Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 ноября 2015 г. N 11АП-14032/15

г. Самара

02 ноября 2015 г.

Дело N А65-12026/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 27 октября 2015 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 02 ноября 2015 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Буртасовой О.И.,

судей Кузнецова С.А., Морозова В.А.,

при ведении протокола Матвеевой М.Н.,

без участия представителей сторон, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 октября 2015 года в зале N 3 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства приволжского района"

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24 августа 2015 года по делу N А65-12026/2015 (судья Харин Р.С.),

по иску общества с ограниченной ответственностью "Бриор+Каусария" (ОГРН 1021603474419, ИНН 1659038086), Республика Татарстан, г. Казань,

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства Приволжского района" (ОГРН 1061684096583, ИНН 1659065386), Республика Татарстан, г. Казань,

о взыскании 38 195, 46 руб.

УСТАНОВИЛ:

С учетом принятых судом первой инстанции уточнений общество с ограниченной ответственностью "Бриор+Каусария" (далее - истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района" (далее - ответчик), о взыскании 38 195, 46 руб., из которых 36 004, 64 руб. долг по договору N 288/ТР от 28.12.2012 и 2 190, 82 руб. долг по договору N 254/ТР от 30.12.2013.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24 августа 2015 года исковые требования удовлетворены в полном объёме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

В качестве доводов апелляционной жалобы ее заявитель ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права и неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

По утверждению ответчика, часть услуг была оказана истцом некачественно, что является основанием для соразмерного уменьшения их стоимости.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, что позволяет суду в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24 августа 2015 года по делу N А65-12026/2015 законным, обоснованным и не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, правоотношения сторон обусловлены заключенным между ними 28.12.2012 договором N 288/ТР на оказание услуг по комплексному обслуживанию и эксплуатации многоквартирных домов.

Данный договор регулирует взаимоотношения сторон по надлежащему комплексному обслуживанию и эксплуатации следующего имущества: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации; иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши; ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства; иные, предназначенные для комплексного обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) (п. 2.2 договора).

В соответствии с п. 2.1 договора N 288/ТР, ответчик (заказчик), действующий от имени и за счет собственников жилых помещений в многоквартирных домах поручает, а истец (исполнитель), принимает на себя обязательства по исполнению заказа на выполнение работ по комплексному обслуживанию и эксплуатации многоквартирных домов, объектов инженерной инфраструктуры и придомовых территорий, находящихся у заказчика, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и санитарными нормами. Адресный список, переданных заказчиком исполнителю на комплексное обслуживание и эксплуатацию многоквартирных жилых домов, в том числе жилые и нежилые помещения, данные о площадях придомовых территорий, приводятся в отдельном приложении N 1 к договору.

На основании п. 2.3 договора работы по договору выполняются исполнителем из его материалов, его силами и средствами. В состав работ по договору входят: комплексное обслуживание и эксплуатация многоквартирных домов; работа с населением (жалобы, заявления, прием граждан, письма - рассмотрение в сроки, установленные заказчиком); работа с собственниками/нанимателями помещений по жилищным, коммунальным услугам и иным услугам, определяемая заказчиком; проведение профилактических осмотров (обследования в весенний и осенний периоды) жилых зданий, их конструкций, инженерных систем и оборудования и придомовых территорий; наладка инженерного оборудования жилых зданий; работы аварийного характера; подготовка жилых зданий и инженерных систем к сезонным условиям эксплуатации; организация работы аварийно-диспетчерской службы; выполнение планово-предупредительных (профилактических) ремонтов согласно утверждаемого заказчиком плана-графика по техническому обслуживанию; выполнение работ по результатам весенних и осенних осмотров жилых зданий иго заявкам собственников/нанимателей жилых помещений; выполнение работ по содержанию мест общего пользования жилых зданий, в т.ч. чердаков, подвалов, подъездов и технических помещений; выполнение работ по содержанию придомовых территорий, включающих в себя содержание и ремонт малых форм, детских и спортивных площадок, благоустройство придомовых территорий, уход за газонами и зелеными насаждениями; обслуживание электросилового оборудования в местах общего пользования жилых зданий (по дополнительному соглашению); иные работы, в соответствии с заданием заказчика. Перечень, состав и периодичность выполнения работ приведены в приложении N 2 к настоящему договору. Объемы работ подлежат раз в полгода уточнению сторонами с учетом реально складывающихся условий финансирования.

При этом стороны заключают дополнительное соглашение, являющееся неотъемлемой частью и приложением к настоящему договору, регулирующее их взаимоотношения в данном случае.

Заказчик обязался, в том числе оплачивать работы по настоящему договору при наличии актов выполненных работ или оказанных услуг собственникам/нанимателям; привлекать представителей исполнителя при проведении обследований и проверок санитарного и технического состояния жилых зданий и придомовых территорий, а также при рассмотрении жалоб и заявлений граждан, проживающих в обслуживаемом исполнителем жилищном фонде; выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора; уведомлять исполнителя о начале и окончании забот по капитальному ремонту обслуживаемого объекта жилищного фонда; привлекать представителя исполнителя к сдаче-приемке выполненных работ по капитальному ремонту жилого дома; представители заказчика и исполнителя обязаны совместно участвовать в работе комиссии с представителями надзорных органов, с правом подписи; уведомлять исполнителя о дате и времени рассмотрения материалов на комиссии надзорных органов (п. 3.4 договора).

Исполнитель обязался в том числе выявлять причины и устранять аварийные ситуации; соблюдать нормативные сроки устранения аварий и их последствий на инженерных сетях и ограждающих конструкциях зданий; информировать диспетчерскую службу заказчика об аварийных ситуациях, нарушениях правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, предоставлять по запросам заказчика требуемую информацию, непосредственно связанную с вопросами эксплуатации и сохранности жилищного фонда, обслуживания жилых домов и придомовых территорий; осуществлять прием и исполнение заявок на выполнение работ в установленные законом сроки, поступающие от населения через диспетчеров заказчика, и иные службы; вести по установленной форме учет выполненных работ по комплексному обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда и придомовых территорий, журналы, акты, финансовую и бухгалтерскую документацию; составлять акты фактического выполнения работ и оказания услуг, причиненного ущерба, акты о недопоставке или снижении качества жилищных, коммунальных и иных услуг, предоставляемых нанимателям/собственникам помещений многоквартирных домов; оказывать на платной основе услуги собственникам/нанимателям жилых помещений по ремонту помещений, ремонту и замене

внутриквартирного оборудования, установочных изделий, инженерного оборудования (перечень и стоимость этих услуг согласовываются о заказчиком в приложении N 3 к договору; при выявлении недостатков в работе, в случае обоснованных жалоб или заявлений граждан, устранять в установленные сроки недостатки, возникших по его вине; в случае неисполнения обязанностей в рамках условий настоящего договора, исполнитель в добровольном досудебном порядке, по требованию заказчика возмещает ущерб, причиненный имуществу заказчика и (или) третьих лиц; возместить заказчику стоимость взысканного с него ущерба в пользу третьих лиц судебными инстанциями, а также сумму судебных издержек, если указанное взыскано в результате ненадлежащего исполнения, а равно невыполнения или несвоевременного выполнения исполнителем своих обязательств по настоящему договору, путем оплаты понесенных убытков, в течение 5-ти дней с момента получения претензии от заказчика (п. 3.5 договора).

Оценка качества выполняемых исполнителем работ производится заказчиком путем плановых и внеплановых проверок санитарного и технического состояния жилых зданий и придомовых территорий.

По результатам проверок составляются двусторонние акты оценки качества работ по эксплуатации, техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и придомовых территории, являющиеся приложением к договору (приложение N 6). Критерии оценки качества работ по эксплуатации, техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и придомовых территорий устанавливаются в приложении к договору (приложение N 5). Контроль за деятельностью исполнителя по комплексному обслуживанию, эксплуатации, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и придомовых территорий осуществляется непосредственно заказчиком. Контроль заказчиком осуществляется в следующих формах: осмотр общего имущества многоквартирного дома; участие в приемке работ по подготовке дома к сезонной эксплуатации (раздел 6 договора).

На основании раздела 9 заключенного между сторонами договора, стороны несут ответственность за неисполнение обязательств, принятых на себя по настоящему договору в соответствии с действующим на территории Российской Федерации законодательством.

Исполнитель, в соответствии с законодательством РФ, несет материальную ответственность в полном объеме причиненных заказчику убытков, ущерба его имуществу, явившихся причиной неправомерных действий (бездействия) исполнителя и / или его персонала при выполнении работ в рамках настоящего договора. В случае возникновения претензий к исполнителю со стороны третьих лиц, заказчик не будет нести по ним никакой материальной или иной ответственности. Исполнитель несет в полном объеме административную и гражданскую ответственность за убытки и вред, причиненный третьим лицам, за весь период работ. При ненадлежащем выполнении работ, предусмотренных данным договором, в том числе при несвоевременном выполнении работ по заявкам, исполнитель оплачивает заказчику стоимость не оказанных услуг, а также пени в размере 0,2% дневной стоимости услуги за каждые сутки превышения допустимого перерыва. Санкции по итогам отчетного месяца, предусмотренные настоящим договором за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора, уплачиваются исполнителем на основании претензии заказчика, в течение 5 дней со дня ее получения. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий в период действия договора (раздел 9 договора).

В приложении N 1 к договору от 28.12.2012 N 288/ТР сторонами согласованы адреса домов, переданные на обслуживание истцу.

Приложением N 2 к договору стороны определили перечень, состав и периодичность оказания услуг по текущему обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов. В приложении N 4 определены критерии оценки качества работ по содержанию и ремонту жилья.

Во исполнение принятых на себя обязательств, истец в период июль- декабрь 2013

оказал ответчику предусмотренные договором услуги.

Факт оказания услуг подтверждается представленными в материалы дела подписанными сторонами сводными актами выполненных работ по техническому обслуживанию жилых зданий, с учетом актов выполненных работ, поадресными актами выполненных работ, реестрами выполненных работ, актами о приемке выполненных работ за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2013 года.

Акты выполненных работ по техническому обслуживанию в рамках вышеуказанного договора за сентябрь - декабрь 2013 года подписаны ответчиком с разногласиями на общую сумму 36 004, 64 руб.

Выполненные работы были оплачены ответчиком частично, в связи с чем, задолженность по указанному договору, с учетом произведенных оплат и уточнения заявленных требований, на момент рассмотрения данного спора по существу, составила 36 004, 64 руб.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Расчет задолженности приложен истцом к уточненному исковому заявлению.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что математический расчет задолженности, а также оказание услуг истцом в рамках указанного договора не оспаривается. Возражая против удовлетворения иска ссылается на то, что часть услуг ответчиком была оказана ненадлежащего качества.

Поскольку ответчик не представил нормативного и документального обоснования возникших разногласий, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме и в соответствии с условиями договора и удовлетворил исковые требования.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по договору от 30.12.2013 N 254/ТР на техническое обслуживание и санитарное содержание в размере 2 190, 82 руб.

По условиям договора, заказчик, действующий от имени и за счет средств собственников жилых помещений в многоквартирных домах поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию жилищного фонда, его устройств и оборудования в технически исправном состоянии и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах, переданных в управление заказчика (перечень многоквартирных жилых домов с указанием адресов, общей площади каждого дома, общей площади всех многоквартирных домов, приведен в приложении N 1 к настоящему договору).

Состав услуг по договору определен сторонами в п. 1.2 договора.

Стороны определили, что стоимость всех работ определяется принятыми актами выполненных работ и услуг по тарифам и ценам, утвержденным в установленном действующим законодательством порядке. Стоимость работ может быть изменена по соглашению сторон при существенных изменениях обстоятельств заключения договора. Источником оплаты услуг по настоящему договору являются средства населения. Работа считается выполненной после подписания акта о выполнении работ по настоящему договору заказчиком или его уполномоченным представителем, согласно порядка, утвержденного нормативными актами. Оплата по настоящему договору по принятым актам выполненных работ производится ежемесячно по мере поступления денежных средств от платежей населения, но не позднее 30 числа последующего месяца за расчетным, на основании актов выполненных работ. Расчет осуществляется путем перечисления денежных средств платежными поручениями на расчетный счет подрядчика. Фактическая сумма оплаты работ за месяц рассчитывается с учетом документально подтвержденных объемов, качества, сроков выполняемых работ (раздел 2 договора).

Заказчик обязан в 2-х дневный срок с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) по акту, а при обнаружении отступления от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом подрядчику. Подрядчик несет гарантийные обязательства по выполненным работам в соответствии с действующим законодательством. Также подрядчик гарантировал своевременное устранение всех недоделок, недостатков и дефектов, выявленных сторонами. При выявлении недостатков стороны установили необходимость составления рекламационного акта, подписываемого сторонами (раздел 5, 6 договора).

В приложении N 1 к договору от 30.12.2013 N 254/ТР указаны адреса домов, переданные на обслуживание истцу. Приложением N 2 к договору стороны определили перечень, состав и периодичность оказания услуг по текущему обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов. В приложении N 4 определены критерии оценки качества работ по содержанию и ремонту жилья.

Дополнительным соглашением к договору N 1 от 30.12.2013 стороны исключили их пунктов договора работы по техническому обслуживанию дымоходов и вентиляционных каналов и определили порядок работы аварийно-диспетчерской службы.

Во исполнение принятых на себя обязательств, истец в период февраль - декабрь 2014 года оказал ответчику предусмотренные договором услуги.

Факт оказания услуг подтверждается представленными в материалы дела и подписанными сторонами сводными актами выполненных работ по техническому обслуживанию жилых зданий, с учетом актов выполненных работ, поадресными актами выполненных работ, реестрами выполненных работ, актами о приемке выполненных работ за период февраль - декабрь 2014 года.

Выполненные работы оплачены ответчиком частично, в связи с чем, задолженность по указанному договору, с учетом произведенных оплат и уточнения заявленных требований, на момент рассмотрения данного спора по существу, составила 2 190, 82 руб.

Истец направил в адрес ответчика претензию N 160 от 21.05.2015, с отметкой о получении ответчиком 22.05.2015 и требованием погасить имеющуюся задолженность. Отсутствие оплаты по договору послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Расчет задолженности приложен истцом к уточненному исковому заявлению.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что математический расчет задолженности, а также оказание услуг истцом в рамках указанного договора не оспаривается.

Возражая против удовлетворения иска ответчик ссылается на то, что с учетом заключенных договоров на 2013 и 2014 годы предусмотрено, что подрядная организация осуществляет весь комплекс услуг или возмещает заказчику затраты, понесенные заказчиком в рамках выполнения условий договора. Ответчик пояснил, что акты выполненных работ по возмещению затрат были направлены в адрес истца, но были возвращены с отметкой "без исполнения". В отзыве ответчик предоставил расчет затрат, в соответствии с условиями договоров. Также, в связи с некачественным, по мнению, ответчика исполнением обязательств, наличием претензий, и условиями договора, ответчик удержал денежные средства и приостановил их перечисление, в том числе учитывая наличие задолженности ответчика, а также причиненный истцом, по мнению ответчика, ущерб.

В материалы дела представлены подписанные ответчиком в одностороннем порядке акты оказанных услуг по возмещению затрат по начислению, сбору и перечислению платежей от населения, с учетом сопроводительных писем и претензий в адрес истца по делу. Также представлены постановления специально уполномоченных органов о назначении административного наказания.

06.08.2015 ответчиком было представлено встречное исковое заявление о взыскании с истца по данному делу 1 715 536, 19 руб. задолженности по оказанным услугам, с учетом условий договоров.

Определением суда от 07.08.2015, учитывая сроки рассмотрения данного спора, встречное исковое заявление возвращено заявителю, с учетом мотивировочной части определения суда. Требований, содержащихся в актах выполненных работ разногласий, встречное исковое заявление не содержит.

Удовлетворяя заявленные требования в полном объёме, суд исходил из того, что в случае несогласия с суммой выполненных работ, необходимо обосновать имеющиеся разногласия, подтвердив их документально. Между тем, документального и обоснованного подтверждения наличия разногласий в материалы дела не представлено, в том числе с учетом необходимости составления рекламационного акта на основании условий договора от 30.12.2013 N 254/ТР.

Доводы ответчика о некачественном оказании услуг истцом не подтверждены документально в установленном договором порядке.

Кроме того, судом первой инстанции учтено, что ответчик не лишен возможности в порядке ст. 12 ГК РФ обратиться в суд за защитой нарушенных прав, с учетом представленных документов, в том числе по взысканию оказанных услуг, предусмотренных условиями заключенных договоров, обосновав данные требования. Встречного искового заявления при рассмотрении данного спора в установленном законом порядке, в том числе по взысканию стоимости некачественно оказанных услуг, ответчиком не представлено. Материальных требований о взаимозачете, требований о возмещении стоимости некачественно оказанных услуг ответчиком не заявлено.

Обязанность доказывания возложена на каждое лицо, участвующее в деле (ч. 1 ст. 65 АПК РФ), при этом в соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Суд учитывает наличие возможности обращения лиц, чьи права нарушены некачественным оказанием услуг в суд за защитой нарушенных прав. В рамках настоящего спора указанных требований в установленном законом порядке не заявлено. Определением суда встречное исковое заявление о взыскании задолженности по оказанным услугам возвращено ответчику, с учетом мотивировочной части судебного акта.

Доводы ответчика об удержании денежных средств и приостановлении их выплат, с учетом существующей задолженности истца по делу, возмещения причиненного ущерба, штрафов, госпошлин, отклонены судом первой инстанции, поскольку обязанность по такому возмещению ложится на истца только в случае установления его вины в ненадлежащем исполнении обязательств по договору.

Наличие задолженности не является основанием для отказа в удовлетворении требований о выплате денежных средств за выполненные работы. Денежные средства не могут быть предметом удержания в том смысле, который придается этому понятию ст. 359 ГК РФ, с учетом положений указанной статьи во взаимосвязи со ст. 128, 360 ГК РФ. Арбитражным судом Республики Татарстан учтено, что ответчик частично реализовал свое право путем обращения в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковыми заявлениями к истцу по данному спору о взыскании убытков (далее N А65-7653/2015; N А65-7664/2015; N А65-7667/2015; N А65-12725/2015).

Математический расчет заявленной к взысканию суммы основного долга ответчиком не оспорен и подтвержден материалами дела. Сумма задолженности рассчитана истцом с учетом подписанных между сторонами актов выполненных работ и частичной оплаты, произведенной ответчиком.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ, оценивая все представленные в материалы дела доказательства во взаимной связи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания задолженности в сумме 38 195, 46 руб.

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования арбитражного суда первой инстанции, который дал им надлежащую оценку. Арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов арбитражного суда первой инстанции.

Представленная в материалы дела ответчиком справка о поступлении от населения заявок по вопросу предоставления жилищно-коммунальных услуг с приложением выборки заявок за 2013-2014 г. достоверно не свидетельствует о некачественном выполнении истцом обязательств по договорам, а может являться свидетельством поступления от населения заявок на выполнение работ в рамках нормальной текущей деятельности по обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда.

Судебная коллегия также учитывает, что представленный в материалы дела истцом размер задолженности ответчиком не оспорен, свой контррасчет не представлен.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, сделанные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 3000 руб. за подачу апелляционной жалобы возлагается на ее заявителя и уплачена им при ее подаче.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24 августа 2015 года по делу N А65-12026/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

О.И. Буртасова

Судьи

С.А. Кузнецов В.А. Морозов