Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 февраля 2016 г. N 16АП-2186/11

г. Ессентуки

10 февраля 2016 г.

Дело N А20-1918/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 10 февраля 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 февраля 2016 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Луговой Ю.Б., судей: Марченко О.В., Сомова Е.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабаяном Р.С.,

рассмотрев в судебном заседании по правилам суда первой инстанции дело N А20-1918/2011

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Транссервисавиа" (ИНН 0713002018, ОГРН 1020700739586)

к местной администрации городского округа Нальчик (ИНН 0711037382, ОГРН 1020700751169), Департаменту по управлению городским имуществом города Нальчика (ИНН 0711031849, ОГРН 1020700755525), муниципальному унитарному предприятию жилищного хозяйства - службы заказчика администрации городского округа Нальчик (ИНН 0711015491, ОГРН 1020700737750),

третье лицо: МУ "Объединение жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства - служба заказчика"

о признании незаконным бездействия уполномоченного органа в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества,

при участии в судебном заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "Транссервисавиа": представитель Кушхов А.А. по доверенности от 11.01.2016;

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Транссервисавиа" (далее - общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением к местной администрации городского округа Нальчик (далее - администрация), департаменту по управлению городским имуществом местной администрации городского округа Нальчик (далее - департамент), муниципальному унитарному предприятию жилищного хозяйства - службе заказчика (далее - предприятие), в котором согласно уточненным требованиям в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просило:

- признать незаконным бездействия администрации в части неприятия решения об отчуждении ООО "Транссервисавиа" арендуемого имущества;

- обязать администрацию и департамент в двухмесячный срок с даты принятия судом решения обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества, состоящие из помещения площадью 407 кв.м., инвентарный номер 6124-В, кадастровый номер 07-07-01/022/2009-582 и помещения площадью 118,8 кв.м. инвентарный номер 6124, кадастровый номер 07-07-01/026/2009-38, расположенные по адресу: г. Нальчик, пр. Ленина, 43;

- в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества;

- десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества направить ООО "Транссервисавиа" проект договора купли-продажи этого имущества.

В части признания незаконным отказа предприятия от 05.08.2011 в приватизации арендуемого помещения истец отказался от иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 10.04.2013 уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме. В части требований общества к предприятию производство по делу прекращено, в связи с отказом от иска.

Определением от 05.07.2013 Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, в связи с наличием основания, предусмотренного пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены судебного акта в любом случае; привлек МУ "Объединение жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства - служба заказчика" (далее - учреждение) к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Определением от 18.02.2015 производство по делу приостанавливалось в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до рассмотрения и вступления в законную силу судебного акта по делу N А20-3054/2012.

Определением от 30.10.2015 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании 09.02.2016 объявлялся перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о времени и месте настоящего судебного заседания вместе с соответствующим файлом размещена 09.02.2016 на http://arbitr.ru// в соответствии положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий, сообщил, что до начала судебного заседания от учреждения поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

В судебном заседании от представителя ООО "Транссервисавиа" поступило ходатайство об отказе от исковых требований к муниципальному унитарному предприятию - служба заказчика и муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства - служба заказчика"; представитель общества просил утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Изучив ходатайства об отказе от исковых требований и утверждении мирового соглашения, суд апелляционной инстанции нашел их подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что арбитражный суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Изучив заявленное ходатайство, апелляционный суд считает, что отказ заявителя от исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ходатайство общества об отказе от исковых требований подписано директором Галушкиной М.А. (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц).

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Кодекса. Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 Кодекса).

В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса.

В соответствии с частью первой статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Мировое соглашение, представленное на утверждение суда, подписано главой администрации Алакаевым А.М., начальником учреждения Зумакуловым М.Б. и директором общества Галушкиной М.А. Полномочия указанных лиц подтверждены имеющимися в деле приказами и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой.

Анализ материалов дела и условий заключенного сторонами мирового соглашения свидетельствует о том, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонами достигнуты все существенные условия урегулирования возникшего спора. Оснований к отказу в утверждении мирового соглашения апелляционный суд не усматривает.

Поскольку представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям статей 139 и 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оно подлежит утверждению судом апелляционной инстанции.

В силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с утверждением мирового соглашения принятый по делу судебный акт следует отменить, а производство по делу - прекратить.

Из условий мирового соглашения следует, что последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.

В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу взыскивается в размере 50% подлежащей уплате в силу закона.

Руководствуясь статьями 49, 141, 150, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 10.04.2013 по делу N А20-1918/2011 отменить.

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Транссервисавиа" от исковых требований к муниципальному унитарному предприятию - служба заказчика и муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства - служба заказчика".

Ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Транссервисавиа", местной администрации городского округа Нальчик и муниципального казенного учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства - служба заказчика" об утверждении мирового соглашения - удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение в следующей редакции:

"1. В целях урегулирования спора между сторонами по делу N А20-1918/2011 на основании постановления Местной администрации городского округа Нальчик от 24 апреля 2012 года N 606 "О приватизации нежилого муниципального помещения по пр. Ленина, 43, арендуемого ООО "Транссервисавиа" между ООО "Транссервисавиа" и МКУ "Департаментом по управлению городским имуществом Местной администрации городского округа Нальчик" (правопредшественник - муниципального казенного учреждения "Управление городского имущества" Местной администрации городского округа Нальчик) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 22 мая 2012 года N 19, предметом которого является следующее: продавец-залогодержатель продает, а покупатель приобретает в собственность согласно постановления Местной администрации городского округа Нальчик N 606 от 24 апреля 2012 года и распоряжения N 413 от 18 мая 2012 года, нежилое муниципальное помещение, площадью 525,8 кв.м. (в том числе подвал 118,8 кв.м.), расположенное по адресу; Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, пр. Ленина, 43.

Стороны определили цену объекта (нежилое муниципальное помещение, площадью 525,8 кв.м. (в том числе подвал 118,8 кв.м.), расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, пр. Ленина, 43) по настоящему договору составляет 7 317 222 руб. без НДС (пункт 2.1 данного договора).

2. Заявитель - ООО "Транссервисавиа" обязуется надлежащим образом исполнить все свои обязательства по Договору купли-продажи недвижимого имущества от 22 мая 2012 года N 19 заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью "Транссервисавиа" и МКУ "Управление городского имущества" Местной администрации городского округа Нальчик, а именно:

Согласно пункта 3,1 данного договора расчеты осуществляются покупателем - ООО "Транссервисавиа" в рассрочку в следующем порядке:

Первый платеж в размере 30 процентов от цены объекта (нежилое муниципальное помещение, площадью 525,8 кв.м. (в том числе подвал 118,8 кв.м.), расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, пр. Ленина, 43) уплачивается покупателем - ООО "Транссервисавиа" продавцу - МКУ "Управление городского имущества" Местной администрации городского округа Нальчик в срок не позднее 10 рабочих дней с момента подписания данного договора.

Оставшаяся сумма от цены объекта (нежилое муниципальное помещение, площадью 525,8 кв.м. (в том числе подвал 118,8 кв.м.), расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, пр. Ленина, 43), уплачивается покупателем - ООО "Транссервисавиа" в рассрочку в срок до пяти лет с момента подписания данного договора сторонами. Оплата производится ежемесячно равными долями в срок не позднее 5 календарных дней с числа месяца, соответствующего дате подписания настоящего договора сторонами, начиная с месяца, следующего за месяцем исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 3.1.1. данного договора в соответствии с графиком платежей, который является неотъемлемым приложением к данному договору.

Вся сумма в размере 7 317 222 руб, без НДС по указанному договору должна быть оплачена покупателем - ООО "Транссервисавиа" до 21 мая 2017 года.

Согласно пункта 3.2 данного договора на сумму денежных средств, по которой предоставляется рассрочка, покупатель - ООО "Транссервисавиа" уплачивает продавцу - МКУ "Управление городского имущества" Местной администрации городского округа Нальчик проценты исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент подписания настоящего договора.

Уплата процентов осуществляется ежемесячно, одновременно с очередным платежом по предоставленной рассрочке, в порядке, установленном пунктом 3.1.2 настоящего договора.

Вся сумма процентов, начисленная за предоставление рассрочки по указанному договору должна быть оплачена покупателем - ООО "Транссервисавиа" до 21 мая 2017 года.

По окончании исполнения покупателем - ООО "Транссервисавиа" обязательств по оплате за объект (нежилое муниципальное помещение, площадью 525,8 кв.м. (в том числе подвал 118,8 кв.м.), расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, пр. Ленина, 43), установленных пунктом 3.1.2 настоящего договора стороны подписывают Акт исполнения обязательств по договору в срок не позднее - 30 мая 2017 года.

Согласно пункта 5.6 данного договора расходы на государственную регистрацию возлагаются на покупателя - ООО "Транссервисавиа",

3. Заинтересованные лица - местная администрация городского округа Нальчика и МКУ "Управление городского имущества" местной администрации городского округа Нальчик обязуются надлежащим образом исполнить все свои обязательства по договору купли-продажи недвижимого имущества от 22 мая 2012 года N 19 заключенного между ООО "Транссервисавиа" и МКУ "Управление городского имущества" местной администрации городского округа Нальчик, а именно;

Согласно пункта 6.1. данного договора продавец - МКУ "Управление городского имущества" местной администрации городского округа Нальчик обязан передать, а покупатель - ООО "Транссервисавиа" оплатить и принять в собственность на условиях данного договора Объект (нежилое муниципальное помещение, площадью 525,8 кв.м. (в том числе подвал 118,8 кв.м.), расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г, Нальчик, пр. Ленина, 43), указанный в пункте 1.1 данного договора.

На основании пункта 5.2 данного договора продавец - МКУ "Управление городского имущества" Местной администрации городского округа Нальчик обязан передать Объект (нежилое муниципальное помещение, площадью 525,8 кв.м. (в том числе подвал 118,8 кв.м,), расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г, Нальчик, пр. Ленина, 43), покупателю - ООО "Транссервисавиа" по Акту приема - передачи в срок не позднее 10 дней с момента исполнения покупателем обязательств, установленных пунктом 3.1.1. настоящего договора.

По окончании исполнения покупателем - ООО "Транссервисавиа" обязательств по оплате за Объект (нежилое муниципальное помещение, площадью 525,8 кв.м, (в том числе подвал 118,8 кв.м.), расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, пр. Ленина, 43), установленных пунктом 3.1.2. настоящего договора стороны подписывают Акт исполнения обязательств по договору в срок не позднее - 30 мая 2017 года.

На основании пункта 5.5 данного договора государственная регистрация прекращения обременения в виде залога осуществляется, после подписания сторонами Акта об исполнении обязательств по договору, в срок не позднее - 30 июня 2017 года.

5. Судебные расходы по данному делу N А20-1918/2011 возлагаются на заявителя - ООО "Транссервисавиа".

6. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству заявителя или заинтересованного лица".

Производство по делу N А20-1918/2011 прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Транссервисавиа" из федерального бюджета 2 000 рублей излишне уплаченной государственной пошлины по иску.

Возвратить конкурсному управляющему муниципального унитарного предприятия жилищного хозяйства - Служба заказчика администрации г. Нальчика из федерального бюджета 1 000 рублей уплаченной государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо - Кавказского округа в двухмесячный срок через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.

Председательствующий

Ю.Б. Луговая

Судьи

О.В. Марченко Е.Г. Сомов