Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 17 ноября 2015 г. N 06АП-5681/15

г. Хабаровск

17 ноября 2015 г.

А73-5476/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 ноября 2015 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гетмановой Т.С.

судей Козловой Т.Д., Ротаря С.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликом Е.С.

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "Коммунальные услуги села Заозерное": Побокова Г.В. (доверенность от 25.02.2015);

от Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края: Ермушев Е.В. (доверенность от 06.03.2015);

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

на решение от 01.09.2015

по делу N А73-5476/2015

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Яцышиной Е.Е.

по иску общества с ограниченной ответственностью "Коммунальные услуги села Заозерное" (ОГРН 1072720000297 ИНН 2720034110)

к Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 1022700858872 ИНН 2720006306)

о взыскании 83 602,90 рублей

третьи лица Омельченко Нина Ивановна

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Коммунальные услуги села Заозерное" (далее - общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее - администрация, ответчик) о взыскании 83 602,90 руб., с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ.

Указанную сумму составила задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире N 15, расположенной по адресу: Хабаровский район, с. Заозерное, ул. Петра Черкасова, д.12.

Определением от 05.08.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена Омельченко Нина Ивановона.

Решением от 01.09.2015 иск полностью удовлетворен.

Не согласившись с принятым судебным актом, администрация оспорила его в апелляционном порядке. В своей жалобе заявитель просит решение суда отменить, производство по делу прекратить.

В качестве основного довода указывает на то, что в спорной квартире проживала гражданка Омельченко Н.И., которая и должна возместить сумму задолженности. При этом, по мнению апеллянта, он не является надлежащим ответчиком по делу.

ООО "Коммунальные услуги села Заозерное" в возражениях с доводами жалобы не согласилось, указывая на их несостоятельность. Полагает решение законным и обоснованным, а позицию ответчика ошибочной. Так, в силу ст. 153 ЖК РФ расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица до заселения жилых помещений муниципального жилого фонда.

В судебном заседании апелляционной инстанции представители ответчика и истца поддержали доводы, изложенные соответственно в апелляционной жалобе и отзыве на него.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, истец является управляющей компанией в отношении жилого дома по адресу: Хабаровский район, с. Заозерное, ул. П.Черкасова, 12.

Квартира N 15 названного дома является муниципальной собственностью администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Установлено, что в спорной квартире проживала Омельченко Нина Ивановна, зарегистрированная по вышеуказанному адресу с 26.12.2003 года.

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 04.08.2011 N 2-1309/2011 исковые требования администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Омельченко Н.И. о выселении из жилого помещения удовлетворены частично.

Договор социального найма фактически заключенный между администрацией и нанимателем Омельченко Н.И. расторгнут. Омельченко Н.И. надлежит выселить из жилого помещения N 15, расположенного по адресу: с. Заозерное, ул. П.Черкасова, 12. Омельченко Н.И. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Указанным решением Хабаровского районного суда установлен факт невнесения Омельченко Н.И. платы за жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении 43 месяцев без уважительных причин.

Согласно представленным документам 16.08.2011 года Омельченко Н.И. выписана из спорной квартиры и снята с регистрационного учета, что подтверждается поквартирной карточкой и карточкой регистрации.

Ссылаясь на решение Хабаровского районного суда от 04.08.2011, а также на наличие задолженности по коммунальным услугам за период с апреля 2012 г. по 31.03.2015 г. истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствовался ст. 210 ГК РФ, в соответствии с которой бремя содержания принадлежащего имущества возложено на собственника и отсутствием доказательств, свидетельствующих о заключении в спорный период между администрацией и Омельченко Н.И. договора социального найма.

В силу п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно частям 4 и 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, а также наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Подпунктом "в" п. 49 Правил N 307 и п. 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, предусмотрена обязанность управляющей компании, как исполнителя коммунальных услуг, заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, а также приобретать электрическую энергию для целей использования на общедомовые нужды.

Таким образом, оплата энергии, поставляемой в многоквартирные дома, включается в оплату коммунальных услуг и подлежит внесению управляющей компании.

Принимая во внимание, что решением Хабаровского районного суда от 04.08.2011 N 2-1309/11 договор социального найма с Омельченко Н.И. расторгнут и последняя снята с регистрационного учета 16.08.2011, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что администрация является надлежащим ответчиком по делу.

При этом, правомерно отклонены доводы ответчика о том, что до настоящего времени гражданка Омельченко Н.И. продолжает проживать в спорной квартире, как документально не подтвержденные.

В нарушение требований ст. 65 АПК РФ, администрацией не представлены ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции доказательств, свидетельствующих о заключении с гражданкой Омельченко Н.И. в спорный период договора социального найма.

Следовательно, требования истца законны, обоснованы и правомерно обращены к администрации как к собственнику объекта недвижимости.

В свете установленного, заявленные истцом требования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При повторном рассмотрении дела, доводы апеллянта не нашли своего документального подтверждения, в силу чего подлежат отклонению.

Все доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с законными и обоснованными выводами суда первой инстанции, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены судебного акта.

Новых доказательств, влияющих на разрешение спора, суду не представлено. Имеющиеся в материалах дела доказательства опровергают доводы заявителя жалобы.

В свете изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции при рассмотрении спора правильно установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами, в том числе повторяющихся в жалобе.

Оснований для отмены оспоренного в апелляционном порядке судебного акта не установлено.

Суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения (часть 4 статьи 270 АПК РФ).

При таких обстоятельствах, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Вопрос о взыскании государственной пошлины по апелляционной жалобе не рассматривался, поскольку в силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов и ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 01.09.2015 года по делу N А73-5476/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

Т.С. Гетманова

Судьи

Т.Д. Козлова С.Б. Ротарь