Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2016 г. N 11АП-2139/16

г. Самара

18 апреля 2016 г.

Дело N А65-21277/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 12 апреля 2016 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 18 апреля 2016 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Балакиревой Е.М., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Караман А.С.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 апреля 2016 года в зале N 6 апелляционную жалобу региональной творческой общественной организации "Союз художников Республики Татарстан"

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 декабря 2015 года по делу N А65-21277/2015 (судья Савельева А.Г.)

по иску муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (ОГРН 1061655000582, ИНН 1655065674), г.Казань,

к региональной творческой общественной организации "Союз художников Республики Татарстан" (ОГРН 1031659000493, ИНН 1653014949), г.Казань,

о обязании ответчика вернуть помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Региональной творческой общественной организации "Союз художников РТ" об обязании ответчика вернуть помещения.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 декабря 2015 года исковые требования удовлетворены.

Региональная творческая общественная организация "Союз художников Республики Татарстан", г.Казань, (ОГРН 1031659000493, ИНН 1653014949) обязана в 10-дневный срок с момента вступления решения в законную силу возвратить по акту приёма-передачи Муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", г.Казань (ОГРН 1061655000582, ИНН 1655065674) нежилые помещения мансарды общей площадью 263,8 кв.м., расположенные по адресу: РТ, г.Казань, ул.Ак.Попова, 2.

Взыскано с Региональной творческой общественной организации "Союз художников Республики Татарстан", г.Казань, (ОГРН 1031659000493, ИНН 1653014949) в доход бюджета 6000 руб. госпошлины.

Не согласившись с принятым судебным актом, региональная творческая общественная организация "Союз художников Республики Татарстан" обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить, принять новый судебный акт, в иске отказать.

При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и, как следствие, выводы, сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком 28.12.2009 г. был заключен договор безвозмездного пользования N 3/39 (л.д.7-9), согласно которому ответчик получил в пользование нежилые помещения мансарды общей площадью 263,8 кв.м., расположенные по адресу: РТ, г.Казань, ул.Ак.Попова, 2.

В соответствии с пунктом 6.3 договора он заключен сроком на 5 лет. По окончании срока договора, если ни одна из сторон в течение двух месяцев не заявит о намерении расторгнуть договор, он считается возобновлённым на тот же срок и на тех же условиях.

С учётом даты заключения договора (29.12.2009 г.), днём его окончания является 29.12.2014 г. Следовательно, двухмесячный срок, в который имеется возможность заявить о его прекращении, заканчивается 01.03.2015 г.

Истец, воспользовавшись указанным правом, 20.02.2015 г. составил письмо N 2575/КЗИО-Исх (л.д.34-37) и 24.02.2015 г. направил его ответчику (л.д.38-39). Письмо получено ответчиком 11.03.2015 г. (л.д.40). Невыполнение указанного требования послужило основанием для обращения в суд.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции в силу нормы статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации обосновано удовлетворил заявленные исковые требования, поскольку истец воспользовался указанным правом, уведомив ответчика о необходимости освободить помещения в течение 30 дней с момента получения уведомления.

Между тем, никаких действий по освобождению помещения либо попыток заключить новый договор, ни ответчиком, ни лицами, указанными ответчиком в качестве ответственных за его договорные отношения, предпринято не было.

На основании изложенного суд первой инстанции правомерно пришёл к выводу об отсутствии у ответчика в настоящее время оснований для занятия указанных истцом помещений, поскольку стороны не связаны договорными отношениями.

При этом суд отмечает, что вынесение настоящего решения об освобождении помещений не лишает стороны права на заключение нового договора на тех же или иных условиях.

Доводы заявителя жалобы несостоятельны и опровергаются условиями пункта 6.3, согласно которого, договор заключен сроком на 5 лет. По окончании срока договора, если ни одна из сторон в течение двух месяцев не заявит о намерении расторгнуть договор, он считается возобновлённым на тот же срок и на тех же условиях.

С учётом даты заключения договора (29.12.2009 г.), днём его окончания является 29.12.2014 г. Следовательно, двухмесячный срок, в который имеется возможность заявить о его прекращении, заканчивается 01.03.2015 г. Как установлено из материалов дела истец заявил о расторжении договора 20.02.2015, т.е. в пределах предусмотренного договором двух месячного срока.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводам в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 декабря 2015 года по делу N А65-21277/2015, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 декабря 2015 года по делу N А65-21277/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу региональной творческой общественной организации "Союз художников Республики Татарстан" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

Е.М. Балакирева Е.А. Терентьев