Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 12 ноября 2015 г. N 10АП-11929/15

г. Москва

12 ноября 2015 г.

Дело N А41-41180/15

Резолютивная часть постановления объявлена 09 ноября 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 ноября 2015 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Миришова Э.С.,

судей: Быкова В.П., Мизяк В.П.

при ведении протокола судебного заседания Красеньковой Т.Ю.

рассматривает в судебном заседании апелляционную жалобу МУП "Ремонтно-строительное предприятие" муниципального образования "Городское поселение Красногорск" Красногорского муниципального района Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 28 августа 2015 года по делу N А41-41180/15

В судебном заседании участвуют представители:

от МУП "Ремонтно-строительное предприятие" муниципального образования "Городское поселение Красногорск" Красногорского муниципального района Московской области: Гайбатов М.Д. представитель по доверенности от 09.11.2015 г., паспорт; Леваев Д.Е. представитель по доверенности N 33 от 05.10.2005 г., паспорт;

от ООО "Павшино-Сити": Маркевич А.В. представитель по доверенности от 12.03.2014 г., паспорт;

УСТАНОВИЛ:

МУП "РСП" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Павшино-Сити" об обязании передать техническую документацию и ключи от всех мест общего пользования в отношении домов, расположенных по адресам: Московская область г. Красногорск, Опалиха мкр, ул. Новая Опалиха, д.3,4,6,8,10,12; Московская область А41-41180/15 28 августа 15 судьи Бобковой С.Ю. помощник судьи Домникова ДА. МУП "РСП" ООО "Павшино-Сити" Обязании передать техническую документацию от истца: Пархоменко Е.В. от ответчика: Маркевич А.В. г.Красногорск, Ильинский б-р, д. 2А; Московская область г.Красногорск, Красногорский б-р, д.18,10,14,26,28,32,34,36,46,48,50; Московская область г.Красногорск, Павшино б-р, д. 15.

Решением Арбитражного суда Московской области от 11 августа 2015 года по делу N А41-41180/15 в иске отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, МУП "Ремонтно-строительное предприятие" муниципального образования "Городское поселение Красногорск" Красногорского муниципального района Московской области обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Московской области от 11 августа 2015 года по делу N А41-41180/15 в которой просил решение суда первой инстанции отменить и по делу принять новый судебный акт.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://10aas.arbitr.ru/) в соответствии с положением части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).

Через канцелярию суда от МУП "Ремонтно-строительное предприятие" муниципального образования "Городское поселение Красногорск" Красногорского муниципального района Московской области поступили письменные дополнения к апелляционной жалобе.

Представитель ООО "Павшино-Сити" не возражал относительно рассмотрения апелляционной жалобы с учетом поступивших дополнений.

Представитель МУП "Ремонтно-строительное предприятие" муниципального образования "Городское поселение Красногорск" Красногорского муниципального района Московской области поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, представил оригинал апелляционной жалобы.

Представитель ООО "Павшино-Сити" возражал относительно доводов апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, представил отзыв на апелляционную жалобу.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что не имеется оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, ООО "Павшино-Сити" является управляющей компанией в отношении домов, расположенных по адресам: Московская область г. Красногорск, Опалиха мкр, ул. Новая Опалиха, д.3,4,6,8,10,12; Московская область г.Красногорск, Ильинский б-р, д. 2А; Московская область г.Красногорск, Красногорский б-р, д.18,10,14,26,28,32,34,36,46,48,50; Московская область г.Красногорск, Павшино б-р, д. 15.

В соответствии с ст.7 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года.

После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается. Как усматривается из материалов дела, до 01 мая 2015 г. лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами ответчиком не была получена, в связи с чем Постановлением Администрации городского поселении Красногорск N 689 от 30.04.2015 г. МУП "РСП" была предоставлена муниципальная преференция с 01.05.2015 г. и до выбора управляющей организации по результатам проведения общего собрания собственников многоквартирного дома или конкурса, но не позднее 01.04.2016 г., по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения Красногорск (согласно приложению), в том числе домами, находящимися в управлении ответчика. 30 июня 2015 г. вступил в силу Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 176-ФЗ).

В соответствии со ст. 10 Федерального закона N 176-ФЗ в ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" внесены изменения (далее - Федеральный закон от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ).

В соответствии с ч.4 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 255-ФЗ в редакции Федеральный закон N176-ФЗ в случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на день вступления в силу настоящего Федерального закона, не обратились в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо такому юридическому лицу или такому индивидуальному предпринимателю отказано в ее выдаче _указанные лица... надлежащим образом обязаны исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до наступления событий, указанных в части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 о Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса; государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива).

Данные положения распространяются и на ранее возникшие отношения, о чем прямо сказано в самой статье.

С учетом изложенного, поскольку ответчик в день вступления в силу Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ ответчик осуществлял управление спорными жилыми домами, а по состоянию на 01.05.2015 г. ему было отказано в выдаче лицензии, в соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 255-ФЗ ответчик как управляющая организация, не получившая лицензию, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению указанными многоквартирными домами до дня возникновения обязательств по управлению такими домами у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса.

Лицензия на осуществление деятельности по управлению жилыми домами получена ответчиком 18.06.2015 г., в связи с чем на день рассмотрения спора ООО "Павшино-Сити" правомерно осуществляет управление спорными жилыми домами на основании действующих договоров и полученной в установленном законом порядке лицензии, в связи с чем основания для передачи истцу технической документации отсутствуют

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 266, 268, п. 1 ст. 269, статьей 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московского области от 28 августа 2015 года по делу N А41-41180/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий

Э.С. Миришов

Судьи

В.П. Быков В.П. Мизяк