Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 октября 2015 г. N 09АП-38182/15

город Москва

15 октября 2015 г.

Дело N А40-57561/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 08 октября 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 октября 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Левиной Т.Ю.

судей: Кораблевой М.С., Савенкова О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Абдуловой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по городу Москве на решение Арбитражного суда города Москвы от 02 июля 2015 года по делу N А40-57561/2015, принятое судьей Дудкиным В.В. по иску ОАО "Автокомбинат N 11" (ИНН 7714037087, ОГРН 1037700057471) к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по городу Москве (ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757) о признании незаконным отказа в снятии с учета объектов недвижимости

при участии в судебном заседании:

от истца Беленков М.Н. по доверенности от 01.01.2015

от ответчика извещен, не явился

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Автокомбинат N 11" (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд к Филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве с заявлением:

- о признании незаконным решения Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве от 30.01.2015 г. об отказе в снятии с учета объектов недвижимости - строений ОАО "Автокомбинат N 11" с кадастровыми номерами 77:09:0005011:1139, 77:09:0005011:1135, 77:09:0005011:1136, 77:09:0005011:1137, 77:09:0005011:1138, 77:09:0005011:1144, 77:09:0005011:1145, 77:09:0005011:1092, 77:09:0005011:1143, 77:09:0005011:1142, 77:09:0005011:1141, 77:09:0005011:1140, 77:09:0005011:1142;

- об обязании Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве снять с кадастрового учета объекты недвижимости - строения ОАО "Автокомбинат N 11" с кадастровыми номерами 77:09:0005011:1139, 77:09:0005011:1135, 77:09:0005011:1136, 77:09:0005011:1137, 77:09:0005011:1138, 77:09:0005011:1144, 77:09:0005011:1145, 77:09:0005011:1092, 77:09:0005011:1143, 77:09:0005011:1142, 77:09:0005011:1141, 77:09:0005011:1140, 77:09:0005011:1142.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 02.07.2015 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, в удовлетворении заявления отказать.

В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что заявителем не представлены документы, подтверждающие прекращение существования объекта недвижимости.

Общество представило отзыв на апелляционную жалобу.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель общества возражал против доводов жалобы, считает решение законным и обоснованным.

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, общество является арендатором земельного участка по адресу: г. Москва, Хорошевское шоссе, вл. 27, вл. 33/1 на основании договора аренды земельного участка от 19.08.2013 г. N М-09-042949. На участке расположены тринадцать принадлежащих заявителю на праве собственности объектов недвижимости с кадастровыми номерами 77:09:0005011:1139, 77:09:0005011:1135, 77:09:0005011:1136, 77:09:0005011:1137, 77:09:0005011:1138, 77:09:0005011:1144, 77:09:0005011:1145, 77:09:0005011:1092, 77:09:0005011:1143, 77:09:0005011:1142, 77:09:0005011:1141, 77:09:0005011:1140, 77:09:0005011:1142. что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Принадлежащие заявителю строение в июле 2013 - июне 2014 снесены, что подтверждается договором субподряда N С-56/13 от 06.05.2013, актами КС-2 N 1 от 31.07.2013, N 2 от 30.09.2013, N 3 от 25.02.2014, N 4 от 23.06.2014, актами обследования от 16.07.2014.

Общество 16.10.2014 обратилось в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве с заявлениями о снятии указанных объектов с кадастрового учета.

30.01.2015 Филиалом "ФГБУ "ФКП "Ростреестра" по Москве приняты решения об отказе в снятии с учета указанных объектов недвижимости.

Полагая, что решение кадастровой палаты является незаконными, общество обратилось с настоящим заявлением в арбитражный суд.

Как установлено материалами дела, в решении о приостановке кадастрового учета от 30.10.2014 г. кадастровая палата предписала заявителю предоставить акт обследования с документами, подтверждающими прекращение существования объектов недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения); не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия; заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Закона.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.

Согласно ч. 4 ст. 21 Закона орган кадастрового учета не вправе требовать от заявителя или его представителя представлять документы, не установленные настоящим Законом, а также документы, которые в соответствии со статьей 22 Закона, запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Согласно части 4 статьи 26 Закона о кадастре, решение о приостановлении должно содержать причину приостановления осуществления кадастрового учета с обязательной ссылкой на соответствующие положения части 2 настоящей статьи. Если такое решение принято в соответствии с пунктом 1, 2, 3, 5, 6 или 7 части 2 настоящей статьи, в нем указываются обстоятельства, послужившие основанием для его принятия, а также выявленные органом кадастрового учета возможные причины возникновения этих обстоятельств и рекомендации по устранению данных причин. Если решение о приостановлении принято в соответствии с пунктом 4 части 2 настоящей статьи, такое решение должно содержать указание на все документы, которые отсутствуют и которые должны быть представлены для осуществления соответствующего кадастрового учета. Если такое решение принято на основании пункта 5 части 2 настоящей статьи, оно должно содержать также рекомендации о доработке представленных документов.

Как следует из материалов дела, заявителем представлены все документы, необходимые для снятия строений с кадастрового учета, в том числе акт обследования от 16.07.2014 г. подтверждающий прекращение существования спорных объектов недвижимости, соответствующий по своей форме и содержанию требованиям ст. 42 закона о кадастре, доверенность на представителя общества, выписку из ЕГРЮЛ.

Законом не предусмотрено представление иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости.

Судом первой инстанции сделан обоснованный вывод, что заявителем представлены акты обследования в полном соответствии с требованиями действующего законодательства, к которым приложены фотографии, подтверждающие снос строений, акты сдачи-приемки выполненных работ. Общество представило кадастровой палате все необходимые документы для снятия с кадастрового учета спорного объекта документы.

При таких обстоятельствах правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции у апелляционного суда не имеется.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права арбитражным апелляционным судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 110, 176, 266 - 268, п. 1 ст. 269, 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 02 июля 2015 года по делу N А40-57561/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Т. Ю. Левина

Судьи

М.С. Кораблева О.В. Савенков