Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 октября 2015 г. N 13АП-22245/15

г. Санкт-Петербург

07 октября 2015 г.

Дело N А56-26907/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 05 октября 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 октября 2015 года.

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Несмиян С.И.,

при ведении протокола судебного заседания: Ершовой Е.И.,

при участии:

от истца: Мочалова С.С., доверенность от 29.10.2014;

от ответчика: не явился, извещен;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-22245/2015) общества с ограниченной ответственностью "А.Л.РОСС" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.08.2015 по делу N А56-26907/2015 (судья Чуватина Е.В.), рассмотренному в порядке упрощенного производств

по иску общества с ограниченной ответственностью "А.Л.РОСС" (ОГРН: 1037821001745)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управление Предприятиями "СЛК" (ОГРН: 1089847005665)

о взыскании 272 684 рублей 61 копейки,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "А.Л.РОСС" (далее - ООО "А.Л.РОСС") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Управление Предприятиями "СЛК" (далее - ООО "Управление Предприятиями "СЛК") 272 684 рублей 61 копейки задолженности по коммунальным услугам по договору от 20.04.2012 N 03/2012.

Решением от 05.08.2015 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в иске отказал.

В апелляционной жалобе ООО "А.Л.РОСС" просит решение суда от 05.08.2015 отменить, иск удовлетворить ввиду не соответствия выводов суда обстоятельствам дела.

Законность и обоснованность решения арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.08.2015 проверены в апелляционном порядке.

Из материалов дела следует, что между ООО "А.Л.РОСС" (арендодатель) и ООО "Управление Предприятиями "СЛК" (субарендатор) заключен договор субаренды от 20.04.2012 N 03/2012, в соответствии с которым арендодатель сдает, а субарендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 4976,00 м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Малая Митрофаньевская, д. 18.

В соответствии с пунктом 2.3.1 договора субарендатор принял на себя обязательство производить арендные и другие платежи в порядке и сроки, указанные в разделе 3 договора.

Согласно пунктам 3.2, 3.3 договора арендная плата не включает в себя плату за пользование коммунальными услугами (электроэнергия, отопление, водоснабжение и водоотведение), коммунальные услуги оплачиваются субарендатором арендодателю ежемесячно по отдельно выставленным счетам на основании копий счетов и счетов-фактур, полученных арендодателем от обслуживающих организаций.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг, наличие задолженности по оплате коммунальных услуг на отпуск питьевой воды и прием сточных вод и загрязняющих веществ за период 20.04.2012-31.08.2014 в размере 272 684 рублей 61 копейки, ООО "А.Л.РОСС" направило ООО "Управление Предприятиями "СЛК" претензию от 10.04.2015 о добровольной уплате долга, отказ в удовлетворении которой послужил основанием к обращению ООО "А.Л.РОСС" в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд в иске отказал.

Апелляционный суд оставил апелляционную жалобу без удовлетворения ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Предметом договора на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ от 11.08.2010 N 09-64634/10-О является отпуск абоненту (ООО "А.Л.РОСС") предприятием (ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга") из системы коммунального водоснабжения предприятия питьевой воды в отношении объекта "таможенный склад" (Малая Митрофаньевская, д. 18), что отражено в платежных документах, положенных в обоснование иска.

ООО "Управление Предприятиями "СЛК" договор аренды в отношении объекта водоснабжения "таможенный склад" с истцом не заключало, отнесение на ООО "Управление Предприятиями "СЛК" расходов по оплате коммунальных платежей в отношении арендованного им земельного участка в рамках настоящего договора не правомерно. Три временных сооружения на территории таможенного склада, в которые осуществляется подача воды и водоотведение, приняты ответчиком в аренду лично у генерального директора Мочалова А.Н. по другим договорам. Материалы дела не содержат доказательств наличия у ООО "А.Л.РОСС" права требования оплаты коммунальных услуг, оказываемых в строениях.

Руководствуясь статьями 110, 269-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.08.2015 по делу N А56-26907/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "А.Л.РОСС" из федерального бюджета 1 227 рублей 00 копеек государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 17.08.2015 N 95283.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

С.И. Несмиян