Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 апреля 2016 г. N 18АП-3497/16

г. Челябинск

29 апреля 2016 г.

Дело N А34-7966/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 25 апреля 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 апреля 2016 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Богдановской Г.Н.,

судей Суспициной Л.А., Пивоваровой Л.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Микушиной А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области на решение Арбитражного суда Курганской области от 05.02.2016 по делу N А34-7966/2014 (судья Останин Я.А.).

В судебном заседании приняли участие представители:

акционерного общества "Курганэнерго" - Езовских О.В. (доверенность от 03.07.2015),

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области - Григорьева О.В. (доверенность от 22.04.2016).

Акционерное общество "Курганэнерго" (далее - общество "Курганэнерго", истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области (далее - ТУ Росимущества, Управление, ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 373 784 руб. 94 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения за период с 13.01.2012 по 18.12.2014 в размере 70 926 руб. 12 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25 % годовых от суммы 373 784 руб. 94 коп. в период с 19.12.2014 по 31.05.2015, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму долга 373 784 руб. 94 коп. с 01.06.2015 по день фактической уплаты суммы долга, определенных по существующим в месте нахождения истца опубликованным Банком России и имевшим место в соответствующие периоды средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц (с учетом уточнения заявленных исковых требований, принятого судом первой инстанции в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), т. 16 л.д. 72-73).

На основании ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство финансов Российской Федерации, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, открытое акционерное общество "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы", открытое акционерное общество "Курганская генерирующая компания", Федеральное государственное унитарное предприятие по техническому обслуживанию защитных средств и сооружений гражданской обороны "Экран", общество с ограниченной ответственностью "Кургансетьсервис", Управление Федерального казначейства по Курганской области.

Решением Арбитражного суда Курганской области от 05.02.2016 (резолютивная часть от 29.01.2016) исковые требования удовлетворены частично.

Суд взыскал с Российской Федерации в лице ТУ Росимущества за счёт казны Российской Федерации в пользу общества "Курганэнерго" неосновательное обогащение в размере 373 784 руб. 94 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 70 633 руб. 10 коп. с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 373 784 руб. 94 коп. с 19.12.2014 по 31.05.2015 по ставке рефинансирования 8,25 % годовых, с 01.06.2015 по день фактической уплаты суммы долга - по существующим в месте нахождения истца опубликованным Банком России и имевшим место в соответствующие периоды средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц. В удовлетворении остальной части исковых требований судом отказано.

С указанным решением суда не согласилось ТУ Росимущества (далее также - податель апелляционной жалобы, апеллянт), подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права.

Апеллянт полагает, что арендная плата оплачена истцом в размере, согласованном в договоре, в соответствии нормами действовавшего на момент заключения договора законодательства, поскольку постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582, устанавливающее регулируемые арендные ставки за земельные участки, находящиеся в аренде у истца, было принято позднее. Ссылаясь на п. 6 постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (далее - Постановление Правительства N 582), указывает, что размер арендной платы в данном случае обоснованно определен, исходя из рыночной оценки арендной платы, и считает необоснованными начисление арендной платы согласно пункту 3 того же Постановления, поскольку земли, предоставленные для размещения линий электропередач, в нем не поименованы. В силу изложенного, полагает, что арендные платежи получены ответчиком при наличии правовых оснований.

Апеллянт считает, что в соответствии со ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявленные денежные средства не подлежат возврату, поскольку о нарушении своих прав истец должен был узнать не позднее февраля 2012 года (с момента получения расчета арендной платы и внесения первого платежа по нему), в силу чего оплачивая арендную плату в ином размере, истец знал, что денежные средства предоставлены во исполнение несуществующего обязательства.

Апеллянт считает необоснованным взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку в приобретении денежных средств у ответчика отсутствует вина, истцом в порядке п. 2 ст. 1107 ГК РФ не доказано, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств, судом не учтено, что истец не поставил в известность ответчика об ошибочном перечислении денежных средств, в силу чего ответчику стало известно о необоснованном получении им денежных средств только с момента получения копии искового заявления по настоящему делу. Судом не применены нормы ст. 404 ГК РФ и не дана оценка степени вины истца как кредитора, который не принял разумных мер к уменьшению размера убытков.

Общество "Курганэнерго" представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором указало, что решение суда является законным и обоснованным, отмене не подлежит, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители третьих лиц не явились.

С учетом мнения представителей истца и ответчика и в соответствии со статьями 123, 156, 159 АПК РФ дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель апеллянта поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено арбитражным судом первой инстанции, 01.01.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-01 (т. 1 л.д. 15-25), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду являющийся федеральной собственностью земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:25:02 08 09:0040 по адресу: г. Курган, ул. Панфилова, 22, общей площадью 9310 кв.м.

Акт приема-передачи участка подписан 01.01.2005.

Пунктами 3.1, 3.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 01.01.2005 по 30.12.2009, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 08.04.2004.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 301640,06 руб. в год на основании материалов об оценке земельного участка.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 29.12.2009 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому пункт 1.3 изложен в следующей редакции: договор действует с 01.03.2005 по 29.12.2014 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пункт 5.1 изложен в редакции, согласно которой годовой размер арендной платы составляет 307230 руб., в том числе ОАО "ФСК ЕЭС" - 193554,90 руб., в месяц - 16129,58 руб., ОАО "Курганэнерго" - 113675,10 руб., в месяц - 9472,93 руб.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора) (т. 1 л.д. 26).

Дополнительным соглашением N 2 от 09.01.2013 стороны изложили пункт 5.1 договора в новой редакции: годовой размер арендной платы составляет 199055 руб., в том числе ОАО "ФСК ЕЭС" - 125404,65 руб., в месяц - 10450,39 руб., ОАО "Курганэнерго" - 73650,35 руб., в месяц - 6137,53 руб.

В дополнительном соглашении N 3 от 10.02.2014 к договору стороны изменили пункт 2.1 договора, установив его срок с 01.01.2005 по 29.12.2054, и установили размер арендной платы для ОАО "Курганэнерго" в сумме 77332,87 руб. в год, в месяц - 6444,41 руб.

Кроме того, 28.03.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-05-19 (т. 1 л.д. 42-51), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:20:05 20 02:0042, общей площадью 2498 кв.м (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 28.03.2005.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 28.03.2005 по 26.03.2010, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 01.01.2004.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 12350 руб. в год, на основании материалов об оценке земельного участка и 1029,16 руб. в месяц.

К договору 25.03.2010 сторонами подписано дополнительное соглашение N 1, согласно которому пункт 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 28.03.2005 по 25.03.2015, вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; внесены изменения в разделы 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 договора, размер арендной платы за участок составляет 12939,64 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1078,30 руб. (т. 3 л.д. 83-86).

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков с применением коэффициента-дефлятора.

Также 28.03.2005 между сторонами подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-20 (т. 1 л.д. 61-69), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:02:06 01 01:0339, общей площадью 27259 кв.м (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 28.03.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 79529 руб. в год, на основании материалов об оценке земельного участка и 6627,41 руб. в месяц.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 25.03.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому пункт 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 28.03.2005 по 25.03.2015, вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; внесены изменения в разделы 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 договора, размер арендной платы за участок составляет 82322,18 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 6860,18 руб.

Также 29.03.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-21 (т. 1 л.д. 78-87), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:02:02 10 01:0286, общей площадью 2495 кв.м (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 29.03.2005.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 29.03.2005 по 27.03.2010, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 01.01.2004.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 18122,7 руб. в год, на основании материалов об оценке земельного участка и 1510,22 руб. в месяц.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между 26.03.2010 сторонами подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 29.03.2005 по 26.03.2015, вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; внесены изменения в разделы 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 договора, размер арендной платы за участок составляет 12519,92 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1043,33 руб.

Сторонами 29.03.2005 был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-22 (т. 1 л.д. 93-102), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:10:01 13 02:0066, общей площадью 1981 кв.м (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 29.03.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 12044,7 руб. в год, на основании материалов об оценке земельного участка и 1003,72 руб. в месяц.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 03.03.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 29.03.2005 по 26.03.2015, вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; внесены изменения в разделы 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 договора, размер арендной платы за участок составляет 12519,92 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1043,33 руб.

Также 29.03.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-05-24 (т. 1 л.д. 108-118), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:01:01 08 03:0175, общей площадью 2995 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 29.03.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 16921,4 руб. в год, на основании материалов об оценке земельного участка и 1410,11 руб. в месяц.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Сторонами 26.03.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, которым п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 29.03.2005 по 26.03.2015, вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; внесены изменения в разделы 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 договора, размер арендной платы за участок составляет 16951,70 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1412,64 руб.

Также 29.03.2005 между сторонами подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-25 (т. 1 л.д. 128-138), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:01:03 01 13:0012, общей площадью 8710 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 29.03.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 23097,6 руб. в год, на основании материалов об оценке земельного участка и 1924,8 руб. в месяц.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

К договору 26.03.2010 сторонами подписано дополнительное соглашение N 1, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 29.03.2005 по 26.03.2015, вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; внесены изменения в разделы 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 договора, размер арендной платы за участок составляет 23604,10 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1967,01 руб.

Также 29.03.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-31 (т. 1 л.д. 148-158), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:12:01 14 01:0102, общей площадью 3297 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 29.03.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 17050,6 руб. в год, на основании материалов об оценке земельного участка и 1420,88 руб. в месяц.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора) (т. 36 л.д. 29).

Между сторонами 26.03.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 29.03.2005 по 26.03.2015, вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; внесены изменения в разделы 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 договора, размер арендной платы за участок составляет 17474,10 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1456,18 руб.

Также 29.03.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-32 (т. 2 л.д. 1-11), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:12:04 18 01:0003, общей площадью 2107 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 29.03.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 17482,3 руб. в год, на основании материалов об оценке земельного участка и 1456,85 руб. в месяц.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Сторонами 26.03.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, в котором п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 29.03.2005 по 26.03.2015, вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; внесены изменения в разделы 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 договора, размер арендной платы за участок составляет 17509,17 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1459,10 руб.

Кроме того, 30.03.2005 между сторонами подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-05-43 (т. 2 л.д. 20-30), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:05:01 11 01:0130, общей площадью 2515 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 30.03.2005.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 30.03.2005 по 28.03.2010, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 25.12.2003.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 13262,2 руб. в год, на основании материалов об оценке земельного участка и 1105 руб. в месяц.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора.

Сторонами 26.03.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п.2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 30.03.2005 по 27.03.2015, вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; внесены изменения в разделы 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 договора, размер арендной платы за участок составляет 13656,45 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1138,04 руб.

Также 30.03.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-51 (т. 2 л.д. 38-48), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:18:03 11 01:0143, общей площадью 2836 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 30.03.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 17216,9 руб. в год, на основании материалов об оценке земельного участка и 1434,74 руб. в месяц.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 26.03.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, в котором п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 30.03.2005 по 27.03.2015, вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; внесены изменения в разделы 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 договора, размер арендной платы за участок составляет 17554,84 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1462,90 руб.

Также 30.03.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-52 (т. 2 л.д. 59-69), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:18:01 19 02:0010, общей площадью 2359 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 30.03.2005.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 30.03.2005 по 28.03.2010, вступает в силу с момента государственной регистрации.

Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 01.01.2004.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 16643,1 руб. в год, на основании материалов об оценке земельного участка и 1386,92 руб. в месяц.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 26.03.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 30.03.2005 по 27.03.2015, вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; внесены изменения в разделы 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 договора, размер арендной платы за участок составляет 17385,83 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1448,82 руб.

Кроме того, 04.07.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-100 (т. 2 л.д. 80-89), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:13:02 01 06:0097, общей площадью 14536 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участков подписан 04.07.2005.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 04.07.2005 по 02.07.2010 и вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 14.06.2004.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 56109 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 01.07.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, в котором п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 04.07.2005 по 01.07.2015 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дополнительным соглашением N 2 к договору внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 60760,48 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 5063,37 руб.

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

Дополнительным соглашением N 3 от 18.01.2013 к договору внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 148703,28 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 12391,94 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Аллегра".

Также 04.07.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-101 (т. 2 л.д. 103-111), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:10:04 16 01:0432, общей площадью 1409 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участков подписан 04.07.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 10597 руб. в год на основании материалов об оценке.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Дополнительным соглашением N 2 от 22.09.2010 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 11962,41 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 996,87 руб.

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

Дополнительным соглашением N 3 от 18.01.2013 к договору внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 13600,37 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1133,36 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Аллегра".

Также 04.07.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-102 (т. 2 л.д. 125-134), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:10:03 01 07:0221, общей площадью 6686 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участков подписан 04.07.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 26042 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 14.08.2006 подписано дополнительное соглашение к договору, которым в договор включен соарендатор.

Между сторонами 01.07.2010 подписано дополнительное соглашение N 2 к договору, в котором п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 04.07.2005 по 01.07.2015 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дополнительным соглашением N 3 от 15.10.2010 к договору внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок для общества "Курганэнерго" составляет 24936,52 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 2078,04 руб.

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

Также 04.07.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-05-103 (л.д. 1-9, том 3), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:10:01 08 03:0173, общей площадью 937 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участков подписан 04.07.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 4412 руб. в год на основании материалов об оценке.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Дополнительным соглашением N 2 от 03.08.2010 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 5247,20 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 437,27 руб.

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

Также 05.07.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-104 (т. 3 л.д. 19-28), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:04:01 25 03:0028, общей площадью 1390 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участков подписан 05.07.2005.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 05.07.2005 по 03.07.2010 и вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 16.12.2004.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 10142 руб. в год на основании материалов об оценке.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 01.07.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, в котором п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 05.07.2005 по 03.07.2015 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дополнительным соглашением N 2 от 22.09.2010 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 10188,70 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 849,06 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

Дополнительным соглашением N 3 от 18.01.2013 к договору внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 19036,05 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1586,34 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Аллегра".

Также 05.07.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-105 (т. 3 л.д. 46-55), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:04:01 03 01:0002, общей площадью 3227 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участков подписан 05.07.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 19219 руб. в год на основании материалов об оценке.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Дополнительным соглашением N 2 от 22.09.2010 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 23202,13 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1933,51 руб.

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

Дополнительным соглашением N 3 от 18.01.2013 к договору внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 39401,67 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 3283,47 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Аллегра".

Также 05.07.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-106 (т. 3 л.д. 69-77), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:04:04 04 02:0009, общей площадью 4599 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участков подписан 05.07.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 26720 руб. в год на основании материалов об оценке.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Дополнительным соглашением N 2 от 03.08.2010 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 35596,26 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 2966,36 руб.

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

Кроме этого, 29.07.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-108 (т. 3 л.д. 88-96), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:03:01 10 03:0386, общей площадью 6353 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 29.07.2005.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 29.07.2005 по 27.07.2010, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 03.11.2004.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 32083 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 27.07.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 29.07.2005 по 26.07.2015 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дополнительным соглашением N 2 от 03.08.2010 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 32527,36 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 2710,61 руб.

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

Дополнительным соглашением N 3 от 18.01.2013 к договору внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 9434,21 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 786,18 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Аллегра".

Кроме этого, 12.07.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-132 (т. 3 л.д. 109-119), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:05:02 01 00:0001, общей площадью 10663 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 12.07.2005.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 12.07.2005 по 10.07.2010, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 18.12.2003.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 34671 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 09.07.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 12.07.2005 по 09.07.2015 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дополнительным соглашением N 2 от 03.08.2010 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 42332,11 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 3527,68 руб.

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

Также 12.07.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-133 (т. 3 л.д. 131-140), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:18:02 01 11:0019, общей площадью 10287 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 12.07.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 56682 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Дополнительным соглашением N 2 от 22.09.2010 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 69231,51 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 5769,29 руб.

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

Также 12.07.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-134 (т. 4 л.д. 1-10), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:17:02 03 04:0006, общей площадью 14054 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 12.07.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 72238 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Дополнительным соглашением N 2 от 22.09.2010 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 86010,48 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 7167,54 руб.

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

Дополнительным соглашением N 3 от 18.01.2013 к договору внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 102032,04 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 8502,67 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Аллегра".

Также 12.07.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-140 (т. 4 л.д. 28-36), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:09:05 10 04:0006, общей площадью 2469 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 12.07.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 12355 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Дополнительным соглашением N 2 от 22.09.2010 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 14048,61 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1170,72 руб.

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

Дополнительным соглашением N 3 от 18.01.2013 к договору внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 25257,87 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 2104,82 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Аллегра".

Также 12.07.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-141 (т. 4 л.д. 53-63), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:09:05 04 04:0001, общей площадью 3015 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 12.07.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 15054 руб. в год, на основании материалов об оценке земельного участка и 1254,5 руб. в месяц.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору.

Между сторонами 09.07.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которого п.2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 12.07.2005 по 09.07.2015, вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; внесены изменения в разделы 6, 8, 9, 10, 11 договора.

Между сторонами 22.09.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которого внесены изменения в разделы 5,7 договора, размер арендной платы за участок составляет 15828,75 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1319,06 руб.

Также 12.07.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-137 (т. 4 л.д. 76-84), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:22:02 02 04:0046, общей площадью 2179 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 12.07.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 13450 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Дополнительным соглашением N 2 от 03.08.2010 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 13771,28 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1147,61 руб.

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

Дополнительным соглашением N 3 от 18.01.2013 к договору внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 3775,12 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 314,59 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Аллегра".

Также 12.07.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-135 (т. 4 л.д. 101-111), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:22:01 04 01:0042, общей площадью 6154 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 12.07.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 29227 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Дополнительным соглашением N 2 от 15.07.2010 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 29846,90 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 2487,24 руб.

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

Дополнительным соглашением N 3 от 18.01.2013 к договору внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 9138,69 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 761,56 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Аллегра".

Кроме того, 21.07.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-136 (т. 4 л.д. 128-138), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:22:03 01 05:0038, общей площадью 22345 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 21.07.2005.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 21.07.2005 по 19.07.2010, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 14.07.2004.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 130048 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 28.06.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 21.07.2005 по 19.07.2015 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Также внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 587226,60 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 48935,55 руб.

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

Кроме того, 10.08.2005 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-05-139 (т. 4 л.д. 144-152), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:09:01 14 01:0003, общей площадью 4259 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 10.08.2005.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 10.08.2005 по 08.08.2010, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 21.05.2004.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 20174 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 03.08.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с

10.08.2005 по 08.08.2015 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Также внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 21039,46 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1753,29 руб.

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

Дополнительным соглашением N 2 от 18.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 42968,89 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 3580,74 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Аллегра".

Кроме того, 10.01.2006 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-06-01 (т. 5 л.д. 1-11), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:15:02 01 04:0047, общей площадью 2050 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 10.01.2006.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 10.01.2006 по 08.01.2011, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 20.10.2004.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 513 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 31.12.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 10.01.2006 по 08.01.2026 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Также внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 738,46 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 61,50 руб.

Арендная плата по договору определена на основании Отчета об определении рыночной величины месячной арендной платы.

Также 10.01.2006 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-06-02 (т. 5 л.д. 17-27), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:15:00 00 00:0055, общей площадью 5221 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 10.01.2006.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 1556 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Также внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 2506,08 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 208,84 руб.

Также 10.01.2006 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-06-03 (т. 5 л.д. 33-40), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:16:03 01 07:0101, общей площадью 782 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 10.01.2006.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 219 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Также внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 375,36 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 31,28 руб.

Дополнительным соглашением N 2 от 18.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 322,58 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 26,88 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Эксперт-О".

Также 10.01.2006 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 45-06-04 (т. 5 л.д. 50-58), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:16:01 10 03:0079, общей площадью 11320 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 10.01.2006.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 3396 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Также внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 4075,20 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 339,60 руб.

Дополнительным соглашением N 2 от 18.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 5603,40 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 466,95 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Эксперт-О".

Также 10.01.2006 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-06-05 (т. 5 л.д. 69-78), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:24:00 00 00:0042, общей площадью 10086 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 10.01.2006.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 16743 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Также внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 18154,80 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1512,90 руб.

Также 10.01.2006 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-06-06 (т. 5 л.д. 86-96), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:24:01 13 04:0109, общей площадью 1708 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 10.01.2006.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 478 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Также внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 614,88 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 51,24 руб.

Дополнительным соглашением N 2 от 18.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 704,55 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 58,71 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Эксперт-О".

Также 10.01.2006 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-06-07 (т. 5 л.д. 105-114), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:24:03 16 01:0314, общей площадью 3479 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 10.01.2006.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 974 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Также внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 1252,44 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 104,37 руб.

Также 10.01.2006 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-06-09 (т. 5 л.д. 120-128), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:08:02 20 01:0037, общей площадью 2981 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 10.01.2006.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 2683 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Также внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 3577,20 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 298,10 руб.

Дополнительным соглашением N 2 от 18.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 3934,92 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 327,91 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Эксперт-О".

Кроме того, 03.02.2006 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-06-23 (т. 5 л.д. 138-148), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:25:07 01 12:0023, общей площадью 16140 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 03.02.2006.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 29.05.2006 по 27.04.2011, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 18.12.2003.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 642372 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 14.03.2011 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 29.05.2006 по 27.04.2036 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дополнительным соглашением N 2 от 21.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 282288,60 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 23524,05 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Эксперт-О".

Кроме того, 03.04.2006 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-06-15 (т. 6 л.д. 1-11), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:07:03 31 01:0005, общей площадью 3075 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 03.04.2006.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 03.04.2006 по 05.11.2011, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 27.05.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 307,5 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Кроме того, 13.04.2006 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-06-16 (т. 6 л.д. 12-21), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:06:02 01 09:0012, общей площадью 11106 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 13.04.2006.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 13.04.2006 по 11.04.2011, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 27.05.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 43535,52 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 08.04.2011 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 13.04.2006 по 11.04.2036 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дополнительным соглашением N 2 от 18.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 14659,92 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1221,66 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Эксперт-О".

Также 13.04.2006 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-06-17 (т. 6 л.д. 29-39), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:03:02 02 05:0067, общей площадью 8214 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 13.04.2006.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 33595,26 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 07.04.2011 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 13.04.2006 по 11.04.2031 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дополнительным соглашением N 2 от 18.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 16263,72 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1355,31 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Эксперт-О".

Кроме того, 26.11.2007 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-07-118 (т. 6 л.д. 49-58), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:08:01 24 05:0083, общей площадью 2447 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 26.11.2007.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 26.11.2007 по 26.11.2012, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 06.07.2004.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 12039,24 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 03.09.2012 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 26.11.2007 по 24.11.2052 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дополнительным соглашением N 2 от 18.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 3230,04 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 269,17 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Эксперт-О".

Также 26.11.2007 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-07-119 (т. 6 л.д. 63-71), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:14:02 01 05:0118, общей площадью 6233 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 26.11.2007.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 45625,56 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Дополнительным соглашением N 2 от 18.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 14398,23 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 1199,85 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Эксперт-О".

Также 26.11.2007 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-07-120 (т. 6 л.д. 78-86), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:14:01 07 02:0002, общей площадью 1320 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 26.11.2007.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 3326,40 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Дополнительным соглашением N 2 от 18.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 326,70 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 27,23 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Эксперт-О".

Также 26.11.2007 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-07-121 (т. 6 л.д. 94-102), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:14:03 15 03:0002, общей площадью 917 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 26.11.2007.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 2640,96 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Дополнительным соглашением N 2 от 18.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 453,92 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 37,83 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Эксперт-О".

Также 26.11.2007 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-07-122 (т. 6 л.д. 110-118), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:08:03 12 02:0031, общей площадью 11961 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 26.11.2007.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 57412,80 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Кроме того, 30.11.2007 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-07-131 (т. 6 л.д. 122-132), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:06:02 01 09:0015, общей площадью 108 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 30.11.2007.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 30.11.2007 по 30.11.2012, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 27.05.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 881,28 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 20.11.2012 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 30.11.2007 по 28.11.2052 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дополнительным соглашением N 2 от 18.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 267,30 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 22,28 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Эксперт-О".

Также 30.11.2007 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-07-132 (т. 6 л.д. 142-151), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:11:03 05 01:0006, общей площадью 1082 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 30.11.2007.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 5453,28 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 03.09.2012 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 30.11.2007 по 28.11.2052 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дополнительным соглашением N 2 от 18.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 446,33 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 37,19 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Эксперт-О".

Кроме того, 10.12.2007 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-07-133 (т. 7 л.д. 1-11), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 45:25:07 01 05:0007, общей площадью 10550 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 10.12.2007.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 10.12.2007 по 10.12.2012, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 27.05.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет для общества "Курганэнерго" 520174,08 руб. в год и 43347,84 руб. в месяц.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 29.06.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которого внесены изменения в разделы 5,11 договора, размер арендной платы за участок составляет для общества "Курганэнерго" 528276,48 руб. в год и 44023,04 руб. в месяц.

Арендная плата по договору определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков с применением коэффициента-дефлятора.

Кроме того, 10.12.2007 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-07-139 (т. 7 л.д. 19-27), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:19:03 06 01:0003, общей площадью 4750 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 10.12.2007.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 5130,28 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 03.09.2012 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 10.12.2007 по 08.12.2052 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дополнительным соглашением N 2 от 18.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 1959,38 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 163,28 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Эксперт-О".

Также 10.12.2007 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-07-140 (т. 7 л.д. 31-39), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:19:02 01 01:0022, общей площадью 9239 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 10.12.2007.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 16630,20 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Дополнительным соглашением N 2 от 18.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 8384,39 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 698,70 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Эксперт-О".

Также 10.12.2007 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-07-141 (т. 7 л.д. 46-55), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:11:02 05 05:0059, общей площадью 4261 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 10.12.2007.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 204016,68 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Дополнительным соглашением N 2 от 18.01.2013 в договор внесены изменения в раздел 5 договора: размер арендной платы за участок составляет 10545,98 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 878,83 руб.

Арендная плата по договору определена на основании отчета ООО "Эксперт-О".

Кроме того, 27.12.2007 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-07-143 (т. 7 л.д. 64-74), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:25:00 00 00:0034, общей площадью 521556 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 27.12.2007.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 27.12.2007 по 27.12.2012, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 01.12.2007.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 5121679,92 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 25.10.2012 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 27.12.2007 по 25.12.2052 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соглашении также определен размер платы для общества "Курганэнерго" - 67308,44 руб. в год, 5609,03 руб. - в месяц.

Кроме того, 26.02.2008 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-08-29 (т. 7 л.д. 82-92), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 45:26:09 04 17:0007, общей площадью 9315 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 26.02.2008.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 26.02.2008 по 25.02.2013, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 27.05.2005.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 350989,20 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 18.01.2013 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 26.02.2008 по 25.02.2053 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а пункт 5.1 в редакции: размер арендной платы за участок составляет 89424,00 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 7452,00 руб.

Кроме того, 25.04.2008 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-08-79 (т. 7 л.д. 97-106), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 45:23:03 02 33:0017, общей площадью 5752 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 25.04.2008.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 25.04.2008 по 24.04.2013, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 16.04.2007.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет для общества "Курганэнерго" 127647,46 руб. в год и 10637,29 руб. в месяц.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 28.06.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, которым внесены изменения в разделы 5,11 договора, размер арендной платы за участок составляет для общества "Курганэнерго" 134148,08 руб. в год и 11179,01 руб. в месяц.

Кроме того, 18.08.2008 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-08-102 (т. 7 л.д. 111-121), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 45:23:01 03 03:0157, общей площадью 1916 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 18.08.2008.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 18.08.2008 по 17.08.2013, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 27.10.2003.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 5288,16 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 18.01.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 18.08.2008 по 17.08.2053 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а пункт 5.1 в редакции: размер арендной платы за участок составляет 1839,36 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 153,28 руб.

Кроме того, 03.10.2008 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-08-117 (т. 7 л.д. 128-135), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 45:15:02 16 01:0029, общей площадью 721 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 03.10.2008.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 03.10.2008 по 02.10.2013, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 20.10.2004.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 1211,28 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 18.01.2010 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 03.10.2008 по 02.10.2053 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а пункт 5.1 в редакции: размер арендной платы за участок составляет 346,08 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 28,84 руб.

Кроме того, 09.12.2008 между сторонами подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-08-139 (т. 7 л.д. 140-150), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 45:09:02 02 10:0130, общей площадью 18174 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 09.12.2008.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 09.12.2008 по 08.12.2013, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 19.03.2008.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 99060,36 руб. в год для общества "Курганэнерго".

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 05.12.2013 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому п. 2.1 изложен в следующей редакции: договор действует с 09.12.2008 по 08.12.2057 и вступает в силу с момента государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, 15.10.2010 между сторонами был подписан договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 45-10-09 (т. 8 л.д. 1-11), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 45:12:03 01 02:15, общей площадью 12943 кв.м. (раздел 1 договора).

Акт приема-передачи участка подписан 18.08.2008.

Пунктами 2.1, 2.2 договора стороны согласовали, что договор действует с 15.10.2010 по 13.10.2035, вступает в силу с момента государственной регистрации. Условия договора, предусмотренные разделом 5, распространяются на отношения сторон с 15.10.2010.

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 152468,54 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Между сторонами 18.01.2013 подписано дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому пункт 5.1 изложен в редакции: размер арендной платы за участок составляет 126485,70 руб. в год, размер арендной платы за участок в месяц составляет 10540,48 руб.

Размер платы определен на основании отчета ООО "Аллегра".

Кроме того, истец является арендатором земельного участка с кадастровым номером 45:26:07 06 36:05 по договору КН-26 N 003232, с учётом соглашения о внесении изменений в указанный договор от 30.10.2010 (т. 8 л.д. 16-22).

Дополнительным соглашением N 2 в указанный договор сторонами внесены изменения, договор изложен в новой редакции, по условиям которой арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 45:26:07 07 23:15, общей площадью 55537 кв.м. (раздел 1 договора).

Разделом 5 договора предусмотрены размер и условия внесения арендной платы.

Пунктом 5.1 договора стороны предусмотрели, что размер арендной платы за участок составляет 466510,80 руб. в год.

Расчет арендной платы определен в приложении N 2 к договору (пункт 5.2 договора).

Согласно условиям вышеназванных договоров аренды стороны установили, что при изменении нормативных правовых актов Российской Федерации, определяющих исчисление размера арендной платы, порядок и условия ее внесения, размер арендной платы исчисляется, а размер и условия ее внесения определяются в соответствии с указанными нормативными правовыми актами.

Отчёты, в соответствии с которыми определялись размеры платы, представлены в дело (т. 11 л.д. 88-177, т. 12 л.д. 13-138, т. 13 л.д. 44-68).

Истец во исполнение условий вышеназванных договоров вносил арендную плату (платёжные поручения, т. 8 л.д. 96-150, т. 9, т. 10, т. 14 л.д. 71-79; письмо о зачёте - т. 14 л.д. 80-88).

Ссылаясь на то, что в период с 13.01.2012 по 18.12.2014 истец вносил арендные платежи в размере, превышающем арендную плату, которая подлежит расчёту на основании п.п. "д" п. 3 Постановления Правительства N 582, вследствие чего ответчик неосновательно обогатился за счёт истца, последний обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Признавая обоснованными исковые требования общества "Курганэнерго" в части суммы неосновательного обогащения, суд исходил из того, что истцом как арендатором земельного участка, находящегося в федеральной собственности, вносилась арендная плата в размере большем, чем предусмотрено Постановлением Правительства РФ N 582. Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворено судом частично, поскольку суд признал обоснованным начисление процентов с дат фактического зачисления сумм арендной платы на счет ответчика в казначействе, поскольку ранее ответчик не мог знать об оплате спорных денежных средств.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда, оценив доводы апелляционной жалобы ответчика, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного акта.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", в предмет доказывания по данным спорам входят следующие обстоятельства: факт получения ответчиком имущества, принадлежащего истцу; отсутствие правовых оснований для приобретения ответчиком имущества; размер неосновательного обогащения.

По правилам арбитражного судопроизводства каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (часть 1 статьи 66 АПК РФ).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из материалов настоящего дела следует, что между истцом и ответчиком оформлены договоры аренды от 01.01.2005 N 45-05-01 (т. 1 л.д. 15-25), от 28.03.2005 N 45-05-19 (т. 1 л.д. 42-51), от 28.03.2005 N 45-05-20 (т. 1 л.д. 61-69), от 29.03.2005 N 45-05-21 (т. 1 л.д. 78-87), от 29.03.2005 N 45-05-22 (т. 1 л.д. 93-102), от 29.03.2005 N 45-05-24 (т. 1 л.д. 108-118), от 29.03.2005 N 45-05-25 (т. 1 л.д. 128-138), от 29.03.2005 N 45-05-31 (т. 1 л.д. 148-158), от 29.03.2005 N 45-05-32 (т. 1 л.д. 1-11), от 30.03.2005 N 45-05-43 (т. 1 л.д. 20-30), от 30.03.2005 N 45-05-51 (т. 1 л.д. 38-48), от 30.03.2005 N 45-05-52 (т. 2 л.д. 59-69), от 04.07.2005 N 45-05-100 (т. 2 л.д. 80-89), от 04.07.2005 N 45-05-101 (т. 2 л.д. 103-111), от 04.07.2005 N 45-05-103 (т. 3 л.д. 1-9), от 05.07.2005 N 45-05-104 (т. 3 л.д. 19-28), от 05.07.2005 N 45-05-105 (т. 3 л.д. 46-55), от 05.07.2005 N 45-05-106 (т. 3 л.д. 69-77), от 29.07.2005 N 45-05-108 (т. 3 л.д. 88-96), от 12.07.2005 N 45-05-132 (т. 3 л.д. 109-119), от 12.07.2005 N 45-05-133 (т. 3 л.д. 131-140), от 12.07.2005 N 45-05-134 (т. 4 л.д. 1-10), от 12.07.2005 N 45-05-140 (т. 4 л.д. 28-36), от 12.07.2005 N 45-05-141 (т. 4 л.д. 53-63), от 12.07.2005 N 45-05-137 (т. 4 л.д. 76-84), от 21.07.2005 N 45-05-136 (т. 4 л.д. 128-138), от 10.08.2005 N 45-05-139 (т. 4 л.д. 144-152), от 10.01.2006 N 45-06-01 (т. 5 л.д. 1-11), от 10.01.2006 N 45-06-02 (т. 5 л.д. 17-27), от 10.01.2006 N 45-06-03 (т. 5 л.д. 33-40), от 10.01.2006 N 45-06-04 (т. 5 л.д. 50-58), от 10.01.2006 N 45-06-05 (т. 5 л.д. 69-78), от 10.01.2006 N 45-06-06 (т. 5 л.д. 86-96), от 10.01.2006 N 45-06-09 (т. 5 л.д. 120-128), от 03.04.2006 N 45-06-15 (т. 6 л.д. 1-11), от 26.11.2007 N 45-07-118 (т. 6 л.д. 49-58), от 26.11.2007 N 45-07-119 (т. 6 л.д. 63-71), от 26.11.2007 N 45-07-120 (т. 6 л.д. 78-86), от 26.11.2007 N 45-07-122 (т. 6 л.д. 110-118), от 30.11.2007 N 45-07-131 (т. 6 л.д. 122-132), от 30.11.2007 N 45-07-132 (т. 6 л.д. 142-151), от 10.12.2007 N 45-07-140 (т. 7 л.д. 31-39), от 27.12.2007 N 45-07-143 (т. 7 л.д. 64-74), от 18.08.2008 N 45-08-102 (т. 7 л.д. 111-121), от 09.12.2008 N 45-08-139 (т. 7 л.д. 140-150), от 15.10.2010 N 45-10-09 (т. 8 л.д. 1-11), от 30.10.2010 КН-26 N 003232 (т. 8 л.д. 16-22), с дополнительными соглашениями к ним, в соответствии с которыми истцу в аренду переданы земельные участки, в границах которых расположены объекты инженерной инфраструктуры.

Земельные участки, являющиеся объектами договоров аренды, поставлены на кадастровый учет с разрешенным использованием, соответствующим их фактическому использованию.

Действительность и заключенность договоров аренды сторонами не оспаривается, равно как и обстоятельство исполнения договоров как в части передачи земельных участков во владение и пользование арендатора, так и в части оплаты арендной платы (ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ).

Условиями договоров аренды согласован размер арендной платы - на основании оценки рыночной стоимости арендной платы.

В соответствии с указанным размером арендной платы истцом исполнены обязательства по оплате арендной платы (т. 8 л.д. 96-150,т. 9, т. 10, т. 14 л.д. 71-79, т. 14 л.д. 80-88).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке (пункт 2 статьи ГК РФ).

На основании пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу п. 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" к договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

В отношении земель, находящихся в федеральной собственности порядок определения арендной платы установлен Постановлением Правительства N 582, которым среди прочего установлено, что арендная плата за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 3 - 5 настоящих Правил, определяется как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка (пункт 6 Постановления).

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

Таким образом, поскольку истцом арендная плата за заявленный период вносилась в большем размере, чем предусмотрено нормативными актами, денежные средства в размере, превышающем нормативный размер арендной платы, получены ответчиком без правовых оснований, в силу чего обоснованно взысканы с ответчика в пользу истца в качестве неосновательного обогащения.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

В силу признания обоснованными требований истца о взыскании суммы неосновательного обогащения с ответчика также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Доводы апеллянта об отсутствии переплаты по арендной плате в силу того, что арендная плата вносилась истцом в объеме, предусмотренном договором, и согласованном в соответствии с пунктом 8 Постановления Правительства N 582, отклоняются как противоречащие п. 1 ст. 424 ГК РФ, п. 3 ст. 65 ЗК РФ и разъяснениям, изложенным в п. 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", в силу которых взимание арендной платы в ином размере, нежели предусмотрено нормативными актами, даже в случае, если стороны в договоре согласовали иной размер арендной платы, не допускается.

Доводы апеллянта о том, что денежные средства, оплаченные истцом, не подлежат возврату на основании ст. 1109 ГК РФ, поскольку с февраля 2012 года, когда истец получил расчет арендной платы по договору, осуществил первые платежи, и тем самым узнал о нарушении своих прав в силу необоснованного расчета арендной платы, отклоняются как основанные на неверном толковании указанной нормы, поскольку ошибочное внесение ответчиком платежей в размере, большем, чем предусмотрено законом, не следует относить к поименованным в ст. 1109 ГК РФ случаям перечисления денежных средств во исполнение несуществующего обязательства.

Доводы апеллянта о том, что судом при определении момента начисления процентов за пользование чужими денежными средствами не исследован момент, когда ответчик узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств, отклоняются, поскольку, учитывая регулируемый характер арендной платы за публичные земли, о неосновательности приобретения денежных средств в сумме, превышающей положенную в соответствии с законом арендную плату, ответчик должен был узнать не позднее зачисления денежных средств на счет в казначействе.

Таким образом, начисление судом процентов произведено в соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ.

В силу изложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, отмене не подлежит, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Курганской области от 05.02.2016 по делу N А34-7966/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Г.Н. Богдановская

Судьи

Л.А. Суспицина
Л.В. Пивоварова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.