Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 октября 2015 г. N 09АП-39786/15

г. Москва

16 октября 2015 г.

Дело N А40-14053/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 14.10.2015 г.

В полном объеме постановление изготовлено 16.10.2015 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Александровой Г.С., Сумароковой Т.Я.,

при ведении протокола секретарем Тарновским Е.Ю.,

рассмотрев в открытом с/з апелляционную жалобу ПАО "Волгамост" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.06.-03.07.2015 г., принятое судьей Яниной Е.Н. по делу N А40-14053/2015

по иску ООО "Фирма "Гран" (ОГРН 1027739509368, 115324, г. Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1)

к ПАО "Волгамост" (ОГРН 1026402190836, 410028, г. Саратов, ул. им. Мичурина И.В., д. 112)

о взыскании арендной платы, неустойки,

при участии в судебном заседании:

от истца: Милевская Д.Л. по дов. от 28.01.2015 г.;

от ответчика: неявка,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Фирма "Гран" (арендодатель) предъявило иск к ПАО "Волгамост" (арендатор) о взыскании:

- по Договору аренды от 19.03.2014 г. N ГР-ДА-9-14 задолженности по арендной плате в размере 1 066 283,40 долларов США за пользование в IVкв. 2014 г., Iкв. 2015 г. объектом аренды - нежилыми помещениями общей площадью 1 986кв.м. на 7-м и 13-м этажах здания по адресу: г. Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1, и начисленной за период по 28.01.2015 г. договорной неустойки по ставке 0,1% от просроченной оплаты в день в размере 66 642,71 долларов США;

- по Договору аренды от 19.03.2014 г. N ГР-ДА-10-14 задолженности по арендной плате в размере 42 445,77 долларов США за пользование в IVкв. 2014 г., Iкв. 2015 г. объектом аренды - парковочными местами в кол-ве 10 в подземной автостоянке зданий по адресам: г. Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1, стр. 2, и начисленной за период по 28.01.2015 г. договорной неустойки по ставке 0,3% от просроченной оплаты в день в размере 7 953,40 долларов США.

Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 29.06.2015 г., изготовленным в полном объеме 03.07.2015 г. (т. 2 л.д. 123-124), иск удовлетворен.

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (т. 2 л.д. 126-127).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Истец по требованиям и доводам жалобы возражал; неявившийся Заявитель уведомлен о времени и месте рассмотрения дела посредством размещения соответствующих сведений на официальном сайте суда в сети Интернет (т. 2 л.д. 138).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Установлено, что в нарушение обязательств из заключенного между ООО "Фирма "Гран" (арендодатель) и ПАО "Волгамост" (арендатор) Договора аренды от 19.03.2014 г. N ГР-ДА-9-14 у арендатора имеется непогашенная задолженность по арендной плате в размере 1 066 283,40 долларов США за пользование в IVкв. 2014 г., Iкв. 2015 г. объектом аренды - нежилыми помещениями общей площадью 1 986кв.м. на 7-м и 13-м этажах здания по адресу: г. Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1, и также не уплачена начисленная за период по 28.01.2015 г. договорная неустойка по ставке 0,1% от просроченной оплаты в день в размере 66 642,71 долларов США.

Установлено, что в нарушение обязательств из заключенного между ООО "Фирма "Гран" (арендодатель) и ПАО "Волгамост" (арендатор) Договора аренды от 19.03.2014 г. N ГР-ДА-10-14 у арендатора имеется непогашенная задолженность по арендной плате в размере 42 445,77 долларов США за пользование в IVкв. 2014 г., Iкв. 2015 г. объектом аренды - парковочными местами в кол-ве 10 в подземной автостоянке зданий по адресам: г. Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1, стр. 2, а также не уплачена начисленная за период по 28.01.2015 г. договорная неустойка по ставке 0,3% от просроченной оплаты в день в размере 7 953,40 долларов США.

Поскольку требования арендодателя об уплате основного долга и неустойки добровольно не удовлетворены, соответствующие суммы на основании ст.ст. 330, 614 ГК РФ правильно присуждены ко взысканию с арендатора в пользу арендодателя в судебном порядке.

Ответчик полагает, что взыскиваемая с него задолженность подлежит уменьшению на сумму обеспечительного денежного платежа (равного арендной плате за 3 мес.), который был уплачен им арендодателю по условиям Договоров аренды, т.к. с 18.03.2015 г. оба Договора аренды прекращены (в связи с односторонним отказом арендодателя от их исполнения как следствие допущенной арендатором просрочки).

Данные возражения правильно признаны судом первой инстанции необоснованными, т.к. Договорами аренды прямо предусмотрено, что обеспечительный платеж арендатору не возвращается и остается у арендодателя в качестве штрафа, если по причине допущенной арендатором просрочки во внесении арендной платы арендодатель откажется от дальнейшего исполнения Договора.

Ответчик полагает, что взыскиваемая с него неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и подлежит снижению на основании ст. 333 ГК РФ.

Данные возражения правильно признаны судом первой инстанции необоснованными, принимая во внимание данные о сумме основного долга, взысканного в связи с нарушением обязательства; размере установленного договором процента неустойки; общей начисленной сумме неустойки; сроке, в течение которого не исполнялось обязательство; изменении размера установленной ЦБ РФ учетной ставки за этот период.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.06.-03.07.2015 г. по делу N А40-147748/2014 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Е. Кузнецова

Судьи

Г.С. Александрова Т.Я. Сумарокова