Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 марта 2016 г. N 15АП-1459/16

город Ростов-на-Дону

14 марта 2016 г.

дело N А53-18795/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 03 марта 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 марта 2016 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ереминой О.А.

судей Ковалевой Н.В., Чотчаева Б.Т.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коноплевым И.А.

при участии:

от истца - представитель Поздняков А.Ю. по доверенности от 27.08.2013;

от ответчика - представитель Колбасин А.А. по доверенности от 09.06.2015;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФГУП "РОСМОРПОРТ" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 22.12.2015 по делу N А53-18795/2015

по иску ФГУП "РОСМОРПОРТ"

к ответчику - ОАО "Таганрогский морской торговый порт"

при участии третьих лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Федерального агентства морского и речного транспорта, ЗАО "Приазовье", ООО "Альянс", ООО "Морской зерновой терминал"

о взыскании неосновательного обогащения

принятое в составе судьи Андриановой Ю.Ю.

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие "РОСМОРПОРТ" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к открытому акционерному обществу "Таганрогский морской торговый порт" о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с 01.07.2012 по 30.06.2015 в размере 1819472 руб. 58 коп.

Определением от 14.09.2015 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Федеральное агентство морского и речного транспорта.

Определением от 17.11.2015 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены закрытое акционерное общество "Приазовье", общество с ограниченной ответственностью "Альянс", общество с ограниченной ответственностью "Морской зерновой Терминал".

Решением от 22.12.2015 в иске отказано.

Решение мотивировано тем, что спорные объекты несамостоятельные объекты недвижимого имущества, а являются улучшением земельного участка. В отношении спорных объектов: внутрипортовые проезды, тротуары, у истца ранее было зарегистрировано право собственности. Доказательств того, что в период наличия у ответчика зарегистрированного права собственности на спорные объекты он осуществлял пользование частью земельного участка не представлено. Кроме того, по договору аренды N 272/ДО-09 от 30.06.2009 ответчик принял от истца в аренду сооружения. Доступ к сооружения осуществляется по проездам и тротуарам, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 61:58:0001172:0050. Взимание платы за проход к арендованным сооружениям по договору аренды не предусмотрено. Истцом не доказан факт использования земельного участка непосредственно и только ответчиком, не доказана площадь используемого земельного участка. Как установлено постановлением пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2014 от 24.02.2014 тротуарами и подъездами, расположенными на земельном участке с кадастровым номером 61:58:0001172:0050 пользуются не только ответчик, но и иные лица, осуществляющие деятельность на территории Таганрогского морского торгового порта.

Не согласившись с указанным судебным актом, истец обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что факт пользования ответчиком частью спорного земельного участка установлен при рассмотрении дел N А53-36272/2012 и N А53-4978/2013. ОАО "Таганрогский морской торговый порт" принадлежат находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 61:58:0001172:50 объекты недвижимого имущества: тротуары, внутрипортовые проезды, территории, общей площадью 21969 кв.м. Ответчик пользовался данными объектами в спорный период. По мнению заявителя, использование спорных объектов иными лицами не имеет правового значения для рассмотрения настоящего дела.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца жалобу поддержал.

Представитель ответчика в заседании доводы жалобы отклонил как несостоятельные по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, отзывы не представили.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, ЗАО "Приазовье", ООО "Морской зерновой терминал", Федеральное агентство морского и речного транспорта извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

ООО "Альянс" извещено о рассмотрении дела в порядке пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителей сторон, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, по договору аренды, находящегося в федеральной собственности земельного участка, N 422 от 13.07.2006 (т. 1 л.д. 110-114), заключенным между ФГУП "Росморпорт" (арендатор) и ТУ Росимущества в Ростовской области (арендодатель), арендатору предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок с кадастровым номером 61:58:01172:0050 общей площадью 77939 кв. м, находящийся по адресу: г. Таганрог, ул. Комсомольский спуск, 2, для эксплуатации подъездных путей к гидротехническим сооружениям в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка.

В соответствии с условиями договора истец уплачивает арендную плату, которая ежегодно индексируется согласно уведомлениям ТУ Росимущества в Ростовской области.

За ОАО "Таганрогский морской торговый порт" 28.01.2011 зарегистрировано право собственности на внутрипортовые проезды литер N 1, 2, 3, 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13 общей площадью 11056 кв.м, инвентарный номер 1-1б-1, кадастровый (или условный) номер 61:58:0001172:50:8, о чем сделана запись регистрации N 61-61-42/129/2010-696; тротуары портовые литер N 1б, 2б, 4б, 5б, 6б, 7б общей площадью 2947 кв.м, инвентарный номер 1-1б-1, кадастровый (или условный) номер 61:58:0001172:50:9, о чем сделана запись регистрации N 61-61-42/129/2010-694; территории литер 1а, 2а, 3а, 5а, 6а, 7а, 8а, 9а, 10а общей площадью 7966 кв.м, инвентарный номер 1-1б-1, кадастровый (или условный) номер 61:58:0001172:50:10, о чем сделана запись регистрации N 61-61-42/129/2010-695.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 27.08.2013 по делу N А53-4978/13 признано отсутствующим право собственности ОАО "Таганрогский морской торговый порт" на объекты, расположенные на земельном участке: внутрипортовые проезды, общей площадью 11056 кв. м, тротуары портовые, общей площадью 2947 кв. м; территории, общей площадью 7966 кв. м.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2014 решение Арбитражного суда Ростовской области от 27.08.2013 по делу N А53-4978/13 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавсказского округа от 19.05.2015 решение Арбитражного суда Ростовской области от 27.08.2013 и постановление апелляционной инстанции от 24.02.2014 оставлено без изменения.

В октябре 2014 право собственности ответчика на объекты: внутрипортовые проезды, тротуары портовые и территории, как на объекты недвижимого имущества, на основании вступившего в силу вышеуказанного решения суда в установленном законом порядке прекращено.

Полагая, что объекты: внутрипортовые проезды, тротуары портовые и территории расположены на земельном участке с кадастровым номером 61:58:0001172:0050, следовательно, ответчик использовал земельный участок в период с 01.07.2012 по 30.06.2015, ФГУП "Росморпорт" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

При определении размера неосновательного обогащения по аналогии закона (пункт 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации) может быть использовано правило пункта 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Земельный участок с кадастровым номером N 61:58:0001172:0050 передан ФГУП "Росморпорт" на основании договора аренды от 13.07.2006 N 422, заключенному между ФГУП "Росморпорт" и ТУ Росимущества по Ростовской области.

Собственником указанного земельного участка является Российская Федерация.

В соответствии с пунктом 1.1 названного договора аренды от 13.07.2006 N 422 ФГУП "Росморпорт" приняло вышеуказанный участок для целей эксплуатации подъездных путей к гидротехническим сооружениям.

В соответствии с пунктом 1.2 договора на земельном участке находится гидротехнические сооружения - причалы N 1-5, 7-8, кордонные и тыловые подкрановые пути причалов кордонный подкрановый путь причала N 4, тыловой подкрановый путь причала N 5 (литеры 70, 71, 72, 73, 74, 75).

Указанные объекты недвижимого имущества переданы ФГУП "РОСМОРПОРТ" по договору аренды N 272/ДО-09 от 30.06.2009 в пользу ОАО "Таганрогский морской торговый порт" (т. 1 л.д. 3 л.д. 1-25).

В соответствии с пунктом 2.1.6 договора аренды N 272/ДО-09 от 30.06.2009 арендодатель обязуется не препятствовать, не создавать помех и не вмешиваться в хозяйственную деятельность арендатора, связанную с использованием объектов.

Доступ к арендуемым объектам осуществляется путем проезда/прохода по земельному участку с кадастровым номером 61:58:0001172:0050.

Размер неосновательного обогащения за пользование земельным участком определен истцом за период с 01.07.2012 по 30.06.2015 исходя из размера арендной платы в год с учетом кадастровой стоимости земельного участка и общей площади объектов, в отношении которых у истца ранее было зарегистрировано право собственности: внутрипортовые проезды, тротуары.

Однако, указанные объекты не являются самостоятельными объектами недвижимого имущества, а являются улучшением земельного участка с кадастровым номером 61:58:0001172:0050, что установлено в рамках дела N А53-4978/13.

Доказательств того, что в силу правовой регистрации на внутрипортовые проезды, тротуары за ответчиком, именно он осуществлял пользование частью земельного участка с кадастровым номером 61:58:0001172:0050, в материалы дела не представлено.

Размер неосновательного обогащения необходимо исчислять исходя из площади части земельного участка, используемого ОАО "Таганрогский морской торговый порт". Таким образом, размер сбереженных средств определяется исходя из площади фактически используемого земельного участка.

Вместе с тем, истцом не доказан факт пользования земельным участком непосредственно только ответчиком, не доказана площадь используемого ответчиком земельного участка.

Более того, как установлено в постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2014 по делу N А53-4978/2013, тротуарами и подъездами, расположенными на земельном участке с кадастровым номером 61:58:0001172:0050, пользуется не только ОАО "Таганрогский морской торговый порт", но и иные лица, хозяйствующие на территории Таганрогского морского торгового порта.

При таких условиях, вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований обоснован, оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суд апелляционной инстанции не усматривает.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 22.12.2015 по делу N А53-18795/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Еремина О.А.

Судьи

Ковалева Н.В. Чотчаев Б.Т.