Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 ноября 2015 г. N 16АП-4058/15

г. Ессентуки

18 ноября 2015 г.

Дело N А63-2041/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 17 ноября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 ноября 2015 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сомова Е.Г.,

судей: Бейтуганова З.А., Джамбулатова С.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Днепровским А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Ставропольского края на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 12.08.2015 по делу N А63-2041/2015 (судья Гинтовт Е.Н.)

по иску главы крестьянского (фермерского) хозяйства Куц Андрея Николаевича (с. Рагули Апанасенковского района, ОГРН 304264328900394) к Министерству имущественных отношений Ставропольского края (г. Ставрополь, ОГРН 1022601949644) об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка,

при участии в судебном заседании:

от ответчика: Самойленко М.Г. по доверенности от 13.07.2015, в отсутствие надлежаще извещенного истца,

УСТАНОВИЛ:

глава крестьянского (фермерского) хозяйства Куц Андрей Николаевич (далее - истец, глава КФХ) обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Ставропольского края (далее - ответчик, министерство) об урегулировании возникших при заключении договора купли продажи находящегося в государственной собственности Ставропольского края земельного участка разногласий между предпринимателем и министерством, касаемых выкупной стоимости земельного участка (пункты 2.1 и 2.4).

В порядке ст. 49 АПК РФ истец изменил предмет требований и просил суд обязать министерство заключить с главой КФХ договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Ставропольского края, общей площадью 8 597 815 кв. м, с кадастровым номером 26:03:090401:4, на условиях проекта договора, направленного в адрес министерства 19.01.2015.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 12.08.2015 исковые требования удовлетворены, суд обязал министерство заключить с главой КФХ договор купли-продажи указанного выше земельного участка на условиях проекта договора купли-продажи, направленного истцом 19.01.2015.

Судебный акт мотивирован тем, что земельный участок, испрашиваемый истцом в собственность, из оборота не изъят, находится в аренде у истца с 31.10.2001 (то есть более двенадцати лет), обстоятельств, указывающих на ненадлежащее использование земли, и препятствующих в реализации права, предусмотренного п. 4 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ), ст. 11 Закона Ставропольского края от 12.04.2010 N 21-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" (далее - Закон края N 21-кз), не имеется. Выкупная стоимость земельного участка определена на основании решения арбитражного суда Ставропольского края от 28.11.2014 по делу N А63-8476/2014, которым установлена его кадастровая стоимость.

Не согласившись с решением, министерство обжаловало его в апелляционном порядке, указав на его незаконность и необоснованность, просило решение суда отменить, принять по делу новый судебный. В жалобе приведены доводы о том, что истцом не соблюдены требования ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в отношении установленных сроков для направления протокола разногласий, а также для обращения в суд. Суд принял заявленные истцом изменения предмета исковых требований, тем самым нарушил нормы процессуального права; суд необоснованно признал поданное истцом заявление о предоставлении земельного участка от 19.01.2015 соответствующим установленным требованиям, предъявляемым к таким заявлениям. Расчет выкупной стоимости должен производиться в соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 11 Закона края N 21-кз, то есть стоимость участка должна составлять 80 % кадастровой стоимости, поскольку истец пользуется земельным участком на основании договора аренды от 15.05.2008 N 3-03 шесть лет, а не восемь.

Отзыв на апелляционную жалобу в суд не поступил.

Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена 29.09.2015 на сайте http://kad.arbitr.ru/ в соответствии положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу от истца поступило ходатайство об отказе от исковых требований, подписанное представителем Горяйновым И.Г., имеющим соответствующие полномочия (доверенность от 15.10.2014).

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ предусмотрено, что отказ истца от иска и принятие отказа арбитражным судом является основанием для прекращения производства по делу. При этом одновременно с прекращением производства по делу в силу части 3 статьи 269 АПК РФ подлежит отмене принятое судом первой инстанций решение по существу спора.

Суд апелляционной инстанции считает возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу с отменой ранее принятого судебного акта, поскольку отказ главы КФХ от заявленных требований не противоречит требованиям действующего законодательства и не нарушает права других лиц.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная главой КФХ государственная пошлина по иску в размере 6 000 руб. (платежное поручение N 62 от 18.02.2015) подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ главы крестьянского (фермерского) хозяйства Куц Андрея Николаевича от исковых требований.

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 12.08.2015 по делу N А63-2041/2015 отменить. Производство по делу N А63-2041/2015 прекратить.

Возвратить главе крестьянского (фермерского) хозяйства Куц Андрею Николаевичу 6 000 руб. госпошлины, уплаченной платным поручением N 62 от 18.02.2015.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.Г. Сомов

Судьи

З.А. Бейтуганов С.И. Джамбулатов