Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 февраля 2016 г. N 09АП-58600/15

г. Москва

20 февраля 2016 г.

Дело N А40-78465/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 15 февраля 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 февраля 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Барановской Е.Н., судей Панкратовой Н.И., Веклича Б.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониным Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Акционерного общества "Творческо-производственное объединение "Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М. Горького" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 08 октября 2015 года

по делу N А40-78465/2015, принятое судьей С.В. Масловым (шифр судьи 150-625)

по иску Акционерного общества "Творческо-производственное объединение "Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М. Горького"

(ОГРН 1067746398367, ИНН 7714640714) к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (ОГРН 1087746829994, ИНН 7710723134), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ОГРН 1097746680822, ИНН 7726639745)

о признании права собственности на земельный участок

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Полушкин Е.С. по доверенности от 01.04.2015 г.

от ответчиков: от Росимущества - Морозов С.А. по доверенности от 28.12.2015 г.

В судебное заседание не явились: представители Управления Росреестра по городу Москве - извещен.

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Научно-исследовательский ордена Трудового Красного Знамени кинофотоинститут" (далее - ОАО "НИКФИ") обратилось в арбитражный суд города Москвы с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление Росреестра по Москве) о признании права собственности на земельный участок площадью 11 700 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 47, стр. 1, стр. 4, стр. 6, и об обязании Управления Росреестра по Москве поставить земельный участок ОАО "НИКФИ" с адресным ориентиром: г. Москва, Ленинградский проспект, вл. 47, стр. 1, стр. 4, стр. 6 на государственный кадастровый учет.

Определением от 06 июля 2015 года судом в порядке процессуального правопреемства истец ОАО "НИКФИ" заменен на правопреемника - Акционерное общество "Творческо-производственное объединение "Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М. Горького" (далее - АО "ТПО "Киностудия им. М. Горького").

В процессе судебного разбирательства истцом заявлен отказ от исковых требований к Управлению Росреестра по городу Москве, что судом было принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 08 октября 2015 года по делу N А40-78465/2015 в удовлетворении исковых требований, заявленных к Росимуществу, отказано; производство по делу в части исковых требований к Управлению Росреестра по городу Москве прекращено.

Не согласившись с принятым судебным актом, АО "ТПО "Киностудия им. М. Горького" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

По мнению заявителя апелляционной инстанции, судом первой инстанции не учтено то обстоятельство, что земельный участок вошел в состав приватизированного истцом имущества.

Представитель истца в судебном заседании апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель Росимущества доводы апелляционной жалобы отклонил, считает решение суда законным и обоснованным, в удовлетворении апелляционной жалобы просит отказать.

Управление Росреестра по Москве, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени настоящего судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание апелляционного суда не обеспечило.

Проверив правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, заслушав представителей истца, ответчика и исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Согласно правил, установленных главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, выражение воли лица приобрести в собственность эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства (основания).

Из материалов дела следует, что истец в лице АО "ТПО "Киностудия им. М. Горького" в качестве основания приобретения права собственности на вышеназванный объект ссылается на то, что земельный участок площадью 1 700 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 47, стр. 1, стр. 4, стр. 6 передан ОАО "НИКФИ", являющемуся правопредшественником истца, в порядке приватизации Федерального государственного унитарного предприятия "Научно-исследовательский кинофотоинститут", однако по ошибке не включен в передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса, и на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" просит признать право собственности на указанный земельный участок.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Перечень способов приватизации указанного имущества установлен статьей 13 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Как установлено судом, ОАО "НИКФИ" образовано путем преобразования ФГУП "НИКФИ" в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации федерального имущества на 2005 год, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.08.2004 г. N 1124-р, а также приказом Росимущества от 15.12.2004 г. N181, распоряжением ТУ Росимущества по городу Москве от 30 декабря 2005 года N 1977 "Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия "Научно-исследовательский ордена Трудового Красного Знамени кинофотоинститут"".

28 марта 2006 года, в соответствии с Передаточным актом подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "Научно-исследовательский ордена Трудового Красного Знамени кинофотоинститут", ОАО "НИКФИ" был передан имущественный комплекс, находившийся на праве хозяйственного ведения у ФГУП "НИКФИ" по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 47.

В соответствии с требованиями статьи 14 Федерального закона о приватизации от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", решение об условиях приватизации федерального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации федерального имущества. В решении об условиях приватизации федерального имущества должны содержаться следующие сведения: наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества); способ приватизации имущества; начальная цена имущества, если иное не предусмотрено решением Правительства Российской Федерации, принятым в соответствии с абзацем шестнадцатым пункта 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.

Решение об условиях приватизации федерального имущества должно содержать помимо прочих следующие сведения: состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия и перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

Однако земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, вл. 47 в план приватизации и передаточный акт не был включен, начальная стоимость его не определялась.

Из представленных материалов следует, что спорный земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГУП "НИКФИ, однако не вошел в передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса данного предприятия, утвержденного 30.12.2005 Территориальным управлением Росимущества по городу Москве.

Утверждение истца о том, что земельный участок не был указан в Передаточном акте по ошибке, несостоятельно и противоречит положениям действующего законодательства.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 Закона N 137, не допускается внесение права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в уставные (складочные) капиталы коммерческих организаций. Коммерческие и некоммерческие организации могут переоформить свое право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на иное право, в том числе право аренды земельных участков, в установленном федеральными законами порядке.

Согласно п. 1 ст. 11 Закона о приватизации, состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте.

Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в установленном порядке унитарному предприятию, и о правах на них.

В передаточном акте указываются все виды подлежащего приватизации имущества унитарного предприятия, включая здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, в том числе обязательства унитарного предприятия по выплате повременных платежей гражданам, перед которыми унитарное предприятие несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права.

В передаточный акт включаются сведения о земельных участках, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

Передаточный акт должен содержать также расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия, сведения о размере уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого посредством преобразования унитарного предприятия. Размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого посредством преобразования унитарного предприятия, равен балансовой стоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия, исчисленной в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи. В случае создания открытого акционерного общества посредством преобразования унитарного предприятия в передаточном акте наряду с этим указываются количество и номинальная стоимость акций, в случае создания общества с ограниченной ответственностью - размер и номинальная стоимость доли единственного учредителя общества с ограниченной ответственностью - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия производится на основе данных промежуточного бухгалтерского баланса, подготавливаемого с учетом результатов проведения инвентаризации имущества указанного предприятия, на дату составления акта инвентаризации.

Балансовая стоимость подлежащих приватизации активов унитарного предприятия определяется как сумма стоимости чистых активов унитарного предприятия, исчисленных по данным промежуточного бухгалтерского баланса, и стоимости земельных участков, определенной в соответствии с п. 3 ст. 11, за вычетом балансовой стоимости объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

Стоимость земельных участков принимается равной их кадастровой стоимости в случае создания хозяйственного общества путем преобразования унитарного предприятия. В иных случаях стоимость земельных участков принимается равной рыночной стоимости земельных участков, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Как видно из материалов дела, стоимость акций АО "НИКФИ" в результате преобразования ФГУП "НИКФИ" была установлена без учета спорного земельного участка.

Таким образом, правовых оснований, подтверждающих возникновение у истца права собственности на спорный земельный участок, истцом не представлено.

Указанные выше обстоятельства обоснованно были приняты судом первой инстанции в качестве оснований для отказа в удовлетворении заявленного иска.

Учитывая изложенное, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба АО "ТПО "Киностудия им. М. Горького" является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 08 октября 2015 года по делу N А40-78465/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Н. Барановская

Судьи

Б.С. Веклич Н.И. Панкратова