Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 февраля 2016 г. N 09АП-1062/16

город Москва

24 февраля 2016 г.

Дело N А40-122066/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 16 февраля 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 февраля 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Алексеевой Е.Б., Семикиной О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Егоровым А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью "Виа Либера"

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 30 ноября 2015 года по делу N А40-122066/2015,

принятое судьей Мысак Н.Я.

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Виа Либера"

(ИНН 7709746539, ОГРН 1077757441486)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ВБ-Сервис"

(ИНН 7709266211, ОГРН 1027739150900)

о взыскании денежных средств

и иску Общества с ограниченной ответственностью "ВБ-Сервис"

(ИНН 7709266211, ОГРН 1027739150900)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Виа Либера"

(ИНН 7709746539, ОГРН 1077757441486)

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании:

от истца не явился, извещен

от ответчика Стрелков А.Л. по доверенности от 29.06.2015

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Виа Либера" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском (с учетом принятого судом в порядке ст.49 АПК РФ уточнения иска) к Обществу с ограниченной ответственностью "ВБ-Сервис" о взыскании неосновательного обогащения в размере 158 778,11 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 323,44 руб.

Обществом с ограниченной ответственностью "ВБ-Сервис" предъявлены исковые требования (с учетом принятого судом в порядке ст.49 АПК РФ уточнения иска) к Обществу с ограниченной ответственностью "Виа Либера" о взыскании долга 723 695,15 руб., неустойки в размере 288 671,10 руб. по договору N Э-А-16-а1, а14, а15, а16, а17, а3, а4, а6, а7, а8/1 от 02.09.2014, с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга по ставке ЦБ РФ 8,25% годовых, начиная с 01.04.2015 по дату фактического погашения долга.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 17 августа 2015 года дела по вышеуказанные требованиям объединены в одно производство для совместного рассмотрения, с присвоением N А40-122066/2015.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 30 ноября 2015 года в удовлетворении исковых требований ООО "Виа Либера" к ООО "ВБ-Сервис" отказано, исковые требования ООО "ВБ-Сервис" к ООО "Виа Либера" удовлетворены в полном объеме.

На указанное решение ООО "Виа Либера" подана апелляционная жалоба, в которой Заявитель просит обжалуемое решение суда отменить, иск ООО "Виа Либера" удовлетворить, в удовлетворении иска ООО "ВБ-Сервис" отказать.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права.

В судебном заседании апелляционного суда представитель Общества "ВБ-Сервис" заявил о несогласии с требованиями и доводами жалобы; Общество "Виа Либера" надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы с учетом правил п. п. 4 - 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лица, участвующего в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Установлено, что ООО "Виа Либера" (истец) принадлежит доля 176/1000 в праве общей собственности на помещение площадью 2474,4 кв.м., (комнаты N N al, а14, а15, а 16, a17, а3, а4, аб, а7, а8), кадастровый (условный номер) 77:01:0004034:2912 (помещение), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права в ЕГРП от 28.10.2009 серии 77АК 492083.

ООО "ВБ-Сервис" выбрано управляющей компанией (протокол N 5 от 10.04.2013 г.) и выполняло работы по управлению и эксплуатации Комплекса "Башня "Федерация", то ответчик, являясь собственников доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в этом Комплексе, и на основании заключенного договора обязано было с 01.07.2013 г. ежемесячно производить оплату за работы и услуги по содержанию общего имущества Комплекса "Федерация" исходя из утвержденной общим собранием ставки и оплату агентских расходов (за предоставленные коммунальные услуги).

Между Истцом и Ответчиком был заключен Договор N Э-А-16-al, al4, al5, al6, а17, а3, a4, а6, a7, a8/l, распространивший свое действие на отношения сторон с 01.07.2013, в котором в п. 8.1 была согласована стоимость услуг.

Согласно п. 3.2 договора срок действия договора с 01.07.2013 по 30.06.2017.

Начиная с 01 июля 2013 года, Ответчик ежемесячно выставлял Истцу счета за оказание услуг по обеспечению бесперебойного, комфортного безопасного функционирования, надлежащего санитарного и технического состояния Мест общего пользования (фактически - содержание и ремонт МОП).

Размер платы за содержание и ремонт МОП определялся Ответчиком исходя из умножения площади, находящейся в собственности Истца на величину тарифа, установленную на общем собрании собственников (1500 / 12) = 125 рублей в месяц. Таким образом, размер платы за содержание и ремонт МОП в месяц составлял 64 234, 78 руб. с учетом НДС. При этом, ответчиком истцу также начислялась плата за дополнительные услуги.

Порядок расчетов по договору урегулирован разделом 8 договора.

Цена договора установлена п.п. 8.1.1, 8.1.2 договора и включает в себя стоимость услуг по управлению комплексом в размере 1 488 руб. за 1 кв.м. площади помещений клиента в год, а также агентское вознаграждение 12 руб. за 1 кв.м. площади помещения клиента в год. Согласно п. 8.3, 8.4 договора оплата цены договора и вознаграждения за осуществление агентских действий производится ежемесячно равными долями в размере 1/12 ставки цены договора. Таким образом, условиями указанного договора стороны установили размер платы, а также порядок его внесения. Договор является действующим, сторонами не расторгнут, в судебном порядке заключенный договор также не оспаривался и недействительным как полностью, так и в части не признан.

ООО "ВБ-Сервис" принятые на себя обязательства по договору исполнило надлежащим образом, ежемесячно ответчику направлялись акты оказанных услуг и счета на оплату услуг в период с 01.05.2014 по 31.03.2015.

Согласно п. 8.4 договора оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет компании до 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором оказывались услуги и (или) исполнялись иные обязательства предусмотренные договором.

В нарушение действующего законодательства и принятых на себя обязательств по договору ответчик не оплатил стоимость оказанных услуг в период с 01.05.2014 по 31.03.2015 в размере 723 695,15 руб.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 330, 781 ГК РФ, соглашается с выводом суда первой инстанции о взыскании с Ответчика в пользу Истца 723 695,15 руб. задолженности по оплате оказанных услуг и 288 671,10 руб. неустойки в связи с просрочкой в оплате оказанных услуг за период с 25.08.2013 по 31.03.2015 (дата прекращения Договора) по ставке 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.8.10).

Применительно к требованиям ООО "Виа Либера" к ООО "ВБ-Сервис" о взыскании неосновательного обогащения в виде переплаты внесенной Истцом платы за содержание общего имущества вследствие неправомерного примененного тарифа для оплаты услуг Ответчика в размере 158 778,11 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 323,44 руб., вывод суда первой инстанции об их необоснованности, - основывается на полно и объективно исследованных судом доказательствах, которым дан подробный анализ в соответствии со ст.ст. 68, 69 АПК РФ и правильная оценка в соответствии со ст. 71 АПК РФ, не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции нет оснований.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлению обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

В соответствии со статьями 110, 176, 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 30 ноября 2015 года по делу N А40-122066/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Ю. Левина

Судьи

Е.Б. Алексеева О.Н. Семикина