Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 апреля 2016 г. N 09АП-10258/16

г. Москва

08 апреля 2016 г.

Дело N А40-175719/15

Резолютивная часть постановления объявлена 05 апреля 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 апреля 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Башлаковой-Николаевой Е.Ю.,

судей: Гарипова В.С., Крыловой А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гусейновым А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Рязанская чайная фабрика" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 25 января 2016 года по делу N А40-175719/15, принятое судьей Китовой А.Г. (шифр судьи 97-1255)

по иску АО "Газпромбанк" (ОГРН 1027700167110, ИНН 7744001497, 117420 Москва, ул. Наметкина, д.16, к.1) к ответчикам: 1 - обществу с ограниченной ответственностью "Ропторг-В" (ОГРН 1027700569676, ИНН 7724232802, 115409 Москва, Каширское ш.,д.43 кор.3) 2 - ООО "Рязанская чайная Фабрика" (ОГРН 1026200956033, ИНН 6228050257, 390029, Рязань, ул. Чкалова, д.19) 3 - ООО "Триумф-Ф" (ОГРН 1047796211935, ИНН 7715515392, 127276 г Москва ул. Ботаническая М. д. 24А СТР.1) 4 - ЗАО Агропромышленное хозяйство "Москворецкое подворье" (ОГРН 1035000901638, ИНН 5003036526, 142715 обл. Московская р-н Ленинский с/п Совхоз имени Ленина п совхоза им Ленина тер Восточная промзона, 1, 1) о взыскании денежных средств в размере 185 563 000 руб. 00 коп. по кредитному соглашению об открытии кредитной линии N 2815-029 от 14.05.2015 г., об обращении взыскания на имущество по договору о залоге товаров в обороте N2815-029-з1 от 14.05.2015 г., от 22.07.2013 г., договорам об ипотеке (залога недвижимого имущества) N 2815-029-з2, N 2815-029-з3 от 14.05.2015 г.

при участии в судебном заседании:

от истца - не явился, извещен

от ответчиков - не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

АО "Газпромбанк" (далее истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ответчикам - обществу с ограниченной ответственностью "Ропторг-В", обществу с ограниченной ответственностью "Рязанская чайная Фабрика", ООО "Триумф-Ф", ЗАО Агропромышленное хозяйство "Москворецкое подворье" о взыскании в солидарном порядке денежных средств в размере 185 563 000 руб. 00 коп. по кредитному соглашению об открытии кредитной линии N 2815-029 от 14.05.2015 г., об обращении взыскания на имущество по договору о залоге товаров в обороте N2815-029-з1 от 14.05.2015 г., от 22.07.2013 г., договорам об ипотеке (залога недвижимого имущества) N 2815-029-з2, N 2815-029-з3 от 14.05.2015 г.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.01.2016 требования АО "Газпромбанк" были удовлетворены в полном объеме.

На решение суда обществом с ограниченной ответственностью "Рязанская чайная Фабрика" подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, принятое при неправильном применении норм процессуального права.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п.5 ст.156, ст.266 АПК РФ в отсутствие истца и ответчика.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 14 мая 2015 г. между "Газпромбанк" (Акционерное общество), сокращенное фирменное наименование - Банк ГПБ (АО) (наименования изменены, до 25.12.2014 полное фирменное наименование - "Газпромбанк" (Открытое акционерное общество), сокращенное фирменное наименование - ГПБ (ОАО), (далее - Банк ГПБ (АО)/Истец/Банк) и Обществом с ограниченной ответственностью "Ропторг - В" (далее- Заемщик/Ответчик 1) было заключено КРЕДИТНОЕ СОГЛАШЕНИЕ (далее -Кредитный договор) об открытии кредитной линии N 2815-029 c лимитом задолженности (максимальный размер единовременной задолженности по Кредитной линии) 300 000 000 (Триста миллионов) рублей 00 копеек.

Согласно п. 6.8.1 Кредитного договора начиная с даты, следующей за датой выдачи первого Транша Кредита и до Даты окончательного погашения задолженности по Кредитной линии (включительно), Заемщик безусловно и безотзывно обязуется уплачивать Кредитору проценты по Кредитной линии, начисляемые на сумму фактической задолженности по Основному долгу по Кредитной линии за каждый календарный день по ставке не более 50% (Пятидесяти) процентов годовых.

Пунктом 6.3.2. Кредитного соглашения предусмотрено, что использование Кредитной линии производится Траншами Кредита, каждый из которых предоставляется на срок не более 365 (Триста шестьдесят пять) дней сроком по "19" июля 2016 года.

В соответствие с п. 6.10.2 Кредитного договора, начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по Основному долгу по Кредитной линии, и до Даты окончательного погашения задолженности по Кредитной линии, Банк вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента, начисляемой на сумму просроченной задолженности по Основному долгу по Кредитной линии за каждый день просрочки. В соответствие с п.6.10.3 Кредитного договора, начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по процентам, и до даты ее окончательного погашения, Банк вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента, начисляемой на сумму просроченной задолженности по процентам по Кредитной линии за каждый день просрочки".

Банк предоставил Заемщику денежные средства путем их перечисления в безналичном порядке на расчетный счет Заемщика открытый в Банке в сумме траншей на общую сумму 181 563 000 руб 00 коп.

Предоставление Банком кредитных денежных средств подтверждается выпиской по счету Заемщика N 40702810328130111769, банковскими ордерами и не оспорено заемщиком.

Ответчиком допущены нарушения обслуживания долга по Кредитному соглашению N 2212-051 от 07.09.2012 года заключенному с Банком ГПБ (АО), а именно: сумма основного долга в размере 54 257 795,00 рублей не была погашена в срок 10.08.2015 года, проценты за период с 01.07.15 по 31.07.15 - 467 650,90 рублей соответственно, не были погашены в установленный срок - 31.07.2015 и перенесены на просрочку.

Заемщиком указанные обстоятельства не оспорены.

На дату рассмотрения спора заемщиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по договорам либо возврата денежных средств истцу суду не представлено.

В связи с нарушением срока возврата кредитных денежных средств по Кредитному соглашению N 2212-051 от 07.09.2012 года и в соответствии с пунктами 7.1, 7.1.5, 7.1.8 Кредитного договора, Банк направил 11.08.2015 г. Заемщику уведомление с требованием о досрочном возврате кредитных денежных средств в срок не позднее 18.08.2015 г.

В установленные сроки Заемщик кредит не возвратил, начисленные проценты за пользование кредитом и неустойку не уплатил

Согласно расчету истца, проверенному судом, задолженность ответчика перед истцом по состоянию на 19 августа 2015 г. составляет: 185 592 370 руб. копеек, в том числе: сумма кредита 181 563 000 руб., проценты за пользование кредитом - 3 819 369 руб. 44 коп., неустойка за нарушение обязательства по возврату кредита - 181 563 руб., неустойка за нарушение обязательства по уплате процентов - 28 437 руб. 56 коп.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих наличие и размер задолженности, контррасчет исковых требований не представлен.

Поскольку заемщиком доказательств исполнения обязательства в полном объеме по возврату суммы кредита и уплате процентов по договорам в суд не представлено, основания для истребования кредитов возникли, требования истца не оспорены ответчиками и соответствуют условиям договоров, исковые требования в части взыскания задолженности правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам были заключены следующие договоры поручительства: с Обществом с ограниченной ответственностью "Рязанская чайная фабрика" в соответствии с договором поручительства от 14.05.2015 года N 2815-029-п1 заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью "Рязанская чайная фабрика" ОГРН 1026200956033, ИНН 6228050257, адрес: 390029, г.Рязань, ул.Чкалова, д.19; с Обществом с ограниченной ответственностью "Триумф-Ф" в соответствии с договором поручительства от 14 мая 2015 года N 2815-029-п2 заключенный между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью "Триумф-Ф" ОГРН 1047796211935, ИНН 7715515392, адрес: 127276, г.Москва, ул. Малая Ботаническая, д.24 А, стр.1; с Закрытым акционерным обществом Агропромышленное хозяйство "Москворецкое подворье" в соответствии с договором поручительства от 14 мая 2015 года N 2815-029-п3 заключенный между Кредитором и Закрытым акционерным обществом Агропромышленное хозяйство "Москворецкое подворье" ОГРН 1035000901638, ИНН 5003036526, адрес: 142715, Московская область, Ленинский район, совхоз имени Ленина, Центральная усадьба, ЗАО "Совхоз им.Ленина", оф.5

В соответствии с п. 1.3. Договоров поручительства, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником обеспеченного поручительством обязательства Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, включая возврат суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату неустоек (пеней) и иных платежей, установленных Кредитным соглашением, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Должником.

Поскольку доказательств погашения Заемщиком либо Поручителями задолженности по соглашению в суд не представлено, суд со ссылкой на ст. 323, 361, 363, 367, 408 ГК РФ правомерно удовлетворил требования о взыскании долга солидарно за счет поручителей.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по указанному Кредитному договору является, в том числе:

1. Залог товарно-материальных ценностей, расположенных по адресу: 142715, Московская область, Ленинский район, пос. "Совхоз им. Ленина", Восточная промзона, владение 1, строение 1, в соответствии с Договором залога товаров в обороте от 14 (Четырнадцатого) мая 2015 (Две тысячи пятнадцатого) года N 2815-029-з1, заключенный между Банком и ООО "Ропторг - В". Указанный предмет залога, согласно п.1.3 Договора залога оценивается Сторонами в сумме (залоговая стоимость составляет) 121 884 360 (Сто двадцать один миллион восемьсот восемьдесят четыре тысячи триста шестьдесят) рублей 15 копеек. В соответствие с п. 1.4 Договора залога, заложенное Имущество остается в распоряжении у Залогодателя и находится у Залогодателя по адресу: 142715, Московская область, Ленинский район, пос. "Совхоз им. Ленина", Восточная промзона, владение 1, строение 1.

2. Залог недвижимого имущества, принадлежащего Обществу с ограниченной ответственностью "Триумф - Ф" (далее - Залогодатель/Ответчик 2), в соответствии с Договором об ипотеке (залоге недвижимого имущества) N 2815-029-з2, заключенным 14 мая 2015 года между Банком и Ответчиком 2, ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 21.07.2015 года за N 77-77/002-77/002/008/2015-603/1, N77-77/002-77/002/008/2015-336(далее - Договор ипотеки).

В залог Банку переданы:

- Нежилое здание, площадь 1 765,4 (Одна тысяча семьсот шестьдесят пять целых четыре десятых) кв.м., расположенное по адресу: г.Москва, ул. Ботаническая М, д.24А, стр. 1, которое принадлежит Залогодателю на праве собственности, на основании: Акта приёмки законченного строительством объекта приёмочной комиссией от 12.10.2005 года; Распоряжения префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы от 22.02.2006 года N 329; Договора N 04-02 купли-продажи недвижимого имущества от 28.06.2004 года с Обществом с ограниченной ответственностью "ТРИУМФ СВ"; Распоряжения Префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы от 01.02.2007 года N 22-СН, зарегистрированном Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.02.2008 года сделана запись регистрации N 77-77-12/004/2008-787 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права 77АЖ 437877 от 29 февраля 2008 г.

Указанный предмет залога, согласно п. 2.2.1. Договора ипотеки, оценен сторонами договора в сумме (залоговая стоимость составляет) 78 209 745 (Семьдесят восемь миллионов двести девять тысяч семьсот сорок пять) рублей 75 копеек.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты размещения складских предприятий (1.2.9), общая площадь 1 499 кв.м, (Одна тысяча четыреста девяносто девять) кв.м., адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, ул. Малая Ботаническая, вл. 24А, строен.1, кадастровый (или условный) номер: 77:02:0017002:20, который принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании: Договора купли-продажи земельного участка от 13.08.2012 N М-02-С01662; Распоряжения Департамента земельных ресурсов города Москвы от 30.06.2012 N 2558-02 ДЗР, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04 декабря 2012 года сделана запись регистрации N 77-77-14/037/2012-871 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права 77-АО N519633 от 04 декабря 2012 г;

Указанный предмет залога, согласно п. 2.2.2. Договора ипотеки, оценен сторонами договора в сумме (залоговая стоимость составляет) 21 487 500 (Двадцать один миллион четыреста восемьдесят семь тысяч пятьсот) рублей.

Общая залоговая стоимость Предмета ипотеки составляет (Предмет ипотеки оценивается Сторонами) 99 697 245 (Девяносто девять миллионов шестьсот девяносто семь тысяч двести сорок пять) рублей 75 копеек.

3. Залог недвижимого имущества, принадлежащего Обществу с ограниченной ответственностью "Рязанская чайная фабрика" (далее - Залогодатель/Ответчик 3), в соответствии с Договором об ипотеке (залоге недвижимого имущества) N 2815-029-з3, заключенным 14 мая 2015 г. между Банком и Ответчиком 3, ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области 08.06 года за NN 62-62/001-62/001/205/2015-108/1, 62-62/001-62/001/205/2015-109/1, 62-62/001-62/001/205/2015-110/1, 62-62/001-62/001/205/2015-111/1, 62-62/001-62/001/205/2015-112/1, 62-62/001-62/001/205/2015-113/1, 62-62/001-62/001/205/2015-114/1 (далее - Договор ипотеки2). В залог Банку переданы:

- здание, лит.Л, назначение - производственное, общая площадь 49,5 кв.м. Адрес: г.Рязань, ул.Чкалова, 19, которое принадлежит залогодателю на праве собственности, что подтверждается Протоколом N 3 внеочередного собрания участников Общества с ограниченной ответственностью "Рязанская чайная фабрика" от 11.02.2003 г., Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 28 марта 2003 г. РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТОЙ, бланк серии 62 МГ 031480, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 марта 2003 года сделана запись регистрации N 62-01/29-297/2003-150, кадастровый (или условный) номер объекта 62:29:0070042:67.

Указанный предмет залога, согласно п. 2.2.1. Договора ипотеки, оценен сторонами договора в сумме (залоговая стоимость составляет) 237 288 (Двести тридцать семь тысяч двести восемьдесят восемь) рублей 10 копеек.

- здание, лит.М, назначение - вспомогательное, общая площадь 22,8 кв.м. Адрес: г.Рязань, ул.Чкалова, 19, которое принадлежит залогодателю на праве собственности, что подтверждается Протоколом N 3 внеочередного собрания участников Общества с ограниченной ответственностью "Рязанская чайная фабрика" от 11.02.2003 г., Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 28 марта 2003 г. РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТОЙ, бланк серии 62 МГ 031479, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 марта 2003 года сделана запись регистрации N 62-01/29-297/2003-148, кадастровый (или условный) номер объекта 62:29:0070042:61.

Указанный предмет залога, согласно п. 2.2.2. Договора ипотеки, оценен сторонами договора в сумме (залоговая стоимость составляет) 59 322 (Пятьдесят девять тысяч триста двадцать два) рубля 20 копеек.

- здание, лит.З, назначение - складское, общая площадь 944,3 кв.м. Адрес: г.Рязань, ул. Чкалова, 19, которое принадлежит залогодателю на праве собственности, что подтверждается Протоколом N 3 внеочередного собрания участников Общества с ограниченной ответственностью "Рязанская чайная фабрика" от 11.02.2003 г., Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 28 марта 2003 г. РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТОЙ, бланк серии 62 МГ 031477, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 марта 2003 года сделана запись регистрации N 62-01/29-297/2003-144, кадастровый (или условный) номер объекта: 62:29:0070042:64.

Указанный предмет залога, согласно п. 2.2.3. Договора ипотеки, оценен сторонами договора в сумме (залоговая стоимость составляет) 1 186 440 (Один миллион сто восемьдесят шесть тысяч четыреста сорок) рублей 50 копеек.

- здание-столовая, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 338,3 кв.м, инв.N 13151, лит. И, адрес объекта: город Рязань, улица Чкалова, 19, которое принадлежит залогодателю на праве собственности, что подтверждается Актом приема-передачи имущества, вносимого ООО "ЧАЙПРОМ-Р" в уставный капитал Общества с ограниченной ответственностью "Рязанская чайная фабрика" в качестве дополнительного вклада от 11.02.2003 г., Протоколом N3 внеочередного собрания участников Общества с ограниченной ответственностью "Рязанская чайная фабрика" от 11.02.2003 г., Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 10.09.2009 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, бланк серии 62-МД 009999, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 марта 2003 года сделана запись регистрации N 62-01/29-297/2003-146, кадастровый (или условный) номер 62:29:0070042:65.

Указанный предмет залога, согласно п. 2.2.4. Договора ипотеки, оценен сторонами договора в сумме (залоговая стоимость составляет) 1 067 796 (Один миллион шестьдесят семь тысяч семьсот девяносто шесть) рублей 80 копеек.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание административно-производственных зданий и сооружений, общая площадь 13232 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, г.Рязань, ул.Чкалова, 19, (Железнодорожный район), который принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается Договором N 312-09 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 62:29:0070040:6 от 02.07.2009 г, Протоколом N 36 внеочередного собрания участников Общества с ограниченной ответственностью "Рязанская чайная фабрика" от 05.11.2009 г., Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 07.12.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, бланк серии 62-МД 078342, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 декабря 2009 года сделана запись регистрации N 62-62-01/446/2009-137, кадастровый (или условный) номер 62:29:0070040:58.

Указанный предмет залога, согласно п. 2.2.5. Договора ипотеки, оценен сторонами договора в сумме (залоговая стоимость составляет) 34 720 000 (Тридцать четыре миллиона семьсот двадцать тысяч) рублей.

- здание, назначение: нежилое, 4,5 - этажное, общая площадь 15091,3 кв.м, инв.N 13151, лит. В, адрес объекта: город Рязань, улица Чкалова, 19, которое принадлежит залогодателю на праве собственности, что подтверждается Актом приема-передачи имущества, вносимого ООО "ЧАЙПРОМ-Р" в уставный капитал Общества с ограниченной ответственностью "Рязанская чайная фабрика" в качестве дополнительного вклада от 11.02.2003 г., Протоколом N3 внеочередного собрания участников Общества с ограниченной ответственностью "Рязанская чайная фабрика", Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 10.09.2009 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, бланк серии 62-МД 009982, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 марта 2003 года сделана запись регистрации N 62-01/29-297/2003-132, кадастровый (или условный) номер 62:29:0070042:60.

Указанный предмет залога, согласно п. 2.2.6. Договора ипотеки, оценен сторонами договора в сумме (залоговая стоимость составляет) 141 186 440 (Сто сорок один миллион сто восемьдесят шесть тысяч четыреста сорок) рублей 50 копеек.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание административно-производственных зданий и сооружений, общая площадь 10920 кв.м, адрес объекта: Рязанская область, г.Рязань, ул.Чкалова, 19, (Железнодорожный район), который принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается Договором N 312-09 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 62:29:0070040:6 от 02.07.2009 г, Протоколом N 36 внеочередного собрания участников Общества с ограниченной ответственностью "Рязанская чайная фабрика" от 05.11.2009 г., Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 07.12.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, бланк серии 62-МД 078344, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 декабря 2009 года сделана запись регистрации N 62-62-01/446/2009-136, кадастровый (или условный) номер 62:29:0070040:60.

Указанный предмет залога, согласно п. 2.2.7. Договора ипотеки, оценен сторонами договора в сумме (залоговая стоимость составляет) 9 940 000 (Девять миллионов девятьсот сорок тысяч) рублей.

Общая залоговая стоимость Предмета ипотеки составляет (Предмет ипотеки оценивается Сторонами) 188 397 288 (Сто восемьдесят восемь миллионов триста девяносто семь тысяч двести восемьдесят восемь) рублей 10 копеек.

В связи с наличием непогашенной задолженности по кредиту суд первой инстанции правомерно со ссылкой на ст. ст. 334, 348, 349, 350 ГК РФ обратил взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену недвижимого имущества, подлежащего реализации на торгах в соответствии с требованиями ст. ст. 349, 350 Кодекса.

Довод ответчика в апелляционной жалобе о том, что судом при принятии решения нарушены положения арбитражного процессуального законодательства о подсудности споров в отношении недвижимого имущества, находящегося в городе Рязань, отклоняется судом в связи со следующим.

Исковые требования вытекают из невыполнения обязательств заемщика по кредитному договору, предметом иска является взыскание задолженности с обращением взыскания на заложенное имущества, иск о правах на недвижимое имущество в настоящем деле не рассматривается, в связи с чем оснований для применения ст. 38 АПК РФ не усматривается.

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, принято законное и обоснованное решение, и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены решения Арбитражного суда города Москвы.

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 262, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 25 января 2016 года по делу N А40-175719/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Рязанская чайная фабрика" - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Ю. Башлакова-Николаева

Судьи

В.С. Гарипов А.Н. Крылова