Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 31 марта 2016 г. N 04АП-7400/15

г. Чита

31 марта 2016 г.

Дело N А78-1950/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 31 марта 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 марта 2016 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Никифорюк Е.О., судей: Ткаченко Э.В., Сидоренко В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аксененко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Авторитет плюс" на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 24 апреля 2015 года по делу N А78-1950/2015 по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (ОГРН 1087536008801, ИНН 7536095984, место нахождения: 672002, г.Чита, ул.Амурская, 68) к обществу с ограниченной ответственностью "Авторитет плюс" (ОГРН 1077536011387, ИНН 7536085464, место нахождения: 672010, г.Чита, ул.Ленина,1) о расторжении договора аренды земельного участка, обязании возвратить земельный участок и взыскании 280281,44 руб., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Скулов Дмитрий Сергеевич (г.Чита), (суд первой инстанции - Е.А. Фадеев).

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: Зиновьев В. Ю., представитель по доверенности от 08.12.2015 г. N 75 АА 0494912;

от третьего лица: не явился, извещен;

установил:

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее - департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Забайкальского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Авторитет плюс" (далее - общество, ответчик) о расторжении договора аренды земельного участка N 601/12 от 23.07.2012, обязании возвратить земельный участок, расположенный по адресу: Забайкальский край, город Чита, ул. Ковыльная, обшей площадью 20302 кв. м., с кадастровым номером 75:32:010304687 и взыскании задолженности по арендной в сумме 278998,05 руб., неустойки в сумме 1283,39 руб., всего 280281,44 руб.

Определением суда от 25.03.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Скулов Дмитрий Сергеевич (далее - третье лицо, Скулов Д.С.).

Решением Арбитражного суда Забайкальского края взыскана с общества с ограниченной ответственностью "Авторитет плюс" (ОГРН 1077536011387, ИНН 7536085464) в пользу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (ОГРН 1087536008801, ИНН 7536095984) задолженность в сумме 278998,05 руб., неустойка в сумме 1283,39 руб., всего -280281,44 руб., а также расторгнут договор аренды земельного участка на территории г.Читы, государственная собственность на который не разграничена N 601/12 от 23 июля 2012.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Забайкальского края от 24 апреля 2015 года по делу N А78-1950/2015 и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края отказать в полном объеме.

Определением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 28 января 2016 года судебное заседание отложено на 03 марта 2016 года.

29 февраля 2016 года определением Четвертого арбитражного суда в составе суда произведена замена судьи Басаев Д.В. на судью Желтоухова Е.В.

Протокольным определением от 03 марта 2016 года судебное заседание отложено на 31 марта 2016 года.

28 марта 2016 года определением Четвертого арбитражного суда в составе суда произведена замена судьи Желтоухова Е.В. на судью Сидоренко В.А.

О месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями вручении. Информация о времени и месте судебного заседания по апелляционной жалобе размещена на официальном сайте апелляционного суда в сети "Интернет" 26.12.2015, 29.01.2016, 04.03.2016.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Департамент своего представителя 31 марта 2016 года в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом. Департамент направил заявление об отказе от заявленных требований.

Представитель общества в судебном заседании пояснил, что отказ от заявленных требований можно принять.

Руководствуясь пунктами 2, 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть вопрос о принятии отказа от иска в отсутствие надлежащим образом извещенного лица, участвующего в деле.

31 марта 2016 года в апелляционный суд от департамента поступило заявление об отказе от заявленных требований, мотивированное тем, что ответчик к строительству приступил, выстроены объекты 1 и 2 этапов строительства, на сегодняшний день начаты работы по осуществлению строительства автотехцентра для выставки и продажи автомобилей 3 этапа строительства, а в соответствии с произведенными начислениями арендных платежей у ответчика задолженность по договору аренды отсутствует.

Суд апелляционной инстанции полагает возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу в связи со следующим.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В силу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.05.2011 N 10-П "По делу о проверке конституционности положений пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 1 Федерального закона "О третейских судах в Российской Федерации", статьи 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пункта 1 статьи 33 и статьи 51 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в связи с запросом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" указано, что право истца отказаться от исковых требований вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом, арбитражный суд прекращает производство по делу.

В пункте 31 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 мая 2009 года N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" указано, что при наличии оснований для прекращения производства по делу, предусмотренных статьей 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции со ссылкой на пункт 3 статьи 269 этого Кодекса прекращает производство по делу.

Из представленных обществом с апелляционной жалобой документов апелляционный суд усматривает, что обществом 28.11.2014 г. было получено разрешение на строительство 1 этапа строительства (пост охраны), данный объект был введен в эксплуатацию 26.12.2014 г. и право на него зарегистрировано в ЕГРП 06.02.2015 г. (копия разрешения на строительство от 28.11.2014 N RU92303000-357, копия разрешения на строительство от 12.01.2015 N RU92303000-1, копия разрешения на ввод в эксплуатацию от 26.12.2014 N RU 92303000-186, копия свидетельства о государственной регистрации от 06.02.2015 N 75АА 604889), а также обществом было получено разрешение на строительство от 12.01.2015 г. 2 этапа строительства (автотехцентр).

Таким образом, апелляционный суд усматривает, что общество осуществляет строительство в установленном законом порядке при наличии разрешительной документации.

Согласно заявлению истца задолженность по арендной плате погашена.

Суд апелляционной инстанции, учитывая, что заявление об отказе от требований подписано уполномоченным лицом - А.В.Хосоевым., исполняющим обязанности руководителя Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, чьи полномочия подтверждаются распоряжением Губернатора Забайкальского края Н.Н.Ждановой от 24.02.2016 N 90-р, департамент в заявлении сообщил, что ему известны последствия отказа от иска, а отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, полагает, что отказ от иска может быть принят судом.

При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене по основаниям, предусмотренным пунктом 4 части 1 статьи 150 и пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а производство по делу - прекращению.

Руководствуясь статьями 49, 150, 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Отказ от исковых требований Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края по делу N А78-1950/2015 - принять.

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 24 апреля 2015 года по делу N А78-1950/2015 отменить.

Производство по делу N А78-1950/2015- прекратить.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.О.Никифорюк

Судьи

Э.В.Ткаченко В.А.Сидоренко