Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 4 апреля 2016 г. N 09АП-7161/16

г. Москва

04 апреля 2016 г.

Дело N А40-82925/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 29.03.2016 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 04.04.2016 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Бодровой Е.В., Тетюком В.И.,

при ведении протокола секретарем Калюжным А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Правительства Москвы, ДгиМ на решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.12.2015 г. (резолютивная часть от 19.11.2015 г.) по делу N А40-82925/2014, принятое судьей Дудкиным В.В.

по спору с участием:

заявители ЗАО "Оптиматехностимул" (ОГРН 1027739409719, 117393, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 56), ОАО "Распорядительная дирекция по печати" (ОГРН 1057749608124, 123557, г. Москва, пер. Б. Тишинский, д. 38),

заинтересованные лица 1- ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ОГРН 1027700485757, 107078, г. Москва, пер. Орликов, д. 10, стр. 1) в лице Филиала по Москве (111397, г. Москва, Зеленый пр-т, д. 20), 2- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ОГРН 1097746680822, 115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15),

третьи лица 1 - Правительство Москвы, 2 - Департамент городского имущества г. Москвы, 3 - ООО "Ваш Консультант",

о пересмотре результатов определения государственной кадастровой стоимости земельного участка по основанию установления его рыночной стоимости,

при участии в судебном заседании:

от заявителей: от 1-го: Марковец А.А. по дов. от 03.03.2014 г.; от 2-го: Зайцев А.Р. по дов. от 12.10.2015 г., Светочева Н.С. по дов. от 12.01.2015 г.;

от остальных: неявка,

УСТАНОВИЛ:

02.06.2014 г. ЗАО "Оптиматехностимул", ОАО "Распорядительная дирекция по печати" предъявили требования к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о:

- пересмотре результатов определения на основании Постановления Правительства Москвы от 26.11.2013 г. N 751-ПП кадастровой стоимости находящегося у Заявителей в аренде земельного участка общей площадью 13 077кв.м. с кадастровым N 77:06:0003012:63 по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, вл. 56, по основанию установления на 01.01.2013 г. его рыночной стоимости в размере 297 759 628,44 руб., а также

- пересмотре результатов определения на основании Постановления Правительства Москвы от 26.11.2013 г. N 752-ПП кадастровой стоимости находящегося у Заявителей в собственности здания общей площадью 101 937,5кв.м. с кадастровым N 77:06:0003012:1055 по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 56, по основанию установления на 01.01.2013 г. его рыночной стоимости в размере 4 334 813 000 руб.

Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 19.11.2015 г., изготовленным в полном объеме 23.12.2015 г. (т. 4 л.д. 41-44), требования удовлетворены.

На состоявшееся решение Департаментом городского имущества г. Москвы, Правительством г. Москвы поданы апелляционные жалобы (т. 4 л.д. 47-55).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявители требований по доводам апелляционных жалоб возражали; остальные неявившиеся участвующий в деле лица уведомлены о времени и месте рассмотрения дела посредством размещения соответствующих сведений на официальном сайте суда в сети Интернет (т. 4 л.д. 81).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

По результатам государственной кадастровой оценки, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 г. N 751-ПП, кадастровая стоимость земельного участка, арендуемого Заявителями у города Москвы (общей площадью 13 077кв.м. с кадастровым N 77:06:0003012:63 по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, вл. 56), составляет по состоянию на 01.01.2013 г. 1 112 438 289,87 руб.; по результатам государственной кадастровой оценки, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 г. N 752-ПП, кадастровая стоимость здания, находящегося в собственности Заявителей (общей площадью 101 937,5 кв.м. с кадастровым N 77:06:0003012:1055 по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 56), составляет 19 344 454 435,20 руб.

В заключениях привлеченного Заявителями оценщика (по земельному участку отчет N 12/0 (т. 1 л.д. 57-121), по зданию отчет N 27/0 (т. 2 л.д. 1-104)) содержится вывод о том, что по состоянию на 01.01.2013 г. рыночная стоимость земельного участка составляет 297 759 628,44 руб. (т. 1 л.д. 92- оборот), рыночная стоимость здания составляет 4 334 813 000 руб. (т. 2 л.д. 38).

На основании данных заключений суд первой инстанции, руководствуясь нормами гл. III.1. ФЗ от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", признал обоснованным требование Заявителя о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости по основанию установления их рыночной стоимости, определенной в вышеуказанных заключениях оценщика.

Суд апелляционной инстанции при предыдущем рассмотрении настоящего дела отказал в удовлетворении заявленных требований по причине недостоверности положенных в их обоснование заключений оценщика, подробно изложив в своем постановлении мотивы, по которым пришел к соответствующим выводам (т. 3 л.д. 139-141).

Судом кассационной инстанции постановление суда апелляционной инстанции признано необоснованным.

По этой причине доводы, изложенные в апелляционных жалобах, о недостоверности заключений оценщика, положенных в обоснование вывода суда первой инстанции о рыночной стоимости земельного участка и здания, не могут быть приняты судом апелляционной инстанции; иных оснований, которые могли бы свидетельствовать о необходимости отмены или изменения решения суда первой инстанции, в апелляционных жалобах не приведено.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об оставлении решения суда первой инстанции без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 268-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.12.2015 г. (резолютивная часть объявлена 19.11.2015 г.) оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Е. Кузнецова

Судьи

Е.В. Бодрова В.И. Тетюк