Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25 февраля 2016 г. N 04АП-6911/15

г. Чита

25 февраля 2016 г.

Дело N А19-10434/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 17 февраля 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 февраля 2016 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Э.В.,

судей Никифорюк Е.О., Басаева Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щецко Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу апелляционной Общества с ограниченной ответственностью "Киренский Лесоперерабатывающий Комплекс" на не вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Иркутской области от 28 октября 2015 года по делу N А19-10434/2015 по исковому заявлению АГЕНТСТВА ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 1073808028194, ИНН 3808170859, место нахождения: 664011, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Горького, 31) к Обществу с ограниченной ответственностью "КИРЕНСКИЙ ЛЕСОПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИЙ КОМПЛЕКС" (ОГРН 1073831000484, ИНН 3831000608; место нахождения: 666700, Иркутская область, город Киренск, улица Комарова, 44, И) о взыскании 164 461 руб. 94 коп.,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общества с ограниченной ответственностью "ЛЕСТРЭЙД" (ОГРН 1123817001934, ИНН 3817041828, место нахождения: 666686, Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Белградская, 10-28) (суд первой инстанции: Щуко В.А.)

в отсутствие в судебном заседании представителей сторон,

установил:

Агентство лесного хозяйства Иркутской области (далее также - истец, Агентство) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "КИРЕНСКИЙ ЛЕСОПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИЙ КОМПЛЕКС" (далее также - ответчик, общество, ООО "Киренский ЛПК") о взыскании 164 461 руб. 94 коп. - сумма основного долга по договору аренды лесного участка N 9117-15/10 от 14.04.2010 за 1 и 2 кварталы 2015 года.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общества с ограниченной ответственностью "ЛЕСТРЭЙД" (далее также - ООО "ЛесТрэйд").

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 28 октября 2015 года исковые требования удовлетворены.

Судебный акт принят со ссылкой на статьи 309, 310, 424, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 73 Лесного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Судебный акт мотивирован наличием оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчиком не представлены доказательства исполнения договорных обязательств по внесению арендных платежей за 1, 2 кварталы 2015 года.

Судом отклонены доводы ответчика об отсутствии у него обязательств по внесению арендных платежей ввиду того, что регистрационная запись о праве обременения на указанный участок за ООО "ЛесТрэйд" не была аннулирована, а также регистрационная запись о праве обременения за ООО "Киренский ЛПК" не была восстановлена, по тем основаниям, что договор аренды от 14.04.2010 N 9117-15/10 зарегистрирован в установленном порядке, действия по его расторжению не осуществлялись, первичное право аренды и корреспондирующая ему обязанность по внесению арендной платы восстановились у ООО "Киренский ЛПК" с момента вступления в законную силу решения суда по делу N А19-8826/2014 с 26.03.2015; наличие либо отсутствие в Росреестре записи об обременении права аренды не являются препятствием к использованию ответчиком спорного лесного участка на основании заключенного договора и в соответствии с его условиями.

Общество, не согласившись с решением суда первой инстанции, обжаловало его в апелляционном порядке, поставив вопрос об отмене решения суда первой инстанции и принятии по делу нового судебного акта об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд посчитал установленными, несоответствие выводов суда обстоятельств дела.

В апелляционной жалобе Общество указывает на то, что, несмотря на вступившее в законную силу решение суда по делу N А19-8826/2014, регистрационная запись о праве обременения на лесной участок по договору аренды N 9117-15/10 от 14.04.2010 за ООО "ЛесТрэйд" не была аннулирована, а также регистрационная запись о праве обременения за ООО "Киренский ЛПК" не была восстановлена. У Общества отсутствовали правовые основания осуществлять деятельность на спорном участке лесного фонда и оно ее не осуществляло, не подавало лесные декларации. Ответчиком запрошена в Росреестре информация о зарегистрированных правах на спорный объект и 06.11.2015 получено уведомление об отсутствии правопритязаний на него, что также подтверждает невозможность пользования ответчиком спорным участком.

В отзыве на апелляционную жалобу Агентство указывает на необоснованность доводов апелляционной жалобы общества, просит оставить ее без удовлетворения, а решение суда первой инстанции без изменения.

Дополнительно Агентство указало на то, что ООО "Киренский ЛПК" за период январь-декабрь 2015 года по договору аренды лесного участка N 9117-15/10 представило отчет об использовании лесов, справку о фактически заготовленной древесине в лесах Киренского лесничества за январь-декабрь 2015 года.

О месте и времени судебного заседания стороны извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте апелляционного суда в сети "Интернет" 19.01.2016.

Истец и ответчик, третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, изучив материалы дела и дополнительно представленные доказательства, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 14.04.2010 между Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству (арендодатель) и ООО "Киренский Лесоперерабатывающий комплекс" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N 9117-15/10, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации на основании протокола N 4 от 02.03.2010 (приложение N 5) результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование сроком на 25 лет с момента государственной регистрации лесной участок, находящийся в государственной собственности Российской Федерации, определенный в пункте 1.2 договора.

Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что лесной участок общей площадью 7371,7 га, предоставляемый в аренду по договору имеет местоположение: Иркутская область, Киренский район, Киренское лесничество, Киренское участковое лесничество, Киренская дача, кварталы N N 210-212, 241-243, Карелинское участковое лесничество, Карелинская дача, кварталы NN 11, 12, 33, 47; кадастровый номер не присвоен, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 203-2010-03.

Пунктом 1.4 договора предусмотрено, что арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины - 15,6 тыс. куб.м., в том числе 15,3 тыс.куб.м. по хвойному хозяйству согласно приложению N 3.

По акту приема-передачи лесного участка в возмездное пользование от 14.04.2010 ответчиком принят лесной участок, обозначенный в договоре аренды N 9117-15/10 от 14.04.2010.

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что арендная плата по договору составляет 584 220 руб. 00 коп. в год согласно протоколу N 4 от 02.03.2010 результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что Арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными частями в размере части годового размера арендной платы до 15 числа первого месяца текущего квартала.

Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы. Размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения основания или порядка расчета арендной платы.

Пунктом 7.1 договора предусмотрено, что срок действия договора устанавливается с момента государственной регистрации и действует 25 лет, в связи с чем зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области 21.06.2010 за номером регистрации 38-38-22/022/2010-031.

Впоследствии в связи прекращением деятельности юридического лица -Территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству путем реорганизации в форме присоединения, все права и обязанности Киренского лесничества по договору аренды лесного участка N 9117-15/10 от 14.04.2010, заключенному между территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству и ООО "Киренский ЛПК", перешли к Агентству лесного хозяйства Иркутской области (арендодатель).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в связи с неисполнением обществом "Киренский лесоперерабатывающий комплекс" судебного акта судебный пристав-исполнитель вынес постановление от 15.03.2013 о наложении ареста на право аренды лесного участка и постановление от 17.12.2013 о передаче арестованного имущества на торги, по результатам которых победителем признано ООО "ЛесТрейд". В свою очередь Агентство лесного хозяйства и ООО "ЛесТрейд" заключили соглашение от 23.04.2014 к договору аренды от 14.04.2010 N 9117-15/10.

Ссылаясь на недействительность постановления от 17.12.2013, ООО "Киренский лесоперерабатывающий комплекс" обратилось в арбитражный суд с иском о признании незаконными торгов по продаже имущественного права, признании недействительным соглашения от 23.04.2014 к договору аренды от 14.04.2010 N 9117-15/10.

В соответствии с пунктом 1 указанного соглашения с 25.03.2014 права и обязанности по договору аренды от 14.04.2010 N 9117-15/10 переходят к новому арендатору.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Иркутской области от 03.06.2014 по делу N А19-5608/2014 постановление судебного пристава-исполнителя Киренского районного отдела судебных приставов УФССП России по Иркутской области о передаче арестованного имущества на торги от 17.12.2013 по исполнительному производству N 840/13/15/38 признано недействительным, как несоответствующее Федеральному закону от 2 октября 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 27 января 2015 года по делу N А19-8826/2014, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 марта 2015 года, постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 4 августа 2015 г. торги, проведенные на основании постановления от 17.12.2013 по исполнительному производству N840/13/15/38 о передаче арестованного имущества на торги и заключенное между агентством лесного хозяйства Иркутской области и ООО "ЛЕСТРЭЙД" по результатам торгов Соглашение от 23.04.2014 к договору аренды лесного участка N 9117-15/10 от 14.04.2010 г. признаны недействительными в связи с незаконностью постановления судебного пристава-исполнителя от 17.12.2013 г., на основании которого были проведены торги. Производство по делу в части требования о применении последствий недействительности сделки в виде возврата лесного участка прекращено в связи с отказом истца от указанного требования.

Истец указывает, что с момента вступления решения по делу N А19-8826/2014 в законную силу 26.03.2015 все права и обязанности по договору аренды лесного участка N9117-15/10 от 14.04.2010 перешли к ООО "Киренский ЛПК".

При этом неисполнение ответчиком условий договора N 9117-15/10 от 14.04.2010 по своевременному внесению арендной платы за пользование лесным участком за 1 и 2 кварталы 2015 года послужило основанием для предъявления настоящего иска в суд.

Суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции об удовлетворении иска подлежащим оставлению без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судом первой инстанции правильно установлены фактические обстоятельства по делу, верно применены нормы материального и процессуального права.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, правоотношения сторон возникли из договора аренды лесного участка N 9117-15/10 от 14.04.2010, который зарегистрирован в установленном законом порядке, не оспорен, не признан недействительным, т.е. является действующим.

К договору аренды лесного участка применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации в дополнение к правилам, содержащимся в Лесном кодексе Российской Федерации и в Земельном кодексе Российской Федерации.

Вступившим в законную силу судебным актом по делу N А19-8826/2014 торги, проведенные на основании постановления от 17.12.2013 по исполнительному производству N 840/13/15/38 о передаче арестованного имущества на торги и заключенное между Агентством лесного хозяйства Иркутской области и ООО "ЛЕСТРЭЙД" по результатам торгов Соглашение от 23.04.2014 к договору аренды лесного участка N 9117-15/10 от 14.04.2010 признаны недействительными в связи с незаконностью постановления судебного пристава-исполнителя от 17.12.2013, на основании которого были проведены торги, что является преюдициальным при рассмотрении настоящего дела в силу ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание преюдициально установленные в рамках дела N А19-8826/2014 обстоятельства, с учетом положений статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что поскольку решение суда, которым Соглашение от 23.04.2014 к договору аренды лесного участка N 9117-15/10 от 14.04.2010, заключенное между Агентством лесного хозяйства Иркутской области и ООО "ЛЕСТРЭЙД", признано недействительным, вступило в законную силу 26.03.2015, то с указанной даты пользование лесным участком перешло к ООО "Киренский Лесоперерабатывающий комплекс" в соответствии с действующим договором аренды N 9117-15/10 от 14.04.2010.

С учетом фактических обстоятельств дела и имеющих преюдициальное значение установленных фактов, с 26.03.2015 у Агентства лесного хозяйства Иркутской области и ООО "Киренский Лесоперерабатывающий комплекс" восстановились обязанности и права по договору аренды лесного участка N 9117-15/10 от 14.04.2010.

Следовательно, при расчете суммы долга по арендной плате подлежат применению условия договора аренды лесного участка N 9117-15/10 от 14.04.2010.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно части 1 статьи 424 Гражданского кодекса РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 4 статьи 73 Лесного кодекса РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" установлены ставки платы в Иркутской области.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договора аренды лесного участка N 9117-15/10 от 14.04.2010 арендная плата на момент подписания настоящего договора устанавливается в размере 584 220 руб. в год, арендная плата вносится ежеквартально равными частями в размере ? части годового размера арендной платы с 1 по 15 число первого месяца текущего квартала.

Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом, арендная плата за 1 квартал, за 2 квартал 2015 года не уплачена, задолженность ООО "Киренский Лесоперерабатывающий комплекс" по договору аренды от 14.04.2010 N 9117-15/10 лесного участка, начиная с 27.03.2015 по 30.06.2015, составила 164 461 руб. 94 коп.

Из составленного истцом расчета суммы иска следует, что задолженность исчислена следующим образом: за первый квартал 2015 г. за период с 27.03.2015 по 31.03.2015 (5 дней) в федеральный бюджет РФ подлежит внесению арендная плата в размере 5 271,22 руб., в бюджет субъекта РФ подлежит внесению арендная плата в размере 5 271,22 руб.; за второй квартал 2015 г. за период с 01.04.2015 по 30.06.2015 в федеральный бюджет РФ подлежит внесению арендная плата в размере 76 959,75 руб., за период с 01.04.2015 по 30.06.2015 в бюджет субъекта РФ подлежит внесению арендная плата в размере 76 959,75 руб.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и признан арифметически верным; контррасчет не представлен.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку ответчиком в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств внесения арендных платежей за 1, 2 кварталы 2015 года в полном объеме в соответствии с условиями договора аренды, суд первой инстанции правильно признал требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Возражая против иска, ответчик указал, что на спорном лесном участке до настоящего времени осуществляет деятельность третье лицо - ООО "ЛесТрэйд", а право ООО "Киренский ЛПК" на обременение данным участком до сих пор не восстановлено и со стороны Агентства чинятся препятствия в эксплуатации лесного участка, то начисление истцом арендной платы является неправомерным.

Суд первой инстанции, отклоняя данные доводы ответчика, правильно исходил из следующего.

В материалах дела отсутствуют и ответчиком в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено суду доказательств осуществления какой-либо деятельности ООО "Лестрейд" на спорном лесном участке начиная с 26.03.2015, т.е. с даты, когда право пользования участком перешло к ООО "Киренский ЛПК".

Представленные в материалы дела копии: решений суда о взыскании с ООО "Лестрейд" арендных платежей, письма Территориального отдела агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству от 28.01.2015 N 102, материалов исполнительного производства таковыми доказательствами не являются, поскольку из их содержания не усматривается факт эксплуатации и осуществления деятельности ООО "Лестрейд" на спорном лесном участке после 26.03.2015.

Судом также учтено, что определением суда от 29.01.2015 по делу N А19-8826/2014 по ходатайству ООО "Киренский лесоперерабатывающий комплекс" были приняты меры по обеспечению исполнения решения, ООО "ЛесТрэйд" запрещено пользоваться лесным участком, расположенным по адресу: Иркутская область, Киренский район, Киренское участковое лесничество, Киренская дача, кварталы N N 210-212, 241-243, Карелинское участковое лесничество, Карелинская дача, кварталы NN 11, 12, 23, 47 и осуществлять вывозку древесины с территории лесного участка, расположенного по адресу: Иркутская область. Киренский район, Киренское лесничество, Киренское участковое лесничество, Киренская дача, кварталы NN 210-212, 241-243, Карелинское участковое лесничество, Карелинская дача, кварталы NN 11, 12, 23, 47.

На дату рассмотрения настоящего дела судом первой инстанции вышеуказанные обеспечительные меры сохраняли свое действие и не отменены судом.

Доказательств, объективно свидетельствующих о том, что в спорный период со стороны Агентства лесного хозяйства Иркутской области чинились препятствия ответчику в эксплуатации лесного участка, а равно и об использовании и эксплуатации третьим лицом спорного лесного участка, в материалы дела не представлено.

При этом судом первой инстанции принято во внимание то обстоятельство, что в случае представления совокупности доказательств, свидетельствующих об использовании ООО "ЛесТрэйд" лесного участка в спорный период, в том числе, об осуществлении последним заготовки древесины, ответчик не лишен права обратиться с иском в суд с требованием о взыскании с названного общества соответствующих убытков.

Доводы ответчика, приведенные также при апелляционном обжаловании судебного акта, об отсутствии у него обязательств по внесению арендных платежей ввиду того, что регистрационная запись о праве обременения на указанный участок за ООО "ЛесТрэйд" не была аннулирована, а также регистрационная запись о праве обременения за ООО "Киренский ЛПК" не была восстановлена, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, получили надлежащую оценку и обоснованно им отклонены.

Так, договор аренды от 14.04.2010 N 9117-15/10 зарегистрирован в установленном порядке, действия по его расторжению не осуществлялись, первичное право аренды и корреспондирующая ему обязанность по внесению арендной платы восстановились у ООО "Киренский ЛПК" с момента вступления в законную силу решения суда по делу N А19-8826/2014 с 26.03.2015.

Как правильно указал суд первой инстанции, наличие либо отсутствие в Росреестре записи об обременении права аренды не являются препятствием к использованию ответчиком спорного лесного участка на основании заключенного договора и в соответствии с его условиями.

Судом апелляционной инстанции приняты во внимание также доводы Агентства и представленные в их обоснование доказательства о представлении ООО "Киренский ЛПК" за период январь-декабрь 2015 года по договору аренды лесного участка N 9117-15/10 отчета об использовании лесов, справки о фактически заготовленной древесине в лесах Киренского лесничества за январь-декабрь 2015 года.

Анализируя собранные по делу доказательства, установленные судом юридически значимые обстоятельства, апелляционный суд приходит к выводу о том, что требования истцом заявлены обоснованно и правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены, но не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта.

Основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, для отмены или изменения решения суда первой инстанции отсутствуют.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 28 октября 2015 года по делу N А19-10434/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Иркутской области.

Председательствующий

Э.В. Ткаченко

Судьи

Е.О. Никифорюк Д.В. Басаев