Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 23 марта 2016 г. N 10АП-1833/16

г. Москва

23 марта 2016 г.

Дело N А41-10247/15

Резолютивная часть постановления объявлена 16 марта 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 марта 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,

судей Бархатова В.Ю., Марченковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Чугуевой Н.Н.,

при участии в заседании:

от Комитета лесного хозяйства Московской области: Никитина Ю.В. по доверенности N 27Дов-367 от 22.12.15,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 03 декабря 2015 года по делу N А41-10247/15, принятое судьей Севостьяновой Н.В., по иску Комитета лесного хозяйства Московской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области к обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма Синичино", с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, закрытое акционерное общество "Омос-Трейд",

об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Агрофирма Синичино" об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 50:18:0040218:334 по координатам поворотных точек согласно приведенной таблице, признании недействительным и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ООО "Агрофирма Синичино" (т. 1, л.д. 2-12).

Определением Арбитражного суда Московской области от 24 февраля 2015 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала (ФГБУ "ФКП Росреестра") по Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Московской области (т. 1, л.д. 1).

Определением Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущества) в Московской области (т. 1, л.д. 77-78).

Определением Арбитражного суда Московской области от 03 июня 2015 года ТУ Росимущества в Московской области было привлечено к участию в деле в качестве соистца (т. 1, л.д. 144).

Определением Арбитражного суда Московской области от 14 июля 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено закрытое акционерное общество (ЗАО) "Омос-Трейд" (т. 2, л.д. 49).

До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу спора, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, просил:

1. Истребовать из чужого незаконного владения ООО "Агрофирма Синичино" части земельного участка площадью 5,7941 га с кадастровым номером 50:18:0040218:334, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, в 650 м от д. Крюково, как земли государственного лесного фонда кварталов 27,34 выделов 43, 64, 66, 67, 113 Бородинского сельского участкового лесничества, квартала 17 выдела 1 Колоцкого участкового лесничества по координатам поворотных точек: земельный участок с кадастровым номером 50:18:0040218:334 по координатам поворотных точек:

с наложением 11 341,09 кв.м. по координатам поворотных точек:

N	X	Y
Наложение 1
1	457822,43	2071340,10
2	457820,92	2071340,24
3	457796,14	2071385,94
4	457795,04	2071411,32
5	457818,72	2071412,34
6	457846,37	2071421,45
7	457866,67	2071480,20
8	457862,22	2071522,96
9	457843,00	2071580,91
10	457788,53	2071685,59
11	457765,02	2071701,30
12	157700,07	2071702,89
13	457683,96	2071708,87
14	457699,38	2071715,80
15	457718,89	2071717,46
16	457731,84	2071714,40
17	457758,24	2071708,15
18	457787,25	2017705,88
19	457796,25	2071689,46
20	457818,12	2071681,26
21	457844,72	2071641,52
22	457861,96	2071611,54
23	457874,36	2071589,97
24	457874,48	2071589,77
25	457896,82	2071530,38
26	457875,08	2071477,93
27	457880,30	2071438,69
28	457881,85	2071435,76
29	457880,28	2071430,90
30	457862,23	2071418,72
31	457830,24	2071412,92
32	457830,52	2071390,53
33	457840,08	2071363,86
34	457851,40	2071351,53
Наложение 2 с наложением 0,1676 га
1	457658,14	2071718,56
2	457628,01	2071721,71
3	457656,11	2071793,07
4	457670,46	2071758,19
5	457672,37	2071755,99
Наложение 3 с наложением 0,2668 га
1	457729,19	2071373,59
2	457725,30	2071362,77
3	457679,60	2071374,08
4	457675,72	2071374,59
5	457633,53	2071413,94
6	457533,45	2071414,98
7	457546,29	2071419,50
8	457588,03	2071421,31
9	457667,69	2071418,44
10	457696,21	2071390,70
Наложение 4 с наложением 0,0288 га
1	457452,01	2071371,94
2	457433,81	2071366,75
3	457411,74	2071370,99
4	457414,66	2071374,03
5	457427,86	2071375,84
6	457447,10	20771378,49
7	457453,62	2071375,95
Наложение 5 с наложением 0,0463 га
1	457358,37	2071346,87
2	457347,10	2071343,68
3	457338,07	2071348,60
4	457327,54	2071349,04
5	457313,67	2071355,24
6	457320,51	2071354,80
7	457337,59	2071360,64
8	457356,05	2071358,38
9	457364,10	2071355,91
Наложение 6 с наложением 0,4522 га
1	457312,10	2071355,34
2	457260,76	2071351,36
3	457226,26	2071359,58
4	457220,77	2071363,64
5	457191,54	2071390,95
6	457193,50	2071402,06
7	457202,82	2071455,04
8	457183,14	2071468,89
9	457190,35	2071468,90
10	457227,17	2071471,93
11	457239,97	2071449,23
12	457231,10	2071418,45
13	457227,19	2071395,64
14	457233,35	2071389,79
15	457243,03	2071377,97
16	457257,36	2071367,37
17	457275,13	2071357,12
18	457299,65	2071356,14
Наложение 7 с наложением 0,0022 га
1	457252,14	2071983,63
2	457251,71	2071986,13
3	457268,72	2071991,15
Наложение 8 с наложением 2,1980 га
1	457164,34	2071469,15
2	45133,95	2071465,22
3	457098,73	2071468,52
4	456966,56	2071623,81
5	456911,10	2071649,47
6	456860,02	2071705,24
7	456856,48	2071709,11
8	456837,89	2071760,36
9	456837,50	2071782,20

2. Признать недействительным и исключить из ГКН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:18:0040218:334, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, в 650 м. от д. Крюково;

3. Исключить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:18:0040218:334, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, в 650 м. от д. Крюково (т. 1, л.д. 81-91).

Решением Арбитражного суда Московской области от 03 декабря 2015 года в удовлетворении исковых требований было отказано (т. 2, л.д. 108-112).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на наличие достаточных оснований в подтверждение заявленных требований (т. 2, л.д. 117-119).

В судебном заседании апелляционного суда представитель Комитета лесного хозяйства Московской области поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, заявленные требования - удовлетворить.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ТУ Росимущества в Московской области, ООО "Агрофирма Синичино", Управления Росреестра по Московской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области, ЗАО "Омос-Трейд", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность решения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца, присутствующего в судебном заседании, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, ООО "Агрофирма Синичино" на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 50:18:0000000:0055 общей площадью 16 675 727 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Можаский район, Синичинский с.о., ООО "Агрофирма Синичино" (т. 1, л.д. 58).

Решением собственника о разделе земельного участка от 05.10.09 вышеуказанный земельный участок был разделен на 34 (тридцать четыре) земельных участка, в том числе земельный участок с кадастровым номером 50:18:0040218:334 площадью 516 474 кв.м., собственником которого также является ООО "Агрофирма Синичино" (т. 1, л.д. 57, 59-63).

В результате сравнения пространственного размещения земельного участка с кадастровым номером 50:18:0040218:334, его внешних границ с учетными и планово картографическими материалами лесоустройства лесов, ранее находившихся во владении сельскохозяйственных организаций Можайского района, Комитетом лесного хозяйства Московской области было установлено, что часть площади рассматриваемого земельного участка - 5,7941 га расположена на землях лесного фонда, кварталах 24, 37 Бородинского сельского участкового лесничества и в квартале 17 Колоцкого участкового лесничества ГКУ МО "Мособллес" Комитета лесного хозяйства Московской области.

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, Комитет лесного хозяйства Московской области и ТУ Росимущества в Московской области указали, что земельный участок с кадастровым номером 50:18:0040218:334 незаконно находится в собственности ответчика, поскольку расположен на землях лесного фонда.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции указал, что доказательств отнесения спорного земельного участка к землям лесного фонда не представлено.

Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными, доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Пунктом 36 указанного Постановления установлено, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, Комитет лесного хозяйства Московской области и ТУ Росимущества в Московской области указали, что ООО "Агрофирма Синичино" неправомерно занимает участок лесного фонда, в подтверждение чего были представлены таксационные описания по состоянию на 01.01.07, проект организации и ведения лесного хозяйства Бородинского лесхоза Московского управления лесами, схема наложения земельного участка на земли лесного фонда, планшет N 5 лесоустройства 1999 г., план лесных участков Можайского района Московской области устройство 2005-2008 гг. (т. 1, л.д. 30-38, 51-54, т. 2, л.д. 37-43).

Исследовав и оценив представленные документы в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд не может признать их надлежащими доказательствами отнесения спорного земельного участка к землям лесного фонда.

В силу статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

В соответствии со статьей 7 Лесного кодекса Российской Федерации, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 Лесного кодекса Российской Федерации.

Статьей 67 Лесного кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень земель, на которых проводится лесоустройство: на землях лесного фонда, а также на землях обороны и безопасности, на которых расположены леса; населенных пунктов, на которых расположены городские леса; особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса.

В соответствии со статьей 69 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки могут располагаться только на землях лесничеств и лесопарков.

Согласно статье 92 Лесного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.07 "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцами в материалы дела и апелляционному суду не представлены доказательства определения в установленном законом порядке границ участка лесного фонда, в которых входят выделы 43, 64, 66, 67, 113 кварталов 27,34 Бородинского сельского участкового лесничества, выдел 1 квартала 17 Колоцкого участкового лесничества, не представлено.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 4.2 Федерального закона N 201-ФЗ от 04.12.06 "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. Сведения о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда с учетом установленного законодательством о государственном кадастре недвижимости состава сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости переносятся в соответствующие разделы этого кадастра в сроки и в порядке, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В случае если допускается предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков и идентификация лесного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по условному номеру, который присваивается такому лесному участку в соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ от 21.07.97 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 4.4 Федерального закона N 201-ФЗ).

Таким образом, в силу статей 4.2 и 4.4 Закона о введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации, если государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков, с помощью которых можно произвести их идентификацию.

Истцами в материалы дела документов, позволяющих определить место нахождения границ участка лесного фонда не представлено.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 50:18:0040218:334 от 09.09.14 участок был поставлен на кадастровый учет 30.09.09, его границы определены в установленном законом порядке, пересечение границ данного участка с другими земельными участками не выявлено (т. 1, л.д. 41-50).

Формирование и постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:18:0040218:334 в установленном порядке не оспорены.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 50:18:0040218:334 был сформирован в границах земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:55, приобретенного СПК "Агрофирма Синичино" в порядке приватизации.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 50:18:0040218:334 был сформирован в границах земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:55, постановка на кадастровый учет которого и его границы не оспаривались, учитывая, что последний был поставлен на кадастровый учет 01.09.04, а право собственности Российской Федерации на участок лесного фонда было зарегистрировано только 09.04.09 (т. 1, л.д. 102), оснований полагать, что ответчик неправомерно занимает земли лесного фонда не имеется.

Кроме того, по результатам проведенной по делу судебной экспертизы факт наложения спорного земельного участка на земли лесного фонда выявлен не был (т. 2, л.д. 80-102).

Оснований не доверять выводам эксперта у апелляционного суда не имеется.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку доказательств вхождения спорного земельного участка в земли лесного фонда не представлено, постановка земельного участка с кадастровым номером 50:18:0040218:334 на кадастровый учет в заявленных границах незаконной признана не была.

Доводы апелляционной жалобы Комитета лесного хозяйства Московской области подлежат отклонению как документально неподтвержденные и не опровергающие выводов суда первой инстанции по существу.

При таких обстоятельствах апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 03 декабря 2015 года по делу N А41-10247/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

Н.Н. Катькина

Судьи

В.Ю. Бархатов Н.В. Марченкова