаты с 1 по 17, кадастровый или условный номер объекта 77:22:0001019:1374, государственная регистрация права N 77-01/00-009/2000-33620 от 05.06.2000.

Определением от 25.09.2014 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Префектура Северного административного округа.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.04.2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.

С решением суда не согласился истец, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять новый судебный акт. В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании представитель истца полностью поддержал доводы своей апелляционной жалобы. Ответчик с решением суда согласен, просил оставить его без изменения. Третьи лица в судебном заседании не участвовали, извещены о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено в их отсутствие на основании п.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность вынесенного по делу решения арбитражного суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права и соответствие выводов суда установленным и исследованным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, судебная коллегия установила следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Решением арбитражного суда г Москвы от 27.05.2014 г. по делу N А40-57270/14 в отношении Коммерческого банка "Совинком" (ООО) введена процедура ликвидации, функции ликвидатора возложены на ГК "Агентство по страхованию вкладов".

При проведении процедуры ликвидации установлено, что в ЕГРП за истцом зарегистрировано право собственности на нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Дубнинская, д. 7а, часть здания нежилое помещение площадью 486,2 кв.м., состоящее из подвала, помещения N 2 - комнаты с 1 по 7, этаж 1, помещение 1 - комнаты с 1 по 16, этаж 2, помещение 1 - комнаты с 1 по 17, кадастровый или условный номер объекта 77:22:0001019:1374, государственная регистрация права N 77-01/00-009/2000-33620 от 05.06.2000.

Правоустанавливающих документов в распоряжении истца в отношении указанных помещений не имеется, в предоставлении копий таких документов истцу Управлением Росреестра по Москве было отказано.

Истец указывает, что строение 7а по ул. Дубнинской отсутствует, поскольку ранее снесено, в результате мер по реконструкции района Бескудниковский, о чем истцу сообщено, в т.ч., письмом от 27.08.2014 г. N 6-5-15500/4 1 Префектуры САО г. Москвы. Истец обращался с соответствующими запросами в Архитектурно-планировочное управление САО г. Москвы, Управление ЖКХиБ Префектуры САО, в ГУП "ДЕЗ района Бескудниковский", в Управу Бескудниковского р-на, в Управление по САО ГУ Министерства РФ по ГО ЧС, обращения оставлены без ответа.

Согласно выписке из ЕГРП от 06.08.2014 г. N 11/205/2014-1407, нежилое помещение площадью 486,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Дубнинская, д. 7А, подвал, помещение N 2 - комнаты с 1 по 7, этаж 1, помещение 1 - комнаты с 1 по 16, этаж 2, помещение 1 - комнаты с 1 по 17 принадлежит на праве собственности Коммерческому банку "Совинком" (ООО).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации является гибель или уничтожение этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" ОТ 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Таким образом, исходя из положений Закона N 122-ФЗ, государственной регистрации подлежит в т.ч., прекращение права собственности на недвижимое имущество.

При этом, частью 5 ст. 2 указанного ФЗ установлено, что отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд.

Согласно ст. 2 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Доказательств того, что истец с соответствующим заявлением обращался в регистрирующие органы, не имеется. По данному делу регистрирующий орган привлечен в качестве третьего лица без самостоятельных требований.

В связи с чем, судом первой инстанции обоснованно указано на то, истцом избран ненадлежащий способ защиты права, а Департамент городского имущества города является ненадлежащим ответчиком по данному спору.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, исходя из совокупности представленных в дело документов, решение суда первой инстанции соответствует обстоятельствам дела и закону и отмене не подлежит.

Расходы по госпошлине по иску и апелляционной жалобе в порядке ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на истца.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.176, пунктом 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 17 апреля 2015 г. по делу N А40-152029/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Я. Сумарокова

Судьи

Г.С. Александрова Е.Н. Барановская