Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 декабря 2015 г. N 11АП-14735/15

Требование: о понуждении заключить договор, об обязании заключить договор купли-продажи в отношении земельного участка

г. Самара

11 декабря 2015 г.

Дело N А55-35551/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 10 декабря 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 11 декабря 2015 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Балакиревой Е.М., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Караман А.С.,

с участием в судебном заседании:

от заявителя апелляционной жалобы - закрытого акционерного общества "Центр "Ресурс" - конкурсный управляющий Малышев Е.В. (решение Арбитражного суда Самарской области по делу N А55-847/2014 от 26.05.2015),

от ответчика - Комитета по вопросам управления муниципальным имуществом Нефтегорского района Самарской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от отдела судебных приставов Нефтегорского района Самарской области - Фадеева Т.Г. (доверенность от 01.10.2015 N 4),

от Администрации муниципального района Нефтегорский Самарской области - представитель Лопутнёва Л.В. (доверенность от 25.03.2015 N 1228),

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 декабря 2015 года в зале N 6 апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Центр "Ресурс"

на определение Арбитражного суда Самарской области от 02 сентября 2015 года о прекращении исполнительного производства по делу N А55-35551/2009 (судья Рысаева С.Г.) по иску закрытого акционерного общества "Центр "Ресурс" (ОГРН 1056377014286), Самарская область, г. Нефтегорск,

к Комитету по вопросам управления муниципальным имуществом Нефтегорского района Самарской области

о понуждении заключить договор купли-продажи,

с участием заинтересованного лица - отдела судебных приставов Нефтегорского района Самарской области,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Центр "Ресурс" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Комитету по вопросам управления муниципальным имуществом Нефтегорского района об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка под производственными зданиями и территорией обслуживания площадью 8 000 кв.м., с кадастровым номером 63:27:07 04 003:0027 расположенного по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, г.Нефтегорск, ул. Промышленности, 4, по выкупной цене в размере 162 372 рубля.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 19.03.2010 исковые требования ЗАО "Центр "Ресурс" удовлетворены. Решение вступило в законную силу, выдан исполнительный лист серии АС N 002975428 от 01.08.2011.

ЗАО "Центр "Ресурс" обратилось в арбитражный суд с заявлением от 23.07.2013 о замене стороны - Комитета по вопросам управления муниципальным имуществом Нефтегорского района - на его правопреемника Администрацию муниципального района Нефтегорский.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 09.10.2013, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 12.12.2013, удовлетворено заявление.

Администрация муниципального района Нефтегорский Самарской области обратилась с заявлением вх.N 100181 от 23.07.2015 о прекращении исполнительного производства N 3017/13/18/63, возбужденное на основании исполнительного листа N АС 002975428 от 01.08.2011 в отношении Администрации муниципального района Нефтегорский, предметом исполнения которого является обязание Комитета по вопросам управления муниципальным имуществом Нефтегорского района (в дальнейшем Администрации муниципального района Нефтегорский (на основании определения Арбитражного суда от 09.10.2013 по делу N А55-35551/2009) заключить с ЗАО "Центр-Ресурс" договор купли-продажи земельного участка под производственными зданиями и территорией обслуживания площадью 8 000 кв. м., с кадастровым номером 63:27:07 04 003:0027, расположенного по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, г.Нефтегорск, ул. Промышленности, по выкупной цене в размере 162 372 рубля.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 02.09.2015 заявление удовлетворено, исполнительное производство прекращено.

Не согласившись с принятым судебным актом, ЗАО "Центр "Ресурс" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает определение незаконным и необоснованным, просит его отменить, в удовлетворении заявления отказать.

В судебном заседании представители закрытого акционерного общества "Центр "Ресурс" и отдела судебных приставов апелляционную жалобу поддержали, определение суда считают незаконным и необоснованным, просят его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель Администрации возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает определение суда первой инстанции законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание представитель Комитета не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, на основании решения от 19.03.2010 Арбитражный суд Самарской области 01.08.2011 выдал исполнительный лист серии АС N 002975428. Судебным приставом - исполнителем отдела судебных приставов Нефтегорского и Алексеевского районов Управления ФССП по Самарской области - Фадеевой Т.Г. возбуждено исполнительное производство N 3017/13/18/63.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 09.10.2013 произведена замена ответчика: Комитета по вопросам управления муниципальным имуществом Нефтегорского района Самарской области на его правопреемника Администрацию муниципального района Нефтегорский Самарской области

В целях исполнения судебного акта Администрацией был сделан запрос в Управление Росреестра по Самарской области, на который был получен ответ, что собственником земельного участка, в отношении которого суд обязал заключить договор купли-продажи, является Российская Федерация.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства в связи с невозможностью исполнения решения суда.

Удовлетворяя заявление и прекращая исполнительное производство, суд первой инстанции исходил из того, что у Администрации м.р. Нефтегорский Самарской области с 27.03.1999 отсутствуют полномочия на распоряжение спорным земельным участком, следовательно, возможность исполнения решения суда утрачена, что в силу п.2 ч.1 ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" является основанием для прекращения исполнительного производства.

Между тем, судом первой инстанции не учтено следующее.

Из содержания пункта 2 части 1 статьи 43 Федерального закона "Об исполнительном производстве", а именно использованного законодателем слова "утрата", следует, что невозможность исполнения исполнительного документа как причина прекращения исполнительного производства должна возникнуть на стадии исполнения судебного акта, то есть должна быть утрачена реально существовавшая на момент принятия судом судебного акта возможность его исполнения.

Однако, как следует из выписки из ЕГРП, право собственности Российской Федерации на спорный земельный участок возникло 27.03.1999 (л.д.112).

Таким образом, поскольку препятствия, на которые указывает заявитель, возникли не на стадии исполнительного производства, то данные обстоятельства не могут рассматриваться как основание для удовлетворения заявления о прекращении исполнительного производства.

Приведенные в заявлении доводы сводятся к несогласию Администрации с выводами суда о фактических обстоятельствах дела и иной оценке представленных доказательств и по существу направлены на проверку вступивших в законную силу судебных актов по настоящему делу, которые в соответствии со статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются обязательными для всех и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Прекращая производство на основании п.2 ч.1 ст. 43 Закона об исполнительном производстве, суд фактически дает оценку вступившему в законную силу решению, опровергает фактические обстоятельства дела, изложенные в данном решении, что противоречит действующему законодательству, поскольку полномочия по проверке законности и обоснованности решений суда первой инстанции отнесены к компетенции вышестоящих судебных инстанций.

Таким образом, оснований для прекращения исполнительного производства N 3017/13/18/63, возбужденного судебным приставом - исполнителем отдела судебных приставов Нефтегорского и Алексеевского районов Управления ФССП по Самарской области - Фадеевой Т.Г., не имеется.

При таких обстоятельствах определение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявления о прекращении исполнительного производства.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 02 сентября 2015 года по делу N А55-35551/2009 отменить, принять новый судебный акт.

Отказать в удовлетворении заявления Администрации муниципального района Нефтегорский Самарской области о прекращении исполнительного производства.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

Е.М. Балакирева Е.А. Терентьев