Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2016 г. N 09АП-14288/16

г. Москва

26 апреля 2016 г.

Дело N А40-155959/15

Резолютивная часть постановления объявлена 25 апреля 2016 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 апреля 2016 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Банина И.Н., Сазоновой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Карамышевой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 09.02.2016 г.

по делу N А40-155959/15,

принятое судьей Прижбиловым С.В. (шифр судьи 181-1293),

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания" (ОГРН 1067760245354, 121059, г. Москва, ул. Брянская, д. 5)

к Государственному учреждению "Жилищно-эксплуатационная контора N 21" Жилищно-коммунального отдела квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы (ОГРН 1027700430889, 119602, г. Москва, ул. Академика Анохина, д. 46, к. А)

и к Министерству обороны Российской Федерации

(ОГРН 1037700255284, 119160, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19)

о взыскании задолженности и неустойки,

при участии в судебном заседании:

от истца: Майорова С.Е. по доверенности от 10.12.2015;

от ответчика(1): не явился, извещен;

от ответчика(2): Кривошеина М.А. по доверенности от 11.04.2016;

УСТАНОВИЛ:

ООО "Городская Управляющая Компания" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с Государственного учреждения жилищно-эксплуатационная контора N 21 жилищно-коммунального отдела квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы и Минобороны России задолженности по договору управления многоквартирным домом от 01.01.2009 года за период с августа 2014 года по март 2015 года, включительно, в сумме 133 500 руб.88 коп., неустойки по состоянию на 29.07.2015 года в сумме 30 960 руб.32 коп., расходов на оплату услуг представителя в сумме 50 000 руб..

Решением суда от 09.02.2016 года с Государственного учреждения жилищно-эксплуатационная контора N 21 жилищно-коммунального отдела квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы в пользу ООО "Городская Управляющая Компания" взыскана задолженность в сумме 133 500 руб. 88 коп., неустойка в сумме 30 960 руб. 32 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб., и по оплате государственной пошлины по иску в сумме 5 934 руб.; в удовлетворении исковых требований к Минобороны России отказано.

Минобороны России не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неправильное применение судом норм материального права и неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика (1), извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, выслушав объяснение представителя истца и ответчика (2), исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как установлено судом, 01.01.2009 года между ООО "Городская управляющая компания" (управляющая организация) и ГУ ЖЭУ-21 (собственник жилых помещений общей площадью 58,9 кв.метров, 73,5 кв.метров, 51,3 кв.метров, 79,6 кв.метров многоквартирного дома по адресу: Москва, ул.Академика Анохина, дом 54) заключен договор N 13/1-У управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая организация по заданию собственника, в соответствии с приложениями к настоящему договору, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Москва, ул.Академика Анохина, дом 54, предоставлять коммунальные услуги собственнику, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Цена договора, размер платы за помещение и коммунальные услуги, порядок внесения, согласованы сторонами в разделе 4 договора.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность основного ответчика по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2014 года по март 2015 года в сумме 133 500 руб.88 коп., что подтверждается представленными в материалы дела актами приема-передачи оказанных услуг и выставленными счетами на оплату, а также возбуждении в отношении ГУ ЖЭК N 21 ЖКО КЭУ г. Москвы процедура ликвидации и наличии оснований для привлечение Минобороны России к субсидиарной ответственности по обязательствам должника.

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади ответчика, с обоснованием тарифов и стоимости услуг.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Исходя из п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 2 статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции действовавшей на момент заключения договора, частное или бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам такого учреждения несет собственник его имущества.

Согласно пункту 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом", Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Таким образом, бремя содержания имущества с момента фактической передачи квартир и до их заселения нанимателями лежит на их собственнике.

В силу пункта 1 статьи 399 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

Суд первой инстанции, с учетом представленных в материалы дела доказательств, обоснованно удовлетворил иск за счет основного должника, указав, что доказательств отсутствия денежных средств у ГУ ЖЭК N 21 ЖКО КЭУ г. Москвы не представлено и оснований для взыскания задолженности в субсидиарном порядке с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, не имеется.

По расчету истца, размер подлежащей взысканию неустойки, предусмотренной пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 10.01.2014 года по 29.07.2015 года составляет 30 960 руб. 32 коп..

Поскольку со стороны ответчиков не представлены доказательства по оплате оказанных услуг, то выводы суда первой инстанции о взыскании документально подтвержденной задолженности, а также неустойки, с учетом периода просрочки, и расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах в порядке ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правомерны.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Представленный истцом расчет задолженности и неустойки документально подтвержден, размер неустойки рассчитан истцом применительно к условиям договора, датам фактического оказания услуг и периоду просрочки исполнения обязательства по оплате услуг, судом апелляционной инстанции проверен и соответствует обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 09.02.2016 г. по делу N А40- 155959/15 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А.Яремчук

Судьи

И.Н.Банин Е.А.Сазонова