Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 декабря 2015 г. N 17АП-16593/15

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 30 марта 2016 г. N Ф09-2586/16 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Пермь

19 декабря 2015 г.

Дело N А60-20837/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 15 декабря 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 19 декабря 2015 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Голубцовой Ю.А.,

судей Зелениной Т. Л., Паньковой Г. Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Яковлевой Ю. В.,

при участии:

от истца - не явились,

от ответчика - Пелевина А. В., доверенность от 01.12.2015,

лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, Уральского открытого акционерного общества промышленного железнодорожного транспорта,

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 02 октября 2015 года

по делу N А60-20837/2015,

принятое судьей Евдокимовым И. В.,

по иску Администрации города Екатеринбурга

к Уральскому открытому акционерному обществу промышленного железнодорожного транспорта (ОГРН 1026604936412, ИНН 6660000390)

о взыскании задолженности,

установил:

Администрация города Екатеринбурга (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Уральскому открытому акционерному обществу промышленного железнодорожного транспорта (далее - ответчик) в взыскании денежных средств в размере 3 009 876 руб. 87 коп, в том числе 2 710 472 руб. 02 коп. основного долга, 299 404 руб. 85 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточнения требований, принятого судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ).

Решением суда от 02.10.2015 иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. Ответчик указывает, что плату за землю следует рассчитывать исходя из площади земельного участка в размере 4 993 кв.м., установленной при рассмотрении дел N А60-36426/2013 и N А60-16611/2014, а также с учетом удельного показателя кадастровой стоимости в размере 5 609 руб. за 24 коп. за кв.м., установленного при рассмотрении дела NА60-16611/2014. Также ответчик считает, что проценты на долг, взысканный решением суда от 05.09.2014 по делу NА60-16611/2014, можно начислять только с момента вступления решения суда в законную силу. Проценты на долг за 2014 год следует начислять не ранее даты получения ответчиком расчетов арендной платы за 2014 год - 19.02.2015.

Заявитель в суде апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал.

Истец в суд апелляционной инстанции не явились, отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Законность и обоснованность решения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником объекта недвижимости - здания управления, литер А, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, д.10. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0111003:32.

Основанием для предъявления к ответчику требований о взыскании долга и процентов явилось ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период 01.01.2014 по 30.04.2015 в размере 2710472 руб. 02 коп. по договору краткосрочной аренды земельного участка от 01.03.2001 N 7-541 нк, в соответствии с которым истец (арендодатель) передал ответчику (арендатор) в аренду земельный участок под административное здание, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 10.

Согласно п. 1 договора площадь земельного участка составляет 4993 кв.м.

Согласно справке росреестра с 05.02.2014 в государственном кадастре недвижимости указана площадь земельного участка с кадастровым номером 66:41:0111003:32 в размере 5 035 кв.м.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела исходил из того, что договор краткосрочной аренды земельного участка от 01.03.2001 N 7-541 нк решением Арбитражного суда Свердловской области от 22.01.2013 по делу N А60-46212/2012 признан незаключенным.

В силу ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Факт использования ответчиком земельного участка подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно посчитал, что у ответчика возникла обязанность по внесению платы за использование земельного участка.

Поскольку доказательств внесения арендной платы за использование земельного участка за спорный период ответчиком не представлено, неосновательное обогащение правомерно взыскано с ответчика в пользу истца в сумме 2 710 472 руб. 02 коп.

В соответствии п.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Поскольку материалами дела подтверждено наличие ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными и подлежит удовлетворению в размере 299404 руб. 85 коп. за период с 01.01.2014 по 10.04.2015.

Довод ответчика о том, что плату за землю следует рассчитывать исходя из площади земельного участка в размере 4 993 кв.м., установленной при рассмотрении дел N А60-36426/2013 и N А60-16611/2014, следует отклонить, поскольку расчет истца за 2014 год, произведен с учетом изменения площади земельного участка, подтвержденного справкой органа кадастрового учета о площади земельного участка в размере 5035 кв.м.

Довод ответчика о том, что удельный показатель кадастровой стоимости в размере 5 609 руб. 24 коп. за кв.м. установлен при рассмотрении дела N А60-16611/2014, не может быть принят во внимание.

При рассмотрении указанного дела Администрация взыскивала с ответчика задолженность за период с 01.01.2012 по 31.12.2013, рассчитанную на основании Постановления Правительства Свердловской области от 07.06.2011 N 695-ПП, которое в 2014 году применению не подлежит.

Приказом МУГИСО от 15.01.2013 N 32 утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Муниципального образования г. Екатеринбург, установленной по состоянию на 15.11.2012.

В связи с утверждением результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург" Приказом МУГИСО N 32, в целях урегулирования порядка применения нормативных правовых актов, утверждающих результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург", Правительство Свердловской области приняло Постановление от 22.05.2013 N 654-ПП, которым постановление N 695-ПП дополняется пунктом 1-1 следующего содержания:

Таблица 41 "Кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург" Свердловской области", строки 5711-8996 таблицы "Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам Свердловской области", а также строка 41 таблицы "Средний уровень кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам Свердловской области", утвержденные настоящим Постановлением, признаются утратившими силу с 01 января 2014 года".

Довод ответчика о том, что проценты на долг, взысканный решением суда от 05.09.2014 по делу N А60-16611/2014, можно начислять только с момента вступления решения суда по указанному делу в законную силу, основан на неверном толковании положений ст. 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Указание ответчика на то, что проценты на долг за 2014 год следует начислять не ранее даты получения ответчиком расчетов арендной платы за 2014 год - 19.02.2015, несостоятельно, поскольку в соответствии с нормами гражданского законодательства об аренде исполнение арендатором обязанности по уплате арендной платы не обусловлено направлением арендодателем расчетов по арендной плате.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены (изменения) решения суда, предусмотренных ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения, решение суда - без изменения.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя апелляционной жалобы на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 02 октября 2015 года по делу N А60-20837/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Ю.А.Голубцова

Судьи

Т.Л.Зеленина Г.Л.Панькова