Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 ноября 2015 г. N 13АП-23512/15

г. Санкт-Петербург

27 ноября 2015 г.

Дело N А56-36830/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 25 ноября 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 ноября 2015 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Старовойтовой О.Р.

судей Кашиной Т.А., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Журавлевым Д.Н.

при участии:

от истца: Новикова Ю.Р., доверенность от 27.05.2015 г.

от ответчика: Фортуновский Д.В., доверенность от 25.05.2015 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-23512/2015) ООО "Росэнергостроймонтаж"

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.07.2015 г. по делу N А56-36830/2015(судья Васильева Н.В.), принятое

по иску ОАО "Нефрит-Керамика"

к ООО "Росэнергостроймонтаж"

о взыскании,

установил:

Открытое акционерное общество "Нефрит-Керамика" (далее - ОАО "Нефрит-Керамика") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Росэнергостроймонтаж" (далее - ООО "Росэнергостроймонтаж") о взыскании задолженности в размере 10 000 000 руб.

Решением суда от 29.07.2015 г. исковые требования удовлетворены.

На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просит решение от 29.07.2015 г. отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать ОАО "Нефрит-Керамика" в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела и неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств дела.

В судебном заседании представитель ответчика заявил письменное ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до разрешения спора по делу N А56-74291/2015 по иску ООО "Росэнергостроймонтаж" к ОАО "Нефрит-Керамика" о признании недействительным договора купли-продажи N 197-0102-14/КП от 22.10.2014 г.

Представитель истца возражал против удовлетворения ходатайства представителя ответчика.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу не подлежит удовлетворению, поскольку в случае удовлетворения иска ООО "Росэнергостроймонтаж" в деле N А56-74291/2015 ответчик не лишен возможности воспользоваться нормой пункта 2 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в то время как удовлетворение заявления ответчика приведет к необоснованному затягиванию рассмотрения настоящего дела, так как исковое заявление ООО "Росэнергостроймонтаж" по делу N А56-74291/2015 назначено к судебному заседанию только на 21.01.2016 г.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал апелляционную жалобу.

По мнению присутствовавшего в судебном заседании представителя истца, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель) заключен договор купли-продажи N 197-0102-14/КП от 22.10.2014 г.

Согласно приложению N 2 к договору покупатель приобретает земельный участок, разрешенное использование: земельный участок для эксплуатации трансформаторной подстанции, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадь - 9 837 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 47:26:04-01-007:0029, расположенный по адресу: 187026, Ленинградская область, Тосненский район, пересечение шоссе Отрадненское с северной границей г. Никольское. Правоподтверждающий документ: Свидетельство о государственной регистрации права серии 47-АА N 370729 от 28.04.2004, выданного Учреждением юстиции - Ленинградская областная регистрационная палата.

Приложением N 1 к договору (протокол согласования цены) стороны установили, что стоимость продаваемого имущества составляет 10 000 000 руб., срок оплаты не позднее 31.03.2015.

Актом приема-передачи от 22.10.2014 г. продавец передал, а покупатель принял продаваемый объект.

Ссылаясь на то, что срок оплаты поступил 31.03.2015 г., ответчик не исполнил обязательство по оплате купленного земельного участка, ОАО "Нефрит-Керамика" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Поскольку ответчик в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств оплаты купленного земельного участка в сумме 10 000 000 руб., то суд первой инстанции, руководствуясь статьями 309, 310, 454, 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика 10 000 000 руб. задолженности.

Довод ответчика о правомерности неоплаты стоимости земельного участка в связи с тем, что ОАО "Нефрит-Керамика" не подписало акты разграничения балансовой принадлежности, соглашение о перераспределении мощности в размере 15 740 кВА, не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку предметом договора N 197-0102-14/КП от 22.10.2014 г., по которому не произведена оплата, является земельный участок. В указанном договоре соответствующие условия (обязательства) продавца относительно предоставления и размера мощности для расположенных на земельном участке объектов недвижимости не предусмотрены.

Довод ответчика о том, что судом первой инстанции не была дана оценка представленным в материалы дела доказательствам, является несостоятельным, так как представленные документы не имеют отношения к взаимоотношениям сторон по купле-продаже земельного участка.

С учетом изложенного апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29 июля 2015 года по делу N А56-36830/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

Т.А. Кашина Н.С. Полубехина