Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 ноября 2015 г. N 09АП-46796/15

г. Москва

24 ноября 2015 г.

Дело N А40-79889/15

Резолютивная часть постановления объявлена 17 ноября 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 ноября 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Лящевского И.С.,

судей Алексеевой Е.Б., Семикиной О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Егоровым А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании

апелляционную жалобу ФКУ УКС МЧС

на решение Арбитражного суда г. Москвы

от 31.08.2015 г. по делу N А40-79889/15

принятое судьей И.Э. Красниковой (шифр судьи 42-620)

по иску ООО "Свитхом" (ОГРН 1107746926308, 117218, г. Москва,

ул. Б. Черемушкинская, д. 26, корп.)

к 1) ФКУ УКС МЧС (ОГРН 1087746892595, 121357, г. Москва, ул. Ватутина, д.1);

2) Территориальному управлению Росимущества в г. Москве

(ОГРН 1097746349535, 107139, г. Москва, Орликов пер., д.3, корп. Б)

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании:

от истца: Никишина Е.В. по доверенности от 10.10.2015 г.

от ответчика: Шорохов С.В. по доверенности от 16.06.2015 г. N 74.

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрен иск ООО "Свитхом" к ФКУ "Управление капитального строительства МЧС России"; Территориальному управлению Росимущества в г. Москве о взыскании с Ответчиков в пользу истца за период с 01.09.2014 г. по 30.04.20115г. задолженности за содержание и ремонт жилого фонда, коммунальные услуги (электроэнергия ОДН) по государственному контракту от 20.12.2012 года в размере - 440 877,60 руб., с ФКУ "Управление капитального строительства МЧС России" в размере - 403 165,88 руб.; с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Москве в размере - 37 711, 72 руб.

Решением суда иск удовлетворен.

На указанное решение суда стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить в части взыскания с ФКУ УКС МЧС России в пользу ООО "Свитхом" задолженности в размере 403 165,88 руб., и принять новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель процессуального оппонента против доводов жалобы возражал.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Согласно материалам дела, на основании Протокола N 3 от 20.08.2013 г. открытого конкурса, ООО УК "Свитхом" с 01.09.2013 г. выполняет функции по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресу: г. Москва, пос. Филимонковское: ул. Генерала Трошева, д.42; д.24; д.26; д.32; д.40; д.22; д.38; д.34, д.36, д.28; ул. Героя России Чернышева, д.5, д.7, д.1, д.9, д.11, д.13, д.17.

Руководствуясь ст. 161 ЖК РФ ООО УК "Свитхом" приняло на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Начисления за содержание и ремонт жилого фонда, коммунальные услуги (электроэнергия ОДН) по незаселенным квартирам производились по тарифам, согласно Решению Совета депутатов поселения Филимонковское от 19.12.2013 г. N 6-4 "Об утверждении ставок платы за пользование жилым помещением и цен за содержание и ремонт жилых помещений", Постановлению Правительства Москвы от 26.11.2013 г. N 748-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 г", Постановлению РЭК г. Москвы от 18.12.14 г. N 486-ээ, Постановлению РЭК г. Москвы от 10.12.13 г. N 345-ээ, а также Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно Государственному контракту N 89 от 23.09.11 г. заключенному между ФКУ "Управление капитального строительства МЧС России" (далее УКС) и ООО "ВИП-СтройИнжиниринг" (Застройщик), УКС являлся участником долевого строительства вышеуказанных жилых домов за счет средств Федерального бюджета РФ.

По окончания строительства и введения домов в эксплуатацию по Акту об исполнении обязательств по Государственному контракту от 20.12.12 г., а также по Акту приема-передачи жилых помещений от 20.12.12 г. ФКУ "Управление капитального строительства МЧС России" приняло от Застройщика спорные квартиры.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьями 39, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ Ответчики обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, а также своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, оплата за содержание и ремонт жилого фонда, коммунальные услуги Ответчиками не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.09.2014 г. по 30.04.2015 г. в размере - 440 877,60 руб.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Актом N 1 приемки законченного строительством объекта от 01 января 2012 года ФКУ "УКС МЧС России" принял у застройщика жилые дома с корпусами N 1-22.

Бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, как закрепленным за бюджетным учреждением собственником имущества, так и приобретенным за счет доходов, полученных от приносящей доход деятельности, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением собственником этого имущества или приобретенного бюджетным учреждением за счет выделенных собственником имущества бюджетного учреждения средств, а также недвижимого имущества. Собственник имущества бюджетного учреждения не несет ответственности по обязательствам бюджетного учреждения.

Таким образом, из приведенных норм следует, что у ФКУ "УКС МЧС России", в силу закона имеется обязанность по несению расходов по содержанию и обслуживанию, переданного ему в оперативное управление имущества.

Согласно статье 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений, коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 156. ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку доказательства оплаты отыскиваемой суммы ответчики не представили исковое требование в заявленном размере удовлетворено обоснованно.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения иска подлежат отклонению, поскольку расчет истца нормативно и документально обоснован, в том числе первичной документацией, допустимые документальные подтверждения заявленных возражений заявитель жалобы не представил, мотивированный и обоснованный контррасчет не подготовил.

Мотивы, по которым суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, подробно изложены в решении суда, и оснований не согласиться с ними апелляционный суд не усматривает.

Возражения заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, апелляционным судом проверены в полном объеме, однако не могут быть приняты во внимание, поскольку не влекут иных выводов апелляционного суда, чем тех, которые суд изложил в настоящем судебном акте.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда первой инстанции и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со статьями 110, 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.08.2015 по делу N А40-79889/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФКУ УКС МЧС без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

И.С. Лящевский

Судьи

Е.Б. Алексеева О.Н. Семикина