Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 апреля 2016 г. N 10АП-1826/16

г. Москва

15 апреля 2016 г.

Дело N А41-81583/15

Резолютивная часть постановления объявлена 11 апреля 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 апреля 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ханашевича С.К.,

судей Александрова Д.Д., Ивановой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: Каменецкой Я.Д.,

при участии в заседании:

от истца, общества с ограниченной ответственностью "Глуховское Жилищно-Коммунальное Управление" (ИНН: 5031112747, ОГРН: 1145031004007): Никитин М.Н. - представитель по доверенности от 29.04.2015,

от ответчика, Администрации муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области" (ИНН: 5031065110, ОГРН: 1055005944938): представитель не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании дело N А41-81583/15, по иску общества с ограниченной ответственностью "Глуховское Жилищно-Коммунальное Управление" к Администрации муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области" о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Глуховское Жилищно-Коммунальное Управление" (далее - ООО "ГЖКУ") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области" о взыскании 680 364 руб. 37 коп. задолженности по договору управления общим имуществом многоквартирных домов от 31.12.2008 (т. 1 л.д. 2-3).

Дело рассмотрено судом первой инстанции в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда Московской области от 19 января 2016 по делу N А41-81583/15 в удовлетворении иска отказано (т. 2 л.д. 26-28).

Не согласившись с решением суда, ООО "ГЖКУ" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в связи с нарушением норм материального и процессуального права, а также неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела (т. 2 л.д. 30).

В ходе рассмотрения настоящего дела судом апелляционной инстанции было установлено, что в данном случае суд первой инстанции необоснованно рассмотрел дело в порядке упрощенного производства, поскольку ответчик является юридическим лицом, цена иска превышает 300 000 рублей, доказательства признания иска ответчиком в деле отсутствуют, документов, указанных в п. 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 8 октября 2012 N 62 в материалах дела не имеется. Стороны своего согласия на рассмотрение спора в порядке упрощенного производства не давали.

Следовательно, спор по настоящему делу подлежал рассмотрению по общим правилам искового производства.

С учетом изложенного определением от 18 марта 2016 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела N А41-81583/15 по правилам, установленным для рассмотрения дел в суде первой инстанции по общим правилам искового производства коллегиальным составом суда.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 31.12.2008 между ООО "Управляющая компания "Жилищно-Коммунальные Услуги" и Ногинским муниципальным районом Московской области заключен договор на управление многоквартирными домами (т. 1 л.д. 9-13).

Согласно п. 1.1. договора, по настоящему договору управляющая компания по заданию собственника, в течение срока действия договора, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в соответствии с условиями настоящего договора и девствующим законодательством РФ.

01.10.2010 к указанному договору заключено дополнительное соглашение (т. 1 л.д. 16).

Указанным дополнительным соглашением стороны дополнили договор п. 3.3.8., согласно которому собственник обязался возмещать управляющей компании убытки, причиненные нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах муниципального жилого фонда невыполнением обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения (жилья) и коммунальные услуги.

16.10.2014 ООО "Управляющая компания "Жилищно-Коммунальные Услуги" прекратило деятельность путем реорганизации в форме разделения. В результате разделения были созданы следующие юридические лица:

- ООО "Управляющая компания "Жилищно-Коммунальное Управление", далее переименованная в ООО "Жилищно-Эксплуатационная Компания";

- ООО "Управляющая компания "Жилищно-Коммунальные Услуги";

- ООО "Глуховское Жилищно-Коммунальное Управление".

01.11.2014 стороны заключили дополнительное соглашение к указанному договору (т. 1 л.д. 15), согласно которому ООО "ГЖКУ" приняло на себя полномочия по управлению общим имуществом многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Ногинск, ул. Краснослободская, д. 13, 1А, 1Б, 15, 2А, 2Б, 4А, 4Б.

Как указал истец, в результате неоплаты нанимателями оказанных ООО "ГЖКУ" услуг по жилым помещениям, расположенным по вышеуказанным адресам, образовалась задолженность в сумме 680 364 руб. 37 коп., что подтверждается выписками по лицевым счетам.

Поскольку указанная задолженность не была погашена в добровольном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

По смыслу чч. 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.

Из материалов дела следует, что 01.10.2010 к договору на управление многоквартирными домами от 31.12.2008 стороны заключили дополнительное соглашение (т. 1 л.д. 16).

Указанным дополнительным соглашением стороны дополнили договор п. 3.3.8., согласно которому собственник обязался возмещать управляющей компании убытки, причиненные нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах муниципального жилого фонда невыполнением обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения (жилья) и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик принял на себя обязательства оплачивать оказанные истцом услуги в случае их неоплаты нанимателями.

Наличие задолженности, а также ее размер (680 364 руб. 37 коп.) подтверждается представленными в материалы дела выписками по лицевым счетам и подтвержден сторонами в акте сверки, представленном в суд апелляционной инстанции.

Доказательств погашения указанной задолженности в материалах дела не имеется.

Согласно ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражений относительно исковых требований ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании 680 364 руб. 37 коп. задолженности за оказанные, но не оплаченные услуги является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь пунктом 6.1 статьи 268, пунктом 1 части 4 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 19.01.2016 по делу N А41-81583/15 отменить.

Взыскать с Администрации муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области" в пользу ООО "ГЖКУ" 680 364 руб. 37 коп. долга.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

С.К. Ханашевич

Судьи

Д.Д. Александров Л.Н. Иванова