Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 февраля 2016 г. N 09АП-1231/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 27 июня 2016 г. N Ф05-8104/16 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

24 февраля 2016 г.

Дело N А40-102122/15

Резолютивная часть постановления объявлена 16 февраля 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 февраля 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Тихонова А.П.,

судей Александровой Г.С., Солоповой А.А.,

При ведении протокола судебного заседания секретарем Петровой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на решение Арбитражного суда г.Москвы от 28.10.15г.

по делу N А40-102122/15, принятое судьей Кухаренко Ю.Н. (155-689),

по заявлению ООО "ЭнКо Инвест" (далее заинтересованное лицо)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее Росреестр - государственный орган)

о признании незаконным решения от 05.05.15г. об отказе в регистрации права собственности на объекты недвижимости, об обязании зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости,

при участии в судебном заседании:

от заинтересованного лица - Юсупов А.Т. по доверенности от 29.12.15г.,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - Власов Д.Е. по доверенности от 11.01.16г.,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в Арбитражный суд г.Москвы с заявлением к Росреестру по Москве о признании незаконным решения от 05.05.15г. об отказе в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, об обязании произвести государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, нежилые помещения по адресу: г.Москва, г.Щербинка, ул.Барышевская роща, д.26.

Росреестр по Москве требования не признал.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 28.10.15г. заявление удовлетворено.

Росреестр, не согласившись с указанным судебным актом, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, считает, что суд неправильно применил нормы материального и процессуального права, что оснований для удовлетворения требований не имеется. Заявитель жалобы, представитель Росреестра по Москве, жалобу поддержал. Представитель ООО "ЭнКо Инвест" против жалобы возразил, на заявлении настаивает.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев дело, считает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 28.10.15г. не имеется.

Требования заявлены в соответствии со ст.17 ФЗ РФ N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. с изм., ст.ст.197-201 АПК РФ, вытекающие из административно-правовых отношений.

Как следует из материалов дела, 20.03.15г. арендодатель обратился в Росреестр по Москве с заявлением о регистрации права собственности ООО "ЭнКо Инвест" на нежилые помещения: площадью 75,4 кв.м., 70,4 кв.м. по адресу: г.Москва, г.Щербинка, ул.Барышевская роща, д.26.

Письмом от 05.05.14г. Росреестр сообщил об отказе в государственной регистрации права собственности со ссылкой на отсутствие указанных объектов в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.

Суд пришел к правильному выводу о том, что заявитель заявил требование о признании незаконным отказа в регистрации, которое должно рассматриваться в рамках оспаривания ненормативных актов, то есть ст.ст.198-200 Гражданского кодекса РФ.

Суд правильно указал на то, что данные действия Росреестра по Москве нарушают права и законные интересы заявителя и противоречит положениям ст.18, 20 ФЗ РФ N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. с изменениями; Росреестр по Москве не доказал законность принятого решения об отказе в государственной регистрации спорных нежилых помещений, наличие обстоятельств, подтверждающих законность отказа в государственной регистрации.

Суд правильно удовлетворил заявленные требования и восстановил нарушенные права и законные интересы заявителя путем обязания Росреестра по Москве произвести государственную регистрацию права собственности на спорные нежилые помещения. Суд установил, что заявитель представил регистрирующему органу документы в объеме, предусмотренном Законом о регистрации, следовательно, оснований для отказа в регистрации не было.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции у апелляционного суда не имеется.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права арбитражным апелляционным судом не установлено.

На основании ст.110 АПК РФ судебные расходы относятся на заявителя апелляционной жалобы.

На основании изложенного и учитывая представленные материалы дела, оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 28.10.15г. не имеется, апелляционная жалоба Росреестра по Москве удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 197-201, 266-268, п.1 ст.269, 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 28 октября 2015 г. по делу N А40-102122/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.П. Тихонов

Судьи

Г.С. Александрова А.А. Солопова