Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 30 ноября 2015 г. N 02АП-9329/15

г. Киров

30 ноября 2015 г.

Дело N А82-5838/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 26 ноября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 ноября 2015 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Кобелевой О.П.,

судей Гуреевой О.А., Дьяконовой Т.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Целищевой А.Г.,

в отсутствие представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Ярославская генерирующая компания"

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 01.09.2015 по делу N А82-5838/2015, принятое судом в составе судьи Шадриновой Л.А..

по иску открытого акционерного общества "Ярославская генерирующая компания" (ИНН: 7604178769, ОГРН: 1107604005189)

к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства "Борисоглебское" (ИНН: 7614004426; ОГРН: 1047601406214),

третье лицо: администрация Борисоглебского муниципального района Ярославской области

о признании одностороннего отказа от исполнения договора недействительным,

установил:

открытое акционерное общество "Ярославская генерирующая компания" (далее - истец, ОАО "ЯГК") обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства "Борисоглебское" (далее - ответчик, МУП ЖКХ "Борисоглебское") о признании одностороннего отказа от исполнения договора аренды имущества N ВХ-278/2013-ЯГК от 30.08.2013 с 25.05.2015 недействительным.

К участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Борисоглебского муниципального района Ярославской области (далее - Администрация).

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 01.09.2015 в удовлетворении иска отказано.

Истец, не согласившись с принятым решением, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

По мнению заявителя, договор предусматривает возможность досрочного расторжения договора по требованию арендодателя только судом. Однако арендодатель с таким требованием в суд не обращался. Истец считает, что суд вышел за рамки рассматриваемой ситуации по расторжению договора аренды, приняв за основу иные основания для расторжения договора (односторонний отказ с уведомлением за 3 месяца). Ответчик в оспариваемом уведомлении не представил никаких правовых обоснований возможности такого одностороннего отказа от договора, лишь указал на нарушение истцом своих обязательств. ОАО "ЯГК" также указывает, что в соответствии с пунктом 5.2 договора аренды арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения обязательств в месячный срок. Таким образом, стороны предусмотрели обязательный претензионный порядок расторжения договора, который ответчиком соблюден не был.

Ответчик, третье лицо отзывы на жалобу не представили.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 30.08.2013 между МУП ЖКХ "Борисоглебское" (арендодатель) и ОАО "ЯГК" (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества N ВХ-278/2013-ЯГК, в соответствии с которым арендодатель передал арендатору во временное пользование имущество согласно Приложению 1 к договору.

Срок договора установлен 1 месяц с момента подписания договора (пункт 8.1 договора).

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 30.08.2013.

Дополнительным соглашением N 2 от 30.09.2013 стороны установили, что в связи с необходимостью подготовки теплоэнергетического оборудования объектов коммунальной инфраструктуры к отопительному сезону 2013-2014 года в Борисоглебском муниципальном районе, арендатор продолжает владеть и пользоваться имуществом арендодателя, указанным в Приложении N 1 к договору аренды имущества N ВХ-278/2013-ЯГК от 30.08.2013 до объявления итогов конкурса, дающего право на заключение договора аренды муниципального имущества - объектов коммунальной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения населения и предприятий Борисоглебского муниципального района тепловой энергией, организатором которого является Администрация Борисоглебского муниципального района Ярославской области.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 10.09.2014 МУП ЖКХ "Борисоглебское" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 10.09.2014 конкурсным управляющим должника утверждена Беляева Анна Александровна.

Конкурсный управляющий направила истцу уведомление от 22.04.2015 N 658 об отказе от спорного договора в связи с ненадлежащим исполнение арендатором условий договора. Уведомление истцом получено.

Посчитав односторонний отказ ответчика от исполнения договора неправомерным, истец обратился в Арбитражный суд Ярославской области.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что договор аренды N ВХ-278/2013-ЯГК заключен на неопределенный срок.

Согласно статье 190 Гражданского кодекса Российской Федерации установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Между тем, установление законодателем в нормах статьи 190 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка определения срока с указанием на истечение периода времени имеет целью внести правовую определенность во взаимоотношениях между контрагентами по сделке.

В рассматриваемом случае, сторонами согласовано условие, которое не может быть признано неизбежным, и зависит от действий третьих лиц, что исключает его неизбежный характер.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции верно указал, что договор аренды является заключенным на неопределенный срок.

Согласно части 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В части 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право каждой из сторон в любое время отказаться от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что на момент рассмотрения дела действие договора аренды N ВХ-278/2013-ЯГК от 30.08.2013 прекращено 22.07.2015.

Доводы заявителя о выходе суда за пределы исковых требований суд апелляционной инстанции считает несостоятельными.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъясняется, что по смыслу части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле.

Таким образом, указание ответчиком иных мотивов для расторжения договора при установлении судом обоснованности отказа от исполнения договора по иным основаниям, не является выходом суда за пределы исковых требований.

Ссылка истца на отсутствие оснований, предусмотренных договором, для одностороннего отказа арендодателя от договора, подлежит отклонению, так как право на одностороннее расторжение договора без обращения в суд установлено законом. Данный порядок ответчиком соблюден.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта по изложенным в апелляционной жалобе доводам.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уплата госпошлины по апелляционной жалобе возлагается на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 01.09.2015 по делу N А82-5838/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества "Ярославская генерирующая компания" - без удовлетворения.

Взыскать с акционерного общества "Ярославская генерирующая компания" в доход федерального бюджета 3 000 руб. госпошлины по апелляционной жалобе.

Арбитражному суду Ярославской области выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

О.П. Кобелева

Судьи

О.А. Гуреева Т.М. Дьяконова