Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 ноября 2015 г. N 09АП-47012/15

г. Москва

25 ноября 2015 г.

дело N А40-21155/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 19.11.2015 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 25.11.2015 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Левиной Т.Ю., Кораблевой М.С.,

при ведении протокола с/з секретарем Тарновским Е.Ю.,

рассмотрев в открытом с/з апелляционную жалобу ООО "Ирбис Компании Лимитед"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 27.08.-22.09.2015 г.

по делу N А40-21155/2015,

принятое судьей Козловым В.Ф.

по спору с участием:

истец Потребительский кооператив "Жилищно-строительный кооператив N 3 "Уралец" (ОГРН 1037739146202, ИНН 7718039737, 107207, г. Москва, ул. Уральская, д. 6, стр. 1)

ответчик ООО "Ирбис Компании Лимитед" (ОГРН 1027739340760, ИНН 7718080365, 107207, г. Москва, ул. Байкальская, д. 25, стр. 4, оф. 85)

о взыскании арендной платы, процентов,

при участии в судебном заседании:

от истца: Исайкина В.П. по дов. от 19.02.2015 г.;

от ответчика: неявка,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский кооператив "Жилищно-строительный кооператив N 3 "Уралец" (арендодатель) предъявил иск к ООО "Ирбис Компании Лимитед" (арендатор), с учетом принятия судом изменения иска (т. 1 л.д. 44), о взыскании по Договору аренды от 01.01.2014 г. задолженности по арендной плате за пользование объектом аренды в период с ноября 2014 г. по январь 2015 г. вкл. в размере 401 112 руб. и начисленных на нее за период просрочки с 21.11.2014 г. по 31.05.2015 г. процентов за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования ЦБ РФ в размере 9 647 руб.

Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 27.08.2015 г., изготовленным в полном объеме 22.09.2015 г. (т. 1 л.д. 112-113), иск удовлетворен в полном объеме.

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (т. 1 л.д. 116).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Истец по требованиям и доводам жалобы возражал, неявившийся Ответчик надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела посредством размещения соответствующих сведений на официальном сайте суда в сети Интернет (т. 1 л.д. 122).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Установлено, что между Потребительским кооперативом "Жилищно-строительный кооператив N 3 "Уралец" (арендодатель) и ООО "Ирбис Компании Лимитед" (арендатор) заключен на срок по 30.12.2014 г. Договор аренды от 01.01.2014 г. нежилых помещений общей площадью 87,1кв.м. в здании по адресу: г. Москва, ул. Уральская, д. 6, корп. 1.

Ставка арендной платы установлена равной 400 долларов США за 1кв.м. в год.

Доказательств того, что по истечении срока действия Договора арендатор освободил арендовавшиеся помещения не представлено.

Арендодателем составлен акт от 30.01.2015 г. о том, что на указанную дату арендатор продолжает занимать арендовавшиеся помещения.

Следовательно, в силу ст. 622 ГК РФ арендатор обязан уплачивать арендную плату в т.ч. за январь 2015 г.

Установлено, что обязательство по оплате арендатором выполнялось ненадлежащим образом.

Арендатором не уплачена арендная плата за период с ноября 2014 г. по январь 2015 г. вкл. в размере 401 112 руб.; начисленные на нее за период просрочки с 21.11.2014 г. по 31.05.2015 г. проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования ЦБ РФ в размере 9 647 руб. также не уплачены.

В связи с чем указанные суммы подлежат присуждению ко взысканию с арендатора в пользу арендодателя в судебном порядке на основании ст.ст. 330, 614 ГК РФ.

В апелляционной жалобе Ответчик указывает на несогласие с решением суда первой инстанции, но не приводит мотивов.

Судом апелляционной инстанции не установлено нарушения или неправильного применения судом первой инстанции норм материального или процессуального права при рассмотрении дела.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 27.08.-22.09.2015 г. по делу N А40-21155/2015 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Кузнецова Е.Е.

Судьи

Левина Т.Ю. Кораблева М.С.