Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 марта 2016 г. N 14АП-144/16

г. Вологда

10 марта 2016 г.

Дело N А44-7244/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 01 марта 2016 года.

В полном объёме постановление изготовлено 10 марта 2016 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Мурахиной Н.В., судей Осокиной Н.Н. и Смирнова В.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Леоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Финэкс" на решение Арбитражного суда Новгородской области от 18 ноября 2015 года по делу N А44-7244/2015 (судья Киселева М.С.),

установил:

Комитет лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области в лице отдела Чудовского лесничества (ОГРН 1075321000105, ИНН 5321114249; место нахождения: 174210, Новгородская область, город Чудово, улица Ленина, дом 21; далее - комитет) обратился в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Финэкс" (ОГРН 1024701484312, ИНН 4708009544; место нахождения: 187110, Ленинградская область, город Кириши, проспект Героев, дом 16, офис 318; далее - общество, ООО "Финэкс") о взыскании 459 416 руб. 60 коп. задолженности по договору аренды лесного участка от 21.11.2011 N 330.

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 18 ноября 2015 года по делу N А44-7244/2015 исковые требования удовлетворены.

ООО "Финэкс" с судебным актом не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить. В обоснование жалобы указывает на невозможность арендатором использовать арендованный лесной участок по назначению в полном объеме ввиду отсутствия в заключенном сторонами договоре аренды указания на конкретную лесосеку. В связи с тем что ответчиком не исполнено обязательство по предоставлению обществу надлежащей лесосеки на арендуемом лесном участке, то у последнего отсутствовала обязанность по внесению арендных платежей.

Комитет отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность решения суда, изучив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

Как следует из материалов дела, комитетом (арендодатель) и обществом (арендатор) на основании протокола от 16.11.2011 о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка заключен договор аренды лесного участка от 21.11.2011 N 330 (далее - договор), согласно условиям которого, обществу передан во временное пользование для заготовки древесины лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 12 932,4 га, расположенный в Новгородской области, Чудовском лесничестве, Лезненском участковом лесничестве, кварталах N 23, 24, 37, 38, 63, 73, 74, 118, 119, 121-127, 129-134, 137, 138, 140, 155, 160-162, 166-168, 174, 178, 185, 186, 217, 218, Оскуйском участковом лесничестве, кварталах N 4, 11, 17, 18, 21-25, 31-34, 38-42, 44-52, 54, 55, 60, 63, 64, 66, 79, 92, 178, 180, 181, 185, 186, 188, 191, 202-204, 209-211, 213 (пункты 1, 2 договора).

Схема расположения лесного участка и его характеристика приведены в приложениях 1 и 2 к данному договору.

Лесной участок передан арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 21.11.2011.

В соответствии с пунктом 33 договор заключен на срок 49 лет, который исчисляется с момента его государственной регистрации.

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) 11.01.2013.

Согласно пункту 11 договора ежегодный размер арендной платы составляет 1 065 665 руб. 90 коп. из расчета 61 руб. 45 коп. за 1 куб.м обезличенной древесины на корню, в том числе 634 370 руб. 36 коп. - минимальный размер арендной платы, исчисленный исходя из ставки платы за единицу объема лесных ресурсов 36 руб. 58 коп. за 1 куб.м.

Ежегодный объем заготовки древесины на арендуемом лесном участке, в силу пункта 6 договора, равен 17 342 куб.м, в том числе 2770 куб.м по хвойному хозяйству.

Пунктом 13 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ).

В связи с изменением ежегодного объема заготовки древесины по лесохозяйственному регламенту Чудовского лесничества, утвержденному приказом комитета от 28.09.2012 N 605, комитет и общество 19.03.2013 заключили соглашение к договору аренды лесного участка, в соответствии с которым изменились объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, а также уменьшился общий размер арендной платы. Так, в силу пункта 1.1 соглашения ежегодный объем заготовки древесины на арендуемом лесном участке составил 11 540 куб.м, в том числе 2550 куб.м по хвойному лесу. При этом согласно пункту 1.2 соглашения ежегодный размер арендной платы уменьшился до 835 957 руб. 60 коп., из расчета 72 руб. 44 коп. за 1 куб.м обезличенной древесины на корню, из них 500 605 руб. 20 коп. - минимальный размер арендной платы, рассчитанный исходя из ставки 43 руб. 38 коп. за 1 куб.м.

Указанное соглашение зарегистрировано в ЕГРП 16.04.2013 за N 53-53-09/008/2013-463.

Вместе с тем вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Новгородской области от 29 апреля 2015 года по делу N А44-1673/2015 соглашение от 19.03.2013 о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 21.11.2011 N 330 признано недействительным.

В связи с изложенными обстоятельствами комитет обратился в арбитражный суд с заявлением о взыскании с общества недополученной арендной платы в размере 459 416 руб. 60 коп., составляющей разницу между арендной платой, начисленной согласно договору аренды, в размере 1 065 665 руб. 90 коп., и арендной платой, начисленной по соглашению от 19.03.2013, в размере 835 957 руб. 60 коп.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, правомерно руководствовался следующим.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства возникают из договоров, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

Размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 94 ЛК РФ).

На основании части 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из содержания данной нормы следует, что факты, которые входили в предмет доказывания, были исследованы и затем отражены в судебном акте, приобретают качества достоверности и незыблемости, пока акт не отменен или не изменен путем надлежащей процедуры.

В соответствии с частью 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 29 апреля 2015 года по делу N А44-1673/2015 соглашение от 19.03.2013 о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 21.11.2011 N 330 признано недействительным. Данное решение вступило в законную силу.

В силу пункта 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, в связи с этим у ответчика отсутствовали правовые основания для уплаты арендной платы в ином размере, чем предусмотрено условиями договора аренды.

Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается его надлежащим исполнением.

Поскольку общество в нарушение статьи 65 АПК РФ не представило доказательств погашения задолженности в сумме 459 416 руб. 60 коп., суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования комитета в полном объеме.

Довод подателя жалобы о том, что ответчиком не исполнено обязательство по предоставлению обществу надлежащей лесосеки на арендуемом лесном участке, в связи с чем у последнего отсутствовала обязанность по внесению арендных платежей, подлежит отклонению как противоречащий материалам дела.

В рассматриваемом случае, как указано выше, предмет договора, а именно площадь, место расположения, номер учетной записи в государственном лесном реестре лесного участка, переданного в аренду обществу, подробно определен сторонами в пункте 2 договора, который подписан ответчиком без разногласий.

Кроме этого, характеристика лесного участка и его насаждений также согласована сторонами в приложении 2 к договору аренды, которое включает в себя следующие разделы: характеристика лесного участка (га); характеристика насаждений лесного участка (площадь, га; запас, тыс. куб.м); средние таксационные показатели насаждений лесного участка.

Арендуемы лесной участок передан во временное пользование обществу по акту приема-передачи от 21.11.2011, в котором также зафиксированы разделы и показатели, согласованные сторонами в пункте 2 договора, а также в приложении 2 к договору аренды.

Указанный акт подписан обществом без разногласий, частично арендная плата по указанному договору обществом вносилась.

Таким образом, поскольку общество на основании вышеуказанного договора аренды приняло во временное пользование названный выше лесной участок, то у него возникла обязанность по уплате арендой платы в размере, предусмотренном договором, которая надлежащим образом им не исполнена.

На основании вышеизложенного апелляционная коллегия приходит к выводу о том, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства дела, выводы суда им соответствуют. Нормы материального и процессуального права применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

При этом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводов суда первой инстанции, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с этим не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Новгородской области от 18 ноября 2015 года по делу N А44-7244/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Финэкс" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.В. Мурахина

Судьи

Н.Н. Осокина В.И. Смирнов