Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 3 ноября 2015 г. N 09АП-42822/15

г. Москва

03 ноября 2015 г.

Дело N А40-26849/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 27 октября 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 ноября 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Барановской Е.Н.,

судей Александровой Г.С., Панкратовой Н.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Красноуховой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Частной компании с ограниченной ответственностью "Золтав Ресурсез Холдингс (Джерси) Лимитед" (Zoltav Resources Holdings (Jersey) Limited) на решение Арбитражного суда города Москвы от 29 июля 2015 года по делу N А40-26849/2015, принятое судьей Голоушкиной Т.Г. (54-166)

по иску Закрытого акционерного общества "Автотранскомплект" (ОГРН 1027739353608, ИНН 7710065260)

к Частной компании с ограниченной ответственностью "Золтав Ресурсез Холдингс (Джерси) Лимитед" (Zoltav Resources Holdings (Jersey) Limited) о взыскании 44 802,39 долларов США

при участии в судебном заседании предстаителей:

от истца: Кюрчевский В.Г. по доверенности от 17.02.2015 г.

В судебное заседание не явились: представители ответчика - извещены.

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Автотранскомплект" (далее - ЗАО "Автотранскомплект") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Частной компании с ограниченной ответственностью "Золтав Ресурсез Холдингс (Джерси) Лимитед (Zoltav Resources Holdings (Jersey) Limited) о взыскании суммы 44 802, 39 долларов США в рублях по курсу, установленному ЦБ РФ на дату исполнения судебного акта, составляющей 42 682,50 долларов США - задолженность по арендным платежам по договору аренды N АТК-ЗРХ-Ф-0814 от 24.06.2014 г. за период с декабря 2014 г. по февраль 2015 г., 2 119,89 долларов США - неустойка за просрочку арендных платежей.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29 июля 2015 года по делу N А40-26849/2015 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленного иска.

Заявитель утверждает, что арендованным помещением не пользовался с ноября 2014 года, однако суд первой инстанции указанным обстоятельствам не дал надлежащей правовой оценки.

В судебном заседании апелляционного суда представитель истца доводы апелляционной жалобы отклонил за необоснованностью. Считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным и просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени настоящего судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание апелляционного суда не обеспечил.

Проверив правильность применения норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены либо изменения принятого по делу судебного акта.

Материалами дела установлено, что 24.06.2014 года между ЗАО "Автотранскомплект" (Арендодатель) и Частной компанией с ограниченной ответственностью "Золтав Ресурсез Холдингс (Джерси) Лимитед (Zoltav Resources Holdings (Jersey) Limited) (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений N АТК-ЗРХ-Ф-0814, в соответствии с условиями которого Арендодатель обязуется передать во временное пользование Арендатору за плату (аренду) нежилое помещение общей площадью 189,7 кв.м. по адресу г. Москва, Турчанинов переулок, дом 6 строение 2 (цокольный этаж: помещение N II: комнаты 1-8; I-й этаж: помещение IV: комнаты N 1,2,2а,3-11).

Срок действия договора согласован сторонами в п. 9.1 договора и составляет 11 месяцев.

Помещение передано Арендатору по акту приемки-передачи 25.08.2014 года.

В соответствии с пунктом 2.1. договора Арендная плата за пользование помещением составляет сумму, эквивалентную 900 долларов США за 1 кв.м. арендуемой площади в год, без учета НДС и не включая эксплуатационные расходы.

В п.2.2. договора предусмотрено, что оплата арендной платы за пользование помещением производится Арендатором авансом ежемесячно на основании выставленного Арендодателем счета не позднее 6-го (шестого) числа каждого месяца при оплате за этот текущий месяц. Оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа, но не менее, чем по 30 рублей за один доллар США.

Согласно пункту 7.1 договора, в случае просрочки платежей, указанных в договоре, Арендатор обязан уплачивать пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, исчисляемых от суммы задолженности.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец ссылался на то, что Частная компания с ограниченной ответственностью "Золтав Ресурсез Холдингс (Джерси) Лимитед не исполнила обязательства по внесению арендных платежей за период с декабря 2014 г. по февраль 2015 г., ее задолженность за указанный период составляет сумму 42 682, 50 долларов США, на принудительном взыскании которой, а также пени за неуплату арендной платы за период с 09.12.2014 г. по 28.02.2015 г. в размере 2 119,89 долларов США, настаивает.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и на условиях, определенных договором аренды.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, и, учитывая, что ответчиком доказательства оплаты арендных платежей за указанный период не представлены, удовлетворил заявленный иск.

Оспаривая состоявшийся по делу судебный акт, ответчик утверждает, что не пользовался арендованным помещением с ноября 2014 года.

Данный довод ответчика судебной коллегией исследовался и не нашел подтверждения.

В силу правил, установленных статьей 655 Гражданского кодекса Российской Федерации, передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (п.1). При прекращении договора аренды арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, то есть по передаточному акту.

Как видно из материалов дела, помещение, являющееся объектом аренды, было передано ответчику по акту приема-передачи от 25.08.2014 г.

Доказательств возврата арендованного помещения Арендодателю ответчиком не представлено.

Судебная коллегия также отмечает, что срок действия договора аренды установлен сторонами до 24.05.2015 г., соглашений о досрочном расторжении договора ответчиком не представлено.

Поскольку Арендатор пользовался арендованными помещениями в указанный истцом период, доказательств обратного не представлено, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика основной долг и договорную неустойку.

Учитывая изложенное, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба Частной компании с ограниченной ответственностью "Золтав Ресурсез Холдингс (Джерси) Лимитед по изложенным в ней доводам является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 29 июля 2015 года по делу N А40-26849/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Н. Барановская

Судьи

Г.С. Александрова Н.И. Панкратова