Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 4 марта 2016 г. N 07АП-10140/13

город Томск

4 марта 2016 г.

Дело N А45-5868/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 01 марта 2016 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 04 марта 2016 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Н.Н. Фроловой,

судей: О.А.Иванова, Е.В. Кудряшевой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никифоровым В.А. с использованием средств аудиозаписи,

при участии:

от ГК "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)": Юрьева Л.В., доверенность от 12.08.2015,

от иных лиц: не явились (извещены),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" (рег. N 07АП-10140/13 (4) на определение Арбитражного суда Новосибирской области от 16 декабря 2015 года (судья Сорокина Е.А.) по делу N А45-5868/2013 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Тогучинский мелькомбинат" (ИНН 5405347803, ОГРН 1075405016400, адрес: 630083, г. Новосибирск, ул. Большевистская, д. 135/2) по заявлению конкурсного управляющего Коровченко Георгия Валерьевича об утверждении начальной цены продажи имущества должника, заложенного в пользу Внешэкономбанка,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 26.09.2013 года должник - ООО "Тогучинский мелькомбинат" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Панасенко Александр Иванович.

Определением арбитражного суда от 29.07.2014 года конкурсный управляющий Панасенко Александр Иванович отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Тогучинский мелькомбинат", конкурсным управляющим должника

утвержден Коровченко Георгий Валерьевич.

В процедуре конкурсного производства конкурсным управляющим проведена инвентаризация залогового имущества, имущество оценено, согласно отчёту оценщика рыночная стоимость залогового недвижимого имущества составила 119 000 000 рублей.

03.12.2015 года в арбитражный суд поступило ходатайство конкурсного управляющего Коровченко Г.В., уточненное в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об утверждении начальной цены продажи имущества должника в размере 119 000 000 рублей, заложенного в пользу Внешэкономбанка, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Тогучинский мелькомбинат".

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 16.12.2015 года суд установил начальную цену продажи имущества ООО "Тогучинский мелькомбинат", а именно: здания (зерноперерабатывающий цех N 2, общая площадь 9455,3 кв.м., этаж 1, право аренды земельного участка, общая площадь 13 541 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, г.Тогучин, ул.Элеваторная, д.7, заложенного в пользу ГК "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)", в размере 95 200 000 рублей.

ГК "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" с определением суда от 16.12.2015 года не согласилась, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт, которым утвердить начальную цену продажи имущества должника в размере 119 000 000 рублей, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права, а именно ошибочное применение пункта 2 статьи 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Конкурсный управляющий должника представил в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение Арбитражного суда Новосибирской области от 16.12.2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, ссылаясь на несостоятельность доводов, изложенных в ней.

В судебном заседании представитель ГК "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" апелляционную жалобу поддержал по основаниям, изложенным в ней.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва, проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность определения Арбитражного суда Новосибирской области от 16.12.2015 года, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для его отмены.

Суд первой инстанции, устанавливая начальную цену продажи имущества ООО "Тогучинский мелькомбинат", а именно: здания (зерноперерабатывающий цех N 2, общая площадь 9455,3 кв.м., этаж 1, право аренды земельного участка, общая площадь 13 541 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, г.Тогучин, ул.Элеваторная, д.7, заложенного в пользу ГК "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)", в размере 95 200 000 рублей, руководствовался пунктом 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и, исходил из целей получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника.

Выводы суда первой инстанции соответствуют действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве, продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Федерального Закона "О несостоятельности (банкротстве)". Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

Пунктом 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 года N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве, отдельно учитываются и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, конкурсным управляющим проведена оценка имущества должника, находящегося в залоге у ГК "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)".

Согласно отчёту оценщика рыночная стоимость залогового недвижимого имущества составила 119 000 000 рублей.

Суд первой инстанции, оценив вышеизложенные обстоятельства дела, рассмотрев представленные доказательства в их совокупности, обоснованно ссылаясь на пункт 2 статьи 54 ФЗ "Об ипотеке", утвердил начальную продажную цену залогового имущества - здания (зерноперерабатывающий цех N 2, общая площадь 9455,3 кв.м., этаж 1, право аренды земельного участка, общая площадь 13 541 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, г.Тогучин, ул.Элеваторная, д.7, заложенного в пользу ГК "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)", в размере 95 200 000 рублей, что составляет восемьдесят процентов рыночной стоимости заложенного имущества должника, установленной на основе отчета оценщика.

Поскольку закон о банкротстве содержит отсылочную норму об определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге, суд при установлении начальной продажной цены залогового имущества руководствуется вышеуказанной нормой.

Доказательств, свидетельствующих о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, лица, участвующие в деле, суду не представили.

Ссылка подателя жалобы о том, что применение пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", является неправомерным, судом апелляционной инстанции не принимается, поскольку основана на ошибочном толковании данной нормы.

Доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

При таких обстоятельствах, выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Новосибирской области от 16 декабря 2015 года по делу N А45-5868/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

Н.Н. Фролова

Судьи

О.А.Иванов Е.В.Кудряшева