Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 ноября 2015 г. N 14АП-7564/15

г. Вологда

18 ноября 2015 г.

Дело N А05-5799/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 16 ноября 2015 года.

В полном объеме постановление изготовлено 18 ноября 2015 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Черединой Н.В., судей Журавлева А.В. и Зайцевой А.Я.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Яндоуровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ПСК Энерголайнс" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 16 июля 2015 года по делу N А05-5799/2015 (судья Шапран Е.Б.),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Специализированный Транспорт" (место нахождения: 163062, город Архангельск, улица Ильича, дом 61, офис 5; ОГРН 1092901011092, ИНН 2901198487; далее - ООО "Специализированный Транспорт") обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "ПСК Энерголайнс" (место нахождения: 163062, город Архангельск, улица Ильича, дом 61, корпус 2; ОГРН 1142901001539, ИНН 2901245338; далее - ООО "ПСК Энерголайнс") о взыскании 4 200 000 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды имущества от 25.04.2014 N 01А/2014 за период с января по март 2015 года.

Решением суда от 16 июля 2015 года уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме. Этим же решением с ООО "ПСК Энерголайнс" в доход федерального бюджета взыскано 44 000 руб. государственной пошлины.

ООО "ПСК Энерголайнс" с решением суда не согласилось, обратилось в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы указывает, что факт использования ответчиком имущества в период с января по март 2015 года не доказан, тариф на оказание услуг водоснабжения и водоотведения утвержден для ООО "ПСК Энерголайнс" лишь в январе 2015 года, имуществом в спорный период продолжал пользоваться прежний пользователь - муниципальное унитарное предприятие "Водоканал".

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, в связи с этим апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей сторон в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО "Специализированный Транспорт" (Арендодатель) и ООО "ПСК Энерголайнс" (Арендатор) 25.04.2014 заключен договор аренды имущества N 01А/2014 (в редакции дополнительного соглашения от 25.04.2014), по условиям которого Арендатору во временное владение и пользование за плату передано недвижимое имущество для организации и предоставления коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения населению и прочим потребителям в Северном территориальном округе муниципального образования "Город Архангельск".

Перечень передаваемого имущества определен в приложении 1 к договору.

Согласно пункту 1.5 договора он действует в течение 5 лет с момента фактической передачи имущества и подписания сторонами акта приема-передачи имущества.

Имущество передано Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи от 25.04.2014.

Государственная регистрация договора аренды произведена в установленном законом порядке.

Порядок расчетов по договору согласован сторонами в разделе 4 договора. В соответствии с пунктом 4.1 договора за аренду имущества взимается плата, установленная в соглашении об установлении размера арендной платы (приложение 4 к договору). В соответствии с пунктом 1 указанного соглашения арендная плата составляет 1 400 000 руб. в месяц.

В силу пункта 4.1.3 договора и пункта 3 соглашения плата за пользование имуществом перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом.

Выставленные истцом счета-фактуры на внесение арендной платы за январь - март 2015 года ответчиком не оплачены. Задолженность по арендным платежам составила 4 200 000 руб.

В претензионном письме от 12.05.2015, полученном ООО "ПСК Энерголайнс", о чем свидетельствует проставленная на письме отметка о вручении, ООО "Специализированный Транспорт" предложило Арендатору в добровольном порядке погасить задолженность в срок до 22.05.2015.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы и претензионных требований Арендодателя послужило основанием для обращения последнего в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, счел их обоснованными как по праву, так и по размеру.

Апелляционная коллегия находит выводы суда, содержащиеся в обжалуемом судебном акте, правильными.

В соответствии с абзацем первым статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 названного Кодекса).

Факт ненадлежащего исполнения ООО "ПСК Энерголайнс" обязательств по внесению арендной платы по рассматриваемому договору аренды и размер задолженности подтверждаются материалами дела.

Расчет суммы долга судом первой инстанции проверен и обоснованно признан верным.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности по арендной плате в сумме 4 200 000 руб., исковые требования ООО "Специализированный Транспорт" правомерно удовлетворены судом.

Доводы апеллянта о том, что факт использования ответчиком имущества в период с января по март 2015 года не доказан, а имуществом продолжал пользоваться прежний пользователь - муниципальное унитарное предприятие "Водоканал", подлежат отклонению как необоснованные. Акт приема-передачи имущества от 25.04.2014 подтверждает, что Арендатор принял во временное владение и пользование перечисленное в нем недвижимое имущество. Доказательства возврата ответчиком арендованного имущества Арендодателю в материалах дела отсутствуют.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе и опровергающих правомерность выводов суда, апелляционная жалоба не содержит.

Обжалуемый судебный акт принят при правильном применении судом норм материального и процессуального права.

Таким образом, поскольку основания для отмены или изменения решения суда судебной коллегией не установлены, апелляционная жалоба ООО "ПСК Энерголайнс" удовлетворению не подлежит.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ относятся на ее подателя. Поскольку ООО "ПСК Энерголайнс" при подаче жалобы предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины и в удовлетворении требований апелляционной жалобы отказано, государственная пошлина в размере 3000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 16 июля 2015 года по делу " А05-5799/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ПСК Энерголайнс" - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПСК Энерголайнс" (место нахождения: 163062, г. Архангельск, ул. Ильича, д. 61, корп. 2; ОГРН 1142901001539, ИНН 2901245338) 3000 руб. государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.В. Чередина

Судьи

А.В. Журавлев А.Я. Зайцева