Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 марта 2016 г. N 19АП-725/16

г. Воронеж

11 марта 2016 г.

Дело N А64-4926/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 10 марта 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 марта 2016 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего	Суховой И.Б.,
Судей	Поротикова А.И.,
	Ушаковой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Барбашиной М.С.,

при участии:

от Общества с ограниченной ответственностью "Торговый Центр": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Администрации Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Территориального управления Росимущества в Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Комитета по управлению имуществом Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Администрации Мучкапского района Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Управления федеральной службы государственной регистрации и картографии по Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Торговый Центр" на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 22.12.2015 по делу N А64-4926/2015 (судья Соловьева О.В.), по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Торговый Центр" (ОГРН 1026800810321, ИНН 6810006530) к Администрации Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области, Тамбовская область (ОГРН 1066816000558 ИНН 6810007380) о признании права собственности,

третьи лица: Территориальное управление Росимущества в Тамбовской области, Комитет по управлению имуществом Тамбовской области, Администрацию Мучкапского района Тамбовской области, Управление федеральной службы государственной регистрации и картографии по Тамбовской области,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Торговый Центр" (далее - ООО "Торговый Центр", истец, заявитель жалобы) обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области (далее - Администрация, ответчик) о признании права собственности на следующие объекты:

- земельный участок с кадастровым номером 68:10:2101002:11, площадью 220 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Тамбовская область, Мучкапский район в границах СХПК "Родина";

- земельный участок с кадастровым номером 68:10:2101002:6, площадью 269 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Тамбовская область, Мучкапский район в границах кадастрового квартала 68:10:2101002;

- земельный участок с кадастровым номером 68:10:2101002:5, площадью 558 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Тамбовская область, Мучкапский район в границах кадастрового квартала 68:10:2101002;

- земельный участок с кадастровым номером 68:10:2101002:3, площадью 316 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Тамбовская область, Мучкапский район в границах кадастрового квартала 68:10:2101002;

- земельный участок с кадастровым номером 68:10:2101002:2, площадью 174 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Тамбовская область, Мучкапский район в границах кадастрового квартала 68:10:2101002;

- земельный участок с кадастровым номером 68:10:2101002:1, площадью 235 200 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Тамбовская область, Мучкапский район в границах кадастрового квартала 68:10:2101002.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Территориальное управление Росимущества в Тамбовской области, Комитет по управлению имуществом Тамбовской области, Администрация Мучкапского района Тамбовской области, Управление федеральной службы государственной регистрации и картографии по Тамбовской области.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 22.12.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, полагая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, ООО "Торговый Центр" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить, принять по делу новый судебный акт удовлетворении исковых требований.

По мнению заявителя жалобы, тождественность земельных участков подтверждается актом согласования границ и схемы земельных участков, ООО "Торговый Центр" платило налог на земельный участки, кроме того, ответчик не возражает против удовлетворения иска.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции 03.03.2016 представители Территориального управления Росимущества в Тамбовской области, Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, Администрации Мучкапского района Тамбовской области, Управления федеральной службы государственной регистрации и картографии по Тамбовской области не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела.

Через систему от Территориального управления Росимущества в Тамбовской области поступил отзыв на апелляционную жалобу и заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения указанных лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие их представителей в порядке статей 123, 156, 184, 266 АПК РФ.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции 03.03.2016 представитель ООО "Торговый Центр" поддержал доводы апелляционной жалобы, считает обжалуемое решение незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, просит его отменить, принять по делу новый судебный акт.

Представитель Администрации Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области поддержал доводы апелляционной жалобы истца, считает обжалуемое решение незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права.

В порядке статей 163, 18, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 10.03.2016.

После перерыва рассмотрение дела продолжено в том же судебном составе. В продолженное судебное заседание участники процесса не явились.

В силу части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ при рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Мучкапского районного Совета народных депутатов N 264 от 30.10.1990 зарегистрирован устав малого государственного предприятия "Птицевод".

Решением Исполнительного комитета Мучкапского районного Совета народных депутатов N 252 от 27.09.91 г. земельный участок общей площадью 426,1 га, в том числе 386 га пашни, 25,1 га под постройками базы "Птицефабрики", 1,2 га древеснокустарниковые насаждения, 5,9 га лесные полосы, 0,4 га дороги, 6,7 га пастбищ, 0,8 га оврагов из земель совхоза "Россия", расположенных вблизи центральной усадьбы, поле N 1-125 га пашни и поле N 2 -261 га пашни предоставлен в бессрочное пользование малому Государственному предприятию "Птицевод" для сельскохозяйственного использования.

Истец указал, что ГП "Птицевод" изменило форму юридического лица на товарищество с ограниченной ответственностью.

Постановлением N 468 от 08.10.1992 за товариществом с ограниченной ответственностью "Птицевод" закреплены земельные угодия площадью 421 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 393 га, пашни 386 га, из них в собственность бесплатно общей площадью 139 га, в том числе пашни 132 га согласно утвержденного списка работающих в пользование 282 га, из них пашни 254 га, прочих угодий 28 га.

Решением общего собрания членов ТОО "Птицевод", оформленным протоколом N 51 от 01.09.1993, принято решение участников о реорганизации ТОО "Птицевод" путем преобразования в три самостоятельных КФХ с переходом всех прав и обязанностей.

Руководителями КФХ назначены Мишин И.В., Кащеев С.А., Морозов А.Б., утвержден акт приема - передачи материальных ценностей ТОО "Птицевод" к КФХ Мишина И.В., КФХ Кащеева С.А., КФХ Морозова А.Б.

Постановлением администрации Мучкапского района Тамбовской области N 599 от 06.08.1996 за крестьянским хозяйством Морозова Алексея Борисовича, образованным путем объединения КФХ Морозова Алексея Борисовича, Карина Михаила Ивановича, Морозова Бориса Алексеевича, закреплен земельный участок общей площадью 88,8 га.

Постановлением администрации Мучкапского района Тамбовской области N 607 от 08.08.1996 за крестьянским хозяйством Кащеева Сергея Александровича, образованным в результате объединения КФХ Чеботарева С.Н., Кащеева С.А., закреплен земельный участок общей площадью 83 га.

Постановлением администрации Мучкапского района Тамбовской области N 614 от 08.08.1996 за крестьянским хозяйством Мишина Ильи Владимировича, образованным в результате объединения КФХ Иванова С.В., Дурнова П.М., Дурновой Т.В,, Козлитина С.Ф., Мишина И.В., закреплен земельный участок общей площадью 187,4 га.

Постановлением администрации Мучкапского района Тамбовской области N 93 от 04.03.1998 за крестьянским хозяйством Мишина Ильи Владимировича, образованным путем объединения крестьянского хозяйства Мишина Владимира Васильевича и Мишина Ильи Владимировича, закреплен земельный участок общей площадью 242,76 га, в коллективно-долевую собственность: а) 104,5 га, б) в аренду с последующим выкупом 138,26 га, 115,26 га пашни, древесно-кустарниковых, 22 га под постройки.

17.05.2002 членами КФХ Мишина И.В., КФХ Морозова А.Б. и КФХ Кащеева С.А., принято решение, оформленное протоколом N 5 о реорганизации КФХ в Общество с ограниченной ответственностью "Торговый центр" и утвержден акт приема - передачи материальных ценностей от КФХ Мишина И.В., КФХ Морозова А.Б. и КФХ Кащеева С.А., в состав которых входили земельные участки КФХ Мишина И.В. площадью 56 га, 62 га, 86, га, 46 га общей площадью 250 га, земельные участки КФХ Морозова А.Б. площадь 27 га, 44 га, общей площадью 71 га, земельные участки КФХ Кащеева С.А. площадью 22 га, 18 га, 24 га, общей площадью 64 га.

Согласно свидетельству о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия 24.06.2002 создано Общество с ограниченной ответственностью "Торговый центр".

01.01.2003 общим собранием участников ООО "Торговый центр", оформленного протоколом N 1, определен состав участников общества и размеры долей в уставном капитале общества, так Мишин И.В. владелец 56 %, Морозов А.Б. - 21 %, Кащеев С.А. - 19%, Машина В.И. - 4%.

Согласно протоколу N 2 от 04.01.2003 общим собранием участников ООО "Торговый центр" приято решение о передаче основных средств АКФХ "Птицевод" на баланс ООО "Торговый Центр".

03.03.2006 из состава учредителей ООО "Торговый цент" вышло КФХ Морозов А.Б., доля в уставном капитале последнего была распределена между оставшимися учредителями общества (протокол N 2 от 03.03.2006).

Общим собранием учредителей ООО "Торговый центр" принято решение от 29.05.2014, утвержденное протоколом N 1 от 29.05.2014, о выводе из состава учредителей Мишина И.В. в связи со смертью, и введении в состав учредителей Мишину Татьяну Петровну на основании свидетельства о праве на наследство.

Приказом N 10 от 11.06.2015 Мишина Татьяна Петровна назначена директором ООО "Торговый центр".

29.05.2015 Кащеевым С.А (даритель) и Мишиной Т.П. (одараяемый) заключен договор дарения доли в уставном капитале, согласно которому даритель обязуется передать безвозмездно в собственность одаряемому всю принадлежащую ему долю в уставном капитале ООО "Торговый центр", а одаряемый обязуется принять в собственность указанную долю в уставном капитале ООО "Торговый центр".

При проведении технической инвентаризации находящихся на балансе ООО "Торговый центр" объектов недвижимости, сформированы следующие объекты: - земельный участок с кадастровым номером 68:10:2101002:11, площадью 220 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Тамбовская область, Мучкапский район в границах СХПК "Родина";

В связи с невозможностью регистрации права собственности во внесудебном порядке, заявлен настоящий иск.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. Суд области правомерно указал следующее.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Пунктом 59 названного Постановления Пленума установлено, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В обоснование своей правовой позиции истец ссылается на приобретение права собственности на спорные земельные участки путем принятия последних в уставный капитал общества в результате преобразования крестьянско-фермерских хозяйств Мишина И.В., Морозова А.Б. - Кащеева С.А. в ООО "Торговый центр".

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" фермерские хозяйства в целях координации своей предпринимательской деятельности, представления и защиты общих имущественных интересов могут по договору между собой создавать объединения в форме ассоциаций или союзов фермерских хозяйств по территориальному и отраслевому признакам, а также могут быть учредителями, участниками, членами коммерческих и некоммерческих организаций.

В силу ст. 259 ГК РФ членами крестьянского (фермерского) хозяйства на базе имущества хозяйства может быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив. Такое хозяйственное товарищество или кооператив как юридическое лицо обладает правом собственности на имущество, переданное ему в форме вкладов и других взносов членами фермерского хозяйства, а также на имущество, полученное в результате его деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность реорганизации крестьянско-фермерских хозяйств в хозяйственные общества, в связи с чем, вышеуказанный довод истца является необоснованным.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункты 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление от 29.04.2009 N 10/22).

Для удовлетворения требования о признании прав собственности на земельный участок необходима его индивидуализация, а также подтверждение факта владения им и возникновения у истца соответствующего права.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. При внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в Едином государственном реестре прав (п.12 постановления от 29.04.2009 N 10/22).

Согласно протоколу N 2 от 04.01.2003 участниками общества принято решение о передаче основных средств АКФХ "Птицевод" балансовой стоимостью 1 243 698 руб. и остаточной стоимостью 68 110 руб. и постановке последних на баланс ООО "Торговый центр". Имущественную долю считать по остаточной стоимости согласно представленным документов.

Однако правоустанавливающих документов на указанное имущество, в том числе спорные земельные участки, истцом не представлено.

Из представленных в материалы дела доказательств, а именно протокола N 51 от 01.09.1993, акта приема - передачи материальных ценностей ТОО "Птицевод" к КФХ Мишина И.В., Кащеева С.А., Морозова А.Б., протокола N 5 от 17.05.2002, акта приема-передачи материальных ценностей от КФХ Мишина И.В., Кащеева С.А., Морозова А.Б. к ООО "Торговый Центр", архивных выписок из решения исполнительного комитета Мучкапского районного Совета народных депутатов N 252 от 27.09.91 г., постановлений администрации Мучкапского района Тамбовской области N 468 от 08.10.1992 г., N 599 от 06.08.1996 г., N 607 от 08.08.1996 г., N 614 от 08.08.1996 г., N 93 от 04.03.1998 г., невозможно соотнести объекты, поименованные в указанных документах, с объектами, заявленными в просительной части иска в связи со значительными разночтениями в площадях земельных участков передаваемых от одного КФХ к другому, в том числе обществу, равно как и в отсутствие адреса либо иных координат местонахождения земельных участков.

Судебная коллегия также отмечает следующее.

Согласно статье 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу статей 265 ГК РФ и 21 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком - одно из вещных прав, регулируемых гражданским и земельным законодательством, носителем которого может быть только гражданин.

Более того, в Законах N 137-ФЗ, N 110-ФЗ, N 55-з также подразумевается переоформление гражданами, а не сельскохозяйственными организациями, ранее возникшего права пожизненного наследуемого владения на земельный участок на право собственности.

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (статья 267 ГК РФ).

Таким образом, действующее законодательство не предусматривает переоформление права пожизненного наследуемого владения земельным участком для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, на бесплатной основе. Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Федерального арбитражного суда Центрального круга от 14.03.2007 по делу N А35-1417/06-С4.

Вместе с тем, в кадастровых паспортах спорных земельных участков в графе: "вид права, номер и дата регистрации" указано: "пожизненно наследуемое владение, N Б\Н от 24.06.2002" (л.д. 58,62,64,т.1).

Кроме того, решением Исполнительного комитета Мучкапского районного Совета народных депутатов N 252 от 27.09.91 г. земельный участок общей площадью 426,1 га, в том числе 386 га пашни, 25,1 га под постройками базы "Птицефабрики", 1,2 га древеснокустарниковые насаждения, 5,9 га лесные полосы, 0,4 га дороги, 6,7 га пастбищ, 0,8 га оврагов из земель совхоза "Россия", расположенных вблизи центральной усадьбы, поле N 1-125 га пашни и поле N 2 -261 га пашни предоставлен в бессрочное пользование малому Государственному предприятию "Птицевод" для сельскохозяйственного использования.

Однако, при проведении технической инвентаризации находящихся на балансе ООО "Торговый центр" объектов недвижимости, были сформированы следующие объекты: - земельный участок с кадастровым номером 68:10:2101002:11, площадью 220 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Тамбовская область, Мучкапский район в границах СХПК "Родина".

Таким образом, указаны земельные участки, расположенные в границах иного СХПК.

Истцом, вопреки требованиям ст.65 АПК РФ, не представлено достаточных доказательств возникновения права собственности на спорные земельные участки.

В силу статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

С учетом изложенного признание иска ответчиком не может быть принято судом в силу требований статьи 49 АПК РФ, как противоречащее закону.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно статье 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционным судом не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы за рассмотрение апелляционной жалобы в виде государственной пошлины относятся на ее заявителя и возврату не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 112, 268, 269 ч. 1, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 22.12.2015 по делу N А64-4926/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Торговый Центр" (ОГРН 1026800810321, ИНН 6810006530) - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.Б. Сухова

Судьи

А.И. Поротиков
И.В. Ушакова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.