Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 9 декабря 2015 г. N 09АП-50142/15

г. Москва

9 декабря 2015 г.

Дело N А40-72091/15

Резолютивная часть постановления объявлена 02.12.2015 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 09.12.2015 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е., судей Кораблевой М.С., Левиной Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониным Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы

Администрации городского округа Балашиха и ООО "Лестеф" на решение Арбитражного суда г.Москвы от 16.09.2015 г. по делу N А40-72091/15, принятое судьей Дудкиным В.В., по иску Администрации городского округа Балашиха (ОГРН 1025000509423, 143900, Московская обл., г.Балашиха, пр-т Ленина, д.11) к ООО "Лестеф" (ОГРН 1027715000720, 127562, г.Москва, ул.Санникова, д.17, стр.2) о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка,

при участии в судебном заседании:

от истца: неявка;

от ответчика: Деева М.С. по дов. от 30.06.2015 г.,

УСТАНОВИЛ:

Администрацией городского округа Балашиха предъявлен иск к ООО "Лестеф" о взыскании по Договору аренды земельного участка N 1198 от 06.06.2005 г. задолженности по арендным платежам за период с 1 квартала 2011 г. по 1 квартал 2015 г. в размере 906 420,20 руб., а также договорной неустойки в размере 0,05% от неуплаченной суммы в день, за период с 01.08.2005 г. по 31.03.2015 г. в размере 512 189,44 руб.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 16.09.2015 г. (т.1 л.д.84-85) иск удовлетворен частично, с ООО "Лестеф" в пользу Истца взыскана задолженность по Договору в размере 401 677,82 руб., и пени в размере 37 155 руб., в удовлетворении остальной части иска отказано.

На состоявшееся Решение Истцом и Ответчиком поданы апелляционные жалобы (т. 1 л.д. 87-88, 96).

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Ответчик заявил об отказе от поданной им жалобы в соответствии со ст. 49 АПК РФ (т. 1 л.д. 100); возражал против требований и доводов жалобы Истца; неявившийся Истец надлежаще уведомлен о времени и месте судебного разбирательства применительно к ст.ст. 121, 123 АПК РФ, с учетом разъяснений п. 4, 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 г. N 12, посредством доставления определения о судебном заседании суда апелляционной инстанции (т. 1 л.д. 98); информация о судебном заседании суда апелляционной инстанции размещена на официальном сайте суда в сети Интернет (т. 1 л.д. 99).

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев заявленный отказ Ответчика от апелляционной жалобы, полагает его подлежащим принятию, а производство по апелляционной жалобе ООО "Лестеф" - прекращению, поскольку отказ от апелляционной жалобы соответствует требованиям ст.ст. 49, 265 АПК РФ, поскольку он подан Заявителем апелляционной жалобы в лице полномочного лица (представителем по доверенности - т.1 л.д.73), до принятия судом апелляционной инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение апелляционной жалобы по существу, не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы Истца, суд апелляционной инстанции, полагает решение подлежащим оставлению без изменения.

Установлено, что 06.06.2005 г. между Администрацией городского округа Балашиха (арендодатель) и ООО "Лестеф" (арендатор) заключен Договор N 1198 аренды земельного участка (т.1 л.д.5-8), расположенный по адресу: Московская обл., г.Балашиха у железнодорожной станции "Балашиха" общей площадью 0,1633 га с кадастровым номером 50:15:010701:3 для размещения прирельсовых складов, на срок по 31.05.2006 г. Соглашением от 01.10.2008 г. срок действия договора продлен на 10 лет (т.1 л.д.11).

Однако Ответчик (арендатор) допустил нарушение обязательств по Договору, а именно: не внесена арендная плата за период с 1 квартала 2011 г. по 1 квартал 2015 г. в размере 906 420,20 руб.; не уплачена начисленная на просроченную оплату договорная неустойка в соответствии с п.2.2 Договора, за период с 01.08.2005 г. по 31.03.2015 г. по ставке 0,05 % от суммы просроченной оплаты в день, всего в размере 512 189,44 руб.

Указанные основной долг и неустойка подлежат взысканию с арендатора в пользу арендодателя на основании ст.ст.330, 614 ГК РФ.

Суд первой инстанции правомерно применил срок исковой давности, о котором было заявлено Ответчиком, на основании ст.ст. 196-200, 207 ГК РФ, и взыскал с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендной плате 401 677,82 руб., исключив период долга с 1 квартала 2011 г. по 3 квартал 2012 г. и неучтенный Истцом при расчете платеж на сумму 20 000 руб. (платежное поручение N 19 от 26.02.2015 г. - т.1 л.д.80), а также неустойку в размере 37 155 руб., отказав в части взыскания пени, начисленных за период с 01.08.2005 г. по 3 квартал 2012 г., применив срок исковой давности.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к ссылкам на уже исследованные и оцененные надлежащим образом судом первой инстанции доказательства и обстоятельства.

Довод Истца о необоснованном зачете в счет долга по Договору платежа на сумму 20 000 руб. от 26.02.2015 г. судом апелляционной инстанции не принимается, поскольку не подтвержден надлежащими доказательствами. Представленные суду апелляционной инстанции Выписка из сводного реестра и Лицевой счет по Договору (т.1 л.д.93,94) указанного обстоятельства не опровергают. Более того, суммы представленного в обоснование доводов жалобы Лицевого счета отличаются от ранее представленного Истцом имеющегося в материалах дела Лицевого счета по Договору (т.1 л.д.34-36).

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности апелляционной жалобы Истца и оставлении решения суда первой инстанции без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 49, 150, 176, 185, 265, 266-271 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ ООО "Лестеф" от апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда г.Москвы от 16.09.2015 г. по делу N А40-72091/15.

Производство по указанной апелляционной жалобе прекратить.

Решение Арбитражного суда города Москвы от 16.09.2015 г. по делу N А40-72091/15 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Кузнецова Е.Е.

Судьи

Кораблева М.С. Левина Т.Ю.