Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 1 марта 2016 г. N 09АП-801/16

г. Москва

01 марта 2016 г.

Дело N А40-80071/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 25 февраля 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 марта 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Д.В. Пирожкова

судей Д.Н. Садиковой, А.И. Трубицына

при ведении протокола судебного заседания секретарем И.В. Фоминым

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Администрации города Нижневартовска на решение Арбитражного суда г. Москвы от 19 ноября 2015 года по делу N А40-80071/2015, принятое судьей М.Ю. Махалкиным, по иску Администрации города Нижневартовска (ОГРН 1028600965942) к ИП Икаевой Римме Михайловне (ОГРНИП 314774623200202) о взыскании неосновательного обогащения в размере 437 279 руб. 28 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 311 руб. 37 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен.

от ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижневартовска обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ИП Икаевой Римме Михайловне о взыскании неосновательного обогащения в размере 437 279 руб. 28 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 311 руб. 37 коп.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчик использует земельный участок без оформления земельно-правовых отношений.

Решением от 19 ноября 2015 года по делу N А40-80071/2015 Арбитражный суд города Москвы в удовлетворении заявленных требований отказал.

Не согласившись с принятым по делу решением суда первой инстанции, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе, путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах Девятого Арбитражного Апелляционного суда и Федеральных Арбитражных Судов Российской Федерации http://www.arbitr.ru/, представители истца и ответчика в заседание не явились.

Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы апелляционной жалобы, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд апелляционной инстанции полагает, что оспариваемый судебный акт подлежит отмене.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, с 04.08.2014 ИП Икаева Р.М. являлся собственником объектом недвижимости: - административно - бытовой корпус, 2-этажный, общая площадь 1 103,2 кв. м, инв. N 12470, лит. П, расположенный по адресу: ХМАО - Югра, г. Нижневартовск, Северный промышленный узел, 10 км Самотлорской дороги, ул. 2ПС, д. 8, строение 27 (Свидетельство о государственной регистрации права 86-АБ 856034 от 04.08.2014); - склад N 1, бытовой корпус. 2-этажный, общая площадь 2 664 кв. м, инв. N 71:135:000:000124690, лит. Р-Р1, расположенный по адресу: ХМАО - Югра, г. Нижневартовск, ул. 2ПС, д. 8, строение 24 (Свидетельство о государственной регистрации права 86-АБ 856840 от 04.08.2014).

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации правила о неосновательном обогащении применяются к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований бесплатно пользовался данным земельным участком, которым на основании п. 10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" уполномочены распоряжаться органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 14.11.2012 на основании заявления администрации города Нижневартовска от 19.10.2012, распоряжения администрации города Нижневартовска N 1399-р от 17.08.2012, межевого плана от 30.07.2012.

Как следует из материалов дела ответчику в период пользования земельным участком кадастровым номером 86:11:0402001:1113, земельный участок не принадлежал ни на праве собственности, ни на праве постоянного (бессрочного) пользования ответчику.

Также из материалов дела следует, что между Икаевой Р.М. и Администрацией города Нижневартовск, как органом местного самоуправления, которое имеет право распоряжаться земельными участками, на которые государственная собственность не разграничена, никаких договоров аренды не заключалось.

В подобных случаях правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 Гражданского кодекса и статьи 35, 36, 65 Земельного кодекса.

Размер платы за использование земельного участка исчислен в соответствии с постановлением Правительства ХМАО-Югры от 02.12.2011 N 457-п "Об арендной плате за земельные участки земель населенных пунктов", постановлением администрации города Нижневартовска от 27.12.2011 N 1602 "Об установлении коэффициентов переходного периода для расчета арендной платы за землю и о признании утратившими силу постановлений администрации города от 29.10.2009 N 1513, от 14.09.2010 N 1079, от 28.04.2011 N 434 и в соответствием с постановлением Правительства ХМАО-Югры от 16.12.2010 N 343-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов ХМАО-Югры", где кадастровая стоимость спорного участка составила 58 025 635,20 руб., соответствующая виду разрешенного использования 7 группы "земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии".

Поскольку за период с 04.08.2014 по 31.03.2015 ответчиком не вносилась плата за земельный участок с кадастровым номером 86:11:0402001:1113, на стороне ответчика образовалось неосновательное обогащение в результате неуплаты платежей за пользование земельным участком, ответчик сберег сумму арендных платежей в размере 437 279 руб. 28 коп.

Администрация города Нижневартовск рассчитала сумму неосновательного обогащения, сходя из размера арендной платы, которую надлежало бы уплатить ответчику, если бы земельный участок был оформлен в аренду, расчет суммы неосновательного обогащения, представленный истцом, судом проверен.

Доказательств того, что рассчитанная истцом исходя из кадастровой стоимости земельного участка оплата пользования, превышает обычные ставки платы за пользование аналогичным имуществом в данной местности ответчиком не представлено.

Также истцом начислены ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.10.2014 по 06.04.2015 в размере 9 311 руб. 37 коп.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признан правильным.

Учитывая размер задолженности, сроки нарушения обязательства, отсутствие доказательств погашения задолженности, апелляционный суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований о взыскании указанной задолженности в полном объеме.

При указанных обстоятельствах решение суда подлежит отмене на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 19 ноября 2015 года по делу N А40-80071/2015 отменить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Икаевой Риммы Михайловны в пользу Администрации города Нижневартовска неосновательное обогащение в размере 437 279 руб. 28 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 9 311 руб. 37 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Икаевой Риммы Михайловны в федеральный бюджет госпошлину в размере 14 931 руб. 80 коп.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Д.В. Пирожков

Судьи

Д.Н. Садикова А.И. Трубицын