Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 декабря 2015 г. N 09АП-53926/15

город Москва

16 декабря 2015 г.

дело N А40-50689/15

Резолютивная часть постановления оглашена 10.12.2015.

Постановление изготовлено в полном объеме 16.12.2015.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Марковой Т.Т.

судей	Кольцовой Н.Н., Румянцева П.В.,
при ведении протокола	секретарем судебного заседания Рясиной П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Государственной жилищной инспекции г. Москвы

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.10.2015

по делу N А40-50689/15, принятое судьей Вольской К.В.

по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы (ОГРН 1027700066140, ИНН 7702051094, 129090, Москва, проспект Мира, дом 19)

к Товариществу собственников жилья "Большая Очаковская-32" (ОГРН 1037729011638, ИНН 7729427107, 119361, Москва, улица Большая Очаковская, дом 32)

об обязании выполнить работы;

при участии:

от истца:	Рубцова Н.В. по доверенности от 07.09.2015;
от ответчика:	Кобзева Т.А. по доверенности от 03.08.2015;

установил: решением Арбитражного суда г. Москвы от 26.10.2015 в удовлетворении заявления Государственной жилищной инспекции г. Москвы об обязании выполнить работы Товарищества собственников жилья "Большая Очаковская-32" по восстановлению сборного вертикального канал-воздуховода по стояку квартиры N 9 по улице Большая Очаковская, дом 32 в соответствии с техническим решением специализированной организации, отказано.

Инспекция не согласилась с выводами суда, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, по мотивам, изложенным в жалобе.

Представители лиц, участвующих в деле в судебном заседании поддержали свои доводы и возражения.

Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что 29.05.2014 по результатам проверки инспекцией жилищного надзора по ЗАО составлен акт осмотра N О-З-5277 жилого многоквартирного дома по адресу: Москва, улица Большая Очаковская, дом 32, в котором отражено нарушение работы системы вентиляции.

29.05.2015 инспекцией выдано предписание N О-З-2917, которым ТСЖ "Большая Очаковская, дом 32" предписано выполнить работы по уборке кабеля/электропровода из сборного вертикального канала-воздуховода, заделать пробоины, восстановить герметичность, выполнить работы по восстановлению сборного вертикального канал-воздуховода по стояку квартиры N 9 в соответствии с техническим решением специализированной организации (п. 5.5.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что при проверке исполнения предписания N О-З-2917 от 29.05.2014, проведенной 06.07.2014 составлен акт N З-2917, согласно которому проверкой установлено, что ответчиком работы по восстановлению сборного вертикального канал-воздуховода по стояку квартиры N 9 по улице Большая Очаковская, дом 32 в соответствии с техническим решением специализированной организации не проведены, в связи, с чем истец обратился в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции исходил необоснованности заявленных требований.

Изучив материалы дела, доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что ответчиком в обоснование возражений представлены документы, подтверждающие выполнение им требований предписания N О-З-2917 от 29.05.2014, а именно: акт проверки вентиляционных каналов от 30.12.2014, подписанный, в том числе, нанимателем жилого помещения, в котором установлено, что система вентиляции квартиры по указанному адресу работает должным образом. Доказательства наличия замечаний по выполненным работам истцом не представлено.

В соответствии с п. 4.3. Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства города Москвы от 27.07.2011 N 336-ПП, Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением обязательных требований к созданию и деятельности товарищества собственников жилья, соблюдению прав и обязанностей их членов, порядка принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья и внесения в него изменений.

Согласно п. 4.2. ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для проведения внеплановой проверки является поступление в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в ч.1 ст. 164 настоящего Кодекса лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч. 2 ст. 162 настоящего Кодекса, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений. Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановой проверки.

В соответствии с п.2.2. ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Из материалов дела следует, что требования предписания N О-З-2917 от 29.05.2014 ответчиком исполнены.

Доводы апелляционной жалобы, проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме и подлежат отклонению, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта. Все документы и обстоятельства спора, на которые ссылается заявитель, были приняты во внимание судом первой инстанции, что нашло подтверждение в ходе проверки и повторного рассмотрения дела судом апелляционной инстанции. Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.10.2015 по делу N А40-50689/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Т. Маркова

Судьи

Н.Н. Кольцова П.В. Румянцев