Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 ноября 2015 г. N 16АП-1371/15

г. Ессентуки

05 ноября 2015 г.

Дело N А63-10850/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 28 октября 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 05 ноября 2015 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Марченко О.В.,

судей: Егорченко И.Н., Казаковой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайловым В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Городской единый расчетно-кассовый центр" (г. Невинномысск, ОГРН 1092648001071)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края (г. Невинномысск, ОГРН 1022603625186), администрации города Невинномысска Ставропольского края (г. Невинномысск, ОГРН 1022603624845)

о признании незаконными отказов, оформленных письмами N 4875/27 от 26.08.2014, N 4876/27 от 26.08.2014, в реализации преимущественного права на приобретение арендуемых встроенных помещений, расположенных по адресам: г. Невинномысск, ул. Приборостроительная, 4, ул. Гагарина, 59б; ул. Гагарина, 56, ул. Калинина, 161; ул. Павлова, 11; ул. Садовая, 8, бульвар Мира, 21 обязании устранить нарушение прав и законных интересов путем совершения действий, предусмотренных частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",

при участии в судебном заседании:

от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края: Путилова Л.Ю. (по доверенности от 03.03.2015), от администрации города Невинномысска Ставропольского края: Путилова Л.Ю. (по доверенности от 30.06.2015),

от общества с ограниченной ответственностью "Городской единый расчетно-кассовый центр": Лютина С.И. (по доверенности от 10.11.2014), Антонов В.В. (генеральный директор),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Городской единый расчетно-кассовый центр" (далее по тексту - общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края (далее по тексту - Комитет), администрации города Невинномысска Ставропольского края (далее по тексту - администрация) о признании незаконными отказов, оформленных письмами N 4875/27 от 26.08.2014, N 4876/27 от 26.08.2014, в реализации преимущественного права на приобретение арендуемых встроенных помещений, расположенных по адресам: Бульвар Мира, 21; Гагарина, 56; Гагарина, 59б; Калинина, 161; Павлова, 11; Приборостроительная, 4; Садовая, 8, об обязании устранить нарушение прав и законных интересов путем совершения действий, предусмотренных частью 3 статьи 9 Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" N 159-ФЗ от 22.07.2008.

В обоснование заявления общество указало, что отказ в представлении преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого имущества является незаконным, поскольку общество относится к субъектам малого и среднего предпринимательства, а наличие оснований для отчуждения (приобретения) арендуемого имущества, предусмотренных Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", подтверждается материалами дела. Указанные комитетом обстоятельства (отсутствие волеизъявления на сдачу имущества в аренду на новый срок; то, что помещения являются частью здания) не являются основаниями для отказа в предоставлении преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

18.02.2015 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации общество уточнило заявленные требования и просило признать незаконным отказ, оформленный письмом N 4876/27 от 26.08.2014, в реализации преимущественного права на приобретение арендуемых встроенных помещений, расположенных по адресам: Гагарина, 59б; Калинина, 161; Павлова, 11; Садовая, 8, обязать заинтересованных лиц устранить нарушение прав и законных интересов путем совершения действий, предусмотренных частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (общество просило рассмотреть требования в уточненном варианте, явный отказ от остальной части требований не выразил).

Решением суда от 26.02.2015 уточнение заявленных обществом с ограниченной ответственностью "Городской единый расчетно-кассовый центр" требований принято. Требования общества удовлетворены. Отказ, изложенный в письме Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края в части реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого недвижимого имущества: нежилых помещений N 7, 8, общей площадью 10,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/002/2011-173, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Гагарина, 59б; нежилых помещений N 1-3, общей площадью 13,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/005/2011-464, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Калинина, 161; нежилых помещений N 52, 53а, общей площадью 25,1 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/020/2010-254, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Павлова, 11; нежилого помещения N 1, общей площадью 10,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/008/2010-198, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Садовая 8, признан незаконным. Суд обязал Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края и администрацию города Невинномысска Ставропольского края предоставить обществу преимущественное право на приобретение в собственность арендуемого недвижимого имущества: нежилых помещений N 7, 8, общей площадью 10,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/002/2011-173, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Гагарина, 59б; нежилых помещений N 1-3, общей площадью 13,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/005/2011-464, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Калинина, 161; нежилых помещений N 52, 53а, общей площадью 25,1 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/020/2010-254, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Павлова, 11; нежилого помещения N 1, общей площадью 10,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/008/2010-198, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Садовая 8, в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ от 22.07.2008 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а именно: 1) в двухмесячный срок обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; 2) принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке; 3) направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества. С Комитета в пользу общества с ограниченной ответственностью "Городской единый расчетно-кассовый центр" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Комитет не согласился с решением суда и подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить.

Определением от 25.05.2015 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

До рассмотрения дела по существу, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации общество заявило отказ от требований в части признания незаконными отказов, изложенных в письмах Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края N 4875/27 от 26.08.2014 в части реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Невинномысск, ул. Приборостроительная, 4 и N 4876/27 от 26.08.2014 в части в реализации преимущественного права на приобретение арендуемых помещений, расположенных по адресам: г. Невинномысск, Бульвар Мира, 21; г. Невинномысск, Гагарина, 56.

Суд апелляционной инстанции полагает, что указанное ходатайство подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что арбитражный суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом (пункт 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев заявленное ходатайство, материалы дела, суд пришел к выводу о том, что отказ от исковых требований в части не противоречит закону и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию.

В ходе судебного заседания представители сторон озвучили свои правовые позиции по рассматриваемому делу. Одновременно, представители общества поддержали ранее поступившее в суд ходатайство об отказе от требований в части признания незаконными отказов, изложенных в письмах Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края N 4875/27 от 26.08.2014 и N 4876/27 от 26.08.2014.

Суд апелляционной инстанции, исследовав материалы дела, выслушав мнение представителей сторон, оценив, представленные суду доказательства, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что нежилые помещения N 7, 8, общей площадью 10,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/002/2011-173, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Гагарина, 59б; нежилые помещения N 1-3, общей площадью 13,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/005/2011-464, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Калинина, 161; нежилые помещения N 52, 53а, общей площадью 25,1 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/020/2010-254, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Павлова, 11; нежилые помещения N 1, общей площадью 10,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/008/2010-198, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Садовая 8, являются собственностью муниципального образования городской округ г. Невинномысск, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.11.2014.

Указанные помещения на основании договора аренды нежилых помещений (здания, сооружения, по ул. Гагарина, 59б) от 01.10.2009 N 545, договора аренды нежилых помещений (здания, сооружения, по ул. Калинина, 161) от 01.10.2009 N 547, договора аренды нежилых помещений (здания, сооружения, по ул. Павлова, 11) от 01.10.2009 N 544, договора аренды нежилых помещений (здания, сооружения, по ул. Садовой, 8) от 01.10.2009 N 543, переданы во временное владение и пользование обществу. Эти договоры аренды заключены на срок с 01.10.2009 по 30.09.2014 и зарегистрированы в установленном законом порядке.

15.07.2014 Комитет в адрес общества направил уведомления о прекращении с 30.09.2014 указанных договоров аренды, в связи с истечением срока действия договоров. 29.09.2014 стороны подписали соглашение о расторжении договоров аренды с 30.09.2014.

25.07.2014 общество обратилось в Комитет с заявлением о реализации преимущественного права приобретения арендуемого объекта нежилого фонда в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ от 22.07.2008 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закона от 22.07.2008 N159-ФЗ).

Комитет в письмах N N 4875/27 и 4876/27 от 26.08.2014 отказал заявителю, указав на то, что заявленные нежилые помещения планируется использовать для иных муниципальных нужд, заключение договора аренды на новый срок не планируется.

Полагая, что данные отказы являются незаконными, общество обратилось с заявленными требованиями в арбитражный суд.

В соответствии с частью 1 статьи 198 и частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации необходимым условием для удовлетворения заявленного требования является установление судом одновременно двух обстоятельств: несоответствия оспариваемого отказа закону или иному нормативному правовому акту и нарушения им прав и законных интересов предпринимателя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

При наличии указанных условий арбитражный суд на основании части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает решение об удовлетворении заявленного требования.

Законом N 159-ФЗ регулируются отношения, возникающие в связи с отчуждением из государственной собственности субъектов Российской Федерации или из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в том числе особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества.

Преимущественное право приобретения арендуемого государственного или муниципального имущества имеет каждый арендатор, соответствующий критериям его отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленных статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и при соблюдении условий, определенных в статье 3 Закона N 159-ФЗ.

Из материалов дела следует, что спорные нежилые помещения по состоянию на 01.07.2013 находились во временном владении и пользовании общества непрерывно в течение более двух лет (с 01.10.2009) в соответствии с договорами аренды нежилых помещений (здания, сооружения) от 01.10.2009 N 545, 547, 544, 543. Общество относится к субъектам малого и среднего предпринимательства, отвечая критериям, определенным в статье 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"; на момент подачи заявления о реализации преимущественного права выкупа спорных нежилых помещений общество не имело задолженности по арендной плате; арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Доводы отказа обществу в выкупе арендуемого имущества, изложенного в письме N 4876/27 от 26.08.2014 о том, что спорные нежилые помещения необходимы муниципальному образованию для муниципальных нужд, судом апелляционной инстанции отклоняются.

Согласно положениям части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует и судом апелляционной инстанции установлено, что Комитетом не представлено доказательств планируемого использования спорных помещений.

Кроме того, в обоснование отказа в выкупе арендуемого имущества Комитет указал на то, что заявленные помещения не являются обособленными, а являются частью здания, а поэтому они не могут быть объектом договора купли-продажи

Указанный довод не может быть принят во внимание по следующим обстоятельствам.

Согласно представленной технической документации на заявленные объекты недвижимости, нежилые помещения N N 7, 8, по ул. Гагарина, 59б; нежилые помещения N N 1-3, по ул. Калинина, 161; нежилые помещения N N52, 53а, по ул. Павлова, 11; нежилые помещения N 1, по ул. Садовая 8, являются обособленными, независимыми (имеют отдельные входы), не препятствуют доступу в иные помещения в здании, не являются проходными, общим имуществом здания и могут быть сформированы как обособленные объекты.

Ссылка о том, что помещения по ул. Калинина, 161, с жилого в нежилое не переводились, судом апелляционной инстанции отклоняется, поскольку опровергается сведениями, содержащимися в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.11.2014 в отношении нежилых помещений N 1-3, общей площадью 13,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/005/2011-464, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Калинина, 161.

Следовательно, невозможность формирования самостоятельных объектов на основе арендуемых обществом помещений Комитет не доказал.

Доводы о том, что в настоящее время общество не является арендатором спорных помещений, договоры аренды расторгнуты с 30.09.2014, судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку на момент обращения (25.07.2014) общества с заявлением о предоставлении преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также на момент издания (26.08.2014) обжалуемого отказа, договоры аренды являлись действующими, сроки их действия не истекли.

Ссылка заинтересованных лиц на то, что заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества подано после направления обществу уведомления о прекращении арендных правоотношений, судом также не принимается, поскольку указанное обстоятельство не препятствует обществу в реализации прав, предоставленных ему Законом N 159-ФЗ.

Установив фактические обстоятельства дела и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 3 Закона N 159-ФЗ, приходит к выводу о том, что общество обладает преимущественным правом выкупа спорных помещений, требование о выкупе является обоснованным, а обжалуемый отказ нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должны содержаться в том числе указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части (часть 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Арбитражный суд апелляционной инстанции установив незаконность решения Комитета об отказе в предоставлении преимущественного права ООО "Городской единый расчетно-кассовый центр" на приобретение нежилых помещений, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Гагарина, 59б; ул. Калинина, 161; ул. Павлова, 11; ул. Садовая 8 считает, что надлежащим способом устранения нарушения прав и законных интересов является обязание Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края и администрацию города Невинномысска Ставропольского края устранить нарушение прав и законных интересов заявителя путем совершения действий, определенных частью 3 статьи 9 Закона N 159-ФЗ по заявлению общества о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества.

Учитывая допущенное судом первой инстанции нарушение процессуальной нормы права при принятии решения, принимая во внимание разъяснения данные в пункте 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" N 36 от 28.05.2009, решение Арбитражного суда Ставропольского края от 26.02.2015 по делу N А63-10850/2014 применительно к пункту 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу требований подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 150, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 26.02.2015 по делу N А63-10850/2014 отменить.

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Городской единый расчетно-кассовый центр" от требований в части признания незаконными отказов, изложенных в письмах Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края N 4875/27 от 26.08.2014 в части реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Невинномысск, ул. Приборостроительная, 4 и N 4876/27 от 26.08.2014 в части в реализации преимущественного права на приобретение арендуемых помещений, расположенных по адресам: г. Невинномысск, Бульвар Мира, 21; г. Невинномысск, Гагарина, 56. В указанной части производство по делу прекратить.

Требования общества с ограниченной ответственностью "Городской единый расчетно- кассовый центр" удовлетворить.

Признать незаконным отказ, изложенный в письме Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края N 4876/27 от 26.08.2014 в части реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого недвижимого имущества: нежилых помещений N 7, 8, общей площадью 10,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/002/2011-173, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Гагарина, 59б; нежилых помещений N 1-3, общей площадью 13,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/005/2011-464, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Калинина, 161; нежилых помещений N 52, 53а, общей площадью 25,1 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/020/2010-254, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Павлова, 11; нежилого помещения N 1, общей площадью 10,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/008/2010-198, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Садовая 8.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края и администрацию города Невинномысска Ставропольского края предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Городской единый расчетно-кассовый центр" преимущественное право на приобретение в собственность арендуемого недвижимого имущества: нежилых помещений N 7, 8, общей площадью 10,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/002/2011-173, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Гагарина, 59б; нежилых помещений N 1-3, общей площадью 13,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/005/2011-464, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Калинина, 161; нежилых помещений N 52, 53а, общей площадью 25,1 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/020/2010-254, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Павлова, 11; нежилого помещения N 1, общей площадью 10,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 26-26-22/008/2010-198, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Садовая 8, в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ от 22.07.2008 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а именно:

1) в двухмесячный срок обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

2) принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;

3) направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края, г. Невинномысск, ОГРН 1022603625186 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Городской единый расчетно-кассовый центр" (г. Невинномысск, ОГРН 1092648001071) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Городской единый расчетно- кассовый центр" (г. Невинномысск, ОГРН 1092648001071) из федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению N 2294 от 07.10.2014.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий

О.В.Марченко

Судьи

И.Н.Егорченко Г.В.Казакова