Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 декабря 2015 г. N 10АП-14997/15

г. Москва

18 декабря 2015 г.

Дело N А41-81152/15

Резолютивная часть постановления объявлена 15 декабря 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 декабря 2015 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,

судей Быкова В.П., Миришова Э.С.,

при ведении протокола судебного заседания: Оськиным П.П.,

при участии в заседании:

от Комитета лесного хозяйства Московской области: Вишнякова Е.А., доверенность от 20.01.2015 г.,

от ООО "Альмера": не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области на определение Арбитражного суда Московской области от 16 ноября 2015 года об оставлении искового заявления без рассмотрения по делу N А41-81152/15 по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ООО "Альмера" о расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области (далее - истец, комитет) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Альмера" (далее - ответчик, ООО "Альмера" ) о расторжении договора аренды лесного участка N 50-0724-04-05-0524 .

Определением Арбитражного суда Московской области от 16 ноября 2015 года исковое заявление Комитета лесного хозяйства Московской области было оставлено без рассмотрения (л.д. 64).

Не согласившись с вынесенным по делу судебным актом, Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неправильно применены нормы процессуального права (л.д. 66).

В судебном заседании представитель Комитета лесного хозяйства Московской области поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в полном объеме, просил определение суда первой инстанции отменить.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции определения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 17 декабря 2008 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды лесного участка N 50-0724-04-05-0524, согласно которому ООО "Альмера" был предоставлен в аренду лесной участок площадью 7,6 га, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Москворецкое лесничество, Алабинское участковое лесничество, квартал N37, выделы 10,29,30,31,33, кадастровый номер 50:26:170604:2.

Согласно пункту 19 указанного договора аренды, участок передан в аренду сроком до 31 декабря 2055 года.

21 января 2010 года договор аренды был зарегистрирован надлежащим образом в Управлении Федеральной регистрационной службы Московской области за N 50-50-77/056/2009-027.

В связи с тем, что ответчиком не исполнялись условия договора по внесению арендной платы за пользование лесным участком, а также не исполнена обязанность по составлению проекта освоения лесов арендованного лесного участка, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оставляя исковое заявление без рассмотрения, суд первой инстанции указал на то, что истцом не был соблюден досудебный претензионный порядок урегулирования спора.

Оценив содержащиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом доводов заявителя апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд полагает, что выводы суда первой инстанции об оставлении искового заявления Комитета лесного хозяйства Московской области без рассмотрения, являются законными и обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В подтверждение направления арендатору указанного письменного предупреждения Комитет представил в материалы дела уведомление от 17.02.2015 б/н, список N 1 внутренних почтовых отправлений за февраль 2015 г., а также список почтовых отправлений от 17.02.2015 (л.д. 39-41).

Между тем, представленные истцом документы не являются доказательством надлежащего соблюдения претензионного порядка урегулирования спора, поскольку список и опись не позволяют установить, что содержалось в почтовом отправлении.

При таких обстоятельствах, апелляционный суд полагает, что судом первой инстанции правомерно оставлено исковое заявление без рассмотрения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области об оставлении искового заявления без рассмотрения от 16 ноября 2015 года по делу N А41-81152/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий

С.Ю. Епифанцева

Судьи

В.П. Быков Э.С. Миришов