Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 3 декабря 2015 г. N 01АП-7714/15

03 декабря 2015 г.

Дело N А11-4981/2015

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Мальковой Д.Г., судей Бухтояровой Л.В., Наумовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" на решение Арбитражного суда Владимирской области от 31.08.2015 по делу N А11-4981/2015, принятое судьей Долговой Ж.А. по иску государственного казенного учреждения Владимирской области "Александровское лесничество" (ОГРН 1113339006550) к открытому акционерному обществу "Федеральная энергетическая компания Единой энергетической системы" (ОГРН 1024701893336) о взыскании 326 395 руб. 13 коп., расторжении договора аренды и обязании вернуть лесной участок,

при участии в судебном заседании представителей:

от ПАО "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" - Крутовой А.Е. по доверенности от 13.10.2015 N 443-15 (на срок до 30.05.2017);

от государственного казенного учреждения Владимирской области "Александровское лесничество" - Тарасовой Е.В. на основании приказа N 320-к от 13.12.2011 (том 1, л.д. 40),

установил:

государственное казенное учреждение Владимирской области "Александровское лесничество" (далее - ГКУ ВО "Александровское лесничество") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к открытому акционерному обществу "Федеральная энергетическая компания Единой энергетической системы" (далее - ОАО "Федеральная энергетическая компания Единой энергетической системы") о взыскании задолженности в сумме 617 004 руб. 02 коп. по договору аренды лесного участка от 30.08.2013 N 82 за период с 01.01.2015 по 30.07.2015, пени в сумме 37 637 руб. 24 коп. за период с 16.03.2015 по 30.06.2015, о расторжении договора аренды лесного участка от 30.08.2013 N 82 и об обязании вернуть лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Решением от 31.08.2015 Арбитражный суд Владимирской области удовлетворил исковые требования полностью.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, публичное акционерное общество "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить данный судебный акт по основаниям предусмотренным статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с нарушением норм материального и процессуального права.

Оспаривая законность вынесенного решения, заявитель указывает, что задолженность по арендной плате в размере 308 502 руб. 01 коп. за 1 квартал 2015 года была погашена 27.07.2015, следовательно, расчет неустойки в соответствии с подпунктом "а" пункта 14 договора аренды, также должен быть произведен с учетом этой оплаты.

Также заявитель полагает, что суд первой инстанции не принял во внимание то обстоятельство, что ответчик в самостоятельном порядке предпринимал меры к расторжению заключенного сторонами спора договора.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции и до принятия постановления по существу спора ГКУ ВО "Александровское лесничество" отказалось от исковых требований в части взыскания долга в сумме 308 502 руб. 01 коп.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Поскольку частичный отказ ГКУ ВО "Александровское лесничество" не противоречит закону и не нарушает права других лиц, данный отказ принят судом апелляционной инстанции.

В судебном заседании 26.11.2015 судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв в течение дня.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 30.08.2013 между ГКУ ВО "Александровское лесничество" (арендодатель) и ОАО "Федеральная энергетическая компания Единой энергетической системы" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N 82, в соответствии с которым арендодатель обязался предоставить, а арендатор - принять во временное пользование лесной участок площадью 115,48 га, местоположение: Владимирская область, Александровский район, Александровское лесничество, Краснопламенское участковое лесничество: урочище Краснопламенское лесной квартал 85 (ч.в. 22), квартал 86 (ч.в. 1, 5, 7, 10, 12, 15, 16), урочище Лесное квартал 14 (ч.в. 42, 63), квартал 17 (ч.в. 16), квартал 18 (ч.в. 2, 6, 47), квартал 19 (ч.в. 3, 21), квартал 25 (ч.в. 1, 2, 3, 17); Струнинское участковое лесничество, урочище Струнинское квартал 74 (ч.в. 3), квартал 86 (ч.в. 3, 4, 6, 8, в. 11), квартал 129 (ч.в. 18, 24, 25), квартал 131 (в. 5, ч.в. 6, 10, 18, 19, 25, 26), квартал 132 (ч.в. 4, 7, 9, 16), квартал 133 (ч.в. 3, 9), урочище Струнинское сельское квартал 11 (ч.в. 6); Махринское участковое лесничество: урочище Махринское квартал 94 (ч.в. 4, 6, 7, 11), квартал 95 (ч.в. 11, 12, 13, 18), квартал 96 (ч.в. 3), квартал 101 (ч.в. 11, 14, 15, 16), квартал 102 (ч.в. 3, 9), урочище Пламя квартал 1 (ч.в. 2, 29), квартал 11 (ч.в. 7, 8, 9, 12), квартал 15 (ч.в. 9, 13, 16), квартал 20 (ч.в. 19, 20, 29), квартал 24 (ч.в. 7, 17), кадастровый номер (номер учетной записи в государственном лесном реестре) 000745-2013-04 (пункты 1, 2 договора).

Согласно пунктам 5, 6, 7 договора арендная плата составляет 1 234 008 руб. 06 коп. в год. Сумма арендной платы, определенная по ставкам платы, утвержденным Правительством Российской Федерации от 22.05.2007 N 310. Арендная плата вносится арендатором в федеральный бюджет.

По акту приема-передачи от 30.08.2013 лесной участок передан ответчику.

25.10.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним договор аренды лесного участка от 30.08.2013 N 82 зарегистрирован за номером регистрации 33-33-18/034/2013-228.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы за пользование лесным участком за период с 01.01.2015 по 30.07.2015 послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В процессе рассмотрения дела ответчик оплатил сумму долга 308 502 руб. 01 коп. по платежному поручению N 11740 от 23.07.2015, в связи с чем истец в суде апелляционной инстанции реализовал свое право на отказ от иска в части взыскания долга в указанном размере, который судом принят.

Повторно исследовав представленные дело документы и доводы сторон, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда в остальной части, при этом исходит из следующего.

Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи земельного участка в аренду и его использование ответчиком в период с 01.01.2015 по 30.07.2015, а также нарушение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей, наличие на момент рассмотрения настоящего спора долга в размере 308 502 руб. 01 коп. подтверждается материалами дела.

Ссылка ОАО "Федеральная энергетическая компания Единой энергетической системы" на то обстоятельство, что задолженность подлежала начислению до 01.04.2015, поскольку после указанной даты договор был расторгнут путем направления в адрес истца письма от 01.04.2015 N М1/П9/01/372, не может быть принята во внимание как противоречащая положениям статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке расторжения договора.

С учетом изложенного, судом правомерно взыскана с ответчика в пользу истца задолженность в сумме 308 502 руб. 01 коп.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как следует из подпункта "а" пункта 14 договора, стороны установили ответственность арендатора за просрочку внесения арендной платы в виде пени в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате арендных платежей подтвержден материалами дела, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требование о взыскании пени в размере 37 637 руб. 24 коп., начисленной за ненадлежащее исполнение обязательства по оплате задолженности в сумме 617 004 руб. 02 коп.

Ссылка заявителя жалобы на то, что расчет неустойки должен быть произведен исходя из суммы задолженности в размере 308 502 руб. 01 коп., является несостоятельной, поскольку взысканная по решению суда неустойка исчислена за период с 16.03.2015 по 30.06.2015, а частичное погашение задолженности произведено по платежному поручению N 11740 от 23.07.2015, то есть за пределами заявленного периода начисления пени.

Кроме того, в рамках настоящего дела было предъявлено требование о расторжении договора аренды.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с подпунктами 1, 3 абзаца 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор, в том числе более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

Оценив и исследовав в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции установил, что факты невнесения арендной платы более двух раз подряд, а также неиспользования арендатором земельного участка являются доказанными, в связи с чем пришел к правомерному выводу о наличии оснований для расторжения договора аренды в соответствии с пунктом 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Довод заявителя жалобы о том, что суд не уточнил, с какой даты договор признан расторгнутым, подлежит отклонению, поскольку момент прекращения взаимных обязательств прямо предусмотрен в законе, а именно в силу пункта 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

Поскольку до настоящего времени арендуемый земельный участок истцу не возвращен, суд руководствуясь положениями статей 453, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации правомерно удовлетворил требование истца о его освобождении.

В связи с принятием судом частичного отказа от иска в части взыскания долга в сумме 308 502 руб. 01 коп., в силу пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в данной части подлежит прекращению.

Таким образом, решение подлежит отмене в части взыскания с публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" в пользу государственного казенного учреждения Владимирской области "Александровское лесничество" задолженности по договору аренды лесного участка от 30.08.2013 N 82 в сумме 308 502 руб. 01 коп.

В остальной части принятый по делу судебный акт является законным и обоснованным.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате госпошлины за рассмотрение иска подлежат отнесению на ответчика, поскольку частичное погашение задолженности было произведено после обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. Расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ Государственного казенного учреждения Владимирской области "Александровское лесничество" от исковых требований в части взыскания задолженности в сумме 308 502 руб. 01 коп.

Решение Арбитражного суда Владимирской области от 31.08.2015 по делу N А11-4981/2015 в части взыскания долга в сумме 308 502 руб. 01 коп. отменить.

Производство по делу в указанной части прекратить.

В остальной части решение Арбитражного суда Владимирской области от 31.08.2015 по делу N А11-4981/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Д.Г. Малькова

Судьи

Л.В. Бухтоярова Е.Н. Наумова