Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 декабря 2015 г. N 09АП-51420/15

город Москва

24 декабря 2015 г.

Дело N А40-80155/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 17.12.2015.

Постановление изготовлено в полном объеме 24.12.2015.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониным Н.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства в открытом судебном заседании

по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции,

дело N А40-80155/2015,

по иску Государственного унитарного предприятия города Москвы "Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей" (ИНН 7710080740, ОГРН 1027739525901) к Обществу с ограниченной ответственностью "МАРС" (ИНН 7716236426, ОГРН 1037716028833) о взыскании задолженности по договору аренды

при участии в судебном заседании представителей:

от истца Иваницкая Н.Ю. по доверенности от 24.07.2015

от ответчика Копытова Е.А. на основании приказа N 4 от 29.09.2014,

Инякин В.С. по доверенности от 10.12.2015

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие города Москвы "Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском Обществу с ограниченной ответственностью "МАРС" о взыскании задолженности по оплате арендной платы по Договору от 11.12.20013 N 03-820 в размере 100 152,13 руб., по оплате коммунальных услуг по Договору от 24.06.2014 N 113-56-06/14 в размере 363 442,59 руб.

Решением суда от 17.09.2015 исковые требования удовлетворены.

На указанное решение Ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2015 по основаниям, установленным ч. 6.1. ст. 268, ч. 4 ст. 270 АПК РФ, объявлен переход к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, - поскольку судом первой инстанции дело было рассмотрено в отсутствие Ответчика, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Истец требования и доводы искового заявления поддержал (с учетом принятого судом в порядке ст.49 АПК РФ уменьшения размера иска, а именно: просил взыскать 115 292,88 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг за январь 2015 года, Ответчик заявил о несогласии с требованиями и доводами жалобы.

Установлено, что в нарушение обязательств из заключенного между Истцом (арендодатель) и Ответчиком (арендатор) Договора от 24.06.2014 N 113-56-06/14 арендатором ненадлежащим образом выполнялась обязанность по возмещению эксплуатационно-коммунальных расходов по содержанию в январе 2015 года объекта аренды, а именно: помещениями общей площадью 116,1кв.м по адресу: г.Москва, ул.Летчика Бабушкина, д.26, переданного арендатору в пользование по Договору аренды от 11.12.20013 N 03-820; образовавшаяся задолженность составила 115 292,88 руб. (по счету N 204 от 01.02.2015 в размере 119 152,95 руб.), - что в силу ст.ст. 309, 310, 616 ГК РФ привело к возникновению на стороне арендодателя право в судебном порядке требовать взыскания образовавшейся задолженности.

Несение Истцом расходов по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг по содержанию объекта аренды в заявленном ко взысканию с Ответчика размере в январе 2015 года подтверждается счетами, выставленными организациями, оказавшими соответствующие услуги, и платежными поручениями об их оплате Истцом.

Довод Ответчика о том, что им произведена оплата эксплуатационно-коммунальных услуг за февраль 2015 года новому собственнику платежным поручением от 17.04.2015 N 98, не принимается апелляционным судом, поскольку как пояснил Истец в судебном заседании апелляционного суда им заявлено ко взысканию задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг по содержанию объекта аренды в январе 2015 года, т.е. Ответчику были выставлены счета от 01.02.2015 N 132, Акт от 01.02.2015 N 204, счет-фактура от 01.02.2015 N 204 на сумму 119 152,95 руб. по фактическим расходам за январь 2015 года, а не за февраль 2015 года.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу об обоснованности предъявленных требований, - за заявленный период, в заявленном размере.

Руководствуясь ч. 6.1 ст. 268, ч. 2 ст. 269, ч. 4 ст. 270, ст. 271 АПК РФ Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 17 сентября 2015 года по делу N А40-80155/2015 отменить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "МАРС" (ИНН 7716236426, ОГРН 1037716028833) в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы "Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей" (ИНН 7710080740, ОГРН 1027739525901) 115 292,88 руб. основного долга.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа только по основаниям, предусмотренным ч.4 ст. 288 АПК РФ.

Председательствующий

Т.Ю. Левина