Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 марта 2007 г. N 19АП-3439/06

г. Воронеж

30 марта 2007 г.

А08-4470/05-10

Резолютивная часть постановления объявлена 30.03.2007 г.

Полный текст постановления изготовлен 30.03.2007 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,

судей: Барковой В.М.

Потихониной Ж.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Полипонцевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Закрытого акционерного общества "Рассвет наследие" к Управлению Федеральной регистрационной службы Белгородской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Белгородской области о признании права собственности на железнодорожные подъездные пути N N IV и V (судья Роздобудько А.Н.),

при участии:

от ЗАО "Рассвет наследие" - Кириенко Н.Н., представителя по доверенности б/н от 01.02.2007 года;

от ОАО "ИНПРОМ" - Байкова П.Н., представителя по доверенности N 12/39 от 05.12.2006 года;

от Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области - представитель не явился, надлежаще извещён;

от Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области - представитель не явился, надлежаще извещён;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Белгородской области - представитель не явился, надлежаще извещён;

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Рассвет наследие" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд Белгородской области с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Белгородской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской области (далее - ответчики) о признании права собственности на железнодорожные подъездные пути N N IV и V.

Решением арбитражного суда Белгородской области от 02.05.2006 года требования истца удовлетворены в полном объёме. За ЗАО "Рассвет наследие" признано право собственности на сооружение подъездной железнодорожный путь N IV протяжённостью 152 метра от стрелки до склада готовой продукции и на сооружение подъездной железнодорожный путь N V протяжённостью 148 метров от стрелки до тупика.

Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 25.12.2006 года решение арбитражного суда Белгородской области от 02.05.2006 года по делу N А08-4470/05-10 отменено, к участию в деле в качестве ответчика привлечено Открытое акционерное общество "ИНПРОМ", дело назначено на рассмотрение по существу спора по правилам суда первой инстанции.

В судебное заседание 30.03.2007 г. представители Управления Федеральной регистрационной службы Белгородской области, Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Белгородской области не явились.

Учитывая, что суд располагает доказательствами надлежащего извещения не явившихся лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, арбитражное дело рассматривалось в их отсутствие в соответствии со статьями 156, 266 АПК РФ.

В судебном заседании представитель ЗАО "Рассвет наследие" исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ОАО "ИНПРОМ" возражал против признания права собственности на железнодорожные пути N N 4,5 за ЗАО "Рассвет наследие", просил в иске отказать.

Удовлетворено ходатайство ответчика ОАО "ИНПРОМ" о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств в порядке ст.159 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции пришёл к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующему

Из материалов дела усматривается, что 30.01.2004 года между Открытым акционерным обществом Железобетонных изделий N 4 (продавец) и Закрытым акционерным обществом "Рассвет наследие" (покупатель) заключены договоры купли-продажи, по условиям которых продавец продаёт, а покупатель приобретает в собственность, принимает и оплачивает сооружения: подъездной железнодорожный путь N IV от стрелки до склада готовой продукции протяжённостью 152 м с кадастровым номером 31:16:00:00:11355/1/23:1001/IX, подъездной железнодорожный путь N V от стрелки до тупика. Протяжённостью 148,0 м с кадастровым номером 31:16:00:00:11355/1/23:1001/X.

В соответствии с актами приёма-передачи от 30.01.2004 года Продавец передал Покупателю в собственность имущество: сооружение - подъездной железнодорожный путь N IV N V, расположенные по адресу: г.Белгород, ул.Фрунзе, 230 (в последующем переименована на ул. Сумская, 64).

ОАО "ЖБИ N 4" ликвидировано, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 31 N 001070571.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.1992 года N 896 "О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в государственную собственность Белгородской области" завод железобетонных изделий N 4 отнесен к областному уровню собственности.

В плане приватизации завода, утвержденном распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Белгородской области от 03.12.1992 года N 411р-УГИ по состоянию на 01.07.1992 года значатся железнодорожные пути без указания их протяженности и нумерации.

В приложении к письму Департамента имущественных и земельных отношений по Белгородской области N 02/02-654 от 02.04.2004 года, уточнённом перечне зданий и сооружений, включённых в акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 года по заводу ЖБИ - 4 указаны железнодорожные пути: N1 протяжённостью 489,0 м.; N2 протяжённостью 281,0 м.; N3 протяжённостью 92,0 м., расположенные по адресу: г.Белгород, ул.Фрунзе, 230.

Таким образом, подъездные железнодорожные пути N 4 и N 5 не были включены в состав приватизированного имущества.

06.04.2004 года ОАО "ЖБИ N 4" зарегистрировало свое право на указанные железнодорожные пути, о чем имеются соответствующие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выданы свидетельства серии 31-АА за N 526400, N 526399, N 521201.

16.04.2004 года между ОАО "ИНПРОМ" и ОАО "ЖБИ-4" заключён договор купли-продажи недвижимого имущества: сооружение - подъездной железнодорожный путь N 1 от въездных ворот до тупика протяжённостью 489 метров, сооружение - подъездной путь N 3 от въездных ворот до тупика.

Право собственности ОАО "ИНПРОМ" на ж/д пути было зарегистрировано в "Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Белгородской области" 31.05.2004 года, что подтверждается свидетельствами серии 31 АА 556005 и 31 АА 556006.

В процессе эксплуатации и ремонта железнодорожного пути N 1, ОАО "ИНПРОМ" восстановило ответвление данного пути.

На основании акта обследования железнодорожного пути N 1, ОАО "ИНПРОМ" обратилось в адрес начальника городского БТИ г.Белгорода заявление исх.N 01/01 от 10.01.2005 года с просьбой внести изменения в технический паспорт сооружения - подъездного железнодорожного пути N 1 от въездных ворот до тупика протяжённостью 489 метров с целью указания в нём ответвления.

31.01.2005 года были внесены изменения в технический паспорт. Кроме того, ОАО "ИНПРОМ" зарегистрировало изменения объекта недвижимого имущества 29.04.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 31 АА N 748222 без существующих ограничений (обременений).

Следовательно, на момент заключения договора купли-продажи от 16.04.2004 года с ОАО "ИНПРОМ" на территории ОАО "ЖБИ-4" существовали как самостоятельные объекты недвижимого имущества 3 железнодорожных пути, права на которые были зарегистрирована в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Указанное имущество принадлежало открытому акционерному обществу Железобетонных изделий N 4 на праве собственности на основании плана приватизации, акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 года, утверждённых распоряжением комитета по управлению государственным имуществом Белгородской области от 03.12.1992 года N 411р-УГИ. Указанное имущество внесено в уставный капитал общества в ходе приватизации, что подтверждается письмом от 02.04.2004 года N 02/02-654.

При таких обстоятельствах договор купли-продажи от 30.01.2004 года, заключенный между ОАО железобетонных изделий N 4 и ЗАО "Рассвет наследие" следует признать недействительным в соответствии с положениями ст.ст.166, 167, 168 ГК РФ.

Так ст. 166 ГК РФ предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом в силу признания её таковой судом либо независимо от такого признания. Согласно статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью. Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает юридических последствий, т.е. не влечет возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью.

Ничтожная сделка недействительна в момент ее совершения, в силу нормы права такая сделка не подлежит исполнению.

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст.168 ГК РФ).

Несостоятельна ссылка истца на письмо Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 22.03.2006 года, согласно которому объекты имущества железнодорожные пути N 4,5 вошли в оплату уставного капитала ОАО "ЖБИ-4", поскольку таких самостоятельных объектов недвижимого имущества как железнодорожные пути N4 и N5 не существовало, так как они не указаны в плане приватизации завода железобетонных изделий N 4. Кроме того, право собственности на них как на объекты недвижимого имущество у ОАО "ЖБИ N4" не возникло, это право за ОАО "ЖБИ N4" зарегистрировано не было, что подтверждается материалами дела.

Законных оснований для признания права собственности ЗАО "Рассвет наследие" на железнодорожные пути N 4 и N 5 не имеется.

В удовлетворении иска надлежит отказать.

Судебные расходы за рассмотрение искового заявления в силу ст.110 АПК РФ относятся на истца.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче апелляционной жалобы ОАО "ИНПРОМ", также относится на истца.

Руководствуясь ст.ст.110, 112, 270 АПК РФ, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

В удовлетворении иска Закрытого акционерного общества "Рассвет наследие" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Белгородской области Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской области, ОАО "ИНПРОМ" о признании права собственности на сооружение железнодорожной путь N IV протяжённостью 152 метра от стрелки до склада готовой продукции и на сооружение подъездной железнодорожный путь N V протяжённостью 148 метров от стрелки до тупика, расположенные по адресу: г. Белгород, ул. Сумская,64, отказать.

Взыскать с Закрытого акционерного общества "Рассвет наследие" в пользу открытого акционерного общества "ИНПРОМ" 1000 рублей расходов за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление вступает в силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

Л.А. Колянчикова

Судьи

В.М. Баркова Ж.Н. Потихонина