Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 5 ноября 2015 г. N 09АП-44798/15

г. Москва

05 ноября 2015 г.

Дело N А40-57493/15

Резолютивная часть постановления объявлена 28 октября 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 ноября 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сумароковой Т.Я.,

судей: Александровой Г.С., Панкратовой Н.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Полонским А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью "Степан Разин Девелопмент" на решение Арбитражного суда города Москвы от 14 августа 2015 года по делу N А40-57493/15, принятое судьей Кухаренко Ю.Н. по иску ЗАО Торговый дом "Гулливер и Ко" (ИНН 7718159343, ОГРН 1027739224831) к ООО "Степан Разин Девелопмент" (ИНН 7805614870, ОГРН 1137847077719) о взыскании неосновательного обогащения по договору аренды и процентов за пользование чужими денежными средствами

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Хоменко Н.А. по дов. 01.09.2015 от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ЗАО ТД "Гулливер и Ко" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "Степан Разин Девелопмент" о взыскании неосновательного обогащения по договору аренды в размере 1 662 102,98 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 37 916,65 руб.

Решением от 14.08.2015 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Ответчик с решением не согласился, подал апелляционную жалобу в Девятый арбитражный апелляционный суд, просил решение изменить в части, принять новый судебный акт.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик своего представителя не направил, был извещен. Представитель истца против жалобы возражал, поддержал свое ходатайство об отказе от иска в части в связи с погашением ответчиком суммы неосновательного обогащения в размере 1 662 102,98 руб., в остальной части решение просил оставить без изменения.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, с учетом ходатайства истца об отказе от иска в части, изучив материалы дела, проверив в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность вынесенного по делу решения арбитражного суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права и соответствие выводов суда установленным и исследованным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, судебная коллегия установила следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, между ЗАО ТД "Гулливер и Ко" (далее - "Арендатор", "Истец") и ООО "Степан Разин Девелопмент" (далее - "Арендодатель", "Ответчик") заключен Договор аренды нежилого помещения N 21.01-08/14 от "21" августа 2014 года (далее -Договор аренды"), согласно которому Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование объект - Помещения части склада, общей площадью 2.768 кв. метра, расположенного в сооружении - временный склад готовой продукции, инвентарный номер 01/01-2095, квартал 1607, по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Степана Разина, д. 9, лит Я (Согласно техническому паспорту на сооружение Временный склад готовой продукции, выданному 16.09.2011 г. Филиалом ГУП "Гуион" проектно-инвентаризационное бюро Адмиралтейского района), а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и в сроки, определяемые в договоре аренды.

Срок действия договора аренды с 21.08.2014 г. по 20.07.2015 г.

Согласно пункту 2.2.13 Договора аренды, в случае досрочного расторжения Договора по собственной инициативе Арендатор обязуется сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о досрочном расторжении Договора. При этом денежные средства в сумме Обеспечительного платежа, перечисленного Арендатором Арендодателю для обеспечения своих обязательств, в соответствии с п. 3.5. настоящего Договора, подлежат возврату Арендодателем Арендатору в течение 15 рабочих дней с даты расторжения настоящего Договора.

Истец 30.10.2014 г. направил Ответчику уведомление телеграммой за N 241/133603 о расторжении Договора аренды в одностороннем порядке с 01.12.2014 г. и возврате помещения из аренды 01.12.2014 г. Данная Телеграмма была вручена "31" октября 2014 г. в 11 часов 10 минут ООО "Степан Разин Девелопмент", о чем свидетельствует Уведомление о вручении телеграммы N 96/У229402 от 31.10.2014 г. Вышеуказанное уведомление о расторжении Договора аренды было также направлено Истцом Ответчику ценным письмом с описью вложения и заказным письмом с уведомлением, о чем свидетельствуют копии почтовых квитанций об отправке.

Истец и Ответчик, заключив Соглашение о расторжении договора N 21.01-08Д4 от 2108..2014 г. (далее - "Соглашение о расторжении договора аренды"), пришли к соглашению расторгнуть Договор аренды 30.11.2014 г.

Согласно пункту 2 Соглашение о расторжении договора аренды Арендодатель обязуется вернуть Арендатору денежные средства в сумме арендной платы за один месяц Обеспечительный платеж) в размере 1.662.102 руб. 98 коп. на расчетный счет Арендатора до 19 декабря 2014 года, перечисленные ранее Арендатором Арендодателю для обеспечения своих обязательств по договору аренды.

Факт расторжения (прекращения) арендных отношений подтверждается подписанным 30.11.2014 г. двусторонним актом приема-передачи (возврата) к договору N 21.01-08/14 от 21.08.2014 г., в соответствии с которым "...Стороны взаимных претензий по состоянию помещения не имеют...". Таким образом, Арендатор надлежащим образом исполнил свои обязательства по возврату помещения из аренды.

Возврат Обеспечительного платежа Истцом Ответчику предусмотрен п. 3.5. Договора аренды и п. 2 Соглашения от 30.11.2014 г. о расторжении договора N 21.01-08/14 от 21.08.2014 г. и должен был быть осуществлен в срок до 19.12.2014 г.

03.02.2015 г. истец направил ответчику требование по возврату суммы задолженности по договору аренды нежилого помещения N 21.01-08/14 от 21.08.2014 г. в общей сумме 1.662.102 руб. 98 коп., из которых: 1.577.760 руб. 00 коп. - денежные средства в сумме арендной платы за один месяц (Обеспечительный платеж), перечисленные Истцом Ответчику по платежному поручению N 3634 от "25" сентября 2013 года о ранее заключенному договору аренды (Договор N 20.01-09/13 аренды нежилого помещения от 20 сентября 2013 года); 84.342 руб. 98 коп. - излишне перечисленная Истцом Ответчику Арендная плата по Договору аренды.

В вышеуказанном Требовании Истец установил Ответчику срок возврата общей суммы задолженности - до 09.02. 2015 г. включительно.

Указанное требование направлено 03.02.2015 г. истцом в адрес ответчика ценным письмом описью вложения, заказным письмом с уведомлением о вручении, а также вручено 06.02.2015 г. ООО "Степан Разин Девелопмент" в месте его нахождения по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Степана Разина, д. 9, лит. А, что подтверждается отметкой-штампом о получении Требования с указанием даты вручения, входящего

Доказательства возврата денежных в размере 1.662.102 руб. 98 коп., ответчиком не представлено, в связи с чем, сумма обеспечительного платежа принудительно взыскана судом с ответчика на основании ст. 1102 ГК РФ поскольку лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Требование истца о взыскании с ответчика суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 19.12.2014 г. по 31.03.2015 г. в размере 37.916 руб. 65 коп. подлежит удовлетворению.

В жалобе заявитель просит изменить решение в части взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения, так как судом не учтены документы, подтверждающие частичную выплату долга в размере 600000 руб.

Вместе с тем, истец в судебном заседании поддержал свое ходатайство об отказе от иска в части взыскания всей суммы неосновательного обогащения, представив суду платежные поручения N 298 от 08.05.2015, N 363 от10.06.2015, N 386 от 06.07.2015, N 434 от 12.08.2015, N 512 от 07.10.2015, подтверждающие оплату ответчиком суммы 1 662 102,98 руб.

Апелляционная коллегия, рассмотрев отказ истца от иска в части, в отсутствие возражений ответчика, полагает его подлежащим удовлетворению.

В остальной части решение подлежит оставлению без изменения. Поскольку ответчиком сумма основного долга погашена после подачи иска в арбитражный суд, госпошлина в порядке ст. 110 АПК РФ относится на ответчика.

При этом, вынося резолютивную часть постановления от 28.10.2015, судом допущена опечатка в указании суммы неосновательного обогащения, вместо суммы 1 662 102,98 руб. ошибочно указанна сумма 1621102,98 руб. Определением от 05.11.2015 года апелляционным судом опечатка исправлена на основании ст.179 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, п. 3 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 14 августа 2015 года по делу N А40-57493/15 отменить в части.

Принять отказ ЗАО Торговый дом "Гулливер и Ко" от иска по делу N А40-57493/15 в части взыскания суммы долга 1 662 102 руб. 98 коп.

Производство по делу N А40-57493/15 в указанной части прекратить

В остальной части решение Арбитражного суда г. Москвы от 14 августа 2015 года по делу N А40-57493/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Я. Сумарокова

Судьи

Г.С. Александрова Н.И. Панкратова