Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 ноября 2015 г. N 13АП-24842/15

г. Санкт-Петербург

25 ноября 2015 г.

Дело N А56-38602/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 ноября 2015 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Кашиной Т.А., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Жарковым Р.П.,

при участии:

от истца (заявителя): Снигищенко Е.Ф. (по удостоврению)

от ответчика (должника): Ковенкова С.Е. (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-24842/2015) Открытого акционерное общество "Юпитер-Н" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.09.2015 по делу N А56-38602/2015 (судья Васильева Н.В.), принятое

по иску Заместителя прокурора Санкт-Петербурга в интересах публично-правового образования-субъекта Российской Федерации - города Санкт-Петербург Уполномоченный орган публично-правового образования Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

к Открытому акционерному обществу "Юпитер-Н"

об истребовании из незаконного владения земельных участков,

установил:

Заместитель прокурора Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением в интересах публично-правового образования-субъекта Российской Федерации - города Санкт-Петербург в лице уполномоченного органа - Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга к открытому акционерному обществу "Юпитер-Н" (далее - Общество) об истребовании из незаконного владения земельного участка площадью 253 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гранитная, дом 51, примыкающего с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 78:11:0006023:2; земельного участка площадью 475 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гранитная, дом 51, примыкающего с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 78:11:0006023:2.

Решением от 10.08.2015 г. истребования у Общества из незаконного владения земельный участок площадью 253 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гранитная, дом 51, примыкающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 78:11:0006023:2; в остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе, поданной Обществом, ответчик просит решение в части удовлетворения иска отменить. В обоснование жалобы указано на то, что истребуемый земельный участок надлежащим образом не индивидуализирован.

Заместитель прокурора Санкт-Петербурга в отзыве на апелляционную жалобу изложенные в ней доводы отклонил.

В судебном заседании представитель Общества жалобу поддержала, представитель Заместителя прокурора Санкт-Петербурга возражала против удовлетворения жалобы.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, в ходе плановой выездной проверки фактического использования земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, ул.Гранитная, д.51, установлено, что земельный участок общей площадью 728 кв.м. (два земельных участка площадью 253 кв.м и 475 кв.м) из состава земель не прошедших государственный кадастровый учет, примыкающий с южной и северной стороны к проверяемому земельному участку, используется ответчиком.

Ссылаясь на отсутствие законных оснований для использования Обществом земельных участков, заместитель прокурора Санкт-Петербурга обратился в суд с настоящим иском в интересах публично-правового образования - субъекта Российской Федерации - города Санкт-Петербург.

При разрешении спора суд первой инстанций применил пункт 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п. 3.8 Положения о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98, а также ст. 301 Гражданского кодекса РФ, установив на основании представленных в материалы дела доказательств факт занятия земельного участка площадью 475 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гранитная, дом 51, примыкающего с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 78:11:0006023:2, приняв во внимание, что фактическое занятие данного участка Обществом не оспаривалось.

Оснований для переоценки выводов суда, явившихся основанием для частичного удовлетворения иска, апелляционный суд не усматривает.

Доводы жалобы противоречат представленным в материалы дела доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.08.2015 г. по делу N А56-38602/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Т.А. Кашина О.Р. Старовойтова