Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 3 марта 2016 г. N 10АП-12010/15

г. Москва

03 марта 2016 г.

Дело N А41-12475/14

Резолютивная часть постановления объявлена 24 февраля 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 марта 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Виткаловой Е.Н., Коновалова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шакуровым И.И.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - комитета лесного хозяйства Московской области - Дюдякова Д.И. (представителя по доверенности от 22.12.2015),

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области - извещено, представитель не явился,

от общества с ограниченной ответственностью "Сервис Управления и Консалтинг" - Васильева А.Н. (представителя по доверенности от 23.06.2015), Сорокиной Е.Р. (представителя по доверенности от 01.10.2015),

от общества с ограниченной ответственностью "Атлас-Логистик" - Гришиной И.Ю. (представителя по доверенности от 01.10.2015),

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - извещено, представитель не явился,

от федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области - извещено, представитель не явился,

от федерального государственного унитарного предприятия "Рослесинфорг" - извещено, представитель не явился,

от акционерного коммерческого банка "Финансово-Промышленный Банк" - Денисова Д.И. (представителя по доверенности от 31.12.2015),

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы комитета лесного хозяйства Московской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 18.08.2015 по делу N А41-12475/14, принятое судьей Кулматовым Т.Ш.,

УСТАНОВИЛ:

комитет лесного хозяйства Московской области (далее - комитет) обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Сервис Управления и Консалтинг" (далее - ООО "Сервис Управление и Консалтинг" и обществу с ограниченной ответственностью "Атлас-Логистик" (далее - ООО "Атлас-Логистик") со следующими требованиями (с учетом принятого судом уточнения предмета заявленных требований):

1. Признать кадастровой ошибкой (недействительными) сведения государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) в части описания поворотных точек границ земельных участков, расположенных по адресу: Московская область, Балашихинский район, вблизи дер. Павлино, смежного с землями лесного фонда, с кадастровым номером 50:15:0000000:131131 и земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:153, имеющих соответствующие координаты в системе координат: X 465272.79,465170.88, 465168.13, 465121.32,465084.26, 465031.49, 464966.79, 464821.06, 464716.04, 464855.46, 464911.26, 464939.87, 465107.34, 465115.21, 465118.04, 465121.95. 465059.17, 465078.73, 465075.67, 465066.85, 465049.38, 465053.68, 465083, 465132.01, 465151.76, 465211.66, 465271.53; Y 2218899.43, 2218821.32, 2218861.17, 2219138.86, 2219241.87, 2219419.29, 2219625.47, 2219552.19, 2219565.98, 2219722.65, 2219860.98, 2220026.90, 2219685.88, 2219663.31, 2219664.08, 2219656.13, 2219626.86, 2219564.66, 2219485.24, 2219469.51, 2219402.90, 2219364.47, 2219282, 2219178.86, 2219089.69, 2218950.31, 2218880.23 и аннулировать их;

2. Признать недействительными результаты межевания и установить фактические границы земельного участка с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131, 50:15:0090302:153;

3. Истребовать из незаконного владения ООО "Сервис Управления и Консалтинг" и ООО "Атлас-Логистик" земельные участки в Салтыковском участковом лесничестве, квартал 15, выдела 3-5,10-11, площадью - 5 558 кв. м. и в Ногинском сельском участковом лесничестве, квартал 2, выделы 13, 14, 17, площадью - 2 1299 кв. м., относящиеся к землям лесного фонда, находящихся в границах участков с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131, 50:15:0090302:153 со следующими координатами:

X 465272.79, 465170.88, 465168.13, 465121.32,465084.26, 465031.49, 464966.79, 464821.06, 464716.04, 464855.46, 464911.26, 464939.87, 465107.34, 465115.21, 465118.04, 465121.95. 465059.17, 465078.73, 465075.67, 465066.85, 465049.38, 465053.68, 465083, 465132.01, 465151.76, 465211.66, 465271.53; Y 2218899.43, 2218821.32, 2218861.17, 2219138.86, 2219241.87, 2219419.29, 2219625.47, 2219552.19, 2219565.98, 2219722.65, 2219860.98, 2220026.90, 2219685.88, 2219663.31, 2219664.08, 2219656.13, 2219626.86, 2219564.66, 2219485.24, 2219469.51, 2219402.90, 2219364.47, 2219282, 2219178.86, 2219089.69, 2218950.31, 2218880.23;

4. Обязать ООО "Сервис Управления и Консалтинг" и ООО "Атлас-Логистик" демонтировать металлический забор в 15 квартале Салтыковского участкового лесничества путем его переноса с земель лесного фонда.

Определением суда от 06.04.2015 в качестве соистца к участию в деле привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (далее - ТУ ФАУГИ).

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвуют Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала по Московской области (далее - Управление Росреестра), федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области (далее - кадастровая палата), федеральное государственное унитарное предприятие "Рослесинфорг" (далее - предприятие), акционерный коммерческий банк "Финансово-Промышленный Банк" (далее - банк).

Решением Арбитражного суда Московской области от 16.09.2014, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2014, в удовлетворении заявленных требований было отказано ввиду недоказанности того, что спорные земельные участки сформированы на землях лесного фонда, а представленные комитетом материалы землеустройства и заключение предприятия "Центрлеспроект" не являются документами, свидетельствующими о границах участков лесного фонда в соответствии с действующим земельным и лесным законодательством.

Постановлением от 16.03.2015 Арбитражный суд Московского округа данные судебные акты отменил, дело направил на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

В своем постановлении суд кассационной инстанции указал следующее.

Согласно статье 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" до 01.01.2015 лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В силу статьи 4.4 данного Закона если государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков.

Таким образом, выводы судов о недоказанности права собственности Российской Федерации на спорные части земельных участков без учета приведенных положений указанного Закона и оценки представленных истцом документов являются преждевременными.

В силу части 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

По настоящему делу одним из юридически значимых обстоятельств является то, имеется ли наложение границ земельных участков, принадлежащих обществам, на границы земельного участка лесного фонда. Однако данное обстоятельство судами не устанавливалось и не исследовалось.

Кроме того, в случае наложения границ земельных участков суду с учетом положений части 1 статьи 82 АПК РФ, которыми закреплена необходимость назначения по делу экспертизы для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, надлежало рассмотреть вопрос о назначении по делу землеустроительной экспертизы для определения в какой части участки налагаются друг на друга, чего им сделано не было.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, устранить отмеченные недостатки; определить характер спорных правоотношений, возникших между сторонами, способ защиты нарушенного права; установить все фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора; дать оценку всем доводам и возражениям лиц, участвующих в деле, в том числе доводам комитета о том, что спорные земельные участки ранее являлись землями сельхозназначения, на которых были расположены участки леса; оценить обстоятельства постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:9; рассмотреть вопрос о назначении землеустроительной экспертизы для установления границ земельных участков; запросить материалы землеустройства; определить круг лиц, права которых могут быть затронуты принятым по настоящему делу судебным актом и рассмотреть вопрос об их привлечении к участию в деле; исследовать все представленные доказательства в их совокупности, результаты оценки доказательств отразить в судебном акте, указав мотивы принятия или отказа в принятии доказательств, правильно применить нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, и принять законное решение.

При повторном рассмотрении дела судом первой инстанции заявленные требования были уточнены и сформулированы следующим образом:

1. Истребовать из незаконного владения ООО "Сервис Управления и Консалтинг" и ООО "Атлас - Логистик", земельные участки в Салтыковском участковом лесничестве, квартал 15, выделы 3-5, 10-11, площадью 5 558 кв. м. и в Ногинском сельском участковом лесничестве, квартал 2, выделы 13, 14, 17, площадью - 21 299 кв. м. относящиеся к землям лесного фонда, находящихся в границах участков с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131, 50:15:0090302:153 со следующими координатами: X 465272.79, 465170.88, 465168.13, 465121.32, 465084.26, 465031.49, 464966.79, 464821.06, 464716.04, 464855.46, 464911.26, 464939.87, 465107.34, 465115.21, 465118.04, 465121.95, 465059.17, 465078.13, 465075.67, 465066.85, 465049.38, 465053.68, 465083, 465132.01, 465151.76, 465211.66, 465271.53; Y 2218899.43, 2218821.32, 2218861.17, 2219138.86, 2219241.87, 2219419.29, 2219625.47, 2219552.19, 2219565.98, 2219722.65, 2219860.98, 2220026.90, 2219685.88, 2219663.31, 2219664.08, 2219656.13, 2219626.86, 2219564.66, 2219485.24, 2219469.51, 2219402.90, 2219364.47, 2219282, 2219178.86, 2219089.69, 2218950.31,2218880.23.

2. Внести изменения в ГКН, изменив границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0000000:13113, 50:15:0090302:153 в части границ наложения на земли лесного фонда.

3. Внести изменения в записи ЕГРП в части изменения площади и границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131, 50:15:0090302:153.

4. Обязать ООО "Сервис Управления и Консалтинг" и ООО "Атлас Логистик" демонтировать металлический забор в 15 квартале Салтыковского участкового лесничества путем его переноса с земель лесного фонда.

Решением Арбитражного суда Московской области от 18.08.2015 в удовлетворении требований отказано.

В апелляционных жалобах комитет и ТУ ФАУГИ просят решение суда отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неполное выяснение им обстоятельств по делу, неправильное применение норм права, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. Представитель комитета в судебном заседании поддержал доводы апелляционных жалоб.

Представители ООО "Сервис Управление и Консалтинг", ООО "Атлас-Логистик" и банка в судебном заседании возражали против доводов апелляционных жалоб, просили решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Апелляционные жалобы рассмотрены в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей ТУ ФАУГИ, Управления Росреестра, кадастровой палаты, предприятия.

Изучив апелляционную жалобу, материалы дела, выслушав представителей явившихся в судебное заседание лиц, суд апелляционной инстанции с учетом требований статьи 71 АПК РФ установил следующие обстоятельства.

Между ООО "Сервис Управления и Консалтинг" и ООО "Атлас-Логистик" (покупатели) и продавцом ООО "УК "Эверест Эссет Менеджмент" Д.У.ЗПИФН "Косино" заключен договор от 26.03.2013 N ДКП/К-59 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:9, расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, вблизи д. Павлино.

На основании данного договора ООО "Атлас-Логистик" приобрело в собственность долю в размере 2/3 в праве общей долевой собственности на указанный участок, а ООО "Сервис Управления и Консалтинг" приобрело в собственность долю в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок; была произведена государственная регистрация прав общей долевой собственности ООО "Атлас-Логистик", ООО "Сервис Управления и Консалтинг" на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:9.

Между данными обществами 25.07.2013 заключено соглашение о реальном разделе земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:9 и о прекращении долевой собственности.

На основании этого соглашения земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:9 разделен и образованы земельные участки с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131 и 50:15:0090302:153. Данные участки постановлены на кадастровый учет в июле 2013 года.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации прав от 05.08.2013, выписками из ЕГРП от 27.05.2014, 05.08.2013 зарегистрировано право собственности ООО "Атлас-Логистик" на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0000000:131131 и право собственности ООО "Сервис Управления и Консалтинг" на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:153.

Полагая, что при формировании и постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:9 допущена кадастровая ошибка в части описания поворотных точек его границ, в результате чего участок сформирован частично на землях лесного фонда, комитет обратился в Арбитражный суд Московской области с заявленными требованиями (с учетом их уточнения, принятого судом).

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции признал их необоснованными.

Проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционные жалобы не подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в том числе земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли лесного фонда.

Согласно статье 101 Земельного кодекса к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется Земельным кодексом и лесным законодательством.

В силу статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - Лесной кодекс) леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.

Согласно статье 12 Лесного кодекса освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности. Освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций.

Статьей 25 Лесного кодекса установлены виды использования лесов. Ими являются, в том числе заготовка древесины; осуществление рекреационной деятельности и т.д. На землях лесного фонда также может осуществляться строительство, но строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов, строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов.

Таким образом, использование земель лесного фонда осуществляется в соответствии с принципами, установленными статьей 1 Лесного кодекса, а именно: с учетом их глобального экологического значения, длительности их выращивания и иных природных свойств лесов, обеспечения многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования лесов для удовлетворения потребностей общества в лесах и лесных ресурсах, воспроизводства лесов, улучшения их качества, а также повышения продуктивности лесов.

Согласно части 1 статьи 8 Лесного кодекса лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно статье 9 Лесного кодекса право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено Лесным кодексом.

В соответствии со статьей 8 Земельного кодекса перевод земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в федеральной собственности, осуществляется Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 11 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае:

1) организации особо охраняемых природных территорий;

2) установления или изменения границы населенного пункта;

3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;

4) создания туристско-рекреационных особых экономических зон.

Таким образом, если земельный участок в соответствии с материалами лесоустройства относится к землям лесного фонда, его использование и предоставление осуществляется в соответствии с приведенными нормами. Такие участки не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП (пункт 52 постановления N 10/22).

В соответствии с пунктами 56, 58, 59 постановления N 10/22 зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, в данном случае комитет и ТУ ФАУГИ должны доказать факт нахождения спорных земельных участков на землях лесного фонда, а именно, то, что первоначальный земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:9 образован из лесного участка.

В качестве такого доказательства комитет и ТУ ФАУГИ ссылаются на заключение предприятия "Центрлеспроект" от 01.08.2013 N 13/1090, согласно которому сформированный и поставленный в 2006 году на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:9 площадью 106 158 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, вблизи д. Павлино, частично находится на землях лесного фонда, в квартале 15 выделы 3-5, 10-11 Салтыковского участкового лесничества и в квартале 2 выделы 13, 14, 17 Ногинского участкового лесничества; общая площадь наложения составляет, соответственно, 5 558 кв. метров и 21 299 кв. метров.

В заключении указано, что согласно адресу земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:9, он находится на территории расположения Ногинского лесничества, границы которого определены Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 12.01.2009 N 1 "Об определении количества лесничеств на территории Московской области и установлении их границ". При сопоставлении границ данного участка, установленных по представленным координатам, с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда Ногинского лесничества, предприятием сделан вывод о том, что данный участок частично находится на землях лесного фонда Салтыковского участкового лесничества (кв. 15 выд. 3-5, 10-11, площадь 5 558 кв. м.) и Ногинского сельского участкового лесничества (кв. 2 выд. 13, 14, 17, площадью 21299 кв. м.).

В заключении также отмечено, что оно подготовлено с использованием координат, предоставленных Ногинским филиалом ГКУ МО "Мособллес", на основании материалов лесоустройства, не являющихся обязательными нормативно-техническими документами. Положение границ земельного участка по представленным координатам и смежных земель лесного фонда показано на прилагаемой к заключению схеме.

Также комитет и ТУ ФАУГИ представили акты осмотра территории лесных участков, проведенного 28.10.2013, составленные старшими участковыми лесничими Горенского и Салтыковского участкового лесничества, в которых содержится, что земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:9 согласно публичной кадастровой карте накладывается на Салтыковское участковое лесничество кв. 15 выделы 3-5, 10-11 (земли лесного фонда), входящее в состав Ногинского филиала ГКУ МО "Мособллес", на площади 5 558 кв. метров, и на Ногинское сельское участковое лесничество кв. 2 выделы 13, 14, 17 общей площадью 21 299 кв. метров, входящее в состав Ногинского филиала ГКУ МО "Мособллес".

Старшим участковым лесничим составлены схемы наложения земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:9 на участки лесного фонда.

В силу статьи 92 Лесного кодекса государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно статье 7 Лесного кодекса лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 Лесного кодекса.

В соответствии со статьями 67, 68, 69 Лесного кодекса лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 Лесного кодекса. Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 1 статьи 68 Лесного кодекса лесоустройство включает в себя:

1) проектирование лесничеств и лесопарков;

2) проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов;

3) проектирование лесных участков;

4) закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков;

5) таксацию лесов;

6) проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

В случаях, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 68 Лесного кодекса, местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов.

При проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, частям лесотаксационных выделов, их границам и площади.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. Сведения о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда с учетом установленного законодательством о ГКН состава сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости переносятся в соответствующие разделы этого кадастра в сроки и в порядке, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно статье 4.4 Вводного закона в случае, если допускается предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков и идентификация лесного участка в ЕГРП осуществляется по условному номеру, который присваивается такому лесному участку в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Таким образом, в силу статей 4.2 и 4.4 Вводного закона если государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков, с помощью которых можно произвести их идентификацию.

Таких документов комитет и ТУ ФАУГИ не представили.

Истцами не представлены доказательства включения спорного земельного участка либо его частей в состав земель лесного фонда, в частности не представлены материалы лесоустроительного дела, сформированного в соответствии с Порядком проведения государственного учета лесного участка в составе земель лесного фонда, утвержденным Приказом Министерства природных ресурсов РФ от 28.11.2007 N 310, действовавшим до 07.06.2012, и предусмотренным действующим с 08.06.2012 по настоящее время Порядком проведения государственного учета лесного участка в составе земель лесного фонда, утвержденным Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 13.04.2012 N 139.

Согласно заключению экспертизы от 23.07.2015 N 01/07-2015, проведенной на основании определения Арбитражного суда Московской области, на экспертизу были представлены план лесных участков Балашихинского района (Устройство 2005-2008 гг.), таксационное описание по состоянию на 01.01.2007, выполненное предприятием "Центролеспроект", копии планшета N 2 (устройство 1995 г.).

Проанализировав указанные документы, эксперт установил, что они не являются материалами лесоустройства в соответствии с требованиями лесного законодательства. План лесных участков Балашихинского района и копии планшета N 2 (устройство 1995 г.) не содержат сведений о привязке границ участков лесного фонда к местности, смежным землям, к какой-либо системе координат или координатной сети, не указаны какие-либо геоданные. Таксационное описание, составляемое по результатам таксации лесов, проводимой для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов, не связано с установлением границ лесных участков. Проектная документация в соответствии с требованиями пункта 189 Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Рослесхоза от 12.12.2011 N 516, отсутствует.

Также не имеется возможности установить границы участка лесного фонда Ногинского сельского участкового лесничества квартал N 2 выделы 13, 14, 17 на основании представленного свидетельства о государственной регистрации права от 10.04.2009.

Таким образом, доказательств того, что были проведены обмер и установление границ в государственном кадастре недвижимости участков лесного фонда на территории данного кадастрового района; в ГКН не содержатся сведения о местоположении границ земельных участков лесного фонда по вышеназванным адресам.

Акты осмотра территории лесных участков, проведенного 28.10.2013, со схемами наложения, составлены старшими участковыми лесничими Горенского и Салтыковского участкового лесничества, в отсутствие правообладателей земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:9, и в отношении земельного участка, не существующего на момент осмотра, и не могут быть приняты во внимание как доказательства наложения данного участка на земли лесного фонда.

В связи с этим суд первой инстанции сделал вывод о том, истцами не доказано, что земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:9 и образованные в результате его раздела спорные земельные участки, входят в состав земель лесного фонда. Схемы наложения, акты осмотра, заключение, не являются сведениями о площади и границах участков лесного фонда, соответствующими требованиям действующего земельного и лесного законодательства.

Таким образом, истцами не представлено исходных документов, послуживших основанием для включения квартала 15 выделы 3-5, 10-11 в составе Ногинского филиала ГКУ МО "Мособллес" на площади 5 558 кв. метров, и квартала 2 выделы 13, 14, 17 общей площадью 21 299 кв. метров в состав лесного участка, в том числе не представлено материалов лесоустроительного дела по состоянию до даты выдачи свидетельства о праве собственности на лесной участок от 10.04.2009, а также на даты получения ответчиками правоустанавливающих документов на земельный участок с КН 50:15:0090302:9.

Кроме того, суд первой инстанции принял во внимание, что в силу части 1 статьи 6 Лесного кодекса леса могут располагаться как на землях лесного фонда, так и на землях иных категорий. При этом границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

В отношении спорных земельных участков установлено следующее.

Постановлением Главы администрации Балашихинского района от 27.12.1993 N 1188 АО "Агропредприятие Косино" в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок общей площадью 148 га, из них сельхозугодий - 138 га, в том числе пашни 83 га, сенокосов 54 га, пастбищ 1 га, земель под производственными постройками 10 га, о чем 07.07.1994 указанному предприятию было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Решением мирового судьи Жердевского района Тамбовской области по гражданскому делу от 18.01.2006 N 2-169/2006 за ЗАО "Агрофирма "Косино" признано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 148 га с кадастровым номером 50:15:000000:0006, расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район.

ЗАО "Агрофирма "Косино" 02.03.2005 согласованы границы данного земельного участка со Спецлесхозом "Балашихинский" и ФГУ "Ногинский лесхоз", в соответствии с актом установления и согласования границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:000000:0006, подписанным смежными землепользователями в мае - августе 2005 года.

Впоследствии ЗАО "Агрофирма "Косино" на основании решения от 21.08.2006 разделило земельный участок с кадастровым номером 50:15:000000:0006 на 8 земельных участков, в результате чего образован земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:0009 общей площадью 109 100 кв.м. категории "земли сельскохозяйственного назначения", после чего внесло земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:0009 в уставный капитал ООО "Косино-Балашиха".

Постановлением Главы городского округа Балашиха от 02.07.2007 N 811/5 изменены категория и вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:0009 на категорию "земли промышленности" и вид разрешенного использования "для размещения производственных административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов".

ООО "Косино-Балашиха" 25.02.2010 заключило договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:0009 с компанией Лалуриа Холдингз Лимитед, которая оформила право собственности на участок 08.04.2010.

На основании заявки на приобретение инвестиционных паев для юридических лиц от 12.05.2010 N 5 и передаточного акта от 13.05.2010 данный земельный участок перешел от компании Лалуриа Холдингз Лимитед в собственность ЗПИФН "Косино", право собственности зарегистрировано 16.06.2010. В 2012 году площадь участка уменьшена до 108 083 кв.м.

На основании договора купли-продажи от 26.03.2013 земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:0009 и свидетельств о государственной регистрации права от 23.04.2013, с 23.04.2013 земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ООО "Сервис Управление и Консалтинг" (1/3 доля) и ООО "Атлас Логистик" (2/3 доля).

Ответчиками 24.07.2013 получены новые свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:0009 в связи с уменьшением его площади до 106 158 кв.м.

Ответчики 25.07.2013 на основании соглашения о реальном разделе земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:0009 произвели его раздел на два участка с кадастровым номером 50:15:0090302:153 площадью 3,5 га, право собственности на него оформлено за ООО "Сервис Управление и Консалтинг", и с кадастровым номером 50:15:0000000:131131 площадью 7,7 га, принадлежащий ООО "Атлас-Логистик". Решением от 22.05.2015 N 13 ООО "Сервис Управление и Консалтинг" разделило земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:153 еще на два земельных участка с кадастровым номером 50:15:0090302:392 площадью 16 734 кв. м. и с кадастровым номером 50:15:0090302:391 площадью 18 652 кв. м.

Таким образом, первоначальный земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:0009, из которого образовались спорные земельные участки, формировался и ставился на кадастровый учет не ответчиками, а ЗАО "Агрофирма "Косино задолго до подготовки материалов лесоустройства в отношении спорных участков лесного фонда.

Кроме того, Спецлесхоз "Балашихинский" и ФГУ "Ногинский лесхоз" согласовали границы данного участка, о чем свидетельствует акт установления и согласования границ земельных участков ЗАО Агрофирма "Косино".

Участок с кадастровым номером 50:15:000000:0006, из которого впоследствии выделился земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:0009, неоднократно уменьшался в результате межевания, а не увеличивался.

Правоустанавливающими и кадастровыми документами на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:0009 подтверждается, что он был поставлен на кадастровый учет, его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Изначально данный участок имел категорию "земли сельскохозяйственного назначения". Сведений о том, что в состав данного участка входили земли лесного фонда, а также земли, занятые лесами, в государственном кадастре недвижимости зарегистрировано не было.

Спорные земельные участки с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131 и 50:15:0090302:153 образованы из участка с кадастровым номером 50:15:0090302:0009 в результате его раздела и данных о том, что в результате раздела они вышли за пределы исходного участка, не имеется.

Истцами не представлено доказательств того, что истребуемые у ответчиков части земельных участков в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131, 50:15:0090302:153 находятся в федеральной собственности, не указано оснований возникновения такого права. При этом правоустанавливающими документами, представленными ответчиками, подтверждена правомерность образования данных земельных участков.

В соответствии с указаниями, содержащимися в постановлении суда кассационной инстанции по делу N А41-12475/14, по данному делу судом первой инстанции назначена судебная экспертиза по определению наличия пересечения границ спорных земельных участков с границами участков лесного фонда в Салтыковском участковом лесничестве квартал 15 выделы 3-5, 10-11, и Ногинском сельском участковом лесничестве квартал 2 выделы 13, 14, 17.

На экспертизу были представлены план лесных участков Балашихинского района (Устройство 2005-2008 гг.), таксационное описание по состоянию на 01.01.2007, выполненное предприятием "Центролеспроект", копии планшета N 2 (устройство 1995 г.).

На основании определения Арбитражного суда Московской области экспертом Московского областного филиала ГУП Орловской области "Межрегиональное бюро технической инвентаризации" Коваленко В.С. была проведена судебная землеустроительная эксперта по перечисленные вопросам.

Согласно заключению эксперта от 23.07.2015 N 01/07-2015 площадь земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:131131 составляет 70 966 кв. м. по фактическим границам, что соответствует сведениям ГКН, площадь участка с кадастровым номером 50:15:0090302:391 составляет 18 623 кв. м. по фактическим границам, что соответствует сведениям ГКН, площадь участка с кадастровым номером 50:15:0090302:392 составляет 16 845 кв. м. по фактическим границам, что также соответствует сведениям ГКН.

В данном заключении эксперт также указал, что материалы, представленные комитетом в качестве обоснования существования наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131 и 50:15:0090302:391, 50:15:0090302:392 (до раздела земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:153) на земли лесного фонда, не достоверны, поэтому в результате воспроизводства представленной в них информации о координатах поворотных точек Салтыковского участкового лесничества Ногинского лесничества, квартал 15 и ее сопоставления со сведениями ГКН о земельных участках с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131 и 50:15:0090302:391, 50:15:0090302:392, наложение границ площадью 15 368,5 кв.м. не установлено, а с границами земель лесного фонда участков Ногинского сельского участкового лесничества наложения площадью 10 959,3 кв.м., 2 019, 29 кв.м., 3513,2 кв.м. установить не представляется возможным, в связи с отсутствием в указанных материалах сведений о границах и поворотных точках Ногинского сельского участкового лесничества Ногинского лесничества.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы ТУ ФАУГИ заявило ходатайство о проведении по делу повторной судебной землеустроительной экспертизы, проведение которой просило поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью "Центр земельного права и природопользования" Подчуфарову Кириллу Сергеевичу (105 082, г. Москва, ул. Бакунинская, д. 71, стр. 1) либо экспертам общества с ограниченной ответственностью "Проектно-Изыскательское предприятие "ВИСХАГИ-ЦЕНТР-Геоинформ" (129 343 г. Москва, Серебрякова пр-д, д. 14).

Согласно части 2 статьи 87 АПК РФ в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

Опрошенная в судебном заседании арбитражного апелляционного суда эксперт Коваленко В.С. подтвердила свои выводы, указав, что материалы лесоустройства не соответствуют требованиям лесного законодательства, поскольку не содержат привязки к местности. Границы земель лесного фонда участков Ногинского сельского участкового лесничества наложения площадью 10 959,3 кв.м., 2 019, 29 кв.м., 3513,2 кв.м. установить не представляется возможным, в связи с отсутствием в вышеуказанных материалах и в ГКН сведений о границах и поворотных точках Ногинского сельского участкового лесничества Ногинского лесничества. План лесных участков Балашихинского района и копии планшета N 2 (устройство 1995 г.) не содержат сведений о привязке границ участков лесного фонда к местности, смежным землям, к какой-либо системе координат или координатной сети, не указаны какие-либо геоданные. Таксационное описание, составляемое по результатам таксации лесов, проводимой для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов, не связано с установлением границ лесных участков. Проектная документация в соответствии с требованиями пункта 189 Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Рослесхоза от 12.12.2011 N 516, отсутствует.

Между тем представленные комитетом планы лесных участков Балашихинского района (Устройство 2005-2008 гг.), таксационное описание по состоянию на 01.01.2007, выполненное предприятием "Центролеспроект", копии планшета N 2 (устройство 1995 г.), являются материалами лесоустройства в силу положений статей 4.2, 4.4 Вводного закона.

В связи с этим апелляционный суд поставил под сомнение обоснованность выводов, изложенных в заключении эксперта Коваленко В.С, в связи с чем определением от 20.11.2015 по делу N А41-12475/14 назначил по ходатайству ТУ ФАУГИ повторную судебную землеустроительную экспертизу, проведение которой поручил эксперту общества с ограниченной ответственностью "Центр земельного права и природопользования" Подчуфарову Кириллу Сергеевичу (105 082 г. Москва, ул. Бакунинская, д. 71, стр. 1), предложенному ТУ ФАУГИ.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. Определить фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131 и 50:15:0090302:391, 50:15:0090302:392 (до раздела земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:153), расположенных по адресу: Московская область, Балашихинский район, вблизи деревни Павлино.

Соответствуют ли фактическое границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131 и 50:15:0090302:391, 50:15:0090302:392 (до раздела земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:153) сведениям ГКН.

2. Определить, имеется ли пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131 и 50:15:0090302:391, 50:15:0090302:392 (до раздела земельный участок с кадастровым номером 50:15:0090302:153) с границами земельных участков в Салтыковском участковом лесничестве, квартал 15, выделы 3-5, 10-11, площадью 5 558 кв.м. и в Ногинском сельском участковом лесничестве, квартал 2, выделы 13, 14, 17 площадью 21 299 кв.м. по материалам лесоустройства.

По результатам проведения экспертизы, эксперт установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Выводы по вопросу N 1:

В связи с отсутствием в материалах дела, предоставленных судом, сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0090302:391 и 50:15:0090302:392, эксперт подготовил ответы на вопросы суда, затрагивающие указанные земельные участки, в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:153, из которого были образованы земельные участки с кадастровыми номерами 50:15:0090302:391 и 50:15:0090302:392.

По результатам исследования документов и материалов, предоставленных судом, эксперт:

1) установил фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:131131 на всем протяжении его границ, закрепленных объектом искусственного происхождения (металлическим и бетонным забором);

2) частично установил фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:153 применительно к границам, закрепленным объектом искусственного происхождения (металлическим забором). В отношении неогороженных границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:153 определение фактического местоположения границ не представляется возможным.

3) подготовил в результате сопоставления фактического местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131 и 50:15:0090302:153 со сведениями ГКН об указанных земельных участках: план границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:131131 (приложение N 2 к экспертному заключению); план границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:153 (приложение N 3 к экспертному заключению).

4) установил, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:131131 в точках N 1, 7, 10, 12, 14, 16, 19 соответствует сведениям о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:0000000:131131, содержащимся в ГКН, а в точках N 2 - 6, 8, 9, 11, 13, 15, 17, 18 фактическое местоположение границ указанного земельного участка не соответствует сведениям ГКН5;

5) установил, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:153 в точках N 2, 7, 11, 24, 25, 29, 31, 34, 35 соответствует сведениям о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090302:153, содержащимся в ГКН, а в точках N 1, 3 - 6, 8 - 10, 12 - 23, 28 - 28, 30, 32, 33 фактическое местоположение границ указанного земельного участка не соответствует сведениям ГКН.

6) выполнил работы по установлению местоположения границ земельных участков в Салтыковском участковом лесничестве, квартал 15, выделы 3-5, 10-11, площадью 5 558 кв.м. и в Ногинском сельском участковом лесничестве, квартал 2, выделы 13, 14, 17 площадью 21 299 кв.м. (далее - лесные участки) и сопоставлению его с местоположением границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131 и 50:15:0090302:153.

В результате анализа документов и материалов, предоставленных для проведения экспертизы, эксперт определил, что границы лесных участков указаны в следующих документах:

- копии плана лесных участков Балашихинского района Московской области (устройство 2005-2008 гг.) (стр. 1 - 4 выделенного тома настоящего дела);

- копии планшета N 2 устройство 1995 г. (стр. 20 - 21 выделенного тома настоящего дела).

Исследовав данные документы, эксперт установил, что местоположение границ Лесных участков отображено в графической форме.

Определение местоположения границ лесных участков, отображенных графически на бумажном носителе, возможно только картометрическим методом определения координат.

Картометрический метод представляет собой способ определения координат поворотных точек границ земельных участков по картографическому материалу, составленному в соответствующей системе плоских прямоугольных координат.

Для применения картометрического метода исходный материал должен содержать сведения, позволяющие произвести его трансформирование в определенную систему координат: выходы координатной сетки, подписи координат углов рамки планшетов, либо отображение иных характерных точек местности с известными координатами или координаты которых можно определить на местности.

Анализ плана лесных участков Балашихинского района Московской области (устройство 2005-2008 гг.) и копии планшета N 2 устройство 1995 г. показал, что в этих документах отсутствуют подписанные выходы сетей координат, подписи координат углов рамки планшета.

Вместе с тем эксперт выявил в копии планшета N 2 устройство 1995 г. наличие поворотных точек границ Балашихинского лесничества. В целях поиска и дальнейшего определения местоположения данных поворотных точек на местности эксперт провел полевое обследование, по результатам которого установил отсутствие их закрепления на местности, вследствие чего оказалось невозможным их скоординировать, а также применить картометрический метод.

На основании изложенного эксперт сделал вывод об отсутствии возможности определить границы земельных участков в Салтыковском участковом лесничестве, квартал 15, выделы 3-5, 10-11, площадью 5 558 кв.м. и в Ногинском сельском участковом лесничестве, квартал 2, выделы 13, 14, 17 площадью 21 299 кв.м. по материалам лесоустройства и их сопоставления с границами земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131 и 50:15:0090302:153.

В связи с этим эксперт указал на отсутствие возможности определить по материалам лесоустройства пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131 и 50:15:0090302:153 с границами земельных участков в Салтыковском участковом лесничестве, квартал 15, выделы 3-5, 10-11, площадью 5 558 кв.м. и в Ногинском сельском участковом лесничестве, квартал 2, выделы 13,14,17 площадью 21 299 кв.м.

Апелляционный суд принимает данное заключение эксперта. Каких-либо возражений на это заключение от лиц, участвующих в деле, в том числе комитета, ТУ ФАУГИ не поступило.

Ввиду недоказанности нахождения истребуемых частей спорных земельных участков на землях лесного фонда требование комитета и ТУ ФАУГИ об их истребовании удовлетворению не подлежало.

Истцами также не доказано нахождение металлического забора в 15 квартале Салтыковского участкового лесничества, в связи с чем требование о его демонтаже путем его переноса с земель лесного фонда также не подлежало.

По изложенным основаниям не подлежат удовлетворению и требования о внесении изменений в ГКН об изменении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0000000:13113,50:15:0090302:153 в части границ наложения на земли лесного фонда, о внесении изменений в записи ЕГРП в части изменения площади и границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0000000:131131, 50:15:0090302:153.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда (часть 4 статьи 16 данного Закона).

Истцы в данном случае не доказали своего права на землю, находящуюся в собственности ответчиков. Иных документов, свидетельствующих о необходимости осуществить изменения в кадастровом учете спорных земельных участков в части уменьшения их площади и границ, в материалы дела не представлено.

Не имеется сведений о несоответствии площади спорных земельных участков, содержащейся в ЕГРП с их площадью, указанной в ГКН. Согласно представленным кадастровым паспортам на участки и свидетельствам о праве собственности на них, их площадь в данных документах не различается.

При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований является правильным.

Из доводов лиц, участвующих в деле, материалов дела оснований для отмены обжалуемого решения суда не усматривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 18.08.2014 по делу N А41-12475/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Перечислить обществу с ограниченной ответственностью "Центр земельного права и природопользования" (ОГРН: 1067746832196; ИНН: 7704607958) с депозитного счета Десятого арбитражного апелляционного суда 105 000 рублей в счет проведения по делу экспертизы.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Председательствующий

Е.Е. Шевченко

Судьи

Е.Н. Виткалова С.А. Коновалов