Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 19 апреля 2016 г. N 02АП-1770/16

г. Киров

19 апреля 2016 г.

Дело N А28-9761/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 12 апреля 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 апреля 2016 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Немчаниновой М.В.,

судей Великоредчанина О.Б., Хоровой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Боковой У.Ю.,

без участия в судебном заседании представителей сторон

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области

на решение Арбитражного суда Кировской области от 22.01.2016 по делу N А28-9761/2015, принятое судом в составе судьи Горева Л.Н.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Стимул" (ИНН: 4330006946, ОГРН: 1094330000379)

к Администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области (ИНН: 4330005389, ОГРН:1054310512288)

о взыскании 96 907 рублей 48 копеек,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Стимул" (далее - ООО "Стимул", Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области (далее - Администрация, ответчик) о возмещении издержек за работы и услуги по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в сумме 96 907 рублей 48 копеек по следующим адресам: Кировская обл., г. Советск, улицы

2-я Полевая 4-1 -1 258 рублей 88 копеек,

А.Шишкина 1а-2 -3 225 рублей 60 копеек,

А.Шишкина 3-1 - 3 647 рублей 01 копейка,

Говорова 96-2 -1 602 рубля 54 копейки,

Дзержинского 8-9 - 1 723 рубля 80 копеек,

Заводская 9-3 - 1 456 рублей 72 копейки,

Зеленая 2-2 - 811 рублей 60 копеек,

Изергина 15-5 - 561 рубль 14 копеек,

Изергина 15-8 - 510 рублей 10 копеек,

Изергина 53-1 - 489 рублей 04 копейки,

Калинина 10-2 - 3 267 рублей 36 копеек,

К.Либкнехта 23-4 - 1 758 рублей 61 копейка,

К.Либкнехта 71-1 - 2 486 рублей 98 копеек,

К.Маркса 11-3 - 1 248 рублей 62 копейки,

К.Маркса 32-1 - 1 450 рублей 66 копеек,

Кирова 34-4 - 1 670 рублей 03 копейки,

Кирова 55-2 - 4 715 рублей 99 копеек,

Кондакова 10-5 - 2 565 рублей 01 копейка,

Конева 2-1 - 3 267 рублей 36 копеек,

Кооперативная 29а-5 - 3 397 рублей 43 копейки,

Кооперативная 47-1 - 1 848 рублей 73 копейки,

Кооперативная 47-2 - 1 136 рублей 24 копейки,

Кооперативная 51-6 - 1 839 рублей 25 копеек,

Красноармейская 16-12 - 159 рублей 60 копеек,

Красноармейская 37-1 - 1 511 рублей 35 копеек,

Крупской 1-4 - 57 рублей 97 копеек,

Крупской 1-5 - 52 рубля 92 копейки,

Крупской 5-3 - 1 338 рублей 28 копеек,

Ленина 10-7 - 676 рублей 78 копеек,

Ленина 76-5 - 9 958 рублей 09 копеек,

Лесохимиков 1-2 - 589 рублей 59 копеек,

Лесохимиков 1 а-2 - 2 273 рубля 39 копеек,

Лесохимиков 13-3 - 931 рубль 26 копеек,

Лесохимиков 13-4 - 931 рубль 26 копеек,

Малькова 14-2 - 341 рубль 46 копеек,

Малькова 14-3 - 1 213 рублей 93 копейки,

Мира 4-3 - 2 231 рубль 90 копеек,

Мира 8-4 - 1 935 рублей 21 копейка,

Набережная 5-2 - 1 300 рублей 64 копейки,

Набережная 24-1 - 1 779 рублей 14 копеек,

Набережная 24-2 - 1 779 рублей 14 копеек,

Некрасова 10-1 - 2 356 рублей 92 копейки,

Новая 16-5 - 910 рублей 45 копеек,

Производственная 10-2 - 2 143 рублей 32 копейки,

Революционная 121-1 - 1 404 рубля 70 копеек,

Речная 9-2 - 3 704 рубля 09 копеек,

Свердлова 23-11 - 2 397 рублей 52 копейки,

Фрунзе 38-4 - 1 462 рубля 80 копеек,

Фрунзе 38-5 - 2 676 рублей 67 копеек,

Фрунзе 38-6 - 2 342 рубля 90 копеек,

Энгельса 18-4 - 2 507 рублей 50 копеек.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 22.01.2016 исковые требования ООО "Стимул" удовлетворены в полном объеме.

Администрация муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области с принятым решением суда, в части взыскания 16 466 рублей 16 копеек, не согласилась, и обратилась во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Кировской области от 22.01.2016 в оспариваемой части отменить и принять в указанной части новый судебный акт, которым взыскать задолженность в сумме 80 441 рубля 32 копеек.

Заявитель жалобы указывает, что жилые помещения расположенные по адресам: г.Советск, ул. Говорова,96-2, ул. Кооперативная,51-6, ул. Крупской,1-4 находятся в собственности граждан; ул. Кирова,34-4, ул. Крупской,5-3, ул. Ленина,76-5 переданы в пользование по договорам найма. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Администрация считает неправомерным взыскание задолженности за жилые помещения по указанным адресам.

В суд апелляционной инстанции от ООО "Стимул" поступило заявление об отказе от части исковых требований в сумме 3 330 рублей 54 копеек (в отношении жилых помещений расположенных по адресам: г. Советск, ул. Говорова, 96-2, ул. Кирова, 34-4, ул. Крупской, 1-4), в связи с уплатой задолженности и предоставлением договоров социального найма, и о прекращении производства по делу в указанной части. Заявление об отказе от иска подписано уполномоченным лицом.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Поскольку отказ от исковых требований не противоречит закону и иным нормативным актам и не нарушает прав других лиц, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о его принятии.

В силу пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В связи с принятием судом апелляционной инстанции отказа истца от части заявленных требований, производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

При изложенных обстоятельствах в соответствии с пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда первой инстанции в части взыскания с ответчика долга в сумме 3 330 рублей 54 копеек подлежит отмене.

В представленном отзыве на апелляционную жалобу ООО "Стимул" указало на законность принятого судом решения, просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и исходя из доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По условиям пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из статей 36, 39 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, на основании протокола от 27.07.2010 N 2 открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, между администрацией муниципального образования Советское городское поселение (собственник) и ООО "Стимул" (управляющая организация) 21.08.2010 был заключен договор управления, по условиям которого, истцу переданы под управление квартиры, входящие в муниципальный жилой фонд и расположенные в домах, перечисленных в конкурсных лотах 1-6 (т. 2 л.д. 125-127, т. 3 л.д. 1-126).

Указанный в конкурсных лотах 1-6 жилой фонд является собственностью муниципального образования Советское городское поселение и в период с 01.08.2010 по 01.11.2013 ООО "Стимул" осуществляло управление перечисленными многоквартирными жилыми домами, что сторонами не оспаривается.

Согласно пункту 4.6 договора от 21.08.2010 плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги вносятся на основании платежного документа, выставленного собственнику, не позднее пятого числа месяца, следующего за расчетным. Оплата коммунальных услуг производится собственником помещений многоквартирного жилого дома на расчетный счет исполнителя коммунальных услуг путем оплаты в кассу исполнителя.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома был утвержден решениями городской Думы муниципального образования Советское городское поселение от 27.05.2010 N 36 и от 20.09.2011 N 72.

Согласно расчета истца задолженность ответчика в отношении спорных жилых помещений за период с 17.08.2012 по 30.10.2013 составила 13 135 рублей 62 копейки (ул. Кооперативная, 51-6, ул. Крупской, 5-3, ул. Ленина,76-5).

Доказательств отсутствия долга либо наличия долга в ином размере ответчик в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая установленную вышеприведенными нормами безусловную обязанность собственника помещений по оплате расходов на капитальный ремонт, отсутствие доказательств оплаты понесенных истцом расходов, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования Общества и взыскал с Администрации задолженность по оспариваемым жилым помещениям в сумме 13 135 рублей 62 копеек.

Довод Администрации о том, что расходы на капитальный ремонт должен оплачивать наниматель жилого помещения, отклоняется апелляционным судом как противоречащий нормам материального права.

На основании пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Из пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ следует, что расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором находятся заселенные гражданами по договорам социального найма жилые помещения, лежат на собственнике жилищного фонда.

Таким образом, заселение жилых помещений муниципального жилищного фонда не освобождает муниципальное образование - собственника жилого помещения в лице органов местного самоуправления от обязанности по несению приходящихся на жилое помещение расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома.

Довод Администрации о том, что жилое помещение расположенное по адресу: г.Советск, ул. Кооперативная, 51-6 передано в собственность физическому лицу, отклоняется апелляционным судом, поскольку соответствующих доказательств материалы дела не содержат, заявителем достаточные доказательства в обоснование своего довода не представлены.

Учитывая изложенное, основания для отмены или изменения обжалуемого решения суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции, апелляционным судом не установлено.

Вопрос о взыскании государственной пошлины по апелляционной жалобе не рассматривался, так как на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьей 49, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 151, 258, 266, 268, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Стимул" от иска в части взыскания 3 330 рублей 54 копеек долга.

Решение Арбитражного суда Кировской области от 22.01.2016 по делу N А28-9761/2015 в указанной части отменить, производство по делу в части взыскания долга в сумме 3 330 рублей 54 копеек прекратить.

Решение Арбитражного суда Кировской области от 22.01.2016 по делу N А28-9761/2015 в оспариваемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу Администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области - без удовлетворения.

В связи с частичным отказом от исковых требований резолютивную часть решения Арбитражного суда Кировской области от 22.01.2016 по делу N А28-9761/2015 изложить в следующей редакции: "взыскать с муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области в лице администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области за счет казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью "Стимул" задолженность в размере 93 576 рублей 94 копеек".

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Председательствующий

М.В. Немчанинова

Судьи

О.Б. Великоредчанин Т.В. Хорова