Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 октября 2015 г. N 09АП-44603/15

Требование: о взыскании долга, о взыскании неустойки, о взыскании уплаченного денежного залога, об обращении взыскания на имущество по договору залога

Вывод суда: производство по делу прекращено, решение суда первой инстанции отменено

г. Москва

29 октября 2015 г.

Дело N А40-206208/2014

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Гарипова В.С.

судей: Мартыновой Е.Е., Григорьева А.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Онипко Л.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ЗАО "Пресненские пруды"

на решение Арбитражного суда г. Москвы 08 июля 2015 года

по делу N А40-206208/2014, принятое судьей Котельниковым Д.В.,

по иску ОАО "АБ "Россия" (ОГРН 1027800000084, 191124, Санкт-Петербург, пл. Растрелли, д. 2, лит. А)

к ЗАО "Пресненские пруды" (ИНН 7705399450, 113093, Москва, ул.Люсиновская, д. 36, стр. 1), ОАО "Восток" (ИНН 7703009842, 123242, Москва, пер. Капронова, д. 3)

о взыскании 549 239 510 руб. 04 коп., обращении взыскания на предмет залога

при участии в судебном заседании:

от истца - Кузнецова С.И. по доверенности от 26 февраля 2015 года;

от ответчиков: от ЗАО "Пресненские пруды" - Семенова Л.А. по доверенности от 01 января 2013 года;

от ОАО "Восток" - Семенова Л.А. по доверенности от 01 июля 2015 года

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Акционерный банк "РОССИЯ" (далее - истец, банк) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании с закрытого акционерного общества "Пресненские пруды" (далее - ответчик, заемщик) солидарно с открытым акционерным обществом "Восток" (далее - соответчик, поручитель) задолженности по Договору о кредитовании N 07/05/105/151 от 15.05.2007 в размере 253 449 740,14 руб. по кредиту, 17 460 012,85 руб. по процентам и 2 958 390,44 руб. неустойки по кредиту, а также об обращении взыскания на заложенное поручителем по Договору ипотеки N 07/05/108/173 от 15.05.2007 недвижимое имущество. Определением от 18.12.2014 указанное исковое заявление принято к рассмотрению с присвоением номера производства А40-206208/14 (98-1717).

Также 18.12.2014 к рассмотрению были приняты исковые заявления банка о взыскании с ответчика солидарно с его поручителем задолженности по Кредитному договору N 2.2-1/076/2011 от 30.08.2011 в размере 34 000 000 руб. по кредиту, 2 177 397,26 руб. по процентам и 607 544,44 руб. неустойки по кредиту с обращением взыскания на заложенное поручителем по Договору ипотеки (последующей) N 2.2-3/225/2011 от 30.08.2011 недвижимое имущество, которому был присвоен номер производства А40-206204/14 (170-1700), а также о взыскании с заемщика солидарно с поручителем задолженности по Договору о кредитовании N 07/05/105/302 от 12.10.2007 в размере 138 500 000 руб. по кредиту, 9 472 968,49 руб. по процентам и 1 795 166,47 руб. неустойки по кредиту с обращением взыскании на заложенное ОАО "Восток" по Договору последующей ипотеки N 07/05/108/590 от 12.10.2007, которому был присвоен номер производства А40-206199/14 (156-1687).

Определением от 30.04.2015 указанные производства были объединены в одно для их совместного рассмотрения в рамках дела N А40-206208/14 (98-1717).

Решением от 08 июля 2015 года Арбитражный суд г. Москвы удовлетворил иск:

Взыскал с закрытого акционерного общества "ПРЕСНЕНСКИЕ ПРУДЫ" (ОГРН 1037739151911) солидарно с открытым акционерным обществом "ВОСТОК" (ОГРН 1037739440287) в пользу открытого акционерного общества "АКЦИОНЕРНЫЙ БАНК "РОССИЯ" (ОГРН 1027800000084) задолженность по кредитным договорам N 07/05/105/151 от 15.05.2007, N 07/05/105/302 от 12.10.2007 и N 2.2-1/076/2011 от 30.08.2011 в размере 425 949 740 руб. 14 коп. (четыреста двадцать пять миллионов девятьсот сорок девять тысяч семьсот сорок девять тысяч семьсот сорок рублей четырнадцать копеек) по кредитам, 42 859 022 руб. 84 коп. (сорок два миллиона восемьсот пятьдесят девять тысяч двадцать два рубля восемьдесят четыре копейки) по процентам и 80 430 747 руб. 06 коп. (восемьдесят миллионов четыреста тридцать тысяч семьсот сорок семь рублей шесть копеек) неустойки по кредитам, в счет погашения которой обратил взыскание на заложенное открытым акционерным обществом "ВОСТОК" по Договору ипотеки N 07/05/108/173 от 15.05.2007, Договору последующей ипотеки N 07/05/108/590 от 12.10.2007 и Договору ипотеки (последующей) N2.2-3/225/2011 от 30.08.2011 недвижимое имущество: нежилое здание общей площадью 2 324,20 кв.м (две тысячи триста двадцать четыре целых две 5 десятых квадратных метра), кадастровый (условный) номер 10047, расположенное по адресу: г. Москва, переулок Капранова, дом 3, строение 4, установив начальную стоимость на публичных торгах в размере 782 325 600 руб. (семьсот восемьдесят два миллиона триста двадцать пять тысяч шестьсот рублей) с НДС, и право аренды земельного участка площадью 5 700 кв.м (пять тысяч семьсот квадратных метров), кадастровый N 770104031050, условный N10207066, расположенный по адресу: г. Москва, переулок Капранова, владение 3, установив начальную стоимость реализации на публичных торгах в размере 608 486 400 руб. (шестьсот восемь миллионов четыреста восемьдесят шесть тысяч четыреста рублей) с НДС;

Взыскал в пользу открытого акционерного общества "АКЦИОНЕРНЫЙ БАНК "РОССИЯ" (ОГРН 1027800000084) расходы по госпошлине в размере 100 000 руб. (сто тысяч рублей) с закрытого акционерного общества "ПРЕСНЕНСКИЕ ПРУДЫ" (ОГРН 1037739151911) и 112 000 руб. (сто двенадцать тысяч рублей) с открытого акционерного общества "ВОСТОК" (ОГРН 1037739440287);

Взыскал с открытого акционерного общества "АКЦИОНЕРНЫЙ БАНК "РОССИЯ" (ОГРН 1027800000084) в пользу открытого акционерного общества "ВОСТОК" (ОГРН 1037739440287) 50 878 руб. 43 коп. (пятьдесят тысяч восемьсот семьдесят восемь рублей сорок три копейки) расходов на оплату оценочной экспертизы;

Произвел в порядке ч.5 ст.170 АПК РФ зачет встречных однородных требований в части судебных расходов, в результате которого взыскал с открытого акционерного общества "ВОСТОК" (ОГРН 1037739440287) в пользу открытого акционерного общества "АКЦИОНЕРНЫЙ БАНК "РОССИЯ" (ОГРН 1027800000084) 61 121 руб. 54 коп. (шестьдесят одна тысяча сто двадцать один рубль пятьдесят четыре копейки) расходов по госпошлине; возвратил открытому акционерному обществу "АКЦИОНЕРНЫЙ БАНК "РОССИЯ" (ОГРН 1027800000084) из федерального бюджета 400 000 руб. (четыреста тысяч рублей) излишне уплаченной госпошлины.

Не согласившись с данным решением, ЗАО "Пресненские пруды" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт.

В судебном заседании апелляционной инстанции представители истца и ответчиков заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения с прекращением производства по делу и представили апелляционному суду следующий текст заключенного 30.09.2015 мирового соглашения:

"1. Стороны договорились, что в соответствии с настоящим Мировым соглашением:

1.1. Ответчики обязуются погашать Банку задолженность по Кредитным договорам, взысканную Решением Арбитражного суда г. Москвы от 08.07.2015 по делу N А40-206208/14, в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением N 1 к настоящему Мировому соглашению.

1.2. С 01.10.2015 Ответчики ежемесячно уплачивают Истцу проценты за фактическое пользование денежными средствами в размере 13,5% (тринадцать целых пять десятых) годовых, начисленных на остаток суммы задолженности по основному долгу в размере и в порядке, указанном в графике платежей, являющимся приложением N 1 к настоящему Мировому соглашению.

1.3. Банк отказывается в части от взыскания в солидарном порядке с Ответчика-1 и Ответчика-2 сумм штрафных санкций и неустоек, взысканных Решением Арбитражного суда г. Москвы от 08.07.2015 по делу N А40-206208/14, а именно: отказывается от взыскания суммы присужденных неустоек в размере 48 559 485 (сорок восемь миллионов пятьсот пятьдесят девять тысяч четыреста восемьдесят пять) руб. 93 коп. Оставшуюся часть присужденных неустоек в размере 31 871 261 (тридцать один миллион восемьсот семьдесят одна тысяча двести шестьдесят один) руб. 13 коп. Ответчик-1 и Ответчик-2 обязуются оплатить в порядке, установленном графиком платежей, являющимся приложением N 1 к настоящему Мировому соглашению.

1.4. Ответчик-1 в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения возмещает Истцу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 000,00 (триста тысяч) рублей.

1.5. Ответчик-2 в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения возмещает Истцу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 312 000,00 (триста двенадцать тысяч) рублей.

2. До полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению сохраняют силу:

- Договор ипотеки N 07/05/108/173 от 15.05.2007, заключенный между Истцом и Ответчиком-2;

- Договор последующей ипотеки N 07/05/108/590 от 12.10.2007, заключенный между Истцом и Ответчиком-2;

- Договор ипотеки (последующей) N 2.2-3/225/2011 от 30.08.2011, заключенный между Истцом и Ответчиком-2;

- Договор поручительства N 2.2-2/013/2011 от 30.08.2011, заключенный между Истцом и Ответчиком-2;

- Договор поручительства N 07/05/109/011 от 15.05.2007, заключенный между Истцом и Ответчиком-2;

- Договор поручительства N 07/05/109/035 от 12.10.2007, заключенный между Истцом и Ответчиком-2.

3. Остальные условия Кредитных договоров, не затронутые настоящим Мировым соглашением остаются неизменными и Стороны обязуются исполнять их должным образом.

4. В случае нарушения условий Мирового соглашения, в том числе отсутствия или просрочки уплаты полностью или частично хотя бы одного ежемесячного платежа по погашению задолженности, указанных в графике платежей, являющимся приложением N 1 к настоящему Мировому соглашению, и/или процентов, указанных в п. 1.2. настоящего Мирового соглашения, и/или государственной пошлины, указанной в п. 1.4, 1.5 настоящего Мирового соглашения, Истец вправе на основании ст. 142 АПК РФ обратиться в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о выдаче ему следующих исполнительных листов:

4.1. исполнительного листа на взыскание (за минусом фактически уплаченных сумм), с Ответчика-1 - Закрытого акционерного общества "Пресненские Пруды", всей неуплаченной суммы долга, суммы государственной пошлины, а также начисленных на сумму основного долга процентов по ставке 13,5 % годовых, рассчитанных по дату обращения Истца с заявлением о выдаче исполнительного листа;

4.2. исполнительного листа на взыскание (за минусом фактически уплаченных сумм) с Ответчика-2 - Открытого акционерного общества "Восток", всей неуплаченной суммы долга, суммы государственной пошлины, а также начисленных на сумму долга процентов по ставке 13,5 % годовых, рассчитанных по дату обращения Истца с заявлением о выдаче исполнительного листа.

Сумма задолженности по настоящему Мировому соглашению в исполнительных листах указывается в соответствии с расчетом Истца, предоставляемым в суд одновременно с заявлением о выдаче исполнительного листа.

4.3. исполнительного листа на обращение взыскания на имущество, принадлежащее на праве собственности ОАО "Восток" и переданное Истцу в залог по Договору ипотеки N 07/05/108/173 от 15.05.2007, Договору последующей ипотеки N 07/05/108/590 от 12.10.2007 и Договору ипотеки (последующей) N 2.2-3/225/2011 от 30.08.2011, а именно:

- недвижимое имущество: нежилое здание общей площадью 2 324,20 кв.м кадастровый (условный) номер 10047, расположенное по адресу: г. Москва, переулок Капранова, дом 3, строение 4. Установить начальную продажную стоимость в размере 486 792 186,00 (четыреста восемьдесят шесть миллионов семьсот девяносто две тысячи сто восемьдесят шесть) рублей (с НДС).

- право аренды земельного участка площадью 5 700 кв.м., кадастровый N 770104031050, условный N 10207066, расположенный по адресу: г. Москва, переулок Капранова, владение 3. Установить начальную продажную стоимость в размере 19 490 632,00 (девятнадцать миллионов четыреста девяносто тысяч шестьсот тридцать два) рубля (с НДС).

В исполнительном листе определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги".

Из материалов дела следует, что у подписавших мировое соглашение представителей сторон имеются полномочия на его заключение.

Согласно статье 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса. В соответствии с частью 3 настоящей статьи, мировое соглашение не может нарушать интересы третьих лиц и противоречить закону.

Изучив материалы дела, заслушав мнение сторон, проверив полномочия их представителей и заключенное мировое соглашение на предмет соответствия требованиям статей 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд полагает, что настоящее мировое соглашение не нарушает права других лиц, а также соответствует нормам действующего законодательства Российской Федерации и подлежит утверждению.

При этом суд исходит из позиции, изложенной в п. 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе".

В соответствии частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В силу пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из средств федерального бюджета половина государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.

Руководствуясь главой 15, статьями 150, 176, 266-268, пунктом 3 статьи 269, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить заключенное 30.09.2015 между Открытым акционерным обществом "Акционерный Банк "РОССИЯ", Закрытым акционерным обществом "Пресненские Пруды" и Открытым акционерным обществом "Восток" мировое соглашение в следующей редакции: