Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 марта 2016 г. N 13АП-23741/15

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 12 июля 2016 г. N Ф07-3927/16 настоящее постановление изменено

Требование: о взыскании неосновательного обогащения, о внесении изменений в договор, о понуждении внести изменения в договор

Вывод суда: производство по делу прекращено, решение суда первой инстанции отменено

г. Санкт-Петербург

14 марта 2016 г.

Дело N А56-19191/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 04 февраля 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 марта 2016 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Жуковой Т.В.

судей Несмияна С.И., Смирновой Я.Г.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Ершовой Е.И.,

при участии:

от истца: Проскуриной Н.Г. по доверенности от 30.12.2015;

от ответчика: Кравченко Е.А. по доверенности от 13.11.2015, Лебедева А.Е. по доверенности от 03.12.2015;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-23741/2015) ООО "Строитель" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.08.2015 по делу N А56-19191/2015 (судья Ульянова М.Н.), принятое

по иску ООО "Строитель" (ОГРН: 1037819003320);

к ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" (ОГРН: 1027809256254);

о взыскании неосновательного обогащения и обязании внести изменения в договор,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Строитель" (далее - истец, ООО "Строитель", Управляющая организация) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к государственному унитарному предприятию "Водоканал Санкт-Петербурга" (далее - ответчик, ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", Предприятие)

1. о взыскании с ответчика 631 775 рублей 86 копеек неосновательного обогащения;

2. об обязании ответчика заключить дополнительные соглашения к следующим договорам:

2.1. К договору на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-92877/00-ЖК от 01.02.2008 года в следующей редакции:

"1. Изложить пункт 3.2.7. Договора пятый абзац в следующей редакции:

- об объемах холодной и горячей воды по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды, а при их отсутствии об объемах холодной и горячей воды по нормативам потребления коммунальной услуги по водоотведению.

2. Пункт 4.3. договора изложить в следующей редакции:

При отсутствии у Абонента приборов учета сточных вод, учет количества сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации Предприятия, производится следующим образом:

- расчетный объем сточных вод определяется как сумма объемов, полученных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды - по утвержденным в установленном порядке нормативам потребления коммунальной услуги по водоотведению".

3. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания полномочными представителями сторон, и распространяет свое действие на от- ношения сторон, возникшие с момента заключения Договора, но не ранее 01.06.2013 года.

2.2. К договорам на прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-552704- ЖФ-ВО от 17.01.2013, N 16-615440-ЖФ-ВО от 26.02.2014, N 16-641260-ЖФ- ВО от 15.03.2013, N 16-654660-ЖФ-ВО от 24.09.2013, N 16-686970-ЖФ-ВО от 26.06.2013, N 16-696624-ЖФ-ВО от 14.05.2014, N 16-800442-ЖФ-ВО от 04.02.2013, N 16-801236-ЖФ-ВО от 26.06.2013, N 16-825452-ЖФ-ВО от 24.09.2013, N 16-692492-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-815187-ЖФ-ВО-В от 29.04.2013, N 16-693987-ЖФ-ВО-В от 27.02.2013, N 16-679506-ЖФ-ВО-В от 04.02.2013, N 16-692412-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013, N 16-698626-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013, N 16-695361-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013, N 16-802567-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013, N 16-659879-ЖФ-ВО-В от 07.11.2012, N 16-692381-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-676083-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-660977-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-692224-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-692474-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-692434-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012 в следующей редакции:

"1. Изложить пункт 2.3. договора в следующей редакции:

2. Изложить пункт 2.3.1. договора в следующей редакции:

Расчетный объем сточных вод определяется как сумма объемов, полученных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды - по утвержденным в установленном порядке нормативам потребления коммунальной услуги по водоотведению.

3. Пункт 2.3.3. договора исключить.

4. В пункте 2.7. договора слова "(а при временном отсутствии приборов учета сточных вод на срок, согласованный Предприятием, приборов учета питьевой воды, горячей воды)" исключить.

5. Пункт 2.8. договора абзац третий читать в следующей редакции:

"объемы холодной и горячей воды по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды, а при их отсутствии - объемы холодной и горячей воды по нормативам потребления коммунальной услуги по водоотведению".

6. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания полномочными представителями сторон, и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с момента заключения Договора, но не ранее 01.06.2013 года.

2.3. К договорам водоотведения N 16-876530-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-878184-ЖФ-ВО от 01.07.2014, N 16-852513-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-856003-ЖФ-ВО от 28.05.2014, N 16-858043-ЖФ-ВО от 14.05.2014, N 16-810793-ЖФ-ВО от 10.06.2014, в следующей редакции:

"1. Изложить пункт 2.3.1. договора в следующей редакции:

2. Пункт 2.3.3. договора исключить.

3. Пункт 2.3.4. договора исключить.

4. Пункт 2.4. договора первый абзац исключить. Во втором абзаце пункта 2.4 Договора слова "В указанном случае" исключить.

5. Пункт 2.6. договора второй абзац исключить.

6. Пункт 2.7. договора третий абзац исключить. Четвертый, пятый и шестой абзацы пункта 2.7. договора изложить в следующей редакции:

"В отношении многоквартирных домов, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета сточных вод, Абонент обязан представлять сведения об объемах холодной и горячей воды по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды, а при их отсутствии сведения об объемах холодной и горячей воды по нормативам потребления коммунальной услуги по водоотведению".

7. Пункт 2.7.1. договора изложить в следующей редакции:

"В случае, если Абонент в установленные пунктом 2.7. настоящего договора сроки не передавал Предприятию сведения об объемах холодной и горячей воды по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды, а при их отсутствии сведения об объемах холодной и горячей воды по нормативам потребления коммунальной услуги по водоотведению, Абонент обязан передать Предприятию указанные сведения не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, в письменной форме за подписью лица, назначенного Абонентом ответственным за передачу сведений Предприятию".

8. Пункт 2.10.2. договора исключить.

9. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания полномочными представителями сторон, и распространяет свое действие на от- ношения сторон, возникшие с момента заключения Договора, но не ранее 01.06.2013 года".

При рассмотрении дела в суде первой инстанции в судебном заседании 02.06.2015 истец уточнил исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения, увеличил размер неосновательного обогащения в виде излишне уплаченной суммы до 6 317 758 рублей 58 копеек за период с 01.06.2013 по 31.12.2014.

Суд первой инстанции на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял увеличение размера требования.

19.06.2015 в судебном заседании суда первой инстанции истец уточнил исковые требования в части обязания заключить дополнительные соглашения к договорам на прием сточных води загрязняющих веществ, исключив из перечня договор N 16-692492-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012.

Суд первой инстанции на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований.

Решением суда от 04.08.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением суда, ООО "Строитель" обратилось с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на то, что суд первой инстанции не полностью выяснил все обстоятельства дела, применил нормы права, не подлежащие применению, на незаконность и необоснованность решения, просит отменить решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт об удовлетворении требований ООО "Строитель" в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает следующее.

Поскольку предметом спора является коммунальный ресурс - сточные бытовые воды, предоставляемый гражданам, проживающим в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета сточных вод, ссылки суда первой инстанции в оспариваемом решении на коллективные (общедомовые) приборы учета холодной воды в многоквартирных домах, на применение их при учете объема водоотведения не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и жилищному законодательству.

Также судом первой инстанции в решении, по мнению подателя апелляционной жалоб, ошибочно указано, что Предприятие рассчитало объем водоотведения по формуле, утвержденной подпунктом "в" пункта 21 Правил N 124, на основании сведений, передаваемых исполнителем коммунальных услуг. Фактически же Предприятие выставляло счета к оплате Управляющей организации в течение всего искового периода времени за услугу "водоотведение" исходя из объема водопотребления холодной и горячей воды по показаниям общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, то есть в соответствии с подпунктом "а" пункта 21 Правил N 124 как для многоквартирных домов с общедомовыми приборами учета.

Истец считает, что утверждение суда первой инстанции о том, что первичные данные, подтверждающие количество проживающих граждан, наличие или отсутствие индивидуальных приборов учета воды по 82-м многоквартирным домам, в материалы дела не представлены, не соответствует фактическим обстоятельствам.

В оспариваемом решение суд первой инстанции не аргументировал отказ истцу в требованиях о внесении изменений в договоры, предусматривающие предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах управление которыми осуществляет истец, коммунальных ресурсов сточные бытовые воды в части определения объема коммунального ресурса.

18.11.2015 до судебного заседания в канцелярию апелляционного суда от ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" поступил отзыв на апелляционную жалобу ООО "Строитель", в котором ответчик возражает против доводов истца, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

23.11.2015 в электронном виде в канцелярию апелляционного суда от ООО "Строитель" поступила правовая позиция на отзыв ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" на апелляционную жалобу.

26.11.2015 в судебном заседании сторона остались на указанных выше правовых позициях. Истец представил письменную правовую позицию по делу в порядке статьи 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционный суд определением, занесенным в протокол судебного заседания отложил рассмотрение апелляционной жалобы на 03.12.2015 для представления письменных пояснений по расчетам с учетом наличия в спорных многоквартирных домах нежилых помещений.

До судебного заседания в канцелярию апелляционного суда от сторон поступили: 30.11.2015 от ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" дополнения к отзыву на апелляционную жалобу, от ООО "Строитель" - правовая позиция по расчету неосновательного обогащения с приложением дополнительных доказательств по делу.

03.12.2015 в судебном заседании в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с болезнью судьи Поповой Н.М. произведена замена состава суда, судья Попова Н.М. заменена судьей Несмияном С.И., отводов составу суда не заявлено. На основании части 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство производилось с самого начала.

Истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поддержал заявленный в правовой позиции, поступившей в апелляционный суд, отказ от части исковых требований, а именно просил принять отказ от иска в части:

- взыскания неосновательного обогащения в сумме 575 561 рубль 89 копеек;

- от требования об обязании ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" внести изменения в договора на прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-692434-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-692492-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-692474-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-692224-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-660977-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-676083-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-692381-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-659879-ЖФ-ВО-В от 07.11.2012, N 16-695361-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013, N 16-692412-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013, N 16-693987- ЖФ-ВО-В от 27.02.2013, N 16-815187- ЖФ-ВО-В от 29.04.2013 в следующей редакции:

"1. Изложить пункт 2.3. договора в следующей редакции:

2. Изложить пункт 2.3.1. договора в следующей редакции:

3. Пункт 2.3.3. договора исключить.

5. Пункт 2.8. договора абзац третий читать в следующей редакции:

6. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания полномочными представителями сторон, и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с момента заключения договора, но не ранее 01.06.2013 года".

Данное заявление принято апелляционным судом к рассмотрению.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, суд отложил рассмотрение апелляционной жалобы на 24.12.2015, обязав ответчика представить письменную позицию по требованию ООО "Строитель" о внесении изменений в договоры.

17.12.2015 до судебного заседания от ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" в канцелярию апелляционного суда поступили возражения на правовую позицию (от 10.06.2015 N 671) ООО "Строитель" в части требования о внесении изменений в договоры водоотведения, заключенные с ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга".

21.12.2015 в канцелярию апелляционного суда от ООО "Строитель" в электронном виде поступила правовая позиция истца на возражения ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" с приложением дополнительных доказательств.

24.12.2015 в судебном заседании истцом заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, изготовленных после вынесения обжалуемого решения, а также приложенных к письменной правовой позиции ООО "Строитель". Ответчик против удовлетворения данного ходатайства возражал.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, ходатайство истца о приобщении документа, изготовленного после вынесения решения суда первой инстанции, апелляционным судом отклонено. Документы, приложенные к письменной позиции, приобщены к материалам дела, поскольку коллегия судей полагает, что данные документы имеют существенное значение для рассмотрения настоящего спора, руководствуясь нормами статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции".

Определениями от 24.12.2015, от 14.01.2016 рассмотрение дела откладывалось для уточнения истцом исковых требований и подготовки мотивированной позиции по требованию о внесении изменений в спорные договоры.

До судебного заседания от ООО "Строитель" в канцелярию апелляционного суда поступила правовая позиция истца N 68 от 25.01.2016 по требованию об обязании ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" внести изменения в договоры.

04.02.2016 в судебном заседании истец заявил отказ от части исковых требований, оформленный в правовой позиции N 68 от 25.01.2016, просил принять отказ от иска в части требований об обязании ГУП "Водоканал СПб":

- исключить пункт 2.3.3. из договора на прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-679506-ЖФ-ВО-В от 04.02.2013;

- исключить в пункте 2.7. договоров на прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-552704-ЖФ-ВО от 17.01.2013, N 16-615440-ЖФ-ВО от 26.02.2014, N 16-641260-ЖФ-ВО от 15.03.2013, N 16-654660-ЖФ-ВО от 24.09.2013, N 16-686970-ЖФ-ВО от 26.06.2013, N 16-696624-ЖФ-ВО от 14.05.2014, N 16-800442-ЖФ-ВО от 04.02.2013, N 16-801236-ЖФ-ВО от 26.06.2013, N 16-825452-ЖФ-ВО от 24.09.2013, N 16-679506-ЖФ-ВО-В от 04.02.2013, N 16-698626-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013, N 16-802567-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013 слова "(а при временном отсутствии приборов учета сточных вод на срок, согласованный Предприятием, приборов учета питьевой воды, горячей воды)"";

- исключить пункт 2.3.4. из договоров водоотведения N 16-876530-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-878184-ЖФ-ВО от 01.07.2014, N 16-856003-ЖФ-ВО от 28.05.2014;

- исключить пункт 2.4. первый абзац, из пункта 2.4. второй абзац слова "В указанном случае" из договоров водоотведения N 16-876530-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-878184-ЖФ-ВО от 01.07.2014, N 16-852513-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-856003-ЖФ-ВО от 28.05.2014, N 16-858043-ЖФ-ВО от 14.05.2014, N 16-810793-ЖФ-ВО от 10.06.2014;

- исключить пункт 2.6. второй абзац из договоров водоотведения N 16-876530-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-878184-ЖФ-ВО от 01.07.2014, N 16-852513-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-856003-ЖФ-ВО от 28.05.2014, N 16-858043-ЖФ-ВО от 14.05.2014, N 16-810793-ЖФ-ВО от 10.06.2014;

- исключить п. 2.7 третий абзац из Договоров водоотведения N 16-876530-ЖФ-ВО от 10.06.2014 года, N 16-878184-ЖФ-ВО от 01.07.2014 года, N 16-852513-ЖФ-ВО от 10.06.2014 года, N 16-856003-ЖФ-ВО от 28.05.2014 года, N 16-858043-ЖФ-ВО от 14.05.2014 года, N 16-810793-ЖФ-ВО от 10.06.2014 года;

- предусмотреть в договоре на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-92877/00-ЖК от 01.02.2008; в договорах на прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-552704-ЖФ-ВО от 17.01.2013, N 16-615440-ЖФ-ВО от 26.02.2014, N 16-641260-ЖФ-ВО от 15.03.2013, N 16-654660-ЖФ-ВО от 24.09.2013, N 16-686970-ЖФ-ВО от 26.06.2013, N 16-696624-ЖФ-ВО от 14.05.2014, N 16-800442-ЖФ-ВО от 04.02.2013, N 16-801236-ЖФ-ВО от 26.06.2013, N 16-825452-ЖФ-ВО от 24.09.2013, N 16-679506-ЖФ-ВО-В от 04.02.2013, N 16-698626-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013, N 16-802567-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013; в Договорах водоотведения N 16-876530-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-878184-ЖФ-ВО от 01.07.2014, N 16-852513-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-856003-ЖФ-ВО от 28.05.2014, N 16-858043-ЖФ-ВО от 14.05.2014, N 16-810793-ЖФ-ВО от 10.06.2014 пункт

"Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания полномочными представителями сторон, и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с момента заключения договора, но не ранее 01.06.2013 года".

ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" против отказа ООО "Строитель" от части исковых требований не возражал.

На основании части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Частью 5 указанной статьи установлено, что арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Поскольку отказ истца от части исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в отсутствие возражений со стороны ответчика, апелляционный суд принимает частичный отказ ООО "Строитель" о исковых требований..

В окончательном виде с учетом произведенных в суде апелляционной инстанции ООО "Строитель" отказов от части исковых требований истец просит:

1. Взыскать с ГУП "Водоканал СПб" в пользу ООО "Строитель" неосновательное обогащение в виде излишне уплаченной суммы 5 742 196 рублей 69 копеек;

2. Обязать ГУП "Водоканал СПб" внести изменения в договоры, заключенные с ООО "Строитель":

2.1. В договор на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-92877/00-ЖК от 01.02.2008:

1. Изложить пункт 3.2.7..договора пятый абзац в следующей редакции:

2. Пункт 4.3.договора изложить в следующей редакции:

2.2. В договоры на прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-552704-ЖФ-ВО от 17.01.2013, N 16-615440-ЖФ-ВО от 26.02.2014, N 16-641260-ЖФ-ВО от 15.03.2013, N 16-654660-ЖФ-ВО от 24.09.2013, N 16-686970-ЖФ-ВО от 26.06.2013, N 16-696624-ЖФ-ВО от 14.05.2014, N 16-800442-ЖФ-ВО от 04.02.2013, N 16-801236-ЖФ-ВО от 26.06.2013, N 16-825452-ЖФ-ВО от 24.09.2013, N 16-679506-ЖФ-ВО-В от 04.02.2013, N 16-698626-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013, N 16-802567-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013:

1. Изложить пункт 2.3. договоров в следующей редакции:

2. Изложить пункт 2.3.1. договоров в следующей редакции:

3. Пункт 2.3.3. договоров исключить (кроме договора на прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-679506-ЖФ-ВО-В от 04.02.2013).

4. Изложить пункт 2.8. договоров абзац третий в следующей редакции:

объемы холодной и горячей воды по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды, а при их отсутствии - объемы холодной и горячей воды по нормативам потребления коммунальной услуги по водоотведению.

2.3. В договоры водоотведения N 16-876530-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-878184-ЖФ-ВО от 01.07.2014, N 16-852513-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-856003-ЖФ-ВО от 28.05.2014, N 16-858043-ЖФ-ВО от 14.05.2014, N 16-810793-ЖФ-ВО от 10.06.2014:

1. Изложить пункт 2.3.1. договоров в следующей редакции:

Пункт 2.3.3. договоров исключить.

3. Пункт 2.3.4. договоров исключить (кроме договоров водоотведения N 16-876530-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-878184-ЖФ-ВО от 01.07.2014, N 16-856003-ЖФ-ВО от 28.05.2014).

4. Четвертый, пятый и шестой абзацы пункта 2.7. договоров изложить в следующей редакции:

В отношении многоквартирных домов, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета сточных вод, Абонент обязан представлять сведения об объемах холодной и горячей воды по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды, а при их отсутствии сведения об объемах холодной и горячей воды по нормативам потребления коммунальной услуги по водоотведению.

5. Пункт 2.7.1. договоров изложить в следующей редакции:

В случае, если Абонент в установленные пунктом 2.7. настоящего договора сроки не передавал Предприятию сведения об объемах холодной и горячей воды по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды, а при их отсутствии сведения об объемах холодной и горячей воды по нормативам потребления коммунальной услуги по водоотведению, Абонент обязан передать Предприятию указанные сведения не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, в письменной форме за подписью лица, назначенного Абонентом ответственным за передачу сведений Предприятию.

6. Пункт 2.10.2. договоров исключить.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами апелляционной жалобы, отзыва на апелляционную жалобу, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ООО "Строитель" является управляющей организацией 82 многоквартирных домов.

В материалы дела представлены заключенные сторонами договоры на прием сточных вод и загрязняющих веществ в отношении всех спорных многоквартирных домов.

Условия по водоотведению предусматривают определение объема (количества) сточных вод при отсутствии у абонента коллективных (общедомовых) приборов учета сточных вод, сбрасываемых в централизованную систему водоотведения, в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета питьевой воды.

Все обслуживаемые Управляющей организацией многоквартирные дома не оборудованы коллективными (общедомовыми), индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета сточных вод.

В связи с внесением с 01.06.2013 изменений в Правила N 354 и Правила N 306 управляющие многоквартирными домами организации (исполнители коммунальных услуг) не предоставляют потребителям коммунальную услугу "водоотведение на общедомовые нужды", и, соответственно, плату за такую услугу потребителям не начисляют и не взимают. Таким образом, по мнению истца, ответчик, с 01.06.2013 необоснованно применяя коммерческий порядок учета объема сточных вод, производит начисление денежных средств за услугу "водоотведение" без учета норм жилищного законодательства, исходя из показаний общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, то есть, в том числе, с объемом холодной и горячей воды на общедомовые нужды. В результате по всем многоквартирным жилым домам, обслуживаемым ООО "Строитель", излишне начисленный объем коммунальной услуги "водоотведение" за спорный период составил 307281,107 куб.м., что составляет 6 317 758 рублей 58 копеек.

Так как вся незаконно начисленная Предприятием сумма коммунального ресурса "сточные бытовые воды" за период с 01.06.2013 года по 31.12.2014 года оплачена ООО "Строитель" в полном объеме, что ответчиком не оспаривается, истец предъявил требования о взыскании с Предприятия неосновательного обогащения в виде излишней оплаты за водоотведение за период с 01.06.2013 по 31.12.2014 на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также с требованием об обязании ГУП "Водоканал СПб" внести изменения в договоры, заключенные с ООО "Строитель".

С точки зрения ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", объем водоотведения принимается равным объему холодной воды, определенному с учетом положений Правил N 124 и ч. 11 ст. 20 Закона N 416-ФЗ.

Суд первой инстанции, поддержав доводы ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", на основании норм Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (далее - Правила N 124), Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила N 644), указав, что объем водоотведения от использования холодной воды в многоквартирных домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды равен объему потребления холодной воды, определенному с учетом формулы, утвержденной подпунктом "в" пункта 21 Правил N 124, посчитав, что произведенный истцом расчет водоотведения по многоквартирным домам составлен в отсутствие данных, должным образом его подтверждающих, исходя из того, неосновательное обогащение не может возникнуть если отношения между сторонами вытекают из договоров, которые на момент рассмотрения дела недействительными или незаключенными не признаны, отказал в удовлетворении исковых требований ООО "Строитель".

Статья 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает пределы рассмотрения дела арбитражным судом апелляционной инстанции, согласно которым при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Повторно рассмотрев настоящее дело в порядке апелляционного производства, апелляционный суд полагает решение суда первой инстанции подлежащим отмене, а апелляционную жалобу подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 названного Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 Гражданского кодекса).

Применительно к положениям статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента выбора собственниками способа управления жилыми домами и передачи объектов товариществам собственников жилья у последнего возникает обязанность по обеспечению находящихся в управлении многоквартирных домов коммунальными услугами, в том числе услугами водоснабжения и водоотведения как для личных нужд граждан, так и для общедомовых нужд.

Управление многоквартирными домами может осуществляться управляющей организацией, в обязанности которой входит, в том числе, предоставление за плату коммунальных услуг собственникам помещений в таких домах и пользующимся помещениями в этих домах лицам.

Из материалов дела следует, что ООО "Строитель" в силу действующего законодательства является исполнителем коммунальных услуг.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Размер платы за коммунальные услуги в силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 21 Правил N 124 устанавливает формулу расчета за поставленные ресурсоснабжающей организацией объемы коммунального ресурса на дома, не оборудованные коллективными (общедомовыми) приборами учета соответствующего ресурса, которая предусматривает суммирование ряда величин, в том числе объема, определенного исходя из показаний комнатных 8 приборов учета ресурса (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета ресурса), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, а также объема, определенного за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг. К названным составляющим формулы прибавляется объем ресурса, предоставленного на общедомовые нужды многоквартирного дома, определенный за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами N 354.

На основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из подпункта 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Таким образом, необходимым условием для удовлетворения иска о взыскании суммы неосновательного обогащения является отсутствие у ответчика законных оснований для получения от истца денежных средств. При этом бремя доказывания указанного обстоятельства в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагается на истца.

В рассматриваемом случае неосновательным обогащением на стороне ответчика истец полагает излишне перечисленную плату за водоотведение за период с 01.06.2013 по 31.12.2014 в размере 5 742 196 рублей 69 копеек.

Спор между сторонами возник в части оплаты услуг по водоотведению из многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета (далее - ОДПУ) водоснабжения, но не оборудованных ОДПУ водоотведения.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункты 1 и 36 Правил N 354). При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.

Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления этим домом в составе платы за коммунальные услуги должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Исключение сделано для коммунальной услуги по отоплению.

Согласно пункту 42 Правил N 354 в редакции, действовавшей в рассматриваемый период, размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывался исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

В силу пункта 43 названных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса. Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период определяется на основании данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил, а при отсутствии таких данных для водоотведения определяется исходя из суммарного объема потребленных холодной и горячей воды.

Таким образом, при отсутствии приборов учета воды в жилых помещениях объем сточных вод определяется как произведение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, и норматива водоотведения. При отсутствии приборов, фиксирующих объем водоснабжения в нежилых помещениях, этот объем определяется расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договорах водоснабжения между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении.

Предприятие рассчитало объем водоотведения по многоквартирным домам, оборудованным ОДПУ водоснабжения, на основании части 11 статьи 20 Закона N 416-ФЗ, объем водоотведения принят поставщиком равным объему водопотребления.

Между тем такой расчет не соответствует требованиям пунктов 42 и 43 Правил N 354. Действующее нормативное регулирование в сфере снабжения коммунальными ресурсами и предоставления коммунальных услуг допускает учет фактического потребления либо по показаниям счетчиков, либо расчетным путем исходя из количества граждан и утвержденных в установленном порядке нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу пункта 13 Правил N 354 условия договоров с ресурсоснабжающими организациями не должны противоречить данному нормативному правовому акту.

Из названных норм следует, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод, индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных бытовых вод и при наличии индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды объем предоставленной ресурсоснабжающей организацией услуги по водоотведению определяется путем сложения показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды и норматива водоотведения на общедомовые нужды.

Судом установлено, что управляемые ООО "Строитель" жилые многоквартирные дома не оборудованы коллективными (общедомовыми) приборами учета сточных бытовых вод.

Правительство Российской Федерации постановлением от 16.04.2013 N 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" (далее - Постановление N 344) внесло изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306), согласно которым из положений Правил N 306 исключено понятие и порядок определения норматива водоотведения на общедомовые нужды, а органам государственной власти субъектов Российской Федерации предписано в срок до 01.06.2013 обеспечить приведение нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в соответствии с изменениями, утвержденными Постановлением N 344 (вступили в силу с 27.04.2013).

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса).

На основании платежных документов граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за водоотведение (часть 1 статьи 153, часть 4 статьи 154, пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса, пункты 63, 67 Правил N 354).

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды, определяется как произведение тарифа на водоотведение и объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды и приходящийся на конкретное жилое или нежилое помещение. Указанный объем рассчитывается как произведение доли в общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, и норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленного в соответствии с Правилами N 306 (пункт 48 Правил N 354, пункты 10, 17 и формулы 10 и 15 Приложения N 2 к этим Правилам).

Правилами N 306 не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды. Ранее действующие нормы, предусматривавшие такой норматив, исключены из этих Правил (пункт 1 Постановления N 344).

Законность и обоснованность данной нормы проверялась Верховным Судом Российской Федерации в порядке главы 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и суд признал ее соответствующей как жилищному законодательству, так и Закону о водоснабжении (Решение Верховного Суда Российской Федерации от 10.12.2014 N АКПИ14-1190).

В состав коммунальной услуги по водоотведению входит исключительно отвод бытовых стоков из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, иная услуга по водоотведению потребителю не предоставляется. С 01.06.2013 законодательством не только не предусматривается оказание коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды, но и исключается применение ранее установленных нормативов и их установление на будущее.

С учетом отсутствия услуги водоотведения на общедомовые нужды потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме в части услуги водоотведение такая составляющая как плата за услугу, потребляемую в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, не может быть предъявлена потребителю. Таким образом, с 01.06.2013 у потребителей отсутствует обязанность оплачивать коммунальную услугу по водоотведению на ОДН, которая с указанной даты не может им предоставляться в силу прямого указания в законе.

Таким образом, в спорный период отсутствовал норматив водоотведения на общедомовые нужды, который является одной из составляющих формулы определения объема водоотведения по жилому многоквартирному дому, в связи с чем произведенный ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" расчет стоимости услуг, предоставленных ООО "Строитель", с отнесением на последнего расходов по их оплате в части стоимости водоотведения на общедомовые нужды в многоквартирных жилых домах, не соответствует установленным Правилам N 124 и 354, действовавшими период существования спорных правоотношений.

Кроме того, в соответствии с пунктом 5 статьи 1 Закона N 416-ФЗ положения этого закона применяются к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по водоотведению, в части, не урегулированной другими федеральными законами. Правила определения объема коммунальных услуг урегулированы нормами Жилищного кодекса, поэтому доводы ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" и выводы суда первой инстанции, основанные на нормах Закона N 416-ФЗ несостоятельны.

Данный вывод соответствует правовой позиции, сформированной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 17.04.2015 N 310-ЭС14-5955, 301-ЭС15-738 и от 19.09.2014 N 309-ЭС14-2373.

Так как в силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием для удовлетворения иска о взыскании суммы неосновательного обогащения является отсутствие у ответчика законных оснований для получения от истца денежных средств, плата за водоотведение на общедомовые нужды в заявленном истцом размере за спорный период, полученная ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" в составе оплаты услуг, оказанных на основании спорных договоров, в отсутствие законных оснований является для ответчика неосновательным обогащением и подлежит взысканию в пользу истца.

Требование истца возвратить излишне уплаченные денежные средства, было получено ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", однако добровольно возвращено не было.

Коллегия судей не может согласиться с судом первой инстанции, указавшим, что произведенный истцом расчет водоотведения по многоквартирным домам составлен в отсутствие данных, должным образом его подтверждающих, а также принять довод ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" о неправильности расчета неосновательного обогащения ООО "Строитель".

В обоснование представленных истцом расчетов, для определения объема и стоимости не оказанной Предприятием услуги по водоотведению в отношении общедомовых нужд, ООО "Строитель" использовало сведения об объемах потребления по общедомовым приборам учета за спорный период.

Методика расчетов ответчика не противоречит положениям Правил N 354 и Правил N 124.

Заявляя частичный отказ от исковых требований, ООО "Строитель" включило в расчет сведения о произведенных Управляющей организацией выплатах исключительно в части жилых помещений. При этом истец указал, что ООО "Строитель" не производит начислений собственникам (арендаторам) нежилых помещений плату за водопотребление и водоотведение.

Правовое обоснование позиции ООО "Строитель" представлено в правовой позиции по расчету неосновательного обогащения N 797 от 07.07.2015.. К данной правовой позиции истцом приложены доказательства начисления платы за водоотведение в спорный период времени, представлен порядок информирования Предприятием ООО "Строитель" о заключенных ГУП "Водоканал СПб" прямых договорах с арендаторами "Выписка из электронной почты ООО "Строитель" ukstroitel@mail.ru 12.05.2015 с прикрепленным файлом "224144_апрель с приложением таблицы "Сборка по арендаторам"; в подтверждение исключения объемов водопотребления и водоотведения арендаторов из счетов, выставляемых ООО "Строитель" представлены расшифровки по счетам-фактурам ГУП "Водоканал СПб". ООО "Строитель" представлены доказательства того, что объем водоотведения по нежилым помещениям не включен в расчет неосновательного обогащения по данному спору, так как ООО "Строитель" не начисляет данную плату арендаторам, ее начисляет ГУП "Водоканал СПб" по прямым договорам с арендаторами.

Первичные данные, необходимые для осуществления расчетов по формуле, указанной в подпункте в) пункта 21 Правил N 124, имеются в материалах дела, были предоставлены ГУП "Водоканал СПб" с претензией ООО "Строитель" N 1636 от 25.12.2014 (вх. N 300-22-14358/14 от 26.12.2014) и письмом N 107 от 04.02.2015, а именно: отчеты ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство" N 819 "Сведения об объемах потребления и начислениях по коммунальным услугам" по государственному и частному фондам по всем многоквартирным домам за исковой период.

Письмом ГУП "Водоканал СПб" N 300-22-12725/14-01 от 29.12.2014 (том 5, л.д. 98) подтверждается, что для расчета объемов потребленных коммунальных ресурсов в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета сточных вод, ответчику необходима только информация по форме отчета ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство" N 819.

При этом апелляционный суд отмечает, что сведения, представленные в отчете ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство" N 819, содержат информацию исключительно по потреблению коммунального ресурса, поставленного в жилые помещения, что не оспаривается ответчиком.

Таким образом, необходимые для правильного расчета платы за водоотведение сведения имеются в материалах дела и были предоставлены Предприятию до подачи искового заявления в суд.

Начисление платы гражданам за водоотведение на ОДН ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство" с 01.06.2013 не осуществляет, что подтверждается имеющимися в материалах дела счетами-квитанциями, выставленными населению за май 2013, июнь 2013, июнь 2014. В счете-квитанции за май 2013 плата за водоотведение на ОДН начислялась, с июня 2013 начисление не производится.

Тем не менее ООО "Строитель", несмотря на неполучение денежных средств от населения за спорный коммунальный ресурс, вынуждено было оплачивать предъявляемые Предприятием счета, в том числе, путем перечисления денежных средств с расчетного счета Управляющей организации, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручения истца.

Обязанность представления ресурсоснабжающей организации документов, подтверждающих приемку индивидуальных приборов учета в эксплуатацию, не предусмотрена нормами жилищного законодательства, что нашло отражение в Постановлении Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 N 15259/13. При этом ссылка ответчика на постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.04.2015 по делу N А56-21605/2014 отклоняется коллегией судей, поскольку в указанном деле исследовался вопрос о ненадлежащем предоставлении показаний индивидуальных приборов учета. В настоящем деле объем потребленных коммунальных ресурсов, исчисленный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, представлен в полном объеме в отчетах ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство" N 819.

Кроме того, проверку достоверности индивидуальных показаний приборов учета праве осуществлять и ресурсоснабжающая организация, что предусмотрено подпунктом е) пункта 18 Правил N 124 и условиями спорных договоров.

Ответчиком не представлены документальные доказательства, опровергающие сведения о показаниях индивидуальных приборов учета, имеющихся в отчетах ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство" N 819.

Поскольку Предприятие производило в спорный период начисление платы по пункту 11 статьи 20 Закона N 416-ФЗ, то есть в объеме водопотребления холодной и горячей воды по показаниям общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, вне зависимости от того, выделяет ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" отдельной строкой в счете водоотведение на ОДН или нет, водоотведение на ОДН Предприятием фактически предъявлялось Управляющей организации к оплате.

С учетом изложенного выше коллегий судей считает расчет ООО "Строитель" неосновательного обогащения правильным, не противоречащим положениям действующего законодательства.

По требованию об обязании ГУП "Водоканал СПб" внести изменения в спорные договоры, предусматривающие предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, коммунального ресурса - сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения в части определения объема коммунального ресурса, апелляционный суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 2 указанной статьи по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

На основании пункта 4 данной статьи изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

В пункте 1 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

Требование ООО "Строитель" об обязании ГУП "Водоканал СПб" внести изменения в договоры, заключенные с ООО "Строитель", апелляционный суд квалифицирует как требование об изменении условий заключенных сторонами договоров. Обязательный досудебный порядок урегулирования разногласий по изменению условий заключенных сторонами спорных договоров истцом соблюден, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Данное требование ООО "Строитель" направлено на устранение имеющихся между сторонами разногласий по поводу порядка определения объема предоставленных ГУП "Водоканал СПб" услуг по водоотведению в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении Управляющей организации в связи с изменением действующего законодательства.

По мнению истца, методика расчета объема водоотведения, предусмотренная спорными условиями договоров, после внесения изменений в подпункт в) пункта 4, в подпункт а) пункта 47 Правил N 354, а также в пункт 7 и в пункт 29 Правил N 306 с 01.06.2013 не соответствует действующему законодательству.

Так. указанными договорами предусмотрено, что при отсутствии общедомового прибора учета сточных вод объем водоотведения должен определяться как сумма объемов холодной и горячей воды, зафиксированных общедомовыми приборами учета данных ресурсов, а в случае отсутствия последних - на основании нормативов потребления.

Изменения в договоры, которые предлагает внести ООО "Строитель", предусматривает определение объема услуги водоотведение в соответствии с пунктами 42, 43 Правил N 354, подпунктом в) пункта 21 Правил N 124 и порядка предоставления необходимых для расчетов данных.

Довод ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" о том, что предложение ООО "Строитель" сводится к установлению в договоре единственного способа учета коммунального ресурса, коллегия судей полагает несостоятельным, поскольку, как следует из представленной истцом редакции спорных пунктом договоров, предлагаемые изменения касаются исключительно тех пунктов, которыми предусматривается расчет объема услуги водоотведение по показаниям общедомовых приборов учета холодной и горячей воды в домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета сточных вод. При этом, учет объемов водоотведения в многоквартирных домах с общедомовыми приборами учета сточных вод исходя из показаний таких приборов учета, предусмотрен другими пунктами договоров на водоотведение (пункт 4.2. договора N 16-92877/00-ЖК от 01.02.2008, пункт 2.2. договоров, заключенных в 2014 году).

Доводы ответчика о том, что редакция изменений в договора не соответствует подпункту в) пункта 21 Правил N 124 являются несостоятельными на основании следующего.

ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" полагает, что в проекте изменений в условия договоров о водоотведении не учтены объемы среднемесячных показателей потребления коммунальной услуги, что предусмотрено формулой, изложенной в данном пункте Правил N 124. Вместе с тем среднемесячный объем потребления коммунального ресурса определяется по показаниям приборов учета и, соответственно, учтен в объеме показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. Предлагаемые истцом изменения соответствует пункту 42 Правил N 354, согласно которой расчетный объем сточных вод определяется как сумма объемов, полученных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды - по утвержденным в установленном порядке нормативам потребления коммунальной услуги по водоотведению.

По мнению ответчика, в проекте изменений не учтены объемы коммунальной услуги, потребляемой нежилыми помещениями. Однако из представленных в материалы дела договоров следует, что объемы коммунальных ресурсов, потребляемые нежилыми помещениями, предусмотрены в иных пунктах договоров, в которые изменения не вносятся, а именно: в подпункте 3.2.7. четвертый абзац, пункта 4.2. договора N 16-92877/0О-ЖК от 01.02.2008; в пункте 2.2., в пункте 2.8. третий абзац договоров на прием сточных вод и загрязняющих веществ; в пункте 2.1. и в пункте 2.2. договоров водоотведения.

Сведения о начислениях коммунальных услуг ГУП "Водоканал СПб" получает через ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство". В случае не предоставления таких сведений ООО "Строитель" расчет за водоотведение проводится в соответствии с Правилами N 354 по нормативам потребления коммунальной услуги, если отсутствуют индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды или по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды.

Пунктом 7.3. договоров водоотведения N 16-876530-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-878184-ЖФ-ВО от 01.07.2014, N 16-852513-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-856003-ЖФ-ВО от 28.05.2014, N 16-858043-ЖФ-ВО от 14.05.2014, N 16-810793-ЖФ-ВО от 10.06.2014 предусмотрено, что при изменении законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения в сфере водоотведения, договоры применяются в части, не противоречащей нормативным актам и подлежат приведению в соответствии с законодательством Российской Федерации, в связи с чем обязанность по внесению изменений в названные договоры водоотведения предусмотрена условиями данных договоров.

Коллегия судей соглашается с доводами ООО "Строитель", представленными в обоснование искового требования о внесении изменений в спорные договоры, изложенными в письменных пояснениях, представленных в суды первой и апелляционной инстанций, поскольку считает, что предлагаемые истцом изменения не противоречат действующему законодательству и вносят правовую определенность в договорные правоотношения сторон с учетом внесенных изменений в законодательство о водоотведении.

Исходя из изложенного апелляционный суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований по праву по размеру, у суда первой инстанции отсутствовали основания для отказа в иске истцу, в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит отмене, апелляционная жалоба ООО "Строитель" - удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 150, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Строитель" от исковых требований в части:

Взыскания 575 561 рубля 89 копеек неосновательного обогащения.

Требования об обязании государственного унитарного предприятия "Водоканал СПб" внести изменения в договоры на прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-692434-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-692492-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-692474-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-692224-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-660977-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-676083-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-692381-ЖФ-ВО-В от 26.10.2012, N 16-659879-ЖФ-ВО-В от 07.11.2012, N 16-695361-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013, N 16-692412-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013, N 16-693987- ЖФ-ВО-В от 27.02.2013, N 16-815187-ЖФ-ВО-В от 29.04.2013 в следующей редакции:

"1. Изложить пункт 2.3. Договора в следующей редакции:

2. Изложить пункт 2.3.1. Договора в следующей редакции:

3. Пункт 2.3.3. Договора исключить.

4. В пункте 2.7. Договора слова "(а при временном отсутствии приборов учета сточных вод на срок, согласованный Предприятием, приборов учета питьевой воды, горячей воды)" исключить.

5. Пункт 2.8. Договора абзац третий читать в следующей редакции:

6. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания полномочными представителями сторон, и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с момента заключения Договора, но не ранее 01.06.2013 года".

Требования:

- исключить пункт 2.3.3. из договора на прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-679506-ЖФ-ВО-В от 04.02.2013;

- исключить пункт 2.7. третий абзац из договоров водоотведения N 16-876530-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-878184-ЖФ-ВО от 01.07.2014, N 16-852513-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-856003-ЖФ-ВО от 28.05.2014, N 16-858043-ЖФ-ВО от 14.05.2014, N 16-810793-ЖФ-ВО от 10.06.2014;

- предусмотреть в договоре на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-92877/00-ЖК от 01.02.2008; в договорах на прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-552704-ЖФ-ВО от 17.01.2013, N 16-615440-ЖФ-ВО от 26.02.2014, N 16-641260-ЖФ-ВО от 15.03.2013, N 16-654660-ЖФ-ВО от 24.09.2013, N 16-686970-ЖФ-ВО от 26.06.2013, N 16-696624-ЖФ-ВО от 14.05.2014, N 16-800442-ЖФ-ВО от 04.02.2013, N 16-801236-ЖФ-ВО от 26.06.2013, N 16-825452-ЖФ-ВО от 24.09.2013, N 16-679506-ЖФ-ВО-В от 04.02.2013, N 16-698626-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013, N 16-802567-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013; в договорах водоотведения N 16-876530-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-878184-ЖФ-ВО от 01.07.2014, N 16-852513-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-856003-ЖФ-ВО от 28.05.2014, N 16-858043-ЖФ-ВО от 14.05.2014, N 16-810793-ЖФ-ВО от 10.06.2014 пункт

"Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания полномочными представителями сторон, и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с момента заключения Договора, но не ранее 01.06.2013 года".

Производство по делу в указанной части прекратить.

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.08.2015 по делу N А56-19191/2015 отменить.

Взыскать с государственного унитарного предприятия "Водоканал СПб" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Строитель" 5 742 196 рублей 69 копеек неосновательного обогащения в виде излишне уплаченной суммы, 24 635 рублей 52 копейки расходов по уплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе.

Изменить следующие пункты договоров, заключенных государственным унитарным предприятием "Водоканал СПб" и обществом с ограниченной ответственностью "Строитель", изложив в указанной ниже редакции:

- договор на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-92877/00-ЖК от 01.02.2008:

Изложить подпункт 3.2.7. договора пятый абзац в следующей редакции:

"- об объемах холодной и горячей воды по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды, а при их отсутствии об объемах холодной и горячей воды по нормативам потребления коммунальной услуги по водоотведению".

Пункт 4.3. договора изложить в следующей редакции:

"При отсутствии у Абонента приборов учета сточных вод, учет количества сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации Предприятия, производится следующим образом:

- договоры на прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-552704-ЖФ-ВО от 17.01.2013, N 16-615440-ЖФ-ВО от 26.02.2014, N 16-641260-ЖФ-ВО от 15.03.2013, N 16-654660-ЖФ-ВО от 24.09.2013, N 16-686970-ЖФ-ВО от 26.06.2013, N 16-696624-ЖФ-ВО от 14.05.2014, N 16-800442-ЖФ-ВО от 04.02.2013, N 16-801236-ЖФ-ВО от 26.06.2013, N 16-825452-ЖФ-ВО от 24.09.2013, N 16-679506-ЖФ-ВО-В от 04.02.2013, N 16-698626-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013, N 16-802567-ЖФ-ВО-В от 17.01.2013:

Изложить пункт 2.3. договоров в следующей редакции:

Изложить подпункт 2.3.1. договоров в следующей редакции:

"Расчетный объем сточных вод определяется как сумма объемов, полученных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды - по утвержденным в установленном порядке нормативам потребления коммунальной услуги по водоотведению".

Подпункт 2.3.3. договоров исключить (кроме договора на прием сточных вод и загрязняющих веществ N 16-679506-ЖФ-ВО-В от 04.02.2013).

Изложить пункт 2.8. договоров абзац третий в следующей редакции:

- договоры водоотведения N 16-876530-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-878184-ЖФ-ВО от 01.07.2014, N 16-852513-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-856003-ЖФ-ВО от 28.05.2014, N 16-858043-ЖФ-ВО от 14.05.2014, N 16-810793-ЖФ-ВО от 10.06.2014:

Изложить подпункт 2.3.1. договоров в следующей редакции:

Подпункт 2.3.3. договоров исключить.

Подпункт 2.3.4. договоров исключить (кроме договоров водоотведения N 16-876530-ЖФ-ВО от 10.06.2014, N 16-878184-ЖФ-ВО от 01.07.2014, N 16-856003-ЖФ-ВО от 28.05.2014).

Четвертый, пятый и шестой абзацы пункта 2.7. договоров изложить в следующей редакции:

Подпункт 2.7.1. договоров изложить в следующей редакции:

"В случае, если Абонент в установленные пунктом 2.7 настоящего договора сроки не передавал Предприятию сведения об объемах холодной и горячей воды по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды, а при их отсутствии сведения об объемах холодной и горячей воды по нормативам потребления коммунальной услуги по водоотведению, Абонент обязан передать Предприятию указанные сведения не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, в письменной форме за подписью лица, назначенного Абонентом ответственным за передачу сведений Предприятию".

Подпункт 2.10.2. договоров исключить.

Взыскать с государственного унитарного предприятия "Водоканал СПб" в доход федерального бюджета Российской Федерации 36 075 рублей государственной пошлины по иску.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Т.В. Жукова

Судьи

С.И. Несмиян
Я.Г. Смирнова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.