Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 апреля 2016 г. N 11АП-2216/16

г. Самара

28 апреля 2016 г.

Дело N А65-20340/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 27 апреля 2016 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 28 апреля 2016 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Апаркина В.Н.,

судей Поповой Е.Г., Семушкина В.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сурковой Г.В.,

с участием в судебном заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "Газсервис" - не явился, извещено,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан - не явился, извещено,

от общества с ограниченной ответственностью "ГазТорг" - не явился, извещено

от публичного акционерного общества "Росгосстрах Банк" - не явился, извещено,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 апреля 2016 года в зале N 6 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Газсервис"

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 декабря 2015 года по делу N А65-20340/2015 (судья Хамитов З.Н.),

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Газсервис", г. Набережные Челны,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "ГазТорг", Республика Татарстан, Пестречинский район,

публичное акционерное общество "Росгосстрах Банк", г. Москва

о признании незаконными действий,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Газсервис" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании незаконными действий отдела по Елабужскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при регистрации 08.12.2006 г. права собственности ООО "Газсервис" г. Елабуга ИНН 1650071875 на объект: автомобильная газовая заправочная станция, расположенная по адресу: Республика Татарстан, г. Елабуга, ул. Окружное шоссе, д.2 "б"; о признании незаконными действий отдела по Елабужскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при регистрации 13.05.2015 г. права собственности ООО "ГазТорг" ИНН 1216020065 на объект: автомобильная газовая заправочная станция, расположенная по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Окружное шоссе, д.2 "б".

Решением суда 1 инстанции от 29.12.2015 в удовлетворении заявления отказано.

В апелляционной жалобе ООО "Газсервис" просит решение суда 1 инстанции отменить, производство по делу прекратить.

При этом в апелляционной жалобе ссылается на то, что заявителем было подано заявление о признании незаконным действий отдела по Елабужскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, заявитель не обращался в суд с иском об установлении права собственности на АГЗС. Суд в мотивировочной части решения предрешил вопрос права собственности на объект. Указывает, что это недопустимо, так как спор о праве должен рассматриваться только в исковом порядке. Суд должен был оставить рассмотрение заявления без движения или прекратить производство по делу. Данное нарушение (вывод суда о праве собственности) может сказаться на результатах рассмотрения другим судом спора о праве собственности. ООО "Газторг" и ПАО "Росгосстрах Банк" в отзывах на апелляционную жалобу просят решение суда 1 инстанции от 29.12.2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан отзыв на апелляционную жалобу не представило.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с п. 3 ст. 156, 266 АПК РФ суд апелляционной инстанции рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, 08.12.2006 г. отделом по Елабужскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было зарегистрировано право собственности ООО "Газсервис", г. Елабуга ИНН 1650071875 на автомобильную газовую заправочную станцию, расположенную по адресу: Республика Татарстан, г. Елабуга, ул. Окружное шоссе, д.2"б".

13.05.2015 г. отделом по Елабужскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии был зарегистрирован переход права собственности на указанную АГЗС от ООО "Газсервис", г. Елабуга ИНН 1650071875 к ООО "ГазТорг" ИНН 1216020065.

Считая указанные действия регистрирующего органа незаконными, заявитель обратился в арбитражный суд с указанным заявлением.

Между тем доводы Общества, изложенные в заявлении, равно как и в апелляционной жалобе, являются необоснованными по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом 1 инстанции, ООО "Газсервис" ИНН 1650071875 было создано 23.11.1999 учредителями Хасановым Равелем Назиповичем (50% доли) и Хасановой Талией Миргарифановной (50% доли). Директором Общества был избран Хасанов Р.Н.

15.09.2004 г. между Управлением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в Елабужском районе и городе Елабуга и ООО "Газсервис" г. Елабуга (ИНН 1650071875) был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности N ТО-06-071-с30 (л.д. 91-93 т.1).

В соответствии с условиями договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками: кадастровый номер: 16:47:01 04 04:0033, местонахождение: г. Елабуга, Окружное шоссе, общая площадь: 590 кв.м., целевое назначение (категория): земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка Арендатором: АГЗС.

11.12.2003 Инспекцией государственного архитектурного-строительного надзора Республики Татарстан Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан ООО "Газсервис" г. Елабуга (ИНН 1650071875) было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ (л.д. 95 т.1).

С 01.11.2004 года ООО "Газсервис" было реорганизовано в форме выделения, в результате были образованы два Общества: ООО "Газсервис" г. Елабуга ИНН 1650071875;

ООО "Газсервис" г. Набережные Челны ИНН 1650122537 (л.д. 31-36 т.1).

Учредителями данных предприятий также являлись Хасанова Т.М. 50% доли и Хасанов Р.Н. 50% доли. Руководителями обоих ООО являлся Хасанов Р.Н.

В соответствии с протоколом общего собрания учредителей от 01.12.2004 г. директором ООО "Газсервис" г. Елабуга ИНН 1650071875 был назначен Хамидуллин А.К., о чём 03.12.2004 г. в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись ( л.д.27 т.1).

В дальнейшем Хасанов Р.Н. продал свою долю ООО "Газсервис" г. Елабуга Хамидуллину А.К.

Постановлением главы администрации Елабужского района N 846 от 01.09.2000 г. земельный участок площадью 792,0 кв.м., на котором находится АГЗС, расположенный по адресу Республика Татарстан, г. Елабуга, ул. Окружное шоссе, д.2"б", был предоставлен ООО "Газсервис" г. Елабуга ИНН 1650071875 под размещение газозаправочной станции в бессрочное (постоянное) пользование.

11.12.2003 г. Инспекцией ГАСН РТ Обществу было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ (ТАТ 008769).

По состоянию на декабрь 2004 года были завершены строительство отдельных сооружений АГЗС, а именно: здания операторской - инв. N 23; забор ограждение - инв. N 24; асфальтовое покрытие - инв. N 25.

АГЗС, как совокупность зданий и сооружений, не была сдана в эксплуатацию, они не были объединены в бухгалтерском учете и числились как самостоятельные здания и сооружения.

После реорганизации ООО "Газсервис" г. Елабуга ИНН 1650071875 обратилось с заявлением о государственной регистрации указанной АГЗС за ООО "Газсервис" г. Елабуга ИНН 1650071875 (л.д. 99 т.1)

08.12.2006 г. отделом по Елабужскому району управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было зарегистрировано право собственности ООО "Газсервис" г. Елабуга ИНН 1650071875 на данную АГЗС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АА 099191 (л.д.77 т.1).

Постановлением Главы Елабужского муниципального района N 371 от 27 августа 2007 года "О предоставлении в собственность земельных участков ООО "Газсервис":

- переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право собственности по договору купли-продажи Обществу с ограниченной ответственностью "Газсервис" (ИНН 1650071875), являющемуся собственником объекта недвижимости, на земельный участок под автогазозаправочную станцию, общей площадью 0,0792га, расположенный по адресу: г. Елабуга, шоссе Окружное, д.2 "б", (кадастровый номер 16:47:010404:0032) предоставленный ранее постановлением главы администрации Елабужского района и г Елабуга N 846 от 01.09.2000 г.;

- предоставлен в собственность по договору купли-продажи Обществу с ограниченной ответственностью "Газсервис" г. Елабуга (ИНН 1650071875), являющемуся собственником объекта недвижимости, земельный участок под автогазозаправочную станцию, расположенный по адресу: г.Елабуга, шоссе Окружное, д.2 "б", (кад.ном. 16:47:01 04 04:0033) общей площадью 0,059 га.(л.д.10 т.2).

Таким образом, заявителем ООО "Газсервис" г. Набережные Челны ИНН 1650122537 не доказан факт приобретения им в установленном порядке права собственности на спорную АГЗС, следовательно, действия органа Росреестра по регистрации в 2006 г. права собственности ООО "Газсервис" г. Елабуга ИНН 1650071875 на АГЗС не нарушают прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В 2010 году ООО "Газсервис" г. Елабуга ИНН 1650071875 на основании решения единственного учредителя Хамидуллина А.К. был разделен на ООО "ГазТорг" и ООО "ГазСнаб" (л.д.54-55 т.1).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.06.2012 г. по делу N А65-24719/2010 ООО "ГазТорг" было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство ( л.д. 45-50 т.1).

07.05.2015 конкурсным управляющим Прокофьевым В.В, были представлены документы на государственную регистрацию права собственности на спорный объект, в том числе решение единственного участника ООО "ГазСервис" от 19.01.2010 N 1/10, разделительный баланс от 30.07.2010, соглашение о разделе имущества ООО "Газсервис" от 06.04.2015 (с приложением)-л.д.41-42,61 т.1).

13.05.2015 г. отделом по Елабужскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии был зарегистрирован переход права собственности на указанную АГЗС от ООО "Газсервис" г. Елабуга ИНН 1650071875 к ООО "ГазТорг" ИНН 1216020065.

Согласно сведениям ЕГРП автогазозаправочная станция, назначение: нежилое, инв. N 9655, лит. А, Г-Г4, 1-3, I, с кадастровым номером 16:47:011405:605, расположенное по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Елабуга, шоссе Окружное, д.2Б находится на праве собственности у Общества с ограниченной ответственностью "ГазТорг" (регистрационная запись 16-16/020-16/065/001/2015-2520/1)-л.д.18 т.1.

При этом имеется запись об ипотеке в силу закона в пользу ЗАО"Русь-Банк" Судом 1 инстанции также установлено, что 18.10.2007 между ЗАО "Русь-Банк" (в настоящее время Публичное акционерное общество "Росгосстрах Банк") и ООО "Газсервис" г. Елабуга ИНН 1650071875 был заключен кредитный договор N 0032/2007.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и ООО "Газсервис" был заключен договор об ипотеке N 0032/2007-1-3 от 18.10.2007, согласно которому ООО "Газсервис" передало в залог указанное имущество (л.д.83-85 т.1).

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из материалов дела видно, что заявитель не является собственником спорного объекта, в связи с чем оспариваемые действия регистрирующего органа по государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости ООО "Газсервис" г. Елабуга ИНН 1650071875 и перехода этого права к ООО "ГазТорг" ИНН 1216020065 не нарушают какие либо права и законные интересы ООО "Газсервис" (ИНН 1650122537).

На данное обстоятельство правомерно указано в обжалуемом решении суда 1 инстанции.

Кроме того, решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.01.2016 по делу N А65-21029/2015 ООО "Газсервис", г. Набережные Челны ИНН 1650122537 отказано в иске к ООО "Газторг" об (истребовании) спорной АГЗС кадастровый номер 16 47 011405 605, расположенной по адресу г. Елабуга, Окружное шоссе, д. 2Б, из чужого незаконного владения.

Постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 29.03.2016 г. по делу N А65-21029/2015 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.01.2016 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Данным постановлением суда апелляционной инстанции установлено, что истцом не доказано основание возникновения его права собственности в отношении спорного имущества, что исключает удовлетворение его требования об истребовании указанного имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ, пункт 36 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Истец обратился за защитой права, которое у него отсутствует.

Таким образом, заявителем не доказано, что оспариваемые действия Управления Росреестра не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

С учетом изложенного доводы, приведенные в апелляционной жалобе общества, являются ошибочными и во внимание не принимаются.

При таких обстоятельствах суд 1 инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявления ООО "Газсервис" (ИНН 1650122537), оснований для отмены решения суда 1 инстанции не имеется.

При подаче апелляционной жалобы платежным поручением от 12.02.2016 года N 24 Общество уплатило государственную пошлину в сумме 3 000 руб., тогда как по данной категории споров согласно ст. 333.21 НК РФ государственная пошлина подлежит уплате в размере 1 500 руб.

С учетом этого и в соответствии со ст.104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации ООО "Газсервис" (ОГРН 1041642616190, ИНН 1650122537) следует возвратить из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению от 12 февраля 2016 года N 24 государственную пошлину в размере 1 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 декабря 2015 года по делу N А65-20340/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Газсервис" (ОГРН 1041642616190, ИНН 1650122537) из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению от 12 февраля 2016 года N 24 государственную пошлину в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий

В.Н. Апаркин

Судьи

Е.Г. Попова В.С. Семушкин